🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 526건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 104건
🏘️ 연립다세대: 113건
🏡 단독주택: 93건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 2.4억최고가: 6.1억최저가: 0.5억

2026년 02월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 526건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.4억
최고 6.1억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.9억
최고 4.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
83건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
3건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 8.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.1억
2건
사하역비스타동원
5.0억
3건
두산위브더제니스센트럴사하
4.5억
2건
괴정한신더휴
4.4억
2건
다대롯데캐슬블루
4.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.7억
31건
중소형 (60-85㎡)
2.8억
61건
중형 (85-115㎡)
3.4억
1건
대형 (115㎡ 이상)
2.8억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.1억
25건
중층 (6-15층)
2.3억
51건
고층 (16층 이상)
3.0억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
괴정한신795-14
27,000만원
평당 1,053만원
84.7㎡
(25.6평)
17층괴정동2026-02-071997중개거래
e편한세상사하517
28,200만원
평당 1,108만원
84.1㎡
(25.5평)
11층구평동2026-02-112016중개거래
괴정경동메르빌619-16
19,100만원
평당 743만원
85.0㎡
(25.7평)
1층괴정동2026-02-112006중개거래
신익강변타운408
22,700만원
평당 883만원
85.0㎡
(25.7평)
11층신평동2026-02-041992중개거래
두산위브더제니스센트럴사하1154
50,000만원
평당 1,946만원
85.0㎡
(25.7평)
12층장림동2026-02-112024중개거래
괴정한신더휴1286
49,800만원
평당 1,940만원
84.9㎡
(25.7평)
5층괴정동2026-02-022022중개거래
영원베네스트아파트932-3
28,500만원
평당 1,631만원
57.8㎡
(17.5평)
18층괴정동2026-02-112017중개거래
장림윌더하임599-27
15,000만원
평당 827만원
60.0㎡
(18.1평)
20층장림동2026-02-102005중개거래
대우1552
33,500만원
평당 1,108만원
99.9㎡
(30.2평)
20층다대동2026-02-091998중개거래
화천아파트328-3
11,500만원
평당 587만원
64.8㎡
(19.6평)
2층장림동2026-02-111984중개거래
극동스타클래스213-6
28,600만원
평당 1,114만원
84.9㎡
(25.7평)
8층괴정동2026-02-062007중개거래
스마트더블유1151
6,500만원
평당 1,306만원
16.5㎡
(5.0평)
16층장림동2026-02-052018중개거래
사하역비스타동원1284
51,000만원
평당 1,984만원
85.0㎡
(25.7평)
22층괴정동2026-02-102021직거래
남성한빛가든181-1
9,800만원
평당 540만원
59.9㎡
(18.1평)
8층감천동2026-02-091995중개거래
천아하늘정원1019-1
24,300만원
평당 946만원
84.9㎡
(25.7평)
7층괴정동2026-02-052005중개거래
장림역사하베스티움340-8
17,700만원
평당 1,224만원
47.8㎡
(14.5평)
7층장림동2026-02-042017중개거래
장림역사하베스티움340-8
26,600만원
평당 1,477만원
59.5㎡
(18.0평)
2층장림동2026-02-072017중개거래
다대포현대120-1
20,500만원
평당 849만원
79.8㎡
(24.1평)
24층다대동2026-02-071993중개거래
에코펠리스268-6
24,650만원
평당 1,181만원
69.0㎡
(20.9평)
13층괴정동2026-02-052016중개거래
장림역사하베스티움340-8
27,000만원
평당 1,499만원
59.5㎡
(18.0평)
21층장림동2026-02-032017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세41건
평균 보증금: 1.9억원
월세59건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
64건
60-85㎡
1.6억
33건
85㎡ 이상
1.3억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
국제그린94-2전세
5,500만원
월 15만원
45.5㎡
(13.8평)
21층다대동2026-02-111995
e편한세상사하2차518전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
10층구평동2026-02-072017
가락타운11161-2전세
10,000만원
월 42만원
85.0㎡
(25.7평)
12층하단동2026-02-261992
하단동에스케이뷰1217-1전세
23,000만원
74.2㎡
(22.4평)
25층하단동2026-02-052004
다대푸른1548-13전세
8,000만원
48.5㎡
(14.7평)
19층다대동2026-02-191996
힐스테이트사하역1295전세
3,000만원
월 158만원
84.9㎡
(25.7평)
12층괴정동2026-02-242022
사하코오롱하늘채674전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층신평동2026-02-142021
신다대113전세
6,000만원
39.8㎡
(12.0평)
4층다대동2026-02-261991
창신237-2전세
300만원
월 40만원
65.0㎡
(19.7평)
4층당리동2026-02-231985
신평삼익아파트7전세
500만원
월 40만원
62.3㎡
(18.8평)
4층신평동2026-02-211989
힐스테이트사하역1295전세
42,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층괴정동2026-02-252022
더휴497-36전세
500만원
월 40만원
16.4㎡
(5.0평)
12층하단동2026-02-252017
신다대113전세
6,500만원
39.8㎡
(12.0평)
13층다대동2026-02-231991
사하뷰웰669전세
3,000만원
월 80만원
84.7㎡
(25.6평)
2층신평동2026-02-202016
다대푸르지오1667전세
11,797만원
월 23만원
84.8㎡
(25.6평)
5층다대동2026-02-092012
더휴497-36전세
500만원
월 43만원
16.4㎡
(5.0평)
8층하단동2026-02-252017
몰운대1550전세
1,000만원
월 45만원
49.1㎡
(14.8평)
16층다대동2026-02-151996
다대코오롱맨션37전세
2,000만원
월 45만원
62.0㎡
(18.8평)
2층다대동2026-02-021988
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
17,400만원
40.0㎡
(12.1평)
8층장림동2026-02-252024
가락타운11161-2전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층하단동2026-02-251992
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
사하 삼정그린코아 더시티510-15
13,300만원
평당 1,564만원
28.1㎡
(8.5평)
25층하단동2026-02-022025
괴정 협성휴포레 아파트952-1
13,100만원
평당 743만원
58.3㎡
(17.6평)
2층괴정동2026-02-242016
기효아트리움오피스텔870-208
2,250만원
평당 397만원
18.7㎡
(5.7평)
4층하단동2026-02-152002
기효아트리움오피스텔870-208
2,800만원
평당 494만원
18.7㎡
(5.7평)
9층하단동2026-02-032002

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
피엔제이 하우스870-64월세
500만원
월 40만원
18.9㎡ (5.7평)
6층하단동2026-02-0626.02~27.02
더휴497-36월세
500만원
월 37만원
18.9㎡ (5.7평)
3층하단동2026-02-2126.02~27.02
아람빌리지617-4월세
500만원
월 45만원
25.2㎡ (7.6평)
11층하단동2026-02-1426.02~27.02
태광빌492-24월세
500만원
월 35만원
14.9㎡ (4.5평)
2층하단동2026-02-2526.02~27.02
작품 하나500-85월세
2,000만원
월 45만원
25.4㎡ (7.7평)
4층하단동2026-02-2526.02~27.02
페트라골든뷰331-30월세
2,000만원
월 36만원
22.1㎡ (6.7평)
2층괴정동2026-02-2126.02~27.02
현민O/T500-12월세
500만원
월 39만원
14.6㎡ (4.4평)
11층하단동2026-02-2626.02~27.02
동남빌497-10월세
3,000만원
월 12만원
18.0㎡ (5.5평)
6층하단동2026-02-2626.02~27.02
린다프레스티지492-19월세
2,000만원
월 43만원
19.2㎡ (5.8평)
10층하단동2026-02-2626.02~27.02
(496-24)496-24월세
3,000만원
월 29만원
22.4㎡ (6.8평)
6층하단동2026-02-2626.02~27.02
동남빌497-10월세
3,000만원
월 13만원
17.5㎡ (5.3평)
8층하단동2026-02-2226.02~27.02
(496-24)496-24월세
2,000만원
월 37만원
17.9㎡ (5.4평)
5층하단동2026-02-2426.02~27.02
동남빌497-10월세
3,000만원
월 11만원
17.2㎡ (5.2평)
11층하단동2026-02-2526.02~27.02
현민O/T500-12월세
1,000만원
월 36만원
14.9㎡ (4.5평)
7층하단동2026-02-2526.02~27.02
휴누리325-19월세
500만원
월 35만원
17.0㎡ (5.1평)
12층당리동2026-02-2526.02~27.02
현민O/T500-12월세
500만원
월 36만원
14.6㎡ (4.4평)
2층하단동2026-02-1926.02~27.02
드림빌253월세
2,800만원
월 41만원
25.3㎡ (7.6평)
8층괴정동2026-02-2526.02~27.02
하비스OT604-1월세
100만원
월 38만원
21.6㎡ (6.5평)
9층하단동2026-02-1926.02~27.02
하단 지음 주상복합511-24월세
6,515만원
월 18만원
57.6㎡ (17.4평)
6층하단동2026-02-2326.04~28.03
제이윤 빌딩505-17월세
500만원
월 36만원
20.8㎡ (6.3평)
7층하단동2026-02-0126.02~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
향나타워107동(A동B동)321-35
12,500만원
74.7㎡ (22.6평)
대지 39.8㎡
2층장림동2026-02-23다세대
신동미니358-4
8,600만원
41.3㎡ (12.5평)
대지 29.0㎡
1층괴정동2026-02-23연립
에덴빌라(33-6)33-6
13,500만원
76.2㎡ (23.0평)
대지 44.0㎡
2층당리동2026-02-13다세대
혜화629-2
6,500만원
42.3㎡ (12.8평)
대지 33.5㎡
1층감천동2026-02-22연립
리버포레(A동)870-203
14,700만원
48.4㎡ (14.7평)
대지 19.4㎡
3층하단동2026-02-24다세대
종근하이츠빌라260-135
12,000만원
57.8㎡ (17.5평)
대지 21.4㎡
3층괴정동2026-02-10다세대
센텀빌347-15
12,700만원
47.6㎡ (14.4평)
대지 30.8㎡
3층당리동2026-02-11다세대
에르모빌469-1
9,400만원
74.1㎡ (22.4평)
대지 43.9㎡
5층괴정동2026-02-04다세대
협성508-41
8,000만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 162.8㎡
1층하단동2026-02-11다세대
다대남아빌라952
14,000만원
83.7㎡ (25.3평)
대지 79.5㎡
1층다대동2026-02-09연립
신제그린빌라398-4
13,000만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 56.8㎡
2층괴정동2026-02-05다세대
크라운35604-35
14,200만원
45.8㎡ (13.9평)
대지 11.3㎡
4층하단동2026-02-05다세대
제일(19-23)19-23
6,300만원
57.4㎡ (17.4평)
대지 31.0㎡
3층감천동2026-02-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
승아하우스(499-4)499-4월세
1,000만원
월 30만원
26.1㎡ (7.9평)
3층하단동2026-02-09다세대
은빌487-34월세
300만원
월 45만원
15.4㎡ (4.7평)
7층하단동2026-02-08다세대
동남빌497-10월세
2,000만원
월 33만원
14.6㎡ (4.4평)
4층하단동2026-02-13다세대
린다프레스티지492-19월세
4,000만원
월 20만원
16.3㎡ (4.9평)
4층하단동2026-02-13다세대
드메르힐스943-15월세
1,000만원
월 35만원
23.3㎡ (7.0평)
2층다대동2026-02-10연립
세나모던빌라(87-11)87-11전세
12,000만원
65.3㎡ (19.8평)
1층당리동2026-02-12다세대
소망의빌498-15월세
1,000만원
월 43만원
29.6㎡ (9.0평)
5층하단동2026-02-06다세대
일강빌958-19월세
500만원
월 46만원
13.8㎡ (4.2평)
5층괴정동2026-02-12다세대
JK캐슬497-4월세
2,000만원
월 18만원
15.3㎡ (4.6평)
3층하단동2026-02-10다세대
경동빌라870-124월세
9,000만원
월 10만원
59.1㎡ (17.9평)
3층하단동2026-02-04다세대
그린힐899-6월세
300만원
월 29만원
14.6㎡ (4.4평)
2층하단동2026-02-11다세대
세림당리313-48월세
200만원
월 27만원
21.0㎡ (6.4평)
3층당리동2026-02-10다세대
위드빌2차492-7월세
500만원
월 37만원
12.7㎡ (3.9평)
4층하단동2026-02-07다세대
SH타워497-24전세
5,900만원
16.1㎡ (4.9평)
8층하단동2026-02-10다세대
다전그린빌라342-15월세
7,000만원
월 30만원
83.7㎡ (25.3평)
5층당리동2026-02-07다세대
JK캐슬497-4월세
2,000만원
월 34만원
15.3㎡ (4.6평)
2층하단동2026-02-01다세대
린다프레스티지492-19월세
5,000만원
월 10만원
15.5㎡ (4.7평)
2층하단동2026-02-09다세대
금용빌라260-118월세
3,000만원
월 50만원
73.6㎡ (22.3평)
3층괴정동2026-02-07다세대
더드림870-339월세
500만원
월 31만원
14.9㎡ (4.5평)
10층하단동2026-02-07다세대
영웅빌348-2전세
13,800만원
46.7㎡ (14.1평)
4층당리동2026-02-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대제3종일반주거지역46만원4.0㎡장림동2026-02-19
1***대제3종일반주거지역104만원9.0㎡장림동2026-02-19
3**대제3종일반주거지역200만원1.0㎡하단동2026-02-10
3**전제3종일반주거지역24,500만원177.0㎡하단동2026-02-10
3**전제3종일반주거지역19,600만원114.0㎡하단동2026-02-10
산4*임야자연녹지지역8,175만원545.0㎡장림동2026-02-09지분
3**전제3종일반주거지역15,800만원114.0㎡하단동2026-02-10
산4*임야자연녹지지역2,475만원165.0㎡장림동2026-02-09지분
6*묘지제2종일반주거지역4,058만원40.0㎡장림동2026-02-06
6*전제2종일반주거지역14,430만원150.0㎡장림동2026-02-06
3**전제3종일반주거지역19,600만원176.0㎡하단동2026-02-10
산6*임야준공업지역19,000만원349.0㎡구평동2026-02-02

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4*23,000만원--당리동2026-02-061986다가구
*1,200만원--감천동2026-02-161985단독
9*5,000만원--신평동2026-02-111991단독
3**27,600만원--하단동2026-02-101979단독
3**18,300만원--하단동2026-02-101991단독
3**18,300만원--하단동2026-02-101982단독
1*3,800만원--감천동2026-02-051985단독
4**59,900만원--괴정동2026-02-061974단독
5**2,500만원--당리동2026-02-021978단독
5**2,500만원--당리동2026-02-021978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 83건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동다가구월세
300만원
월 28만원
20.0㎡2026-02-252011
괴정동다가구월세
1,000만원
월 40만원
33.3㎡2026-02-212015
하단동다가구월세
100만원
월 28만원
91.0㎡2026-02-262010
하단동다가구월세
500만원
월 38만원
20.0㎡2026-02-262018
하단동단독월세
300만원
월 37만원
67.0㎡2026-02-261982
괴정동다가구월세
100만원
월 32만원
13.0㎡2026-02-212012
하단동다가구월세
500만원
월 43만원
20.0㎡2026-02-142018
당리동단독월세
200만원
월 28만원
18.0㎡2026-02-202013
하단동다가구월세
500만원
월 40만원
22.0㎡2026-02-25
하단동단독월세
300만원
월 29만원
174.3㎡2026-02-221983
괴정동다가구월세
200만원
월 37만원
36.0㎡2026-02-232010
하단동다가구월세
300만원
월 29만원
19.0㎡2026-02-252019
하단동다가구월세
200만원
월 29만원
20.0㎡2026-02-092011
하단동다가구월세
500만원
월 40만원
39.0㎡2026-02-061990
장림동다가구월세
500만원
월 30만원
23.5㎡2026-02-162020
신평동단독월세
500만원
월 29만원
149.7㎡2026-02-241990
신평동다가구월세
500만원
월 30만원
185.5㎡2026-02-211996
하단동단독월세
300만원
월 35만원
14.2㎡2026-02-041979
괴정동다가구월세
1,000만원
월 31만원
20.4㎡2026-02-242010
괴정동단독월세
1,000만원
월 20만원
54.0㎡2026-02-241977
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
553-8제1종근린생활준주거43,910만원64.7㎡1층괴정동2026-02-21집합
1*제2종근린생활제2종일반주거1,000만원10.0㎡ 층신평동2026-02-20일반
1154제2종근린생활제2종일반주거37,308만원41.4㎡ 층장림동2026-02-10집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**공장준공업83,000만원
건물 349.3㎡
대지 513.0㎡
장림동2026-02-11일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 526건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.1억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 02월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld