🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 361건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 61건
🏘️ 연립다세대: 61건
🏡 단독주택: 36건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 2.1억최고가: 6.0억최저가: 0.5억

2026년 01월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 361건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.1억
최고 6.0억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.2억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
58건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
16건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
45건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 1.2억
🏡 단독주택 전월세
30건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
1건
평균 1.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 24.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.0억
1건
괴정협성휴포레아파트
5.1억
1건
사하역비스타동원
5.0억
1건
당리푸르지오
5.0억
1건
경성리치W
4.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
42건
중소형 (60-85㎡)
2.5억
53건
중형 (85-115㎡)
3.3억
1건
대형 (115㎡ 이상)
2.4억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
22건
중층 (6-15층)
2.1억
55건
고층 (16층 이상)
2.3억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
e편한세상사하2차518
24,900만원
평당 1,372만원
60.0㎡
(18.1평)
20층구평동2026-01-172017중개거래
IDS아델하임955-4
17,100만원
평당 1,141만원
49.5㎡
(15.0평)
8층괴정동2026-01-182017중개거래
흥아거북457
13,000만원
평당 557만원
77.2㎡
(23.4평)
1층괴정동2026-01-171985중개거래
장림윌더하임599-27
18,700만원
평당 873만원
70.8㎡
(21.4평)
6층장림동2026-01-172005중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
21,500만원
평당 836만원
85.0㎡
(25.7평)
14층다대동2026-01-182007중개거래
우림그린447-13
10,000만원
평당 456만원
72.5㎡
(21.9평)
3층괴정동2026-01-171989중개거래
힐스테이트사하역1295
59,980만원
평당 2,335만원
84.9㎡
(25.7평)
3층괴정동2026-01-162022중개거래
장림윌더하임599-27
17,500만원
평당 681만원
85.0㎡
(25.7평)
1층장림동2026-01-162005중개거래
신익강변타운408
18,700만원
평당 728만원
85.0㎡
(25.7평)
9층신평동2026-01-161992중개거래
헤리츠리더스하단618-1
26,000만원
평당 1,732만원
49.6㎡
(15.0평)
9층하단동2026-01-162021직거래
혜성17-2
14,200만원
평당 556만원
84.4㎡
(25.5평)
5층당리동2026-01-091996중개거래
구평1차자유17
8,600만원
평당 569만원
50.0㎡
(15.1평)
18층구평동2026-01-161999중개거래
하구언1492-5
8,000만원
평당 399만원
66.3㎡
(20.0평)
4층하단동2026-01-161982중개거래
신평협성엠파이어11-6
21,000만원
평당 1,003만원
69.2㎡
(20.9평)
13층신평동2026-01-162012직거래
더블루원허브522-6
17,250만원
평당 1,148만원
49.7㎡
(15.0평)
5층하단동2026-01-152018중개거래
한울엠비시어스529-14
12,000만원
평당 756만원
52.5㎡
(15.9평)
10층하단동2026-01-152004중개거래
e편한세상사하2차518
22,000만원
평당 1,212만원
60.0㎡
(18.1평)
7층구평동2026-01-152017직거래
새보람더존빌940
22,000만원
평당 1,275만원
57.1㎡
(17.3평)
13층괴정동2026-01-152004중개거래
경성스마트더블유258
17,000만원
평당 1,126만원
49.9㎡
(15.1평)
7층괴정동2026-01-102015중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
32,600만원
평당 1,016만원
106.1㎡
(32.1평)
10층다대동2026-01-052007직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.0억원
월세48건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
45건
60-85㎡
1.6억
50건
85㎡ 이상
1.6억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
괴정한신더휴1286전세
4,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
18층괴정동2026-01-092022
사하뷰웰669전세
21,000만원
84.7㎡
(25.6평)
2층신평동2026-01-112016
하단동에스케이뷰1217-1전세
2,000만원
월 85만원
85.0㎡
(25.7평)
1층하단동2026-01-032004
몰운대1550전세
500만원
월 40만원
49.1㎡
(14.8평)
6층다대동2026-01-101996
다대푸르지오1667전세
19,663만원
85.0㎡
(25.7평)
12층다대동2026-01-122012
가락타운31175전세
5,000만원
월 65만원
84.9㎡
(25.7평)
8층하단동2026-01-081992
e편한세상사하2차518전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층구평동2026-01-102017
다대푸르지오1667전세
18,377만원
84.8㎡
(25.6평)
4층다대동2026-01-092012
당리푸르지오572전세
3,050만원
월 32만원
49.3㎡
(14.9평)
10층당리동2026-01-092013
하단동에스케이뷰1217-1전세
3,000만원
월 80만원
74.2㎡
(22.4평)
21층하단동2026-01-092004
신세대지큐빌16전세
8,300만원
49.1㎡
(14.9평)
16층장림동2026-01-092003
힐스테이트사하역1295전세
48,500만원
85.0㎡
(25.7평)
4층괴정동2026-01-062022
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
17,300만원
40.0㎡
(12.1평)
7층장림동2026-01-072024
리뷰캐슬아파트1282전세
12,000만원
62.5㎡
(18.9평)
9층괴정동2026-01-082017
스마트더블유1151전세
500만원
월 40만원
16.5㎡
(5.0평)
2층장림동2026-01-032018
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
16,900만원
40.0㎡
(12.1평)
2층장림동2026-01-082024
리버팰리스435전세
20,500만원
66.3㎡
(20.1평)
26층장림동2026-01-072019
다대푸르지오1667전세
3,932만원
월 46만원
84.8㎡
(25.6평)
8층다대동2026-01-082012
몰운대1550전세
8,000만원
49.1㎡
(14.8평)
12층다대동2026-01-071996
몰운대1550전세
8,000만원
49.1㎡
(14.8평)
14층다대동2026-01-071996
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더블루원허브522-6
16,850만원
평당 831만원
67.0㎡
(20.3평)
4층하단동2026-01-052018
괴정 협성휴포레 아파트952-1
16,000만원
평당 908만원
58.3㎡
(17.6평)
7층괴정동2026-01-122016
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,280만원
평당 902만원
56.0㎡
(16.9평)
4층괴정동2026-01-062016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 58건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
엘스테이528-3월세
1,000만원
월 50만원
21.6㎡ (6.5평)
12층하단동2026-01-1726.01~27.01
위드빌2차492-7월세
2,000만원
월 28만원
17.9㎡ (5.4평)
9층하단동2026-01-0226.01~27.01
유시티오피스텔524-49월세
500만원
월 38만원
24.5㎡ (7.4평)
9층하단동2026-01-1926.01~27.01
정우헤리티지592-17월세
500만원
월 60만원
29.8㎡ (9.0평)
17층하단동2026-01-1926.01~27.01
(604-8)604-8월세
200만원
월 40만원
15.1㎡ (4.6평)
6층하단동2026-01-1126.01~27.01
시티파크510-6월세
500만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
10층하단동2026-01-1726.01~27.01
동남빌497-10월세
2,000만원
월 25만원
17.5㎡ (5.3평)
11층하단동2026-01-1026.01~27.01
엘스테이528-3월세
2,000만원
월 46만원
21.8㎡ (6.6평)
10층하단동2026-01-1726.01~27.01
장림역 사하 베스티움340-8월세
500만원
월 53만원
33.8㎡ (10.2평)
8층장림동2026-01-1626.01~27.01
퀸즈타운W 사하411전세
24,000만원
84.9㎡ (25.7평)
22층신평동2026-01-1626.02~28.02
그린힐899-6월세
2,000만원
월 50만원
53.5㎡ (16.2평)
7층하단동2026-01-1326.02~28.02
한영O/T341-7월세
1,000만원
월 38만원
17.4㎡ (5.3평)
8층당리동2026-01-1526.01~27.01
동남빌497-10월세
2,000만원
월 32만원
17.5㎡ (5.3평)
11층하단동2026-01-1626.01~27.01
태광빌492-24월세
500만원
월 45만원
17.2㎡ (5.2평)
6층하단동2026-01-0926.01~27.01
JK캐슬497-4월세
1,500만원
월 48만원
20.3㎡ (6.1평)
11층하단동2026-01-0526.01~27.01
더라온오피스텔596-22월세
3,000만원
월 33만원
26.6㎡ (8.1평)
15층하단동2026-01-1526.02~27.02
에덴파크S618-15월세
500만원
월 46만원
23.6㎡ (7.1평)
12층하단동2026-01-0726.01~27.01
새보람 더존빌940전세
17,000만원
77.0㎡ (23.3평)
8층괴정동2026-01-1526.02~28.02
경성스마트더블유아파트2차263-1월세
400만원
월 49만원
21.7㎡ (6.6평)
5층괴정동2026-01-0626.01~27.01
(517-34)517-34월세
500만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
2층하단동2026-01-0726.01~27.01
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 16건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
에덴빌라(33-6)33-6
14,200만원
76.2㎡ (23.0평)
대지 44.0㎡
3층당리동2026-01-14다세대
정성드림파크156
15,600만원
80.7㎡ (24.4평)
대지 54.4㎡
2층신평동2026-01-14연립
대건930
9,000만원
42.8㎡ (12.9평)
대지 44.6㎡
1층다대동2026-01-15연립
청탑그린빌라1103-11
20,000만원
70.7㎡ (21.4평)
대지 35.0㎡
3층괴정동2026-01-16다세대
더존빌리지552-43
22,500만원
50.0㎡ (15.1평)
대지 21.7㎡
2층괴정동2026-01-15다세대
서정빌라551-13
20,500만원
44.1㎡ (13.3평)
대지 17.6㎡
3층괴정동2026-01-05다세대
은창골든빌(352-19)352-19
10,800만원
71.5㎡ (21.6평)
대지 33.1㎡
5층괴정동2026-01-10다세대
하림빌라(892-8)892-8
4,600만원
44.8㎡ (13.6평)
대지 23.3㎡
5층하단동2026-01-07다세대
행복힐하임103동(341-20)341-20
23,000만원
65.5㎡ (19.8평)
대지 17.1㎡
4층당리동2026-01-09다세대
대원306-49
9,000만원
51.2㎡ (15.5평)
대지 26.8㎡
1층당리동2026-01-07연립
(609-48)609-48
6,000만원
33.6㎡ (10.2평)
대지 25.8㎡
3층하단동2026-01-07다세대
다전그린빌라342-15
11,000만원
53.7㎡ (16.3평)
대지 22.4㎡
6층당리동2026-01-02연립다세대
장수주택260-397
4,000만원
31.0㎡ (9.4평)
대지 13.7㎡
3층괴정동2026-01-06다세대
정성드림파크156
16,800만원
80.7㎡ (24.4평)
대지 54.4㎡
2층신평동2026-01-02연립
창조보금자리551-36
25,700만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 24.0㎡
5층괴정동2026-01-02다세대
에이스(508-3)508-3
5,200만원
23.4㎡ (7.1평)
대지 16.4㎡
4층하단동2026-01-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 45건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
화인530-3월세
1,500만원
월 43만원
68.0㎡ (20.6평)
3층하단동2026-01-12연립
정원주택1230-2월세
4,400만원
월 20만원
43.8㎡ (13.3평)
2층괴정동2026-01-07다세대
괴정화이바맨션536-1월세
1,000만원
월 80만원
124.7㎡ (37.7평)
2층괴정동2026-01-19연립
리버파크899-14월세
500만원
월 36만원
29.7㎡ (9.0평)
4층하단동2026-01-05다세대
금색빌487-37월세
1,000만원
월 46만원
36.1㎡ (10.9평)
3층하단동2026-01-19다세대
효전빌라354-130월세
1,500만원
월 41만원
35.9㎡ (10.9평)
4층괴정동2026-01-18다세대
린다포레스트2492-47월세
2,800만원
월 31만원
17.6㎡ (5.3평)
9층하단동2026-01-17다세대
강남하이빌A동555-4월세
15,000만원
월 15만원
51.7㎡ (15.6평)
2층괴정동2026-01-02다세대
스카이파크307-23월세
500만원
월 45만원
29.7㎡ (9.0평)
5층당리동2026-01-04다세대
크라운36604-36전세
10,000만원
36.5㎡ (11.0평)
2층하단동2026-01-10다세대
강전빌958-20월세
500만원
월 34만원
18.4㎡ (5.6평)
2층괴정동2026-01-18다세대
해피하우스325-87월세
300만원
월 27만원
17.9㎡ (5.4평)
2층장림동2026-01-13다세대
강전빌958-20월세
500만원
월 34만원
18.4㎡ (5.6평)
2층괴정동2026-01-18다세대
송원327-10월세
2,500만원
월 30만원
63.1㎡ (19.1평)
3층당리동2026-01-06연립
일강빌958-19월세
1,000만원
월 58만원
27.6㎡ (8.4평)
4층괴정동2026-01-16다세대
린다포레스트1492-46월세
2,800만원
월 39만원
14.8㎡ (4.5평)
7층하단동2026-01-11다세대
리치원룸782-6월세
200만원
월 25만원
32.0㎡ (9.7평)
4층장림동2026-01-12다세대
한마음시티빌49-1전세
7,500만원
64.1㎡ (19.4평)
1층감천동2026-01-09다세대
(주)건우주택604-24월세
1,500만원
월 25만원
24.7㎡ (7.5평)
2층하단동2026-01-09다세대
삼보빌라480-8월세
4,000만원
월 20만원
69.0㎡ (20.9평)
2층당리동2026-01-13연립다세대
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토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**답자연녹지지역8,000만원661.0㎡장림동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**15,300만원--하단동2026-01-161977단독
*5,000만원--감천동2026-01-181965단독
6**26,000만원--신평동2026-01-171988단독
*2,100만원--감천동2026-01-131985단독
1***2,670만원--괴정동2026-01-091985단독
1**19,650만원--괴정동2026-01-151977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 30건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
감천동단독월세
5,000만원
월 20만원
86.3㎡2026-01-171993
하단동단독월세
500만원
월 35만원
39.0㎡2026-01-172017
장림동단독전세
4,000만원
85.1㎡2026-01-19
신평동다가구월세
500만원
월 25만원
36.7㎡2026-01-161991
하단동단독월세
1,000만원
월 45만원
44.1㎡2026-01-041979
하단동단독월세
500만원
월 38만원
20.0㎡2026-01-162019
하단동다가구월세
200만원
월 20만원
20.0㎡2026-01-162009
괴정동다가구월세
1,000만원
월 28만원
24.5㎡2026-01-152011
하단동다가구월세
500만원
월 25만원
15.0㎡2026-01-142017
하단동단독월세
1,000만원
월 55만원
70.0㎡2026-01-141994
괴정동다가구월세
6,000만원
월 25만원
146.7㎡2026-01-141992
괴정동단독전세
8,000만원
71.0㎡2026-01-02
감천동단독월세
2,000만원
월 20만원
45.2㎡2026-01-141987
괴정동다가구월세
3,000만원
월 30만원
71.1㎡2026-01-042012
신평동다가구전세
8,000만원
78.4㎡2026-01-121989
다대동다가구월세
500만원
월 33만원
60.0㎡2026-01-011986
하단동단독월세
2,500만원
월 25만원
39.0㎡2026-01-101988
하단동단독월세
1,000만원
월 40만원
20.0㎡2026-01-102018
하단동단독월세
5,500만원
월 35만원
93.1㎡2026-01-101994
하단동다가구월세
300만원
월 36만원
20.0㎡2026-01-081987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활준주거15,000만원81.7㎡ 층신평동2026-01-07일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업248,000만원
건물 1282.0㎡
대지 1657.2㎡
다대동2026-01-06일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 361건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.0억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)