🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 536건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 105건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 114건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 2.4억최고가: 6.1억최저가: 0.7억

2026년 02월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 536건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.4억
최고 6.1억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.7억
최고 4.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
3건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 17.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.1억
3건
성원
5.0억
1건
사하역비스타동원
4.9억
2건
대우
4.5억
1건
두산위브더제니스센트럴사하
3.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
37건
중소형 (60-85㎡)
2.8억
53건
중형 (85-115㎡)
2.6억
1건
대형 (115㎡ 이상)
2.9억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
34건
중층 (6-15층)
2.3억
48건
고층 (16층 이상)
3.1억
18건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동매힐스671
8,600만원
평당 1,206만원
23.6㎡
(7.1평)
5층신평동2026-02-252018중개거래
성원1552-19
50,000만원
평당 1,225만원
135.0㎡
(40.8평)
19층다대동2026-02-281998중개거래
가락타운31175
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
21층하단동2026-02-241992중개거래
신익강변타운408
26,500만원
평당 806만원
108.7㎡
(32.9평)
11층신평동2026-02-281992중개거래
힐스테이트사하역1295
59,980만원
평당 2,335만원
84.9㎡
(25.7평)
15층괴정동2026-02-262022중개거래
벽산으뜸534-1
10,900만원
평당 424만원
85.0㎡
(25.7평)
3층당리동2026-02-121992중개거래
럭키361-1
11,500만원
평당 621만원
61.2㎡
(18.5평)
4층괴정동2026-02-041983직거래
동진그린힐1207-4
11,000만원
평당 606만원
60.0㎡
(18.1평)
15층괴정동2026-02-261995중개거래
신평럭키무지개타운206-1
19,000만원
평당 401만원
156.8㎡
(47.4평)
1층신평동2026-02-191990중개거래
유원블루파크에이동517-21
20,500만원
평당 1,186만원
57.1㎡
(17.3평)
5층하단동2026-02-282016직거래
다대다해80-14
9,600만원
평당 706만원
44.9㎡
(13.6평)
2층다대동2026-02-271986중개거래
장림삼경아파트60-20
9,900만원
평당 502만원
65.2㎡
(19.7평)
13층장림동2026-02-261993중개거래
가락타운11161-2
32,500만원
평당 1,265만원
85.0㎡
(25.7평)
10층하단동2026-02-241992중개거래
나산리츠870-95
16,000만원
평당 670만원
78.9㎡
(23.9평)
6층하단동2026-02-192003중개거래
하단대진605-31
20,000만원
평당 1,162만원
56.9㎡
(17.2평)
1층하단동2026-02-241983중개거래
몰운대1550
12,200만원
평당 822만원
49.1㎡
(14.8평)
10층다대동2026-02-251996중개거래
하단동에스케이뷰1217-1
25,000만원
평당 1,385만원
59.7㎡
(18.1평)
6층하단동2026-02-252004중개거래
신평럭키무지개타운206-1
11,400만원
평당 643만원
58.6㎡
(17.7평)
4층신평동2026-02-271990중개거래
한솔베스파트84-9
16,800만원
평당 927만원
59.9㎡
(18.1평)
9층신평동2026-02-182001중개거래
다대푸른1548-13
9,000만원
평당 613만원
48.5㎡
(14.7평)
14층다대동2026-02-271996중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세31건
평균 보증금: 1.7억원
월세69건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
65건
60-85㎡
1.1억
31건
85㎡ 이상
0.4억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
신흥동백(359-1)359-1전세
4,000만원
51.3㎡
(15.5평)
3층감천동2026-02-271987
국제그린94-2전세
500만원
월 35만원
45.5㎡
(13.8평)
16층다대동2026-02-211995
헤를리치887-7전세
16,000만원
54.3㎡
(16.4평)
4층하단동2026-02-112017
국제그린94-2전세
5,500만원
월 15만원
45.5㎡
(13.8평)
21층다대동2026-02-111995
e편한세상사하2차518전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
10층구평동2026-02-072017
신괴정화신아파트398-23전세
8,500만원
84.6㎡
(25.6평)
1층괴정동2026-02-141990
동매힐스671전세
500만원
월 50만원
23.6㎡
(7.1평)
9층신평동2026-02-282018
사하코오롱하늘채674전세
10,000만원
월 50만원
84.9㎡
(25.7평)
23층신평동2026-02-202021
사하오성빌라맨션1270-6전세
1,000만원
월 25만원
69.7㎡
(21.1평)
5층괴정동2026-02-041988
다대푸르지오1667전세
12,863만원
월 13만원
84.8㎡
(25.6평)
15층다대동2026-02-242012
다대푸르지오1667전세
18,377만원
84.8㎡
(25.6평)
19층다대동2026-02-022012
장림로얄베스토피아185-29전세
1,500만원
월 65만원
84.4㎡
(25.5평)
14층장림동2026-02-111993
더휴497-36전세
500만원
월 33만원
16.4㎡
(5.0평)
9층하단동2026-02-212017
동원로얄듀크875전세
12,000만원
60.0㎡
(18.1평)
13층장림동2026-02-042005
국제그린94-2전세
1,000만원
월 35만원
45.5㎡
(13.8평)
8층다대동2026-02-241995
삼환120-10전세
2,000만원
월 60만원
59.8㎡
(18.1평)
12층다대동2026-02-121996
더휴497-36전세
500만원
월 40만원
16.4㎡
(5.0평)
3층하단동2026-02-262017
힐스테이트사하역1295전세
10,000만원
월 180만원
100.9㎡
(30.5평)
37층괴정동2026-02-272022
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
2,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
4층다대동2026-02-072007
감천오펠리움아파트868전세
13,000만원
59.5㎡
(18.0평)
15층감천동2026-02-212018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
충우드림라이프589-34
7,000만원
평당 654만원
35.4㎡
(10.7평)
4층하단동2026-02-272004
사하 삼정그린코아 더시티510-15
13,300만원
평당 1,564만원
28.1㎡
(8.5평)
25층하단동2026-02-022025
괴정 협성휴포레 아파트952-1
13,100만원
평당 743만원
58.3㎡
(17.6평)
2층괴정동2026-02-242016
기효아트리움오피스텔870-208
2,250만원
평당 397만원
18.7㎡
(5.7평)
4층하단동2026-02-152002
기효아트리움오피스텔870-208
2,800만원
평당 494만원
18.7㎡
(5.7평)
9층하단동2026-02-032002

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
하단동 한웅드리머스616-9전세
16,800만원
66.3㎡ (20.0평)
2층하단동2026-02-25
현민O/T500-12월세
500만원
월 40만원
14.6㎡ (4.4평)
10층하단동2026-02-0426.03~27.03
태광빌492-24월세
2,000만원
월 30만원
13.2㎡ (4.0평)
9층하단동2026-02-2126.02~27.02
시우스빌딩616-1월세
300만원
월 42만원
34.9㎡ (10.6평)
11층하단동2026-02-2826.02~27.02
현민O/T500-12월세
500만원
월 40만원
14.9㎡ (4.5평)
8층하단동2026-02-2126.02~27.02
엘스테이528-3월세
2,000만원
월 40만원
21.6㎡ (6.5평)
4층하단동2026-02-2126.02~27.02
더휴497-36월세
500만원
월 38만원
18.9㎡ (5.7평)
5층하단동2026-02-2526.02~29.02
엘스테이528-3월세
1,000만원
월 48만원
21.8㎡ (6.6평)
8층하단동2026-02-2526.02~27.02
더라온오피스텔596-22월세
1,000만원
월 44만원
25.1㎡ (7.6평)
2층하단동2026-02-1926.02~27.02
리저브힐589-10월세
500만원
월 55만원
21.0㎡ (6.3평)
24층하단동2026-02-2826.02~27.02
괴정 협성휴포레 아파트952-1월세
1,000만원
월 65만원
60.5㎡ (18.3평)
8층괴정동2026-02-2026.02~27.02
휴누리325-19월세
500만원
월 35만원
17.0㎡ (5.1평)
8층당리동2026-02-2826.02~27.02
동남빌497-10월세
2,000만원
월 35만원
16.7㎡ (5.0평)
2층하단동2026-02-2126.02~27.02
작품 하나500-85월세
500만원
월 48만원
21.7㎡ (6.6평)
4층하단동2026-02-0126.02~27.02
현민O/T500-12월세
500만원
월 40만원
14.6㎡ (4.4평)
11층하단동2026-02-2426.02~27.02
시티파크510-6월세
500만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
12층하단동2026-02-1526.02~27.02
하단드리움618-11월세
1,000만원
월 35만원
17.4㎡ (5.3평)
6층하단동2026-02-2826.03~27.02
현민O/T500-12월세
1,500만원
월 35만원
14.6㎡ (4.4평)
3층하단동2026-02-2826.03~27.02
제이윤 빌딩505-17월세
500만원
월 36만원
20.8㎡ (6.3평)
4층하단동2026-02-2226.02~27.02
아람빌리지617-4월세
500만원
월 40만원
22.4㎡ (6.8평)
15층하단동2026-02-0826.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(496-24)496-24월세
7,000만원
월 1만원
16.2㎡ (4.9평)
4층하단동2026-02-21다세대
다빈치하우스240-32월세
500만원
월 40만원
23.9㎡ (7.2평)
2층괴정동2026-02-19다세대
린다포레스트2492-47월세
2,800만원
월 30만원
14.3㎡ (4.3평)
9층하단동2026-02-23다세대
SH타워497-24월세
2,000만원
월 30만원
16.1㎡ (4.9평)
8층하단동2026-02-22다세대
(870-263)870-263월세
9,500만원
월 15만원
27.8㎡ (8.4평)
11층하단동2026-02-28다세대
일강빌958-19월세
500만원
월 43만원
13.8㎡ (4.2평)
3층괴정동2026-02-12다세대
린다포레스트1492-46월세
4,000만원
월 27만원
14.3㎡ (4.3평)
7층하단동2026-02-21다세대
승아하우스(499-40)499-40월세
300만원
월 37만원
26.1㎡ (7.9평)
3층하단동2026-02-26다세대
동아파크496-22월세
500만원
월 41만원
13.0㎡ (3.9평)
2층하단동2026-02-28다세대
(504-31)504-31월세
500만원
월 25만원
17.6㎡ (5.3평)
4층하단동2026-02-16다세대
보금자리889-10월세
500만원
월 34만원
14.4㎡ (4.4평)
5층하단동2026-02-24다세대
솔마루595-31월세
300만원
월 22만원
20.8㎡ (6.3평)
4층하단동2026-02-14다세대
린다프레스티지492-19월세
5,000만원
월 9만원
15.0㎡ (4.5평)
3층하단동2026-02-20다세대
(775-4)775-4월세
500만원
월 38만원
28.9㎡ (8.7평)
4층괴정동2026-02-19다세대
삼보빌라480-8월세
8,000만원
월 5만원
69.0㎡ (20.9평)
2층당리동2026-02-27다세대
(496-24)496-24월세
7,000만원
월 1만원
16.2㎡ (4.9평)
4층하단동2026-02-21다세대
은빌487-34월세
300만원
월 44만원
17.4㎡ (5.3평)
10층하단동2026-02-21다세대
대진빌라381-19전세
6,000만원
58.0㎡ (17.6평)
-1층하단동2026-02-26다세대
진타워870-193월세
2,000만원
월 45만원
17.1㎡ (5.2평)
9층하단동2026-02-28다세대
우신주택960월세
500만원
월 27만원
45.2㎡ (13.7평)
3층다대동2026-02-23연립
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대제3종일반주거지역46만원4.0㎡장림동2026-02-19
1***대제3종일반주거지역104만원9.0㎡장림동2026-02-19
3**대제3종일반주거지역200만원1.0㎡하단동2026-02-10
3**전제3종일반주거지역24,500만원177.0㎡하단동2026-02-10
3**전제3종일반주거지역19,600만원114.0㎡하단동2026-02-10
산4*임야자연녹지지역8,175만원545.0㎡장림동2026-02-09지분
3**전제3종일반주거지역15,800만원114.0㎡하단동2026-02-10
산4*임야자연녹지지역2,475만원165.0㎡장림동2026-02-09지분
6*묘지제2종일반주거지역4,058만원40.0㎡장림동2026-02-06
6*전제2종일반주거지역14,430만원150.0㎡장림동2026-02-06
3**전제3종일반주거지역19,600만원176.0㎡하단동2026-02-10
산6*임야준공업지역19,000만원349.0㎡구평동2026-02-02

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*5,500만원--감천동2026-02-201985단독
1**10,900만원--신평동2026-02-251992단독
3**26,000만원--당리동2026-02-051987다가구
1*24,300만원--감천동2026-02-261981단독
4*23,000만원--당리동2026-02-061986다가구
*1,200만원--감천동2026-02-161985단독
9*5,000만원--신평동2026-02-111991단독
3**27,600만원--하단동2026-02-101979단독
3**18,300만원--하단동2026-02-101991단독
3**18,300만원--하단동2026-02-101982단독
1*3,800만원--감천동2026-02-051985단독
4**59,900만원--괴정동2026-02-061974단독
5**2,500만원--당리동2026-02-021978단독
5**2,500만원--당리동2026-02-021978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장림동단독월세
3,000만원
월 10만원
70.7㎡2026-02-281992
괴정동단독월세
100만원
월 30만원
98.4㎡2026-02-261979
하단동단독전세
6,000만원
43.6㎡2026-02-281980
신평동다가구월세
500만원
월 50만원
55.9㎡2026-02-121988
하단동단독전세
5,700만원
36.0㎡2026-02-281991
하단동다가구월세
500만원
월 35만원
19.8㎡2026-02-20
하단동단독월세
1,000만원
월 37만원
20.0㎡2026-02-282016
하단동다가구월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-192011
하단동다가구월세
500만원
월 36만원
20.0㎡2026-02-282017
다대동다가구월세
2,000만원
월 28만원
70.2㎡2026-02-021989
하단동다가구월세
1,000만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-212017
하단동단독월세
3,000만원
월 40만원
164.3㎡2026-02-261988
하단동단독월세
1,000만원
월 30만원
55.0㎡2026-02-131978
하단동단독월세
500만원
월 48만원
20.0㎡2026-02-072019
하단동다가구월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2026-02-272011
하단동다가구월세
3,000만원
월 23만원
18.1㎡2026-02-272021
하단동다가구월세
300만원
월 24만원
17.0㎡2026-02-271991
하단동다가구월세
300만원
월 28만원
20.0㎡2026-02-252011
괴정동다가구월세
1,000만원
월 40만원
33.3㎡2026-02-212015
하단동다가구월세
100만원
월 28만원
91.0㎡2026-02-262010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
553-8제1종근린생활준주거43,910만원64.7㎡1층괴정동2026-02-21집합
1*제2종근린생활제2종일반주거1,000만원10.0㎡ 층신평동2026-02-20일반
1154제2종근린생활제2종일반주거37,308만원41.4㎡ 층장림동2026-02-10집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장준공업264,000만원
건물 749.0㎡
대지 1058.0㎡
장림동2026-02-03일반
5**공장준공업83,000만원
건물 349.3㎡
대지 513.0㎡
장림동2026-02-11일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 536건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.1억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)