🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2025년 07월

총 475건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 98건
🏘️ 연립다세대: 75건
🏡 단독주택: 79건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 2.1억최고가: 6.3억최저가: 0.6억

2025년 07월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 475건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.1억
최고 6.3억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.8억
최고 4.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
88건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
66건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 4.3억
🏡 단독주택 전월세
67건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
6건
평균 1.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 66.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.3억
1건
대우
6.0억
1건
성원
4.6억
1건
사하역비스타동원
4.5억
1건
괴정한신더휴
4.4억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
43건
중소형 (60-85㎡)
2.4억
50건
중형 (85-115㎡)
3.1억
1건
대형 (115㎡ 이상)
3.7억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.8억
28건
중층 (6-15층)
2.2억
51건
고층 (16층 이상)
2.4억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
다대푸른103동 1548-13
9,300만원
평당 634만원
48.5㎡
(14.7평)
20층다대동2025-07-251996중개거래
하단동에스케이뷰109동 1217-1
30,000만원
평당 1,336만원
74.2㎡
(22.4평)
8층하단동2025-07-082004직거래
다대동롯데캐슬몰운대305동 1624
25,000만원
평당 972만원
85.0㎡
(25.7평)
12층다대동2025-07-242007직거래
구평화신101동 41-7
13,100만원
평당 510만원
84.9㎡
(25.7평)
10층구평동2025-07-241993중개거래
하단동한웅드리머스616-9
21,500만원
평당 1,436만원
49.5㎡
(15.0평)
12층하단동2025-07-242018중개거래
동원로얄듀크110동 875
12,700만원
평당 700만원
60.0㎡
(18.1평)
19층장림동2025-07-242005중개거래
장림현대(60-42)60-42
12,800만원
평당 504만원
84.0㎡
(25.4평)
1층장림동2025-07-241995중개거래
괴정 K스타파크101동 1278
32,300만원
평당 1,257만원
84.9㎡
(25.7평)
6층괴정동2025-07-022015중개거래
현대103동 400
21,000만원
평당 817만원
85.0㎡
(25.7평)
12층신평동2025-07-231994중개거래
협성르네상스585-1
27,300만원
평당 1,062만원
85.0㎡
(25.7평)
22층장림동2025-07-132007중개거래
신익강변타운105동 408
15,500만원
평당 603만원
85.0㎡
(25.7평)
10층신평동2025-07-231992중개거래
다대포현대108동 120-1
22,500만원
평당 876만원
84.9㎡
(25.7평)
10층다대동2025-07-101993중개거래
당리동1차동원베네스트16-7
18,000만원
평당 702만원
84.8㎡
(25.6평)
4층당리동2025-07-232005중개거래
지원시티파크333-2
12,500만원
평당 968만원
42.7㎡
(12.9평)
13층장림동2025-07-232015중개거래
현대400
21,000만원
평당 817만원
85.0㎡
(25.7평)
12층신평동2025-07-231994중개거래
몰운대101동 1550
10,550만원
평당 711만원
49.1㎡
(14.8평)
9층다대동2025-07-231996직거래
괴정한신102동 795-14
19,000만원
평당 1,054만원
59.6㎡
(18.0평)
11층괴정동2025-07-231997직거래
장림3차동원102동 185-1
11,000만원
평당 610만원
59.6㎡
(18.0평)
9층장림동2025-07-171999중개거래
가락타운1109동 1161-2
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
8층하단동2025-07-221992중개거래
두산위브더제니스센트럴사하110동동 1154
40,000만원
평당 1,880만원
70.3㎡
(21.3평)
35층장림동2025-07-222024직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세38건
평균 보증금: 1.8억원
월세62건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
48건
60-85㎡
0.9억
40건
85㎡ 이상
1.4억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
괴정한신더휴1286전세
5,000만원
월 16만원
40.0㎡
(12.1평)
2층괴정동2025-07-102022
하단동한웅드리머스616-9전세
16,200만원
49.5㎡
(15.0평)
8층하단동2025-07-132018
벽산아파트532전세
1,000만원
월 40만원
62.5㎡
(18.9평)
13층장림동2025-07-071992
벽산아파트532전세
500만원
월 45만원
62.5㎡
(18.9평)
5층장림동2025-07-241992
감천오펠리움아파트868전세
1,000만원
월 60만원
59.5㎡
(18.0평)
24층감천동2025-07-232018
괴정한신더휴1286전세
26,000만원
59.8㎡
(18.1평)
4층괴정동2025-07-012022
힐스테이트사하역1295전세
2,000만원
월 135만원
85.0㎡
(25.7평)
15층괴정동2025-07-242022
성원1552-19전세
35,000만원
135.0㎡
(40.8평)
9층다대동2025-07-311998
e편한세상사하2차518전세
2,000만원
월 73만원
59.9㎡
(18.1평)
23층구평동2025-07-182017
다대포현대120-1전세
27,000만원
185.2㎡
(56.0평)
7층다대동2025-07-251993
삼풍아파트487-6전세
500만원
월 30만원
64.3㎡
(19.5평)
5층괴정동2025-07-141978
e편한세상사하517전세
20,000만원
73.0㎡
(22.1평)
2층구평동2025-07-262016
보해이브빌2차616-8전세
16,500만원
84.0㎡
(25.4평)
15층하단동2025-07-212003
성원1552-19전세
22,000만원
월 70만원
135.0㎡
(40.8평)
12층다대동2025-07-101998
대호세화509-7전세
10,000만원
51.8㎡
(15.7평)
4층하단동2025-07-251987
동원로얄듀크875전세
2,000만원
월 45만원
60.0㎡
(18.1평)
8층장림동2025-07-292005
동원타워25전세
1,000만원
월 30만원
50.6㎡
(15.3평)
3층장림동2025-07-211993
지원시티파크333-2전세
9,000만원
월 5만원
37.5㎡
(11.3평)
6층장림동2025-07-252015
신다대113전세
6,000만원
39.8㎡
(12.0평)
7층다대동2025-07-261991
신다대113전세
6,000만원
39.8㎡
(12.0평)
7층다대동2025-07-261991
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
하단 파미르빌596-17
6,200만원
평당 534만원
38.4㎡
(11.6평)
9층하단동2025-07-292003
대운스카이뷰 2차524-38
18,115만원
평당 2,459만원
24.4㎡
(7.4평)
12층하단동2025-07-222023
대운스카이뷰 2차524-38
18,115만원
평당 2,459만원
24.4㎡
(7.4평)
14층하단동2025-07-112023
주노빌딩592-2
8,450만원
평당 827만원
33.8㎡
(10.2평)
14층하단동2025-07-212004
대훈아트룸341-12
3,100만원
평당 385만원
26.6㎡
(8.1평)
5층당리동2025-07-152003
괴정 협성휴포레 아파트952-1
14,000만원
평당 827만원
56.0㎡
(16.9평)
10층괴정동2025-07-092016
(34-3)34-3
7,800만원
평당 529만원
48.8㎡
(14.7평)
2층구평동2025-07-082016
아람빌리지617-4
6,900만원
평당 904만원
25.2㎡
(7.6평)
10층하단동2025-07-032016
범진사옥1165-27
4,200만원
평당 363만원
38.2㎡
(11.6평)
3층하단동2025-07-042001
퀸즈타운W 사하411
22,000만원
평당 1,096만원
66.4㎡
(20.1평)
25층신평동2025-07-022019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 88건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
퀸즈타운W 사하411월세
12,580만원
월 17만원
74.1㎡ (22.4평)
7층신평동2025-07-21
동남빌497-10월세
6,200만원
월 2만원
16.7㎡ (5.0평)
7층하단동2025-07-2325.08~26.08
가람리버빌1120-1월세
300만원
월 34만원
27.6㎡ (8.3평)
6층괴정동2025-07-2925.08~27.08
해오름빌라309-7전세
14,000만원
65.7㎡ (19.9평)
8층신평동2025-07-2325.10~27.10
재성힐링파크871월세
1,000만원
월 50만원
79.9㎡ (24.2평)
4층다대동2025-07-1125.09~27.09
금천베스트원857-1월세
1,000만원
월 60만원
66.0㎡ (20.0평)
5층다대동2025-07-3025.09~27.09
퀸즈타운W 사하411월세
1,500만원
월 90만원
84.9㎡ (25.7평)
20층신평동2025-07-1225.08~27.08
창조보금자리551-36월세
1,000만원
월 50만원
70.6㎡ (21.3평)
7층괴정동2025-07-2325.08~27.08
퀸즈타운W 사하411전세
22,700만원
74.1㎡ (22.4평)
16층신평동2025-07-2925.09~27.08
(604-8)604-8월세
100만원
월 38만원
15.1㎡ (4.6평)
4층하단동2025-07-1825.07~26.07
하단 지음 주상복합511-24전세
17,500만원
57.6㎡ (17.4평)
11층하단동2025-07-1225.10~27.10
JK캐슬497-4월세
2,000만원
월 9만원
20.3㎡ (6.1평)
10층하단동2025-07-1925.07~26.07
더라온오피스텔596-22월세
1,000만원
월 46만원
25.1㎡ (7.6평)
14층하단동2025-07-3025.08~26.08
현민O/T500-12월세
500만원
월 38만원
14.6㎡ (4.4평)
2층하단동2025-07-2925.08~26.08
대운스카이뷰 2차524-38월세
3,000만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
3층하단동2025-07-0525.07~26.07
장림역 베스티움2차1153월세
1,000만원
월 63만원
46.9㎡ (14.2평)
17층장림동2025-07-2525.08~26.08
필스크린1160-4월세
1,000만원
월 75만원
63.5㎡ (19.2평)
4층하단동2025-07-2625.07~26.06
장림역 베스티움2차1153전세
14,000만원
46.9㎡ (14.2평)
14층장림동2025-07-2325.10~27.10
JK캐슬497-4월세
2,000만원
월 42만원
20.3㎡ (6.1평)
8층하단동2025-07-0925.07~26.07
퀸즈타운W 사하411전세
23,000만원
74.1㎡ (22.4평)
16층신평동2025-07-2925.09~27.08
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
다대남도빌라959
18,000만원
79.7㎡ (24.1평)
대지 68.7㎡
2층다대동2025-07-22연립
주웅스위트빌76-1
5,000만원
29.7㎡ (9.0평)
대지 16.0㎡
2층감천동2025-07-30연립
자유552
8,000만원
80.6㎡ (24.4평)
대지 165.9㎡
1층감천동2025-07-12연립
한창스위트빌라539-3
17,000만원
69.8㎡ (21.1평)
대지 35.3㎡
1층괴정동2025-07-18다세대
동화빌513-2
13,550만원
45.2㎡ (13.7평)
대지 12.2㎡
8층하단동2025-07-16다세대
협성508-41
10,950만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 162.8㎡
2층하단동2025-07-16다세대
대건930
9,500만원
42.8㎡ (12.9평)
대지 44.6㎡
2층다대동2025-07-07연립
장림그린빌74-21
10,500만원
75.2㎡ (22.7평)
대지 56.8㎡
2층장림동2025-07-06다세대
목화그린빌라(531-5)531-5
13,500만원
78.2㎡ (23.7평)
대지 55.8㎡
3층당리동2025-07-04연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 66건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동주그린빌라(260-56)260-56월세
671만원
월 9만원
38.1㎡ (11.5평)
1층괴정동2025-07-10다세대
청기와303-1월세
5,000만원
월 30만원
71.3㎡ (21.6평)
4층당리동2025-07-12다세대
우신주택960월세
500만원
월 25만원
46.8㎡ (14.2평)
3층다대동2025-07-04연립
린다포레스트1492-46월세
2,800만원
월 23만원
18.5㎡ (5.6평)
7층하단동2025-07-31다세대
한영빌618-3월세
250만원
월 29만원
16.1㎡ (4.9평)
4층감천동2025-07-23다세대
마이빌509-14전세
3,000만원
23.6㎡ (7.1평)
1층하단동2025-07-14다세대
정우상가빌라582-36월세
2,000만원
월 35만원
63.6㎡ (19.2평)
4층괴정동2025-07-24다세대
강남하이빌B동555-30월세
12,000만원
월 20만원
53.4㎡ (16.2평)
5층괴정동2025-07-18다세대
클래시아O/T489-46월세
500만원
월 42만원
15.3㎡ (4.6평)
10층하단동2025-07-11다세대
다현빌라517-11월세
2,000만원
월 42만원
22.9㎡ (6.9평)
4층하단동2025-07-16다세대
하단드리움618-11월세
300만원
월 35만원
13.5㎡ (4.1평)
4층하단동2025-07-31다세대
동행870-191월세
500만원
월 35만원
15.8㎡ (4.8평)
3층하단동2025-07-26다세대
대진빌라381-19월세
1,000만원
월 30만원
58.0㎡ (17.6평)
-1층하단동2025-07-02다세대
금색빌487-37월세
7,900만원
월 14만원
38.8㎡ (11.7평)
4층하단동2025-07-25다세대
하단드리움618-11전세
5,500만원
13.0㎡ (3.9평)
3층하단동2025-07-04다세대
환타빌1165-29월세
200만원
월 35만원
24.0㎡ (7.3평)
7층하단동2025-07-31다세대
(33-35)33-35전세
9,800만원
38.8㎡ (11.7평)
4층당리동2025-07-31다세대
해피하우스325-87월세
2,000만원
월 11만원
18.1㎡ (5.5평)
5층장림동2025-07-30다세대
(33-35)33-35전세
12,500만원
49.4㎡ (14.9평)
2층당리동2025-07-31다세대
산장(61-10)61-10전세
6,000만원
51.9㎡ (15.7평)
2층당리동2025-07-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대일반상업지역1,900만원3.8㎡괴정동2025-07-16지분
3**전준공업지역33,947만원212.0㎡구평동2025-07-15
3**전준공업지역12,431만원41.0㎡구평동2025-07-15
3**전준공업지역8,222만원5.0㎡구평동2025-07-15
3**도로제3종일반주거지역20,108만원43.0㎡감천동2025-07-29
산1**도로제2종일반주거지역3,000만원99.2㎡괴정동2025-07-24지분
산1**도로제2종일반주거지역4,000만원132.2㎡괴정동2025-07-24지분
산1**임야자연녹지지역790만원105.0㎡다대동2025-07-15지분
산1**도로제2종일반주거지역1,000만원33.0㎡괴정동2025-07-10지분
산1**도로제2종일반주거지역1,000만원33.0㎡괴정동2025-07-09지분
5**전제2종일반주거지역9,900만원82.0㎡당리동2025-07-10지분
5**도로제3종일반주거지역7,346만원42.5㎡괴정동2025-07-04
5**도로제3종일반주거지역2,114만원16.5㎡괴정동2025-07-04
6**도로제3종일반주거지역1,836만원14.1㎡괴정동2025-07-04
4**대근린상업지역5,000만원65.0㎡감천동2025-07-01

분양권전매 실거래가

2025년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***40,000만원--괴정동2025-07-311984단독
3**35,000만원--당리동2025-07-221978단독
3**107,000만원--장림동2025-07-011997단독
9**20,000만원--다대동2025-07-231987단독
6**3,400만원--장림동2025-07-051994다가구
1***17,300만원--괴정동2025-07-161987단독
4**14,500만원--괴정동2025-07-122015단독
3**41,500만원--당리동2025-07-141981단독
6**6,000만원--감천동2025-07-111979단독
1*13,000만원--감천동2025-07-011979단독
4**115,000만원--감천동2025-07-011978단독
3**106,000만원--당리동2025-07-012014단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 67건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
괴정동단독전세
12,500만원
82.0㎡2025-07-111977
당리동다가구월세
300만원
월 40만원
20.0㎡2025-07-072018
신평동단독월세
300만원
월 10만원
150.4㎡2025-07-211988
괴정동단독전세
12,500만원
82.5㎡2025-07-111977
괴정동단독월세
4,000만원
월 30만원
63.7㎡2025-07-301977
장림동단독월세
100만원
월 20만원
60.2㎡2025-07-041974
괴정동단독월세
300만원
월 30만원
88.7㎡2025-07-182010
감천동단독월세
2,300만원
월 23만원
28.2㎡2025-07-071984
신평동단독월세
3,000만원
월 8만원
170.8㎡2025-07-151991
당리동다가구월세
1,000만원
월 56만원
46.1㎡2025-07-111978
감천동단독월세
1,300만원
월 27만원
48.7㎡2025-07-261988
하단동단독월세
500만원
월 50만원
58.8㎡2025-07-281993
괴정동다가구월세
500만원
월 40만원
145.1㎡2025-07-261988
괴정동단독월세
2,000만원
월 25만원
73.5㎡2025-07-071979
괴정동단독월세
500만원
월 30만원
69.8㎡2025-07-241983
감천동단독전세
1,000만원
45.0㎡2025-07-281985
감천동다가구월세
900만원
월 16만원
36.4㎡2025-07-311941
장림동다가구월세
300만원
월 40만원
49.6㎡2025-07-10
괴정동단독월세
2,000만원
월 25만원
51.6㎡2025-07-261978
괴정동단독월세
1,000만원
월 70만원
65.3㎡2025-07-131971
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활일반상업12,000만원32.5㎡ 층괴정동2025-07-16일반
2**제2종근린생활준공업32,000만원252.7㎡ 층구평동2025-07-23일반
1154제2종근린생활제2종일반주거33,139만원40.0㎡ 층장림동2025-07-16집합
382-3제2종근린생활준공업1,300만원37.8㎡ 층다대동2025-07-22집합
1161-2제2종근린생활제3종일반주거4,500만원38.1㎡2층하단동2025-07-01집합
1161-2제2종근린생활제3종일반주거4,500만원38.1㎡2층하단동2025-07-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장전용공업640,000만원
건물 3574.9㎡
대지 2975.2㎡
장림동2025-07-24일반
1***공장일반공업695,000만원
건물 3512.4㎡
대지 3902.6㎡
다대동2025-07-03일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2025년 07월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 475건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2025년 07월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld