🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2024년 01월

총 559건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 89건
🏘️ 연립다세대: 135건
🏡 단독주택: 112건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 3.8억최고가: 9.5억최저가: 0.6억

2024년 01월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 559건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.8억
최고 9.5억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
79건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
35건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 2.6억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
4건
평균 9.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 32.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서SKVIEW1단지
7.8억
3건
구서동쌍용예가2단지
7.5억
2건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.4억
1건
래미안장전
6.4억
7건
금정힐스테이트
6.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
39건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
44건
중형 (85-115㎡)
6.4억
8건
대형 (115㎡ 이상)
5.6억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
22건
중층 (6-15층)
3.8억
52건
고층 (16층 이상)
4.2억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
장전동금정산SKVIEW101동 713
72,500만원
평당 1,878만원
127.6㎡
(38.6평)
6층장전동2024-01-312010중개거래
에스케이아파트105동 63-11
46,000만원
평당 1,790만원
84.9㎡
(25.7평)
21층부곡동2024-01-311998중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)209동 1051
40,500만원
평당 2,233만원
60.0㎡
(18.1평)
11층구서동2024-01-312006중개거래
뉴그린1105동 962
19,500만원
평당 1,124만원
57.3㎡
(17.3평)
12층부곡동2024-01-311990중개거래
부곡늘푸른아파트118동 958
8,600만원
평당 707만원
40.2㎡
(12.2평)
15층부곡동2024-01-311991중개거래
온천장역삼정그린코아652-45
8,000만원
평당 1,122만원
23.6㎡
(7.1평)
8층장전동2024-01-312014직거래
온천장역삼정그린코아652-45
8,000만원
평당 1,122만원
23.6㎡
(7.1평)
9층장전동2024-01-312014직거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)607동 1049
55,000만원
평당 1,642만원
110.7㎡
(33.5평)
19층구서동2024-01-302006중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)210동 1051
53,400만원
평당 1,594만원
110.7㎡
(33.5평)
12층구서동2024-01-302006중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지213동 717
49,200만원
평당 1,914만원
85.0㎡
(25.7평)
7층장전동2024-01-302012중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)504동 1049
45,200만원
평당 1,758만원
85.0㎡
(25.7평)
8층구서동2024-01-302006중개거래
경남한신103동 225-6
40,000만원
평당 1,557만원
85.0㎡
(25.7평)
13층부곡동2024-01-301995중개거래
경남한신110동 225-6
27,100만원
평당 1,493만원
60.0㎡
(18.1평)
8층부곡동2024-01-301995중개거래
우남이채롬9
19,160만원
평당 746만원
84.9㎡
(25.7평)
5층남산동2024-01-302006직거래
거성경원991-1
14,000만원
평당 781만원
59.3㎡
(17.9평)
9층남산동2024-01-301997중개거래
대우106동 244-7
55,000만원
평당 1,350만원
134.6㎡
(40.7평)
2층부곡동2024-01-291999중개거래
장전삼정그린코아더베스트101동 646-8
52,500만원
평당 2,042만원
85.0㎡
(25.7평)
13층장전동2024-01-292018중개거래
경남한신104동 225-6
27,100만원
평당 1,493만원
60.0㎡
(18.1평)
8층부곡동2024-01-291995중개거래
금강부광102동 563-40
21,000만원
평당 819만원
84.8㎡
(25.7평)
21층구서동2024-01-291997중개거래
태평양75
15,700만원
평당 820만원
63.3㎡
(19.1평)
9층구서동2024-01-291994중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건
평균 보증금: 3.2억원
월세41건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
39건
60-85㎡
2.4억
44건
85㎡ 이상
3.8억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안장전745전세
10,000만원
월 150만원
84.8㎡
(25.7평)
5층장전동2024-01-052017
래미안장전745전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층장전동2024-01-272017
에스케이아파트63-11전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
23층부곡동2024-01-051998
래미안장전745전세
32,000만원
59.9㎡
(18.1평)
34층장전동2024-01-142017
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
28,000만원
77.1㎡
(23.3평)
7층구서동2024-01-202006
금정산쌍용예가732전세
35,500만원
84.9㎡
(25.7평)
15층장전동2024-01-152012
범양빌라87-2전세
6,000만원
월 20만원
80.2㎡
(24.3평)
4층청룡동2024-01-151985
경남한신225-6전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
2층부곡동2024-01-131995
온천장역동원로얄듀크977전세
30,050만원
84.9㎡
(25.7평)
2층부곡동2024-01-092018
래미안장전745전세
75,000만원
114.7㎡
(34.7평)
36층장전동2024-01-112017
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
36,000만원
84.7㎡
(25.6평)
7층부곡동2024-01-272021
서동현대255전세
1,000만원
월 30만원
49.1㎡
(14.8평)
3층서동2024-01-191989
동양부곡337-3전세
6,000만원
53.2㎡
(16.1평)
3층부곡동2024-01-051977
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
31,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층장전동2024-01-312012
퀸즈더블유장전역64-23전세
25,000만원
65.3㎡
(19.7평)
3층부곡동2024-01-102017
래미안장전745전세
75,000만원
114.7㎡
(34.7평)
36층장전동2024-01-112017
래미안장전745전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
34층장전동2024-01-072017
무지개타운783전세
5,000만원
월 20만원
48.6㎡
(14.7평)
1층부곡동2024-01-201986
현대그레이스374-68전세
10,000만원
59.9㎡
(18.1평)
23층남산동2024-01-181994
래미안장전745전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층장전동2024-01-272017
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
루미랑스444-2
21,000만원
평당 1,009만원
68.8㎡
(20.8평)
3층서동2024-01-22
태성캐슬203-24
23,000만원
평당 896만원
84.9㎡
(25.7평)
7층구서동2024-01-192018
용진 노블레스652-30
13,900만원
평당 830만원
55.4㎡
(16.8평)
13층장전동2024-01-182003
서동다성이룸아파트195-15
12,500만원
평당 950만원
43.5㎡
(13.2평)
9층서동2024-01-052018
여전씨티빌177-2
6,450만원
평당 392만원
54.4㎡
(16.5평)
3층구서동2024-01-162000
삼한골든뷰 에듀스테이션981
15,000만원
평당 2,097만원
23.6㎡
(7.2평)
9층부곡동2024-01-192021
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,600만원
평당 1,015만원
28.0㎡
(8.5평)
19층장전동2024-01-052012
남산동 효산 벨루스118-1
9,500만원
평당 611만원
51.4㎡
(15.6평)
7층남산동2024-01-102015
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,000만원
평당 969만원
27.3㎡
(8.3평)
14층장전동2024-01-112012
엘리시움48-2
12,300만원
평당 664만원
61.2㎡
(18.5평)
2층남산동2024-01-082015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 79건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
삼한 골든 뷰162-4월세
1,000만원
월 40만원
31.4㎡ (9.5평)
10층구서동2024-01-2624.01~25.01
은평리치힐521-76전세
16,000만원
69.2㎡ (20.9평)
8층장전동2024-01-2724.02~26.02
하우스보떼192-11월세
500만원
월 35만원
35.5㎡ (10.7평)
5층구서동2024-01-0924.01~25.01
(207-3)207-3월세
500만원
월 40만원
36.3㎡ (11.0평)
4층서동2024-01-2624.01~26.01
한진스카이뷰86-49월세
3,000만원
월 50만원
59.3㎡ (17.9평)
14층구서동2024-01-1324.03~26.03
솔베르크651-64월세
2,000만원
월 45만원
16.4㎡ (5.0평)
4층장전동2024-01-1124.01~25.01
엔스타265-7월세
4,000만원
월 51만원
26.2㎡ (7.9평)
4층장전동2024-01-0424.01~25.01
네버랜드201265-10월세
3,000만원
월 10만원
19.0㎡ (5.7평)
7층장전동2024-01-2724.01~26.01
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
4,000만원
월 40만원
28.5㎡ (8.6평)
10층부곡동2024-01-2024.03~25.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 41만원
28.0㎡ (8.5평)
8층장전동2024-01-2924.02~25.02
(420-21)420-21월세
1,000만원
월 35만원
29.9㎡ (9.1평)
8층구서동2024-01-3024.02~25.02
장전 삼정그린코아 더베스트646-8월세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡ (25.7평)
4층장전동2024-01-1724.03~24.11
팰리스 오티22-19월세
300만원
월 25만원
18.8㎡ (5.7평)
6층부곡동2024-01-2724.01~25.01
온천휴652-58월세
10,000만원
월 30만원
56.7㎡ (17.2평)
10층장전동2024-01-3024.02~25.02
온천휴102605-3전세
11,000만원
31.4㎡ (9.5평)
14층장전동2024-01-2624.02~26.02
솔베르크651-64월세
2,000만원
월 35만원
16.4㎡ (5.0평)
15층장전동2024-01-3024.02~25.02
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
1,000만원
월 35만원
26.2㎡ (7.9평)
10층장전동2024-01-0624.02~25.02
THE CASANUOVO120-15월세
2,000만원
월 40만원
19.4㎡ (5.9평)
2층남산동2024-01-2424.02~25.02
한진스카이뷰86-49전세
15,000만원
59.3㎡ (17.9평)
10층구서동2024-01-1124.02~26.02
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 42만원
29.2㎡ (8.8평)
10층장전동2024-01-2024.02~25.02
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 35건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
루미랑스444-2
22,000만원
55.8㎡ (16.9평)
대지 35.9㎡
7층서동2024-01-26다세대
원일319-4
11,800만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 69.1㎡
2층남산동2024-01-31연립
아이파크31-2
8,384만원
14.9㎡ (4.5평)
대지 11.7㎡
2층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
8,609만원
15.3㎡ (4.6평)
대지 12.0㎡
2층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
9,352만원
16.6㎡ (5.0평)
대지 13.0㎡
2층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
9,129만원
16.2㎡ (4.9평)
대지 12.7㎡
2층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
8,632만원
15.3㎡ (4.6평)
대지 12.1㎡
2층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
8,384만원
14.9㎡ (4.5평)
대지 11.7㎡
3층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
8,609만원
15.3㎡ (4.6평)
대지 12.0㎡
3층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
9,352만원
16.6㎡ (5.0평)
대지 13.0㎡
3층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
9,129만원
16.2㎡ (4.9평)
대지 12.7㎡
3층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
8,632만원
15.3㎡ (4.6평)
대지 12.1㎡
3층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
8,384만원
14.9㎡ (4.5평)
대지 11.7㎡
4층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
8,285만원
14.7㎡ (4.4평)
대지 11.5㎡
4층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
8,632만원
15.3㎡ (4.6평)
대지 12.0㎡
4층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
9,327만원
16.5㎡ (5.0평)
대지 12.9㎡
4층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
8,310만원
14.9㎡ (4.5평)
대지 11.7㎡
5층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
7,318만원
13.1㎡ (4.0평)
대지 10.3㎡
5층장전동2024-01-31다세대
아이파크31-2
11,532만원
20.5㎡ (6.2평)
대지 16.1㎡
5층장전동2024-01-31다세대
루미랑스444-2
22,500만원
50.0㎡ (15.1평)
대지 32.2㎡
4층서동2024-01-24다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
에코빌145-11월세
1,000만원
월 30만원
18.4㎡ (5.6평)
3층장전동2024-01-04다세대
더휴382-15월세
500만원
월 30만원
14.3㎡ (4.3평)
2층장전동2024-01-31다세대
금정파크룸179-2월세
100만원
월 27만원
17.6㎡ (5.3평)
5층장전동2024-01-13다세대
머쉬룸263-154월세
500만원
월 42만원
14.7㎡ (4.4평)
5층장전동2024-01-28다세대
(389-2)389-2월세
3,000만원
월 22만원
15.8㎡ (4.8평)
4층장전동2024-01-13다세대
(389-2)389-2월세
1,500만원
월 32만원
15.8㎡ (4.8평)
4층장전동2024-01-13다세대
OliveZone134-4월세
500만원
월 31만원
14.8㎡ (4.5평)
2층장전동2024-01-06다세대
지원연립209-12월세
1,000만원
월 23만원
32.6㎡ (9.8평)
1층서동2024-01-14다세대
머쉬룸263-154월세
6,500만원
월 8만원
14.7㎡ (4.4평)
3층장전동2024-01-05다세대
다빈치271-11월세
400만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
4층장전동2024-01-20다세대
누리하우스135-23월세
500만원
월 29만원
19.0㎡ (5.8평)
2층장전동2024-01-25다세대
머쉬룸263-154월세
500만원
월 33만원
14.7㎡ (4.4평)
5층장전동2024-01-08다세대
머쉬룸263-154전세
7,000만원
14.7㎡ (4.4평)
3층장전동2024-01-05다세대
프랜드빌123-6월세
500만원
월 38만원
13.3㎡ (4.0평)
5층남산동2024-01-10다세대
경남주택22-11월세
100만원
월 33만원
19.7㎡ (6.0평)
2층부곡동2024-01-30다세대
더시티원룸988-13월세
500만원
월 30만원
14.1㎡ (4.3평)
2층남산동2024-01-28다세대
메종62147-24전세
10,000만원
14.2㎡ (4.3평)
2층장전동2024-01-10다세대
(145-1)145-1월세
500만원
월 35만원
14.4㎡ (4.4평)
5층장전동2024-01-27다세대
DeHonors650-24월세
700만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
5층장전동2024-01-14다세대
에버그린1009-5월세
1,000만원
월 40만원
19.6㎡ (5.9평)
5층구서동2024-01-03다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**제방제2종일반주거지역972만원17.8㎡남산동2024-01-26지분
6**제방제2종일반주거지역1,042만원25.2㎡구서동2024-01-26지분
6**제방제2종일반주거지역754만원18.2㎡구서동2024-01-26지분
6**제방제2종일반주거지역822만원19.9㎡구서동2024-01-26지분
7**제방제2종일반주거지역686만원14.9㎡구서동2024-01-26지분
7**제방제2종일반주거지역752만원14.9㎡구서동2024-01-26지분
7**제방제2종일반주거지역679만원13.5㎡구서동2024-01-26지분
6**제방제2종일반주거지역1,562만원37.7㎡구서동2024-01-26지분
6**제방제2종일반주거지역1,233만원29.8㎡구서동2024-01-26지분
7**제방제2종일반주거지역1,028만원22.4㎡구서동2024-01-26지분
7**제방제2종일반주거지역1,131만원22.4㎡구서동2024-01-26지분
7**제방제2종일반주거지역1,018만원20.2㎡구서동2024-01-26지분
1***답제1종일반주거지역73,000만원965.0㎡두구동2024-01-19
5**대일반상업지역42,500만원102.5㎡장전동2024-01-26지분
6**대제2종일반주거지역3,390만원8.0㎡장전동2024-01-23지분
7*수도용지개발제한구역6,292만원856.0㎡오륜동2024-01-23
산1**도로개발제한구역2,399만원298.0㎡오륜동2024-01-23
*대제3종일반주거지역30,000만원49.5㎡남산동2024-01-18지분

분양권전매 실거래가

2024년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**25,000만원--부곡동2024-01-291995다가구
3**59,000만원--부곡동2024-01-151988단독
3**16,600만원--서동2024-01-241980단독
2**21,500만원--서동2024-01-291977단독
4**24,000만원--서동2024-01-101991단독
7**48,000만원--부곡동2024-01-221977단독
3**32,000만원--부곡동2024-01-121985단독
5**21,500만원--서동2024-01-151980단독
3**17,280만원--서동2024-01-091994단독
5**15,000만원--서동2024-01-041980단독
5**15,000만원--서동2024-01-022020단독
1**12,000만원--서동2024-01-021977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동다가구월세
300만원
월 40만원
19.0㎡2024-01-23
장전동단독월세
3,000만원
월 29만원
30.0㎡2024-01-152015
구서동다가구월세
3,000만원
월 35만원
158.2㎡2024-01-17
장전동단독월세
2,000만원
월 23만원
15.0㎡2024-01-27
장전동다가구월세
2,000만원
월 53만원
29.7㎡2024-01-27
장전동다가구월세
2,000만원
월 20만원
17.8㎡2024-01-22
서동다가구월세
3,000만원
월 30만원
50.5㎡2024-01-231977
남산동다가구월세
200만원
월 27만원
31.6㎡2024-01-08
부곡동단독월세
3,000만원
월 30만원
17.9㎡2024-01-02
부곡동다가구월세
300만원
월 35만원
222.8㎡2024-01-15
금사동단독월세
3,000만원
월 20만원
157.2㎡2024-01-051984
장전동단독월세
600만원
월 55만원
30.1㎡2024-01-22
부곡동다가구월세
1,000만원
월 38만원
195.3㎡2024-01-101997
장전동단독월세
300만원
월 29만원
17.6㎡2024-01-022012
두구동단독전세
1,000만원
46.3㎡2024-01-01
장전동다가구월세
300만원
월 28만원
26.8㎡2024-01-28
장전동단독월세
500만원
월 33만원
20.0㎡2024-01-072015
장전동다가구월세
1,000만원
월 65만원
40.0㎡2024-01-202016
남산동다가구월세
500만원
월 42만원
31.3㎡2024-01-27
장전동단독월세
200만원
월 29만원
20.0㎡2024-01-042011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제2종근린생활제2종일반주거140,000만원162.4㎡ 층구서동2024-01-30일반
8*제1종근린생활일반상업240,000만원492.6㎡ 층구서동2024-01-23일반
232-40업무제2종일반주거4,000만원22.6㎡5층장전동2024-01-10집합
8**제1종근린생활준주거11,500만원30.9㎡ 층부곡동2024-01-14일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
7*위험물 저장 및 처리시설준공업320,000만원
건물 67.5㎡
대지 659.2㎡
금사동2024-01-23일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2024년 01월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 559건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.5억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)