🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2025년 05월

총 503건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 96건
🏘️ 연립다세대: 97건
🏡 단독주택: 77건
🏞️ 토지: 13건
🏬 상가: 16건
평균 매매가: 2.4억최고가: 6.3억최저가: 0.5억

2025년 05월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 503건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.4억
최고 6.3억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.8억
최고 3.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 2.4억
🏢 오피스텔 전월세
93건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
20건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
77건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
15건
평균 3.7억
🏡 단독주택 전월세
62건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
13건
평균 3.3억
🏬 상가/업무용
16건
평균 5.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 34.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.0억
3건
사하역비스타동원
4.8억
4건
괴정협성휴포레아파트
4.7억
1건
가락타운2
4.7억
2건
당리푸르지오
4.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
39건
중소형 (60-85㎡)
2.8억
47건
중형 (85-115㎡)
3.3억
3건
대형 (115㎡ 이상)
3.7억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.2억
31건
중층 (6-15층)
2.5억
48건
고층 (16층 이상)
2.7억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
몰운대104동 1550
10,000만원
평당 674만원
49.1㎡
(14.8평)
21층다대동2025-05-281996중개거래
가락타운3302동 1175
22,000만원
평당 856만원
85.0㎡
(25.7평)
11층하단동2025-05-271992직거래
삼환208동 120-10
18,500만원
평당 1,023만원
59.8㎡
(18.1평)
22층다대동2025-05-221996중개거래
에스제이파베르317-7
15,000만원
평당 941만원
52.7㎡
(15.9평)
15층당리동2025-05-282019직거래
에스제이파베르317-7
16,000만원
평당 900만원
58.8㎡
(17.8평)
14층당리동2025-05-282019직거래
현대103동 400
19,000만원
평당 739만원
85.0㎡
(25.7평)
1층신평동2025-05-201994중개거래
재성힐링파크주건축물제1동 871
11,500만원
평당 549만원
69.3㎡
(21.0평)
15층다대동2025-05-262015직거래
국제그린2동 94-2
7,000만원
평당 509만원
45.5㎡
(13.8평)
12층다대동2025-05-011995중개거래
몰운대107동 1550
11,000만원
평당 741만원
49.1㎡
(14.8평)
20층다대동2025-05-241996중개거래
힐스테이트사하역1295
59,000만원
평당 2,297만원
84.9㎡
(25.7평)
14층괴정동2025-05-202022중개거래
다대영동비치타워820-1
25,000만원
평당 975만원
84.7㎡
(25.6평)
8층다대동2025-05-172005중개거래
현대102동 400
26,000만원
평당 1,012만원
85.0㎡
(25.7평)
6층신평동2025-05-191994중개거래
다대롯데캐슬블루106동 1670
36,900만원
평당 1,436만원
85.0㎡
(25.7평)
13층다대동2025-05-192014중개거래
사하코오롱하늘채302동동 674
24,500만원
평당 1,351만원
60.0㎡
(18.1평)
15층신평동2025-05-262021중개거래
몰운대114동 1550
10,000만원
평당 674만원
49.1㎡
(14.8평)
20층다대동2025-05-261996중개거래
삼환201동 120-10
25,300만원
평당 985만원
84.9㎡
(25.7평)
1층다대동2025-05-241996중개거래
지원시티파크333-2
11,000만원
평당 987만원
36.9㎡
(11.2평)
5층장림동2025-05-242015중개거래
남성한빛가든101동 181-1
17,800만원
평당 694만원
84.8㎡
(25.7평)
19층감천동2025-05-191995중개거래
몰운대111동 1550
9,200만원
평당 620만원
49.1㎡
(14.8평)
7층다대동2025-05-241996중개거래
다대푸른101동 1548-13
12,850만원
평당 876만원
48.5㎡
(14.7평)
3층다대동2025-05-221996중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세31건
평균 보증금: 1.9억원
월세69건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.3억
43건
60-85㎡
1.0억
47건
85㎡ 이상
1.4억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산사하중흥S-클래스513전세
16,470만원
월 21만원
85.0㎡
(25.7평)
1층구평동2025-05-102021
다대포현대120-1전세
30,000만원
185.2㎡
(56.0평)
19층다대동2025-05-271993
다송94-5전세
4,600만원
월 3만원
41.3㎡
(12.5평)
15층다대동2025-05-291995
럭키(484-2)484-2전세
3,500만원
월 55만원
84.8㎡
(25.6평)
3층괴정동2025-05-131984
가락타운11161-2전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
15층하단동2025-05-101992
사하뷰웰669전세
5,000만원
월 50만원
75.0㎡
(22.7평)
3층신평동2025-05-032016
동주365-1전세
1,500만원
월 35만원
70.8㎡
(21.4평)
4층괴정동2025-05-021979
몰운대1550전세
8,000만원
49.1㎡
(14.8평)
14층다대동2025-05-241996
우성로얄캐슬857-2전세
1,000만원
월 50만원
43.4㎡
(13.1평)
12층다대동2025-05-252017
다대푸르지오1667전세
12,863만원
월 11만원
85.0㎡
(25.7평)
11층다대동2025-05-142012
신평한성임호100전세
50만원
월 30만원
82.4㎡
(24.9평)
11층신평동2025-05-201993
신세대지큐빌16전세
2,000만원
월 30만원
49.1㎡
(14.9평)
5층장림동2025-05-262003
다대다해80-14전세
1,000만원
월 25만원
44.8㎡
(13.6평)
5층다대동2025-05-171986
괴정자유31065전세
2,000만원
월 35만원
59.0㎡
(17.8평)
3층괴정동2025-05-141997
힐스테이트사하역1295전세
31,500만원
85.0㎡
(25.7평)
9층괴정동2025-05-262022
다대포현대120-1전세
16,000만원
78.3㎡
(23.7평)
24층다대동2025-05-291993
하단대진605-31전세
200만원
월 20만원
56.9㎡
(17.2평)
1층하단동2025-05-141983
창신237-2전세
1,000만원
월 25만원
62.1㎡
(18.8평)
4층당리동2025-05-291985
e편한세상사하2차518전세
2,000만원
월 95만원
85.0㎡
(25.7평)
18층구평동2025-05-072017
힐스테이트사하역1295전세
3,000만원
월 105만원
85.0㎡
(25.7평)
7층괴정동2025-05-092022
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
가람그린553-8
31,500만원
평당 1,318만원
79.0㎡
(23.9평)
5층괴정동2025-05-282015
퀸즈타운W 사하411
26,000만원
평당 1,082만원
79.5㎡
(24.0평)
11층신평동2025-05-292019
보성오페라20
14,000만원
평당 767만원
60.3㎡
(18.2평)
6층당리동2025-05-132017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 93건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
퀸즈타운W 사하411전세
24,000만원
79.5㎡ (24.1평)
25층신평동2025-05-17
더베스트뷰146-27월세
1,000만원
월 65만원
57.2㎡ (17.3평)
10층신평동2025-05-2025.06~26.06
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
500만원
월 40만원
19.3㎡ (5.8평)
12층장림동2025-05-2325.06~26.06
주건축물제1동(870-33)870-33전세
5,000만원
21.3㎡ (6.4평)
10층하단동2025-05-2725.07~27.07
더베스트뷰146-27월세
1,000만원
월 75만원
68.6㎡ (20.7평)
12층신평동2025-05-3025.06~26.06
이즈아파트397-4전세
16,000만원
92.6㎡ (28.0평)
2층괴정동2025-05-3025.06~27.06
그레이트 빌1185-3월세
500만원
월 50만원
27.7㎡ (8.4평)
6층하단동2025-05-1725.06~26.06
더베스트뷰146-27월세
1,000만원
월 75만원
68.6㎡ (20.7평)
10층신평동2025-05-2225.06~26.05
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
500만원
월 45만원
23.0㎡ (6.9평)
11층장림동2025-05-1525.05~26.01
퀸즈타운W 사하411전세
25,000만원
84.9㎡ (25.7평)
23층신평동2025-05-2125.07~27.07
퀸즈타운W 사하411전세
22,000만원
74.1㎡ (22.4평)
14층신평동2025-05-2125.08~27.08
장림역 사하 베스티움340-8월세
2,000만원
월 45만원
35.5㎡ (10.7평)
12층장림동2025-05-1725.05~26.05
하단드리움618-11월세
300만원
월 40만원
17.4㎡ (5.3평)
8층하단동2025-05-2925.05~26.05
대운스카이뷰 2차524-38전세
13,650만원
27.7㎡ (8.4평)
12층하단동2025-05-1925.06~27.06
퀸즈타운W 사하411월세
3,000만원
월 70만원
66.4㎡ (20.1평)
7층신평동2025-05-1625.06~27.06
하단 지음 주상복합511-24전세
17,700만원
54.6㎡ (16.5평)
12층하단동2025-05-2025.07~27.07
(900-12)900-12월세
100만원
월 37만원
19.9㎡ (6.0평)
5층하단동2025-05-2425.05~26.05
대운스카이뷰 2차524-38월세
1,000만원
월 65만원
24.1㎡ (7.3평)
4층하단동2025-05-3125.06~26.05
베스트원룸A515-6월세
500만원
월 43만원
27.1㎡ (8.2평)
7층하단동2025-05-2325.05~26.05
주노빌딩592-2월세
500만원
월 40만원
28.0㎡ (8.5평)
13층하단동2025-05-2725.05~27.05
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 20건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
다대남도빌라959
22,000만원
77.8㎡ (23.5평)
대지 67.0㎡
3층다대동2025-05-31연립
동호빌라631-4
10,200만원
64.7㎡ (19.6평)
대지 29.4㎡
3층감천동2025-05-19다세대
호강빌라1063-124
4,500만원
45.6㎡ (13.8평)
대지 57.1㎡
3층괴정동2025-05-29연립다세대
이즈397-4
18,300만원
69.5㎡ (21.0평)
대지 40.1㎡
7층괴정동2025-05-26다세대
다대남아빌라952
14,000만원
64.1㎡ (19.4평)
대지 60.9㎡
2층다대동2025-05-29연립
마이빌509-14
4,500만원
23.6㎡ (7.1평)
대지 13.7㎡
1층하단동2025-05-27다세대
혜암빌라63-30
10,000만원
66.0㎡ (20.0평)
대지 35.9㎡
4층당리동2025-05-29다세대
크라운36604-36
18,000만원
36.5㎡ (11.0평)
대지 9.0㎡
3층하단동2025-05-26다세대
도무스빌94-1
1,600만원
13.0㎡ (3.9평)
대지 10.2㎡
2층신평동2025-05-08다세대
도무스빌94-1
1,600만원
12.2㎡ (3.7평)
대지 9.6㎡
2층신평동2025-05-08다세대
종금하이츠빌라(386-21)386-21
16,000만원
76.1㎡ (23.0평)
대지 55.9㎡
4층괴정동2025-05-26다세대
자유552
11,000만원
68.6㎡ (20.7평)
대지 142.9㎡
2층감천동2025-05-20연립
(900-5)900-5
9,000만원
61.7㎡ (18.7평)
대지 29.2㎡
5층하단동2025-05-14다세대
화신주택315-8
4,500만원
37.4㎡ (11.3평)
대지 26.1㎡
2층감천동2025-05-17다세대
유성빌라(433-7)433-7
7,700만원
59.4㎡ (18.0평)
대지 37.3㎡
2층신평동2025-05-02다세대
다대신우빌리지932-3
12,850만원
48.6㎡ (14.7평)
대지 49.7㎡
1층다대동2025-05-12연립
두꺼비맨션(870-81)870-81
9,000만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 30.3㎡
2층하단동2025-05-13연립
흰돌에이스타운544-1
12,500만원
84.4㎡ (25.5평)
대지 28.4㎡
6층감천동2025-05-02다세대
양지코쿤빌1130-7
9,000만원
20.7㎡ (6.3평)
대지 8.8㎡
4층괴정동2025-05-01다세대
양지코쿤빌1130-7
14,000만원
35.4㎡ (10.7평)
대지 14.9㎡
4층괴정동2025-05-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 77건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
다솜그린빌317-63월세
300만원
월 35만원
14.4㎡ (4.4평)
5층당리동2025-05-01다세대
피엔제이하우스870-64월세
1,000만원
월 31만원
18.4㎡ (5.6평)
11층하단동2025-05-07다세대
듀크빌618-36월세
500만원
월 29만원
17.3㎡ (5.2평)
5층하단동2025-05-09다세대
노블레스빌870-129전세
15,000만원
79.1㎡ (23.9평)
9층하단동2025-05-31다세대
대건930월세
500만원
월 25만원
42.8㎡ (12.9평)
3층다대동2025-05-20연립
(870-263)870-263월세
8,000만원
월 24만원
26.1㎡ (7.9평)
11층하단동2025-05-28다세대
코리아빌B동515-31월세
300만원
월 52만원
30.5㎡ (9.2평)
7층하단동2025-05-30다세대
우신주택960월세
500만원
월 30만원
45.2㎡ (13.7평)
2층다대동2025-05-20연립
가은500-22월세
300만원
월 36만원
20.0㎡ (6.0평)
5층하단동2025-05-14다세대
드메르힐스943-15월세
1,000만원
월 48만원
46.2㎡ (14.0평)
1층다대동2025-05-24연립
건아524-4월세
2,500만원
월 45만원
70.3㎡ (21.3평)
3층하단동2025-05-28다세대
진타워870-193월세
2,000만원
월 45만원
17.1㎡ (5.2평)
7층하단동2025-05-23다세대
리버파크899-14월세
400만원
월 43만원
29.4㎡ (8.9평)
4층하단동2025-05-23다세대
백조501-1월세
1,000만원
월 40만원
66.9㎡ (20.2평)
2층하단동2025-05-14연립
유진529-2전세
10,000만원
74.7㎡ (22.6평)
3층하단동2025-05-24연립
더크루즈타운604-11월세
1,700만원
월 51만원
55.5㎡ (16.8평)
9층하단동2025-05-03다세대
향나타워109동(A동B동)321-37월세
1,000만원
월 50만원
74.7㎡ (22.6평)
3층장림동2025-05-24다세대
대건930월세
500만원
월 10만원
45.2㎡ (13.7평)
2층다대동2025-05-21연립
루이빌496-8월세
500만원
월 42만원
30.0㎡ (9.1평)
2층괴정동2025-05-17다세대
그레이트빌1185-3월세
1,000만원
월 47만원
23.8㎡ (7.2평)
2층하단동2025-05-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 13건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**공장용지일반공업지역251,618만원1583.8㎡구평동2025-05-23
5**대준공업지역900만원5.0㎡장림동2025-05-15
5**전준공업지역6,000만원27.0㎡장림동2025-05-15
2**임야자연녹지지역50만원150.0㎡괴정동2025-05-29지분
1***대제2종일반주거지역802만원1.0㎡괴정동2025-05-27
1***대제2종일반주거지역11,263만원14.0㎡괴정동2025-05-27
산1**도로제2종일반주거지역3,000만원99.2㎡괴정동2025-05-20지분
1***대제2종일반주거지역6,000만원96.0㎡괴정동2025-05-21
3**잡종지준공업지역2,379만원27.0㎡다대동2025-05-08
5**도로제2종일반주거지역4,800만원60.3㎡하단동2025-05-13지분
4**공장용지일반공업지역120,000만원637.5㎡구평동2025-05-13
3**대제2종일반주거지역3,000만원60.3㎡괴정동2025-05-09지분
2**대제3종일반주거지역23,750만원84.0㎡하단동2025-05-06

분양권전매 실거래가

2025년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 15건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**2,000만원--괴정동2025-05-291970단독
3**145,000만원--당리동2025-05-271991단독
3**120,000만원--당리동2025-05-201992단독
1***9,500만원--괴정동2025-05-181985단독
5**67,763만원--괴정동2025-05-291976단독
1*3,000만원--감천동2025-05-311985단독
1*6,200만원--감천동2025-05-161985단독
1**9,650만원--신평동2025-05-161996다가구
6**55,000만원--신평동2025-05-081995단독
*950만원--감천동2025-05-201985단독
2**25,000만원--당리동2025-05-171986단독
1**2,200만원--괴정동2025-05-191985단독
1**14,500만원--신평동2025-05-091996다가구
5**73,678만원--괴정동2025-05-071984단독
6**13,800만원--하단동2025-05-051983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 62건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동단독전세
3,000만원
37.0㎡2025-05-061983
괴정동단독전세
3,000만원
39.0㎡2025-05-291995
장림동단독월세
500만원
월 30만원
175.7㎡2025-05-061991
당리동단독월세
500만원
월 10만원
161.5㎡2025-05-081988
괴정동단독월세
300만원
월 35만원
228.4㎡2025-05-301994
괴정동단독월세
2,500만원
월 16만원
46.2㎡2025-05-31
하단동단독월세
1,000만원
월 80만원
73.8㎡2025-05-181983
당리동단독월세
3,000만원
월 30만원
57.6㎡2025-05-101983
신평동다가구전세
10,000만원
70.9㎡2025-05-211991
괴정동다가구월세
3,000만원
월 30만원
62.5㎡2025-05-291989
당리동단독월세
500만원
월 33만원
58.9㎡2025-05-201986
괴정동다가구월세
1,000만원
월 40만원
104.4㎡2025-05-131988
괴정동단독월세
2,000만원
월 5만원
87.0㎡2025-05-181985
신평동단독월세
1,000만원
월 25만원
46.0㎡2025-05-201995
감천동단독월세
2,000만원
월 30만원
65.5㎡2025-05-271992
장림동단독월세
400만원
월 20만원
48.8㎡2025-05-301977
신평동단독월세
3,000만원
월 12만원
25.0㎡2025-05-232011
괴정동다가구월세
1,000만원
월 60만원
126.5㎡2025-05-221991
괴정동다가구월세
500만원
월 20만원
36.3㎡2025-05-30
감천동단독월세
500만원
월 25만원
56.3㎡2025-05-261983
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 16건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
38-3제2종근린생활제2종일반주거7,500만원28.4㎡1층감천동2025-05-16집합
38-3제2종근린생활제2종일반주거7,400만원28.4㎡1층감천동2025-05-16집합
1154제2종근린생활제3종일반주거26,355만원41.4㎡ 층장림동2025-05-30집합
1154제2종근린생활제3종일반주거24,955만원41.4㎡ 층장림동2025-05-30집합
5**제2종근린생활준공업229,400만원436.5㎡ 층장림동2025-05-15일반
1552-19제2종근린생활제2종일반주거24,000만원132.0㎡2층다대동2025-05-23집합
1***제1종근린생활제2종일반주거74,000만원329.6㎡ 층하단동2025-05-07일반
8**제2종근린생활제2종일반주거375,000만원1312.3㎡ 층하단동2025-05-12일반
325-23제2종근린생활준주거21,900만원43.0㎡1층당리동2025-05-02집합
1154제2종근린생활제3종일반주거25,315만원41.4㎡ 층장림동2025-05-23집합
354-110제1종근린생활제2종일반주거9,500만원61.0㎡ 층괴정동2025-05-22집합
492-2제2종근린생활준주거11,981만원82.3㎡3층하단동2025-05-19집합
38-3제2종근린생활제2종일반주거7,500만원28.4㎡1층감천동2025-05-16집합
521-16제2종근린생활준주거28,300만원64.2㎡1층하단동2025-05-09집합
381-3제2종근린생활제2종일반주거2,700만원11.7㎡1층괴정동2025-05-14집합
16-7제1종근린생활제2종일반주거4,300만원43.7㎡4층당리동2025-05-14집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
493공장준공업27,255만원
건물 62.5㎡
대지 NaN㎡
신평동2025-05-28집합
4**공장일반공업374,582만원
건물 1171.8㎡
대지 1623.2㎡
구평동2025-05-23일반
3**공장전용공업220,000만원
건물 600.9㎡
대지 819.0㎡
신평동2025-05-21일반
6**공장준공업737,000만원
건물 2523.1㎡
대지 3010.3㎡
신평동2025-05-07일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2025년 05월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 503건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.3억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)