🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2024년 02월

총 555건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 196건
🏢 오피스텔: 111건
🏘️ 연립다세대: 111건
🏡 단독주택: 116건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.1억최고가: 9.0억최저가: 0.4억

2024년 02월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 555건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
96건
평균 4.1억
최고 9.0억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
11건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 2.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 2.7억
🏬 상가/업무용
6건
평균 14.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.9억
3건
래미안장전
7.4억
8건
부곡일천베스파
6.6억
1건
선경1
6.6억
2건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.4억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
32건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
45건
중형 (85-115㎡)
5.0억
8건
대형 (115㎡ 이상)
7.1억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
27건
중층 (6-15층)
3.8억
42건
고층 (16층 이상)
5.6억
27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 96건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구서 협성 엠파이어101동 183-2
41,000만원
평당 1,595만원
85.0㎡
(25.7평)
7층구서동2024-02-152013중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)610동 1049
70,000만원
평당 1,732만원
133.6㎡
(40.4평)
23층구서동2024-02-032006중개거래
금정산쌍용예가105동 732
49,000만원
평당 1,908만원
84.9㎡
(25.7평)
5층장전동2024-02-082012중개거래
래미안장전106동동 745
88,000만원
평당 3,427만원
84.9㎡
(25.7평)
25층장전동2024-02-062017중개거래
래미안장전105동동 745
77,500만원
평당 3,018만원
84.9㎡
(25.7평)
3층장전동2024-02-082017중개거래
협진태양A동 812-1
18,500만원
평당 932만원
65.6㎡
(19.9평)
1층부곡동2024-02-061980중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)203동 1051
53,500만원
평당 1,597만원
110.7㎡
(33.5평)
8층구서동2024-02-062006중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)103동 1051
56,000만원
평당 1,672만원
110.7㎡
(33.5평)
5층구서동2024-02-022006중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)208동 1051
54,000만원
평당 2,101만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구서동2024-02-032006중개거래
벽산블루밍장전디자인시티1단지101동 718
42,000만원
평당 2,061만원
67.4㎡
(20.4평)
2층장전동2024-02-032012중개거래
남산하이츠타운103동 61
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
13층남산동2024-02-081997중개거래
구서SKVIEW1단지101동동 1074
63,700만원
평당 2,479만원
85.0㎡
(25.7평)
11층구서동2024-02-032016중개거래
대우103동 244-7
69,000만원
평당 1,469만원
155.3㎡
(47.0평)
20층부곡동2024-02-081999중개거래
신풍아트빌라973-21
25,000만원
평당 743만원
111.2㎡
(33.6평)
6층남산동2024-02-151991직거래
구서동쌍용예가2단지209동 1059
87,500만원
평당 2,185만원
132.4㎡
(40.0평)
14층구서동2024-02-012010중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)504동 1049
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구서동2024-02-132006중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션104동동 981
59,500만원
평당 2,323만원
84.7㎡
(25.6평)
26층부곡동2024-02-012021중개거래
아름베스트빌6차아름 베스트빌 6차동 86-17
23,800만원
평당 931만원
84.5㎡
(25.6평)
6층구서동2024-02-072004중개거래
구서동쌍용예가2단지211동 1059
89,000만원
평당 2,222만원
132.4㎡
(40.0평)
16층구서동2024-02-032010중개거래
래미안장전111동동 745
62,000만원
평당 3,421만원
59.9㎡
(18.1평)
16층장전동2024-02-012017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세46건
평균 보증금: 3.1억원
월세54건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
50건
60-85㎡
1.8억
40건
85㎡ 이상
4.1억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
34,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구서동2024-02-072006
부곡동푸르지오268-2전세
58,100만원
145.6㎡
(44.1평)
13층부곡동2024-02-212007
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 50만원
22.9㎡
(6.9평)
16층부곡동2024-02-202013
신동아386-1전세
13,000만원
59.9㎡
(18.1평)
8층부곡동2024-02-111995
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
16층구서동2024-02-132014
구서역두산위브포세이돈1078전세
26,000만원
59.9㎡
(18.1평)
3층구서동2024-02-032020
구서역두산위브포세이돈1078전세
5,000만원
월 95만원
75.0㎡
(22.7평)
8층구서동2024-02-172020
건흥105-13전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층남산동2024-02-272000
헤리티지우석465-4전세
24,000만원
59.3㎡
(17.9평)
18층구서동2024-02-062023
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
26,000만원
59.8㎡
(18.1평)
4층구서동2024-02-232006
엘지296-6전세
15,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
1층부곡동2024-02-051999
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
43,000만원
110.7㎡
(33.5평)
13층구서동2024-02-222006
래미안장전745전세
34,500만원
59.9㎡
(18.1평)
9층장전동2024-02-192017
한일252-7전세
200만원
월 20만원
50.1㎡
(15.2평)
3층구서동2024-02-171982
태성캐슬203-24전세
22,000만원
74.6㎡
(22.6평)
14층구서동2024-02-272018
대우우남이채롬225-56전세
2,500만원
월 85만원
84.8㎡
(25.7평)
6층부곡동2024-02-132005
대성타워팰리스175-10전세
2,000만원
월 90만원
66.0㎡
(20.0평)
16층구서동2024-02-132019
구서역두산위브포세이돈1078전세
10,000만원
월 62만원
60.0㎡
(18.1평)
7층구서동2024-02-272020
금정산2차쌍용예가739전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장전동2024-02-222014
장전서희스타힐스974전세
35,000만원
84.7㎡
(25.6평)
18층부곡동2024-02-222017
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 11건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
위클라우드16차64-28
22,000만원
평당 993만원
73.2㎡
(22.2평)
4층부곡동2024-02-232018
성용아트빌134-33
7,600만원
평당 337만원
74.5㎡
(22.5평)
4층서동2024-02-292003
경희빌리지415-20
20,450만원
평당 754만원
89.7㎡
(27.1평)
4층구서동2024-02-162004
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,700만원
평당 1,056만원
27.2㎡
(8.2평)
20층장전동2024-02-202012
부산대역삼정그린코아스카이동297-1
7,100만원
평당 968만원
24.3㎡
(7.3평)
4층부곡동2024-02-232013
온천장역 삼정 그린코아652-45
7,000만원
평당 883만원
26.2㎡
(7.9평)
12층장전동2024-02-202014
온천장역 삼정 그린코아652-45
8,000만원
평당 1,009만원
26.2㎡
(7.9평)
21층장전동2024-02-032014
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,600만원
평당 1,933만원
25.0㎡
(7.6평)
10층부곡동2024-02-192021
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,600만원
평당 1,933만원
25.0㎡
(7.6평)
10층부곡동2024-02-192021
우성 더리치203-23
14,500만원
평당 910만원
52.6㎡
(15.9평)
2층서동2024-02-152016
남산동 우남 이채롬9
3,900만원
평당 472만원
27.3㎡
(8.3평)
1층남산동2024-02-052006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대박스카이23-5월세
500만원
월 47만원
22.8㎡ (6.9평)
2층부곡동2024-02-1924.02~25.02
석탑그레이스빌177-9월세
500만원
월 50만원
46.2㎡ (14.0평)
3층구서동2024-02-1724.02~25.02
한신시티빌538-1월세
500만원
월 40만원
42.2㎡ (12.8평)
5층장전동2024-02-2724.05~26.04
마스코타(MASCOTA)896-27월세
1,000만원
월 60만원
24.1㎡ (7.3평)
11층부곡동2024-02-0124.03~26.02
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
8층부곡동2024-02-1724.02~25.02
팰리스 오티22-19월세
300만원
월 26만원
21.2㎡ (6.4평)
6층부곡동2024-02-2524.02~25.02
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
5층구서동2024-02-2724.02~25.02
매사오피스텔383-5월세
500만원
월 45만원
25.8㎡ (7.8평)
4층장전동2024-02-2324.02~25.02
장전 삼정그린코아 더베스트646-8전세
30,000만원
85.0㎡ (25.7평)
6층장전동2024-02-2924.03~34.03
센티움650-41월세
500만원
월 34만원
15.9㎡ (4.8평)
7층장전동2024-02-2924.03~25.02
팰리스 오티22-19월세
300만원
월 26만원
21.2㎡ (6.4평)
2층부곡동2024-02-2824.02~25.02
온천장해피투모로우600-4월세
1,000만원
월 68만원
45.2㎡ (13.7평)
19층장전동2024-02-1524.02~26.02
영남테라스20-4월세
2,000만원
월 32만원
22.7㎡ (6.9평)
3층부곡동2024-02-2824.03~25.02
휴림아르페444-2전세
17,500만원
59.4㎡ (18.0평)
2층구서동2024-02-1924.04~26.03
THE CASANUOVO120-15월세
500만원
월 39만원
19.4㎡ (5.9평)
3층남산동2024-02-2424.02~25.02
아이콘6차295-39월세
500만원
월 41만원
17.1㎡ (5.2평)
3층부곡동2024-02-1624.02~25.02
부곡동삼백크라시앙225-7전세
11,300만원
51.8㎡ (15.7평)
5층부곡동2024-02-2124.02~26.02
구서백리명가에덴413-43전세
19,000만원
65.4㎡ (19.8평)
17층구서동2024-02-0624.03~26.03
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 38만원
29.0㎡ (8.8평)
4층구서동2024-02-2524.02~25.02
하이캐슬30-6전세
18,000만원
84.4㎡ (25.5평)
6층청룡동2024-02-1724.03~26.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
그린빌리지965-2
17,000만원
74.1㎡ (22.4평)
대지 51.3㎡
4층남산동2024-02-24다세대
숲속빌라A동527-6
17,500만원
78.2㎡ (23.7평)
대지 66.2㎡
1층금사동2024-02-08다세대
금정누리빌74-36
11,000만원
42.1㎡ (12.7평)
대지 30.1㎡
3층장전동2024-02-26다세대
석산(17-36)17-36
11,400만원
63.8㎡ (19.3평)
대지 59.4㎡
1층남산동2024-02-26다세대
일성빌라959-24
8,500만원
70.6㎡ (21.4평)
대지 169.0㎡
1층남산동2024-02-26다세대
(34-6)34-6
7,000만원
48.6㎡ (14.7평)
대지 25.2㎡
1층금사동2024-02-22다세대
복천주택182-5
17,000만원
46.3㎡ (14.0평)
대지 41.8㎡
1층구서동2024-02-15연립
세종그린빌57-8
12,500만원
49.2㎡ (14.9평)
대지 25.3㎡
3층청룡동2024-02-05연립
부광빌라B동545-14
17,000만원
40.2㎡ (12.2평)
대지 19.5㎡
1층서동2024-02-07다세대
유정맨션나동277-2
14,000만원
57.7㎡ (17.5평)
대지 40.1㎡
2층부곡동2024-02-08연립
동양맨션132-3
10,500만원
45.4㎡ (13.7평)
대지 29.1㎡
2층서동2024-02-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
누보빌1007-29월세
2,000만원
월 29만원
16.3㎡ (4.9평)
3층구서동2024-02-08다세대
은평리치힐521-76전세
20,000만원
62.2㎡ (18.8평)
5층장전동2024-02-23다세대
아이파크31-2월세
500만원
월 32만원
14.9㎡ (4.5평)
5층장전동2024-02-29다세대
OliveZone134-4월세
500만원
월 30만원
18.0㎡ (5.5평)
2층장전동2024-02-04다세대
글로리33-4월세
500만원
월 37만원
17.3㎡ (5.2평)
5층장전동2024-02-06다세대
OliveZone134-4월세
50만원
월 30만원
18.0㎡ (5.5평)
2층장전동2024-02-04다세대
영남하우스9-6월세
300만원
월 36만원
16.1㎡ (4.9평)
4층부곡동2024-02-16다세대
휴먼스빌134-1월세
300만원
월 23만원
12.7㎡ (3.8평)
4층장전동2024-02-28다세대
센텀우리23-12월세
500만원
월 35만원
14.2㎡ (4.3평)
4층장전동2024-02-22다세대
영남하우스9-6월세
300만원
월 37만원
16.1㎡ (4.9평)
5층부곡동2024-02-21다세대
큐갤러리180-5월세
300만원
월 28만원
15.3㎡ (4.6평)
3층남산동2024-02-27다세대
아이콘6차295-39월세
1,000만원
월 45만원
15.8㎡ (4.8평)
5층부곡동2024-02-16다세대
소정빌1007-3월세
300만원
월 35만원
15.3㎡ (4.6평)
5층구서동2024-02-16다세대
소정빌1007-3월세
300만원
월 35만원
15.3㎡ (4.6평)
5층구서동2024-02-16다세대
메이트25-60월세
500만원
월 31만원
13.6㎡ (4.1평)
4층장전동2024-02-10다세대
소정빌1007-3월세
300만원
월 35만원
15.3㎡ (4.6평)
2층구서동2024-02-02다세대
극동빌딩87전세
12,000만원
164.1㎡ (49.6평)
6층청룡동2024-02-01다세대
도아하우스387-17월세
500만원
월 35만원
21.8㎡ (6.6평)
6층장전동2024-02-14다세대
OliveZone134-4월세
9,000만원
월 2만원
30.6㎡ (9.3평)
5층장전동2024-02-02다세대
오성드림빌1007-28월세
200만원
월 30만원
18.3㎡ (5.5평)
4층구서동2024-02-25다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대자연녹지지역24,374만원225.0㎡구서동2024-02-23
1**잡종지자연녹지지역36,670만원551.0㎡구서동2024-02-23
1**잡종지자연녹지지역42,726만원642.0㎡구서동2024-02-23
산7*임야자연녹지지역65,340만원2700.0㎡구서동2024-02-23
산7*임야자연녹지지역12,100만원500.0㎡구서동2024-02-23
1**답자연녹지지역18,790만원706.0㎡구서동2024-02-23
산3*임야자연녹지지역4,500만원496.0㎡남산동2024-02-26지분
7**제방제2종일반주거지역4,000만원379.0㎡부곡동2024-02-27
1**대일반상업지역73,800만원169.6㎡서동2024-02-07
1**도로일반상업지역5,400만원37.1㎡서동2024-02-07
2**대자연녹지지역3,500만원23.0㎡금성동2024-02-07지분
7**대제1종일반주거지역3,672만원21.5㎡노포동2024-02-19지분
2**대제3종일반주거지역20,000만원98.0㎡서동2024-02-02
5**답제2종일반주거지역14,600만원63.9㎡금사동2024-02-01
1**대제2종일반주거지역73,600만원152.0㎡구서동2024-02-01

분양권전매 실거래가

2024년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**15,500만원--서동2024-02-291980단독
1**32,498만원--회동동2024-02-221989다가구
2**30,000만원--서동2024-02-261978다가구
1***23,000만원--구서동2024-02-231988단독
9**21,000만원--남산동2024-02-241991다가구
2**35,000만원--남산동2024-02-261985단독
8*22,500만원--남산동2024-02-271984단독
2**30,000만원--서동2024-02-261978다가구
3**12,500만원--서동2024-02-261978단독
3**16,000만원--서동2024-02-241999단독
4**34,000만원--서동2024-02-011984단독
3**16,000만원--서동2024-02-071988단독
3**10,000만원--서동2024-02-022005다가구
4**14,400만원--서동2024-02-131989단독
5**20,000만원--금사동2024-02-091988단독
3**18,300만원--서동2024-02-021981단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동다가구월세
2,000만원
월 21만원
17.0㎡2024-02-152011
장전동다가구월세
2,000만원
월 31만원
21.4㎡2024-02-172019
서동다가구월세
400만원
월 26만원
199.8㎡2024-02-291991
장전동단독월세
500만원
월 28만원
15.0㎡2024-02-192017
장전동다가구월세
1,000만원
월 35만원
20.0㎡2024-02-172017
장전동단독월세
1,000만원
월 50만원
28.7㎡2024-02-13
남산동단독월세
200만원
월 31만원
96.8㎡2024-02-15
남산동단독월세
200만원
월 32만원
20.9㎡2024-02-28
부곡동다가구월세
500만원
월 42만원
26.7㎡2024-02-202017
장전동다가구월세
2,000만원
월 30만원
20.0㎡2024-02-232017
장전동다가구월세
2,000만원
월 24만원
20.0㎡2024-02-23
남산동다가구월세
2,000만원
월 16만원
20.0㎡2024-02-282017
부곡동다가구월세
1,000만원
월 70만원
36.0㎡2024-02-192015
부곡동다가구월세
500만원
월 51만원
59.2㎡2024-02-24
장전동다가구월세
1,000만원
월 56만원
15.0㎡2024-02-232019
부곡동다가구월세
200만원
월 30만원
28.4㎡2024-02-192016
장전동단독월세
1,000만원
월 51만원
28.3㎡2024-02-242016
부곡동단독전세
7,000만원
75.8㎡2024-02-171979
장전동다가구월세
1,000만원
월 62만원
20.0㎡2024-02-152013
장전동다가구월세
1,000만원
월 41만원
24.0㎡2024-02-02
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
7*제1종근린생활제2종일반주거11,000만원494.8㎡ 층장전동2024-02-23일반
788제1종근린생활자연녹지18,950만원103.5㎡3층부곡동2024-02-14집합
1**제2종근린생활일반상업490,800만원657.6㎡ 층서동2024-02-07일반
5*제1종근린생활제2종일반주거90,386만원138.6㎡ 층금사동2024-02-01일반
33-4제1종근린생활제3종일반주거95,000만원897.2㎡ 층청룡동2024-02-07집합
4**제2종근린생활준주거150,000만원143.1㎡ 층장전동2024-02-07일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2024년 02월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 555건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.0억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)