🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 552건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 110건
🏘️ 연립다세대: 111건
🏡 단독주택: 105건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 14건
평균 매매가: 2.2억최고가: 6.5억최저가: 0.6억

2025년 03월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 552건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.2억
최고 6.5억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.0억
최고 3.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
14건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
97건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
26건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
79건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
14건
평균 8.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 24.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

당리푸르지오
6.5억
1건
힐스테이트사하역
6.1억
3건
사하역비스타동원
5.1억
2건
다대푸르지오
3.7억
1건
괴정한신더휴
3.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
33건
중소형 (60-85㎡)
2.5억
61건
중형 (85-115㎡)
3.5억
2건
대형 (115㎡ 이상)
3.5억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.1억
30건
중층 (6-15층)
2.4억
48건
고층 (16층 이상)
2.2억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
지원시티파크333-2
14,000만원
평당 1,085만원
42.7㎡
(12.9평)
10층장림동2025-03-272015직거래
감천유림1차103동 808
19,000만원
평당 739만원
85.0㎡
(25.7평)
1층감천동2025-03-251997중개거래
삼경458-45
11,000만원
평당 624만원
58.3㎡
(17.6평)
2층괴정동2025-03-291985중개거래
사하역비스타동원101동동 1284
53,000만원
평당 2,061만원
85.0㎡
(25.7평)
30층괴정동2025-03-312021중개거래
가락타운31175
22,500만원
평당 876만원
84.9㎡
(25.7평)
1층하단동2025-03-251992중개거래
e편한세상사하2차518
33,200만원
평당 1,292만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구평동2025-03-222017중개거래
당리푸르지오102동동 572
65,000만원
평당 1,720만원
124.9㎡
(37.8평)
11층당리동2025-03-292013중개거래
다대동롯데캐슬몰운대312동 1624
34,000만원
평당 1,060만원
106.1㎡
(32.1평)
14층다대동2025-03-302007중개거래
다대동롯데캐슬몰운대102동 1624
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
9층다대동2025-03-202007중개거래
e편한세상사하101동동 517
22,500만원
평당 1,246만원
59.7㎡
(18.1평)
4층구평동2025-03-192016중개거래
유성해네스타워890-4
19,000만원
평당 1,326만원
47.4㎡
(14.3평)
3층괴정동2025-03-252019직거래
다대해송105동 113-11
12,500만원
평당 793만원
52.1㎡
(15.8평)
8층다대동2025-03-311991중개거래
천아하늘정원1019-1
23,500만원
평당 915만원
84.9㎡
(25.7평)
4층괴정동2025-03-292005중개거래
당리신익3동 407
15,800만원
평당 616만원
84.8㎡
(25.6평)
10층당리동2025-03-311992중개거래
일성아이앤유345-8
22,700만원
평당 1,251만원
60.0㎡
(18.1평)
3층당리동2025-03-282018중개거래
국제그레이트328-1
17,000만원
평당 665만원
84.5㎡
(25.6평)
10층장림동2025-03-241998중개거래
괴정신동아파밀리에103동동 1283
26,000만원
평당 1,181만원
72.8㎡
(22.0평)
14층괴정동2025-03-262020직거래
가락타운3304동 1175
23,000만원
평당 895만원
85.0㎡
(25.7평)
6층하단동2025-03-151992중개거래
당리동1차동원베네스트106동 16-7
22,500만원
평당 878만원
84.8㎡
(25.6평)
13층당리동2025-03-292005중개거래
신세대지큐빌101동 16
11,100만원
평당 621만원
59.1㎡
(17.9평)
2층장림동2025-03-222003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세46건
평균 보증금: 1.8억원
월세54건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
46건
60-85㎡
1.4억
50건
85㎡ 이상
1.3억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산사하중흥S-클래스513전세
14,830만원
월 47만원
85.0㎡
(25.7평)
13층구평동2025-03-312021
부산사하중흥S-클래스513전세
17,970만원
월 21만원
85.0㎡
(25.7평)
7층구평동2025-03-072021
부산사하중흥S-클래스513전세
17,970만원
월 21만원
85.0㎡
(25.7평)
11층구평동2025-03-202021
부산사하중흥S-클래스513전세
17,970만원
월 21만원
85.0㎡
(25.7평)
19층구평동2025-03-132021
사하코오롱하늘채674전세
2,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
10층신평동2025-03-012021
장림역베스티움2차1153전세
1,000만원
월 70만원
55.5㎡
(16.8평)
13층장림동2025-03-232020
삼환120-10전세
2,000만원
월 60만원
59.8㎡
(18.1평)
5층다대동2025-03-041996
하단동에스케이뷰1217-1전세
15,000만원
84.8㎡
(25.6평)
8층하단동2025-03-312004
국제그린94-2전세
5,800만원
45.5㎡
(13.8평)
8층다대동2025-03-271995
힐스테이트사하역1295전세
29,400만원
84.9㎡
(25.7평)
10층괴정동2025-03-222022
장림역베스티움2차1153전세
22,000만원
76.4㎡
(23.1평)
20층장림동2025-03-082020
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
18,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층다대동2025-03-042007
다대푸르지오1667전세
19,663만원
84.8㎡
(25.6평)
3층다대동2025-03-042012
가락타운11161-2전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층하단동2025-03-011992
삼익550-12전세
2,000만원
월 30만원
78.3㎡
(23.7평)
5층괴정동2025-03-291978
다대푸르지오1667전세
2,000만원
월 95만원
104.7㎡
(31.7평)
14층다대동2025-03-152012
신평협성엠파이어11-6전세
2,000만원
월 60만원
64.5㎡
(19.5평)
4층신평동2025-03-202012
다대푸르지오1667전세
17,502만원
84.9㎡
(25.7평)
2층다대동2025-03-312012
감천오펠리움아파트868전세
14,000만원
59.5㎡
(18.0평)
12층감천동2025-03-282018
괴정한신더휴1286전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
27층괴정동2025-03-142022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(34-3)34-3
15,400만원
평당 928만원
54.9㎡
(16.6평)
2층구평동2025-03-302016
임호오피스텔262-27
3,100만원
평당 506만원
20.2㎡
(6.1평)
3층신평동2025-03-282002
그린빌310-28
3,000만원
평당 429만원
23.1㎡
(7.0평)
2층당리동2025-03-262003
하단드리움618-11
5,600만원
평당 1,066만원
17.4㎡
(5.3평)
5층하단동2025-03-182021
기효아트리움오피스텔870-208
2,150만원
평당 380만원
18.7㎡
(5.7평)
4층하단동2025-03-162002
예그린 숲882-6
14,500만원
평당 732만원
65.5㎡
(19.8평)
2층괴정동2025-03-142015
퀸즈타운W 사하411
27,000만원
평당 1,205만원
74.1㎡
(22.4평)
5층신평동2025-03-132019
주노빌딩592-2
7,200만원
평당 840만원
28.3㎡
(8.6평)
12층하단동2025-03-062004
하비스OT604-1
5,400만원
평당 826만원
21.6㎡
(6.5평)
7층하단동2025-03-052011
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,000만원
평당 851만원
58.3㎡
(17.6평)
8층괴정동2025-03-032016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
퀸즈타운W 사하411전세
22,000만원
74.1㎡ (22.4평)
13층신평동2025-03-31
1동589-17월세
500만원
월 45만원
23.3㎡ (7.0평)
11층하단동2025-03-09
장림역 베스티움2차1153월세
1,000만원
월 63만원
46.9㎡ (14.2평)
13층장림동2025-03-1925.03~26.03
시우스빌딩616-1월세
300만원
월 47만원
38.5㎡ (11.6평)
8층하단동2025-03-0825.03~26.03
장림역 베스티움2차1153월세
1,000만원
월 63만원
46.9㎡ (14.2평)
18층장림동2025-03-2925.04~27.04
(517-1)517-1월세
1,000만원
월 40만원
19.9㎡ (6.0평)
7층하단동2025-03-0625.03~26.02
1동589-17월세
500만원
월 45만원
23.1㎡ (7.0평)
17층하단동2025-03-0825.03~26.03
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
500만원
월 43만원
24.4㎡ (7.4평)
11층장림동2025-03-1125.03~26.03
오존원룸483-17월세
500만원
월 40만원
25.3㎡ (7.6평)
6층괴정동2025-03-1025.04~26.04
대동레미안274-3월세
500만원
월 23만원
30.0㎡ (9.1평)
2층장림동2025-03-1825.03~26.03
정우헤리티지592-17월세
2,000만원
월 48만원
26.5㎡ (8.0평)
13층하단동2025-03-1025.03~26.03
대훈아트룸341-12월세
200만원
월 25만원
22.8㎡ (6.9평)
5층당리동2025-03-1925.03~26.03
(554-1)554-1월세
1,000만원
월 55만원
53.1㎡ (16.1평)
4층괴정동2025-03-2225.04~27.04
휴누리325-19월세
300만원
월 35만원
17.0㎡ (5.1평)
10층당리동2025-03-3125.03~26.03
(535-7)535-7월세
300만원
월 30만원
25.1㎡ (7.6평)
2층괴정동2025-03-1425.04~26.04
다대 대상웰리움849-1월세
3,000만원
월 70만원
77.3㎡ (23.4평)
6층다대동2025-03-2325.05~27.05
주노빌딩592-2월세
500만원
월 44만원
28.3㎡ (8.6평)
12층하단동2025-03-2225.03~27.04
장림역 사하 베스티움340-8월세
500만원
월 50만원
30.9㎡ (9.4평)
9층장림동2025-03-0725.03~26.03
하단동 한웅드리머스616-9전세
15,750만원
69.3㎡ (21.0평)
3층하단동2025-03-1225.04~27.04
충우드림라이프589-34월세
1,000만원
월 38만원
35.4㎡ (10.7평)
4층하단동2025-03-3125.03~26.03
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 14건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
사하주택1098-2
6,800만원
47.2㎡ (14.3평)
대지 45.6㎡
2층괴정동2025-03-31다세대
햇님파크빌870-130
13,550만원
43.6㎡ (13.2평)
대지 14.9㎡
10층하단동2025-03-31다세대
종금하이츠빌라(386-24)386-24
16,800만원
52.4㎡ (15.9평)
대지 34.7㎡
1층괴정동2025-03-28다세대
감천전원빌라(764-7)764-7
4,500만원
37.1㎡ (11.2평)
대지 32.0㎡
2층감천동2025-03-21다세대
구산주택354-28
6,300만원
43.4㎡ (13.1평)
대지 45.0㎡
2층괴정동2025-03-26연립
원광260-526
5,250만원
45.3㎡ (13.7평)
대지 35.1㎡
2층괴정동2025-03-28다세대
부진그린빌라859
4,000만원
56.5㎡ (17.1평)
대지 33.8㎡
-1층장림동2025-03-27연립
중학연립1082-11
5,500만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 30.3㎡
1층괴정동2025-03-25다세대
장미(1201-3)1201-3
16,700만원
39.2㎡ (11.9평)
대지 24.8㎡
3층괴정동2025-03-26연립
감천동화승빌라16-1000
6,500만원
54.1㎡ (16.4평)
대지 31.0㎡
1층감천동2025-03-24연립
햇님파크빌870-130
13,300만원
43.6㎡ (13.2평)
대지 14.9㎡
9층하단동2025-03-21다세대
대건930
8,500만원
42.8㎡ (12.9평)
대지 44.6㎡
2층다대동2025-03-17연립
감천전원빌라(764-16)764-16
7,500만원
70.3㎡ (21.3평)
대지 56.2㎡
3층감천동2025-03-15연립
태경시티빌라(52-8)52-8
9,200만원
71.0㎡ (21.5평)
대지 36.1㎡
1층감천동2025-03-08다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 97건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한빛아트빌40월세
1,000만원
월 50만원
72.8㎡ (22.0평)
4층장림동2025-03-27다세대
윤준캐스빌320-62월세
4,000만원
월 30만원
44.7㎡ (13.5평)
2층당리동2025-03-28다세대
모닝하우스260-501전세
13,000만원
59.9㎡ (18.1평)
2층괴정동2025-03-15다세대
(611-35)611-35월세
5,000만원
월 10만원
16.4㎡ (5.0평)
5층하단동2025-03-22다세대
(477-4)477-4월세
500만원
월 35만원
49.6㎡ (15.0평)
2층하단동2025-03-03다세대
대언그린빌라(587-2)587-2월세
2,000만원
월 40만원
70.5㎡ (21.3평)
2층장림동2025-03-06다세대
한영뷰2870-283월세
1,000만원
월 50만원
14.9㎡ (4.5평)
10층하단동2025-03-14다세대
대동레미안274-3월세
1,000만원
월 25만원
26.2㎡ (7.9평)
4층장림동2025-03-08다세대
티파니515-15월세
500만원
월 19만원
15.6㎡ (4.7평)
5층하단동2025-03-01다세대
감천빌라수28-37월세
2,500만원
월 60만원
49.1㎡ (14.9평)
3층감천동2025-03-29다세대
스타빌305월세
500만원
월 31만원
17.1㎡ (5.2평)
3층장림동2025-03-14다세대
일동주택381-9전세
4,500만원
41.9㎡ (12.7평)
3층하단동2025-03-30다세대
코리아빌B동515-31월세
300만원
월 50만원
34.6㎡ (10.5평)
4층하단동2025-03-28다세대
하이빌515-26월세
500만원
월 35만원
17.7㎡ (5.4평)
4층하단동2025-03-29다세대
대건930월세
500만원
월 25만원
42.8㎡ (12.9평)
3층다대동2025-03-08연립
감천빌라수28-37월세
3,000만원
월 45만원
49.1㎡ (14.9평)
4층감천동2025-03-20다세대
드메르힐스943-15월세
1,500만원
월 48만원
46.2㎡ (14.0평)
4층다대동2025-03-31연립
그라시아빌486-36월세
2,000만원
월 60만원
52.4㎡ (15.9평)
4층괴정동2025-03-19다세대
하나빌325-42월세
300만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
2층장림동2025-03-26다세대
정성드림파크156전세
14,000만원
81.1㎡ (24.5평)
4층신평동2025-03-25연립다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제2종일반주거지역1,000만원114.5㎡괴정동2025-03-31지분
3*도로일반공업지역15,000만원76.0㎡구평동2025-03-15지분
3**대제3종일반주거지역13,923만원32.7㎡당리동2025-03-27지분
3**대제3종일반주거지역19,786만원41.2㎡당리동2025-03-26지분
1*대제2종일반주거지역32,340만원132.0㎡괴정동2025-03-26
1***대일반상업지역4,100만원7.3㎡괴정동2025-03-27지분
4**대제3종일반주거지역2,800만원25.0㎡하단동2025-03-26
3**대제2종일반주거지역1,150만원8.0㎡감천동2025-03-24
2**대제2종일반주거지역6,000만원71.0㎡괴정동2025-03-04
2**임야제2종일반주거지역500만원12.0㎡괴정동2025-03-04
1*대제2종일반주거지역1,760만원46.5㎡감천동2025-03-18지분

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 26건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**3,300만원--장림동2025-03-121984단독
6**3,300만원--장림동2025-03-101992단독
6**21,000만원--신평동2025-03-151989단독
8*7,400만원--신평동2025-03-261992다가구
6**3,600만원--장림동2025-03-271992단독
5**112,000만원--하단동2025-03-262018다가구
9*8,500만원--신평동2025-03-261992단독
*3,000만원--감천동2025-03-251985단독
4**42,500만원--괴정동2025-03-241979단독
9*9,000만원--신평동2025-03-251971단독
9**29,000만원--다대동2025-03-151990다가구
6**4,400만원--장림동2025-03-241980단독
1*3,800만원--감천동2025-03-011985단독
9*11,000만원--신평동2025-03-211994단독
9*13,000만원--신평동2025-03-201991단독
9*24,000만원--신평동2025-03-191994단독
1**4,000만원--감천동2025-03-181985단독
6**5,000만원--장림동2025-03-171981단독
8*13,800만원--신평동2025-03-131992단독
8**14,000만원--장림동2025-03-14 단독
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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 79건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신평동단독월세
2,000만원
월 30만원
79.3㎡2025-03-191987
괴정동단독월세
1,000만원
월 25만원
67.3㎡2025-03-101990
하단동다가구월세
200만원
월 30만원
16.0㎡2025-03-042010
감천동단독월세
500만원
월 25만원
63.5㎡2025-03-101983
당리동다가구월세
3,000만원
월 30만원
61.3㎡2025-03-141987
하단동단독월세
100만원
월 25만원
16.8㎡2025-03-251983
신평동단독월세
2,000만원
월 35만원
38.8㎡2025-03-081995
하단동다가구월세
300만원
월 35만원
18.0㎡2025-03-03
당리동단독월세
500만원
월 40만원
49.6㎡2025-03-281983
괴정동단독월세
500만원
월 20만원
220.1㎡2025-03-221990
신평동단독월세
500만원
월 33만원
22.8㎡2025-03-082019
신평동단독월세
2,000만원
월 30만원
66.5㎡2025-03-301996
당리동단독전세
8,000만원
73.2㎡2025-03-291988
괴정동단독월세
500만원
월 30만원
45.2㎡2025-03-231992
괴정동단독월세
1,000만원
월 20만원
34.6㎡2025-03-311985
신평동단독전세
4,500만원
153.6㎡2025-03-311991
다대동다가구월세
500만원
월 35만원
178.8㎡2025-03-291991
괴정동다가구전세
6,000만원
25.4㎡2025-03-292018
하단동단독월세
2,500만원
월 77만원
132.0㎡2025-03-172011
괴정동단독월세
2,000만원
월 45만원
90.4㎡2025-03-171974
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 14건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
530-2제1종근린생활제3종일반주거13,335만원54.0㎡2층괴정동2025-03-25집합
530-2제1종근린생활제3종일반주거6,521만원26.4㎡2층괴정동2025-03-25집합
530-2제1종근린생활제3종일반주거5,644만원22.8㎡2층괴정동2025-03-25집합
100-15기타제2종일반주거1,935만원26.0㎡3층신평동2025-03-24집합
8**제2종근린생활제2종일반주거375,000만원1312.3㎡ 층하단동2025-03-13일반
1***제2종근린생활제2종일반주거206,700만원1651.8㎡ 층장림동2025-03-28일반
1***제1종근린생활제2종일반주거206,700만원1651.8㎡ 층장림동2025-03-28일반
2**제2종근린생활제2종일반주거67,500만원489.3㎡ 층신평동2025-03-31일반
4**제2종근린생활제2종일반주거140,000만원197.4㎡ 층하단동2025-03-27일반
1***제1종근린생활일반상업85,900만원658.8㎡ 층괴정동2025-03-27일반
118제2종근린생활준공업4,000만원39.8㎡ 층구평동2025-03-25집합
382-3제2종근린생활준공업5,000만원21.3㎡1층다대동2025-03-20집합
492-2제1종근린생활준주거2,000만원21.7㎡ 층하단동2025-03-04집합
682-1제2종근린생활제3종일반주거2,000만원135.1㎡ 층감천동2025-03-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3*공장일반공업245,000만원
건물 962.3㎡
대지 991.0㎡
구평동2025-03-15일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 552건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.5억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2025년 03월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld