🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 408건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 93건
🏘️ 연립다세대: 57건
🏡 단독주택: 48건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 2.3억최고가: 6.5억최저가: 0.5억

2026년 01월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 408건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.3억
최고 6.5억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.3억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
87건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
57건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 1.0억
🏡 단독주택 전월세
40건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 10.8억
🏬 상가/업무용
3건
평균 0.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 17.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.3억
3건
사하역비스타동원
5.0억
1건
괴정협성휴포레아파트
5.0억
2건
다대롯데캐슬블루
4.4억
1건
대티역스마트더블유인공지능
3.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.7억
38건
중소형 (60-85㎡)
2.7억
56건
중형 (85-115㎡)
2.9억
3건
대형 (115㎡ 이상)
1.7억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.1억
23건
중층 (6-15층)
2.2억
58건
고층 (16층 이상)
2.8억
19건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
괴정한신더휴1286
37,300만원
평당 2,057만원
59.9㎡
(18.1평)
9층괴정동2026-01-232022중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
23,500만원
평당 914만원
85.0㎡
(25.7평)
14층다대동2026-01-232007중개거래
동진그린힐1207-4
18,700만원
평당 728만원
85.0㎡
(25.7평)
9층괴정동2026-01-231995중개거래
아람센트럴시티618-6
26,800만원
평당 1,264만원
70.1㎡
(21.2평)
10층하단동2026-01-222017중개거래
부영벽산파라빌567
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
4층감천동2026-01-202002중개거래
다대푸른1548-13
12,700만원
평당 865만원
48.5㎡
(14.7평)
15층다대동2026-01-221996중개거래
부영벽산파라빌567
15,900만원
평당 876만원
60.0㎡
(18.1평)
18층감천동2026-01-192002중개거래
경성스마트더블유258
19,200만원
평당 1,275만원
49.8㎡
(15.1평)
6층괴정동2026-01-142015중개거래
해태803-42
19,300만원
평당 567만원
112.5㎡
(34.0평)
15층감천동2026-01-152000중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
21,500만원
평당 836만원
85.0㎡
(25.7평)
12층다대동2026-01-192007중개거래
다대롯데캐슬블루1670
44,000만원
평당 1,712만원
85.0㎡
(25.7평)
9층다대동2026-01-172014중개거래
감천유림1차808
20,500만원
평당 797만원
85.0㎡
(25.7평)
17층감천동2026-01-161997중개거래
힐스테이트사하역1295
63,000만원
평당 2,452만원
84.9㎡
(25.7평)
27층괴정동2026-01-202022중개거래
극동정림426
16,500만원
평당 460만원
118.7㎡
(35.9평)
6층장림동2026-01-221995중개거래
창신237-2
33,000만원
평당 1,600만원
68.2㎡
(20.6평)
4층당리동2026-01-221985중개거래
몰운대1550
11,000만원
평당 741만원
49.1㎡
(14.8평)
7층다대동2026-01-091996중개거래
삼익550-12
21,325만원
평당 1,638만원
43.0㎡
(13.0평)
8층괴정동2026-01-051978중개거래
경성스마트더블유258
17,000만원
평당 1,126만원
49.9㎡
(15.1평)
7층괴정동2026-01-102015중개거래
경성스마트더블유258
17,000만원
평당 1,131만원
49.7㎡
(15.0평)
3층괴정동2026-01-202015중개거래
하단동에스케이뷰1217-1
31,000만원
평당 1,717만원
59.7㎡
(18.1평)
13층하단동2026-01-212004중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 1.9억원
월세44건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
41건
60-85㎡
1.4억
56건
85㎡ 이상
1.6억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
17,300만원
40.0㎡
(12.1평)
5층장림동2026-01-192024
라온아파트588-118전세
4,500만원
월 45만원
56.5㎡
(17.1평)
2층하단동2026-01-172015
괴정한신더휴1286전세
3,000만원
월 58만원
40.0㎡
(12.1평)
10층괴정동2026-01-172022
국제그린94-2전세
6,600만원
45.5㎡
(13.8평)
21층다대동2026-01-121995
다대푸르지오1667전세
3,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
21층다대동2026-01-102012
힐스테이트사하역1295전세
50,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층괴정동2026-01-172022
아람617-6전세
1,000만원
월 57만원
40.1㎡
(12.1평)
6층하단동2026-01-062014
신화프라자998전세
20,000만원
60.9㎡
(18.4평)
7층괴정동2026-01-162003
우신타워아파트614-9전세
7,100만원
60.8㎡
(18.4평)
8층괴정동2026-01-131989
한신425전세
13,500만원
85.0㎡
(25.7평)
11층신평동2026-01-171993
다대포현대120-1전세
16,000만원
78.1㎡
(23.6평)
21층다대동2026-01-171993
헤리츠리더스하단618-1전세
18,200만원
월 7만원
49.7㎡
(15.0평)
8층하단동2026-01-062021
더웰리스589전세
15,000만원
월 5만원
84.9㎡
(25.7평)
3층감천동2026-01-112013
화신1026-5전세
2,000만원
월 50만원
84.8㎡
(25.7평)
1층괴정동2026-01-101980
지원시티파크333-2전세
2,000만원
월 53만원
46.4㎡
(14.0평)
12층장림동2026-01-032015
가락타운31175전세
5,000만원
월 58만원
84.9㎡
(25.7평)
1층하단동2026-01-061992
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층장림동2026-01-152024
극동정림426전세
7,400만원
월 10만원
59.9㎡
(18.1평)
15층장림동2026-01-161995
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
16,900만원
40.0㎡
(12.1평)
2층장림동2026-01-152024
스마트더블유1151전세
500만원
월 38만원
16.5㎡
(5.0평)
11층장림동2026-01-092018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
휴누리325-19
7,500만원
평당 1,459만원
17.0㎡
(5.1평)
3층당리동2026-01-232017
괴정동 천아하늘정원 2차550-7
22,520만원
평당 1,118만원
66.6㎡
(20.1평)
13층괴정동2026-01-17
경성스마트더블유아파트258
10,000만원
평당 838만원
39.5㎡
(11.9평)
13층괴정동2026-01-172015
더블루원허브522-6
16,850만원
평당 831만원
67.0㎡
(20.3평)
4층하단동2026-01-052018
괴정 협성휴포레 아파트952-1
16,000만원
평당 908만원
58.3㎡
(17.6평)
7층괴정동2026-01-122016
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,280만원
평당 902만원
56.0㎡
(16.9평)
4층괴정동2026-01-062016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 87건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
퀸즈타운W 사하411전세
25,000만원
84.9㎡ (25.7평)
17층신평동2026-01-2326.03~28.03
용인엘리시움605-10월세
2,000만원
월 50만원
36.5㎡ (11.0평)
7층하단동2026-01-2326.01~27.01
더블루 오피스텔445월세
300만원
월 50만원
40.4㎡ (12.2평)
6층신평동2026-01-0826.01~27.01
위드빌492-15월세
500만원
월 38만원
18.4㎡ (5.6평)
5층하단동2026-01-0926.01~27.01
대운스카이뷰 2차524-38전세
13,500만원
24.1㎡ (7.3평)
9층하단동2026-01-2326.03~28.03
시우스빌딩616-1월세
500만원
월 40만원
33.9㎡ (10.3평)
11층하단동2026-01-0826.01~27.01
SH타워497-24월세
1,000만원
월 32만원
20.2㎡ (6.1평)
4층하단동2026-01-1626.01~27.01
(604-9)604-9전세
11,500만원
53.0㎡ (16.0평)
10층하단동2026-01-2226.03~28.03
아람빌리지617-4전세
7,000만원
22.0㎡ (6.7평)
7층하단동2026-01-2226.02~28.02
예일604-21월세
2,000만원
월 24만원
23.7㎡ (7.2평)
3층하단동2026-01-2126.01~27.01
엘스테이528-3월세
500만원
월 52만원
21.6㎡ (6.5평)
10층하단동2026-01-1026.01~27.01
라온O/T524-6월세
2,000만원
월 28만원
22.0㎡ (6.6평)
8층하단동2026-01-1726.01~27.01
아람빌리지617-4전세
7,000만원
22.4㎡ (6.8평)
6층하단동2026-01-2126.02~28.02
제이윤 빌딩505-17월세
500만원
월 36만원
20.8㎡ (6.3평)
8층하단동2026-01-1726.01~27.01
대티역스마트더블유인공지능322-1전세
21,500만원
61.6㎡ (18.6평)
10층괴정동2026-01-2126.02~28.02
대운스카이뷰 2차524-38전세
13,300만원
27.7㎡ (8.4평)
14층하단동2026-01-2126.02~28.02
(517-1)517-1월세
1,500만원
월 43만원
19.9㎡ (6.0평)
9층하단동2026-01-2126.01~27.01
위드빌492-15월세
2,000만원
월 30만원
18.3㎡ (5.5평)
6층하단동2026-01-1626.01~27.01
경성스마트더블유아파트258월세
1,000만원
월 50만원
39.5㎡ (11.9평)
10층괴정동2026-01-1926.02~27.02
태광빌492-24월세
500만원
월 40만원
13.6㎡ (4.1평)
9층하단동2026-01-1726.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 57건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
일동주택381-9월세
2,000만원
월 20만원
40.2㎡ (12.2평)
2층하단동2026-01-17다세대
화인530-3월세
1,500만원
월 43만원
68.0㎡ (20.6평)
3층하단동2026-01-12연립
정원주택1230-2월세
4,400만원
월 20만원
43.8㎡ (13.3평)
2층괴정동2026-01-07다세대
JK캐슬497-4월세
2,000만원
월 24만원
15.3㎡ (4.6평)
2층하단동2026-01-09다세대
예일604-21월세
1,000만원
월 33만원
13.3㎡ (4.0평)
7층하단동2026-01-23다세대
오존원룸483-17월세
1,000만원
월 30만원
27.0㎡ (8.2평)
4층괴정동2026-01-20다세대
더드림870-339월세
500만원
월 33만원
10.4㎡ (3.2평)
12층하단동2026-01-17다세대
캐슬524-27월세
500만원
월 33만원
20.6㎡ (6.2평)
4층하단동2026-01-20다세대
동인328-6월세
500만원
월 28만원
40.6㎡ (12.3평)
1층장림동2026-01-20다세대
대진빌라381-19월세
2,800만원
월 20만원
84.6㎡ (25.6평)
3층하단동2026-01-10다세대
다올422-1전세
8,000만원
34.5㎡ (10.4평)
3층당리동2026-01-20다세대
한영뷰2870-283전세
9,000만원
16.8㎡ (5.1평)
10층하단동2026-01-11다세대
금색빌487-37월세
1,000만원
월 33만원
18.4㎡ (5.6평)
2층하단동2026-01-20다세대
대건930월세
2,000만원
월 17만원
42.8㎡ (12.9평)
1층다대동2026-01-17연립
괴정화이바맨션536-1월세
1,000만원
월 80만원
124.7㎡ (37.7평)
2층괴정동2026-01-19연립
리버파크899-14월세
500만원
월 36만원
29.7㎡ (9.0평)
4층하단동2026-01-05다세대
금색빌487-37월세
1,000만원
월 46만원
36.1㎡ (10.9평)
3층하단동2026-01-19다세대
효전빌라354-130월세
1,500만원
월 41만원
35.9㎡ (10.9평)
4층괴정동2026-01-18다세대
린다포레스트2492-47월세
2,800만원
월 31만원
17.6㎡ (5.3평)
9층하단동2026-01-17다세대
강남하이빌A동555-4월세
15,000만원
월 15만원
51.7㎡ (15.6평)
2층괴정동2026-01-02다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**공장용지일반공업지역70,000만원315.9㎡구평동2026-01-12
3**주유소용지제2종일반주거지역420,501만원1314.0㎡괴정동2026-01-21
3**도로제2종일반주거지역168만원3.0㎡괴정동2026-01-21
3**도로제2종일반주거지역39,331만원379.0㎡괴정동2026-01-21
8**답자연녹지지역8,000만원661.0㎡장림동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*1,500만원--감천동2026-01-021985단독
6**15,300만원--하단동2026-01-161977단독
*5,000만원--감천동2026-01-181965단독
6**5,250만원--장림동2026-01-141979단독
6**26,000만원--신평동2026-01-171988단독
*2,100만원--감천동2026-01-131985단독
1***2,670만원--괴정동2026-01-091985단독
1**19,650만원--괴정동2026-01-151977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 40건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
괴정동다가구월세
3,000만원
월 30만원
56.0㎡2026-01-161978
신평동단독월세
50만원
월 9만원
114.5㎡2026-01-201974
감천동단독월세
500만원
월 35만원
72.6㎡2026-01-211989
괴정동다가구월세
3,000만원
월 50만원
106.3㎡2026-01-231974
신평동단독월세
500만원
월 30만원
143.9㎡2026-01-141995
장림동단독월세
2,000만원
월 25만원
45.0㎡2026-01-121989
하단동단독월세
300만원
월 33만원
22.0㎡2026-01-201983
하단동단독월세
500만원
월 39만원
37.0㎡2026-01-051981
괴정동단독월세
1,000만원
월 75만원
63.1㎡2026-01-03
괴정동다가구전세
7,500만원
39.7㎡2026-01-201985
감천동단독월세
5,000만원
월 20만원
86.3㎡2026-01-171993
하단동단독월세
500만원
월 35만원
39.0㎡2026-01-172017
장림동단독전세
4,000만원
85.1㎡2026-01-19
신평동다가구월세
500만원
월 25만원
36.7㎡2026-01-161991
하단동단독월세
1,000만원
월 45만원
44.1㎡2026-01-041979
하단동단독월세
500만원
월 38만원
20.0㎡2026-01-162019
하단동다가구월세
200만원
월 20만원
20.0㎡2026-01-162009
괴정동다가구월세
1,000만원
월 28만원
24.5㎡2026-01-152011
하단동다가구월세
500만원
월 25만원
15.0㎡2026-01-142017
하단동단독월세
1,000만원
월 55만원
70.0㎡2026-01-141994
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1175교육연구제3종일반주거3,000만원11.0㎡2층하단동2026-01-11집합
*제1종근린생활제1종일반주거9,000만원55.0㎡ 층감천동2026-01-19일반
1**제1종근린생활준주거15,000만원81.7㎡ 층신평동2026-01-07일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장준공업103,000만원
건물 670.6㎡
대지 626.0㎡
장림동2026-01-09일반
1***공장일반공업248,000만원
건물 1282.0㎡
대지 1657.2㎡
다대동2026-01-06일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 408건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)