🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 569건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 127건
🏡 단독주택: 116건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 2.4억최고가: 6.1억최저가: 0.7억

2026년 02월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 569건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.4억
최고 6.1억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.7억
최고 3.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
27건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
3건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 17.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트사하역
6.1억
3건
성원
5.0억
1건
사하역비스타동원
4.9억
2건
대우
4.5억
1건
두산위브더제니스센트럴사하
3.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
40건
중소형 (60-85㎡)
2.8억
51건
중형 (85-115㎡)
2.6억
1건
대형 (115㎡ 이상)
3.2억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
35건
중층 (6-15층)
2.3억
47건
고층 (16층 이상)
3.3억
18건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
가락타운31175
26,000만원
평당 1,012만원
85.0㎡
(25.7평)
6층하단동2026-02-281992중개거래
극동정림426
6,950만원
평당 383만원
59.9㎡
(18.1평)
12층장림동2026-02-261995직거래
e편한세상사하2차518
30,200만원
평당 1,332만원
75.0㎡
(22.7평)
26층구평동2026-02-272017중개거래
부원2동 325-8
15,900만원
평당 1,223만원
43.0㎡
(13.0평)
2층당리동2026-02-281982중개거래
신평럭키무지개타운206-1
14,700만원
평당 572만원
85.0㎡
(25.7평)
4층신평동2026-02-281990중개거래
가락타운31175
27,000만원
평당 1,051만원
84.9㎡
(25.7평)
4층하단동2026-02-211992중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
22,600만원
평당 879만원
85.0㎡
(25.7평)
5층다대동2026-02-282007중개거래
동원베네스트2차203동 16-12
33,000만원
평당 698만원
156.2㎡
(47.3평)
9층당리동2026-02-042006중개거래
중앙하이츠더힐444-1
32,910만원
평당 1,782만원
61.0㎡
(18.5평)
16층신평동2026-02-282024직거래
중앙하이츠더힐444-1
32,910만원
평당 1,782만원
61.0㎡
(18.5평)
19층신평동2026-02-272024직거래
에코펠리스268-6
25,700만원
평당 1,232만원
69.0㎡
(20.9평)
9층괴정동2026-02-272016중개거래
e편한세상사하104동동 517
33,200만원
평당 1,291만원
85.0㎡
(25.7평)
24층구평동2026-02-282016중개거래
가락타운1104동 1161-2
27,000만원
평당 1,051만원
84.9㎡
(25.7평)
4층하단동2026-02-281992중개거래
경성스마트더블유아파트2차263-1
21,000만원
평당 1,179만원
58.9㎡
(17.8평)
7층괴정동2026-02-282017중개거래
사하역비스타동원1284
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
16층괴정동2026-02-282021중개거래
강남1동동 566-7
9,800만원
평당 418만원
77.4㎡
(23.4평)
12층장림동2026-02-271992중개거래
다대해송113-11
13,300만원
평당 844만원
52.1㎡
(15.8평)
10층다대동2026-02-281991중개거래
동매힐스671
8,600만원
평당 1,206만원
23.6㎡
(7.1평)
5층신평동2026-02-252018중개거래
성원1552-19
50,000만원
평당 1,225만원
135.0㎡
(40.8평)
19층다대동2026-02-281998중개거래
가락타운31175
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
21층하단동2026-02-241992중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세29건
평균 보증금: 1.8억원
월세71건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
65건
60-85㎡
1.1억
30건
85㎡ 이상
1.3억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
감천오펠리움아파트868전세
13,000만원
59.5㎡
(18.0평)
15층감천동2026-02-212018
신흥동백(359-1)359-1전세
4,000만원
51.3㎡
(15.5평)
3층감천동2026-02-271987
국제그린94-2전세
500만원
월 35만원
45.5㎡
(13.8평)
16층다대동2026-02-211995
헤를리치887-7전세
16,000만원
54.3㎡
(16.4평)
4층하단동2026-02-112017
국제그린94-2전세
5,500만원
월 15만원
45.5㎡
(13.8평)
21층다대동2026-02-111995
e편한세상사하2차518전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
10층구평동2026-02-072017
재성힐링파크871전세
2,000만원
월 65만원
69.3㎡
(21.0평)
12층다대동2026-02-242015
다대푸르지오1667전세
19,295만원
84.9㎡
(25.7평)
16층다대동2026-02-122012
대운스카이뷰2차524-38전세
3,000만원
월 55만원
19.5㎡
(5.9평)
10층하단동2026-02-092023
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
17,300만원
40.0㎡
(12.1평)
7층장림동2026-02-232024
협진태양532전세
5,000만원
45.9㎡
(13.9평)
5층당리동2026-02-071982
지원시티파크333-2전세
10,000만원
37.5㎡
(11.3평)
14층장림동2026-02-122015
더휴497-36전세
500만원
월 40만원
16.4㎡
(5.0평)
13층하단동2026-02-282017
사하코오롱하늘채674전세
24,500만원
76.7㎡
(23.2평)
3층신평동2026-02-272021
사하삼정그린코아더시티510-15전세
31,500만원
84.1㎡
(25.4평)
7층하단동2026-02-232025
하단동한웅드리머스616-9전세
17,500만원
49.8㎡
(15.1평)
16층하단동2026-02-242018
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
2,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
15층다대동2026-02-132007
자유740전세
39,000만원
121.8㎡
(36.8평)
11층괴정동2026-02-221982
더휴497-36전세
300만원
월 40만원
12.5㎡
(3.8평)
11층하단동2026-02-272017
몰운대1550전세
1,000만원
월 45만원
49.1㎡
(14.8평)
8층다대동2026-02-061996
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
그린빌310-28
4,000만원
평당 525만원
25.2㎡
(7.6평)
5층당리동2026-02-192003
장림역 베스티움2차1153
13,000만원
평당 916만원
46.9㎡
(14.2평)
9층장림동2026-02-232020
충우드림라이프589-34
7,000만원
평당 654만원
35.4㎡
(10.7평)
4층하단동2026-02-272004
사하 삼정그린코아 더시티510-15
13,300만원
평당 1,564만원
28.1㎡
(8.5평)
25층하단동2026-02-022025
괴정 협성휴포레 아파트952-1
13,100만원
평당 743만원
58.3㎡
(17.6평)
2층괴정동2026-02-242016
기효아트리움오피스텔870-208
2,250만원
평당 397만원
18.7㎡
(5.7평)
4층하단동2026-02-152002
기효아트리움오피스텔870-208
2,800만원
평당 494만원
18.7㎡
(5.7평)
9층하단동2026-02-032002

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
하단동 한웅드리머스616-9전세
16,800만원
66.3㎡ (20.0평)
2층하단동2026-02-25
유시티오피스텔524-49월세
500만원
월 41만원
22.1㎡ (6.7평)
11층하단동2026-02-0726.02~27.02
드림빌리지395-2월세
500만원
월 44만원
22.6㎡ (6.8평)
2층괴정동2026-02-0826.02~27.02
하단뉴오피스텔889-4월세
100만원
월 35만원
25.4㎡ (7.7평)
5층하단동2026-02-0826.02~27.02
에덴파크S618-15월세
500만원
월 42만원
24.2㎡ (7.3평)
11층하단동2026-02-1126.03~27.03
스타시티381-3전세
18,000만원
60.9㎡ (18.4평)
8층괴정동2026-02-2026.03~28.03
하단드리움618-11월세
200만원
월 72만원
64.4㎡ (19.5평)
11층하단동2026-02-2726.03~26.09
엘스테이528-3월세
1,000만원
월 45만원
21.8㎡ (6.6평)
3층하단동2026-02-2426.02~27.02
주건축물제1동(870-33)870-33월세
300만원
월 36만원
21.3㎡ (6.4평)
11층하단동2026-02-0826.02~27.02
시티파크510-6월세
2,000만원
월 33만원
27.5㎡ (8.3평)
7층하단동2026-02-1926.02~27.02
장림역 베스티움2차1153월세
1,000만원
월 63만원
46.9㎡ (14.2평)
13층장림동2026-02-2626.03~27.03
갤러리 O/T611-6전세
12,000만원
56.5㎡ (17.1평)
8층하단동2026-02-1426.04~28.04
유시티오피스텔524-49월세
500만원
월 44만원
21.3㎡ (6.4평)
15층하단동2026-02-2626.03~27.03
더라온오피스텔596-22월세
2,000만원
월 40만원
25.1㎡ (7.6평)
9층하단동2026-02-0726.03~27.03
시우스빌딩616-1월세
300만원
월 37만원
24.1㎡ (7.3평)
9층하단동2026-02-2126.02~27.02
피엔제이 하우스870-64월세
6,500만원
월 1만원
18.8㎡ (5.7평)
2층하단동2026-02-0526.02~27.02
한영O/T341-7월세
500만원
월 42만원
17.1㎡ (5.2평)
6층당리동2026-02-1126.02~27.02
에덴파크S618-15월세
500만원
월 44만원
24.2㎡ (7.3평)
6층하단동2026-02-0326.03~27.03
리저브힐589-10월세
500만원
월 55만원
21.9㎡ (6.6평)
18층하단동2026-02-2826.02~27.02
리저브힐589-10월세
500만원
월 55만원
21.9㎡ (6.6평)
24층하단동2026-02-2226.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 27건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
아람아파트2차336-4
20,500만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 12.4㎡
9층당리동2026-02-17다세대
행복힐하임(341-14)341-14
16,700만원
69.4㎡ (21.0평)
대지 17.6㎡
2층당리동2026-02-28연립
제일(15-4)15-4
4,199만원
47.5㎡ (14.4평)
대지 16.2㎡
1층감천동2026-02-19다세대
삼보둥지맨션306-18
12,400만원
64.0㎡ (19.4평)
대지 36.5㎡
1층당리동2026-02-28연립
우성연립576-4
14,000만원
53.4㎡ (16.1평)
대지 33.1㎡
2층괴정동2026-02-04다세대
J하우스540-6
16,000만원
66.1㎡ (20.0평)
대지 38.3㎡
5층괴정동2026-02-21다세대
혜신타워554-4
19,700만원
59.6㎡ (18.0평)
대지 23.2㎡
8층괴정동2026-02-25다세대
유성빌라(433-8)433-8
5,800만원
64.2㎡ (19.4평)
대지 39.6㎡
4층신평동2026-02-27다세대
(311-7)311-7
7,500만원
45.3㎡ (13.7평)
대지 28.4㎡
3층하단동2026-02-26다세대
다대남아빌라952
8,500만원
59.2㎡ (17.9평)
대지 56.3㎡
3층다대동2026-02-28연립
우신주택960
5,150만원
39.8㎡ (12.0평)
대지 49.0㎡
1층다대동2026-02-23연립
우림빌라1180-6
10,000만원
37.8㎡ (11.4평)
대지 13.2㎡
4층하단동2026-02-26다세대
대건930
9,500만원
42.8㎡ (12.9평)
대지 44.6㎡
3층다대동2026-02-25연립다세대
가은빌리지552-11
28,800만원
71.9㎡ (21.8평)
대지 40.6㎡
5층괴정동2026-02-20다세대
향나타워107동(A동B동)321-35
12,500만원
74.7㎡ (22.6평)
대지 39.8㎡
2층장림동2026-02-23다세대
신동미니358-4
8,600만원
41.3㎡ (12.5평)
대지 29.0㎡
1층괴정동2026-02-23연립
에덴빌라(33-6)33-6
13,500만원
76.2㎡ (23.0평)
대지 44.0㎡
2층당리동2026-02-13다세대
혜화629-2
6,500만원
42.3㎡ (12.8평)
대지 33.5㎡
1층감천동2026-02-22연립
리버포레(A동)870-203
14,700만원
48.4㎡ (14.7평)
대지 19.4㎡
3층하단동2026-02-24다세대
종근하이츠빌라260-135
12,000만원
57.8㎡ (17.5평)
대지 21.4㎡
3층괴정동2026-02-10다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(496-24)496-24월세
7,000만원
월 1만원
16.2㎡ (4.9평)
4층하단동2026-02-21다세대
하단트윈빌B동595-13월세
300만원
월 23만원
19.0㎡ (5.7평)
4층하단동2026-02-10다세대
J하우스540-6전세
12,000만원
66.1㎡ (20.0평)
5층괴정동2026-02-28다세대
당리연립맨션317-50월세
5,000만원
월 25만원
61.3㎡ (18.5평)
1층당리동2026-02-25연립
은창골든빌(352-117)352-117월세
5,000만원
월 30만원
75.3㎡ (22.8평)
3층괴정동2026-02-18다세대
동남빌497-10월세
6,000만원
월 1만원
14.2㎡ (4.3평)
3층하단동2026-02-09다세대
동아파크496-22월세
2,000만원
월 32만원
27.9㎡ (8.4평)
4층하단동2026-02-14다세대
동아빌1071-7전세
12,000만원
65.0㎡ (19.7평)
2층괴정동2026-02-20다세대
(487-39)487-39월세
500만원
월 29만원
15.8㎡ (4.8평)
2층하단동2026-02-07다세대
정원주택1230-2전세
8,000만원
44.0㎡ (13.3평)
1층괴정동2026-02-26다세대
메종빌298-7월세
2,000만원
월 11만원
19.7㎡ (6.0평)
2층괴정동2026-02-23다세대
우신주택960전세
3,000만원
38.6㎡ (11.7평)
2층다대동2026-02-28연립
세인604-10월세
300만원
월 26만원
14.5㎡ (4.4평)
4층하단동2026-02-21다세대
다대신우빌리지932-3월세
1,000만원
월 55만원
66.9㎡ (20.2평)
1층다대동2026-02-28연립
아인스510-2월세
300만원
월 27만원
16.2㎡ (4.9평)
2층하단동2026-02-15다세대
JK캐슬497-4월세
1,000만원
월 15만원
12.4㎡ (3.8평)
5층하단동2026-02-08다세대
JK캐슬497-4월세
2,000만원
월 25만원
15.3㎡ (4.6평)
2층하단동2026-02-22다세대
드메르힐스943-15월세
13,000만원
월 6만원
60.0㎡ (18.1평)
3층다대동2026-02-12연립
다올422-1전세
9,000만원
34.6㎡ (10.5평)
2층당리동2026-02-11다세대
성림(1078-1)1078-1월세
2,000만원
월 42만원
84.6㎡ (25.6평)
2층괴정동2026-02-24연립
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*도로제2종일반주거지역276만원10.0㎡감천동2026-02-19지분
1*대제2종일반주거지역525만원7.0㎡감천동2026-02-19지분
6**대제3종일반주거지역46만원4.0㎡장림동2026-02-19
1***대제3종일반주거지역104만원9.0㎡장림동2026-02-19
3**대제3종일반주거지역200만원1.0㎡하단동2026-02-10
3**전제3종일반주거지역24,500만원177.0㎡하단동2026-02-10
3**전제3종일반주거지역19,600만원114.0㎡하단동2026-02-10
산4*임야자연녹지지역8,175만원545.0㎡장림동2026-02-09지분
3**전제3종일반주거지역15,800만원114.0㎡하단동2026-02-10
산4*임야자연녹지지역2,475만원165.0㎡장림동2026-02-09지분
6*묘지제2종일반주거지역4,058만원40.0㎡장림동2026-02-06
6*전제2종일반주거지역14,430만원150.0㎡장림동2026-02-06
3**전제3종일반주거지역19,600만원176.0㎡하단동2026-02-10
산6*임야준공업지역19,000만원349.0㎡구평동2026-02-02

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**8,000만원--신평동2026-02-201990다가구
6**26,000만원--신평동2026-02-061988단독
1*5,500만원--감천동2026-02-201985단독
1**10,900만원--신평동2026-02-251992단독
3**26,000만원--당리동2026-02-051987다가구
1*24,300만원--감천동2026-02-261981단독
4*23,000만원--당리동2026-02-061986다가구
*1,200만원--감천동2026-02-161985단독
9*5,000만원--신평동2026-02-111991단독
3**27,600만원--하단동2026-02-101979단독
3**18,300만원--하단동2026-02-101991단독
3**18,300만원--하단동2026-02-101982단독
1*3,800만원--감천동2026-02-051985단독
4**59,900만원--괴정동2026-02-061974단독
5**2,500만원--당리동2026-02-021978단독
5**2,500만원--당리동2026-02-021978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동단독월세
500만원
월 42만원
27.0㎡2026-02-202005
하단동다가구월세
300만원
월 30만원
18.0㎡2026-02-282011
하단동다가구월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-232011
하단동다가구월세
200만원
월 30만원
18.0㎡2026-02-212009
장림동단독월세
100만원
월 15만원
29.6㎡2026-02-141991
당리동단독월세
4,000만원
월 20만원
122.4㎡2026-02-211987
하단동단독월세
2,000만원
월 30만원
51.6㎡2026-02-271980
신평동다가구전세
3,500만원
35.0㎡2026-02-241989
다대동단독월세
5,000만원
월 35만원
148.0㎡2026-02-221991
괴정동단독전세
6,000만원
197.3㎡2026-02-271991
당리동다가구월세
500만원
월 32만원
25.0㎡2026-02-252018
괴정동단독월세
2,000만원
월 5만원
77.1㎡2026-02-111979
신평동다가구월세
4,500만원
월 20만원
55.9㎡2026-02-121988
신평동다가구월세
1,500만원
월 30만원
132.3㎡2026-02-141990
괴정동단독월세
200만원
월 33만원
40.9㎡2026-02-02
신평동단독월세
300만원
월 25만원
161.6㎡2026-02-271991
하단동다가구월세
1,000만원
월 25만원
17.0㎡2026-02-122017
신평동단독월세
2,000만원
월 5만원
165.1㎡2026-02-101992
하단동다가구월세
1,000만원
월 32만원
23.0㎡2026-02-252017
하단동다가구월세
500만원
월 50만원
15.3㎡2026-02-20
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
553-8제1종근린생활준주거43,910만원64.7㎡1층괴정동2026-02-21집합
1*제2종근린생활제2종일반주거1,000만원10.0㎡ 층신평동2026-02-20일반
1154제2종근린생활제2종일반주거37,308만원41.4㎡ 층장림동2026-02-10집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장준공업264,000만원
건물 749.0㎡
대지 1058.0㎡
장림동2026-02-03일반
5**공장준공업83,000만원
건물 349.3㎡
대지 513.0㎡
장림동2026-02-11일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 569건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.1억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)