🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2024년 02월

총 553건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 195건
🏢 오피스텔: 111건
🏘️ 연립다세대: 111건
🏡 단독주택: 115건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.1억최고가: 9.0억최저가: 0.4억

2024년 02월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 553건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
95건
평균 4.1억
최고 9.0억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
11건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
15건
평균 2.1억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 2.7억
🏬 상가/업무용
6건
평균 14.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.9억
3건
래미안장전
7.4억
8건
부곡일천베스파
6.6억
1건
선경1
6.6억
2건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.4억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
32건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
44건
중형 (85-115㎡)
5.0억
8건
대형 (115㎡ 이상)
7.1억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
27건
중층 (6-15층)
3.8억
42건
고층 (16층 이상)
5.6억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 95건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대보드림채413-2
30,500만원
평당 1,429만원
70.6㎡
(21.3평)
13층구서동2024-02-212018중개거래
금강부광102동 563-40
23,000만원
평당 897만원
84.8㎡
(25.7평)
3층구서동2024-02-211997중개거래
궁전쉐르빌184-35
22,000만원
평당 856만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구서동2024-02-212002직거래
유림노르웨이아침420-12
10,300만원
평당 756만원
45.1㎡
(13.6평)
17층구서동2024-02-212004직거래
부곡늘푸른아파트117동 958
9,600만원
평당 789만원
40.2㎡
(12.2평)
11층부곡동2024-02-211991중개거래
파크아트온파크아트온동 604-21
34,000만원
평당 1,608만원
69.9㎡
(21.1평)
13층장전동2024-02-202018직거래
경보온천타워391-2
25,000만원
평당 1,421만원
58.1㎡
(17.6평)
4층부곡동2024-02-201994직거래
엘리시움48-2
24,000만원
평당 1,257만원
63.1㎡
(19.1평)
11층남산동2024-02-202015직거래
SG이너스Ⅱ895-17
7,000만원
평당 1,213만원
19.1㎡
(5.8평)
4층부곡동2024-02-202014직거래
구서동쌍용예가2단지212동 1059
90,000만원
평당 1,885만원
157.8㎡
(47.7평)
14층구서동2024-02-192010중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)102동 1051
69,000만원
평당 1,906만원
119.7㎡
(36.2평)
7층구서동2024-02-192006중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)213동 1051
39,500만원
평당 2,183만원
59.8㎡
(18.1평)
10층구서동2024-02-192006중개거래
래미안장전745
63,700만원
평당 3,515만원
59.9㎡
(18.1평)
5층장전동2024-02-182017중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지204동 717
55,000만원
평당 1,745만원
104.2㎡
(31.5평)
11층장전동2024-02-182012중개거래
마드레빌101동 232-5
31,000만원
평당 1,210만원
84.7㎡
(25.6평)
3층부곡동2024-02-182003중개거래
대우111동 244-7
24,500만원
평당 1,978만원
41.0㎡
(12.4평)
23층부곡동2024-02-171999중개거래
현대2269-3
22,000만원
평당 1,213만원
59.9㎡
(18.1평)
13층장전동2024-02-171998중개거래
윤성리버티604-12
17,500만원
평당 1,220만원
47.4㎡
(14.3평)
13층장전동2024-02-172019중개거래
금강부광101동 563-40
20,500만원
평당 799만원
84.8㎡
(25.7평)
18층구서동2024-02-161997중개거래
송림산14-6
7,000만원
평당 472만원
49.0㎡
(14.8평)
2층부곡동2024-02-161984직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 3.1억원
월세57건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
51건
60-85㎡
1.8억
40건
85㎡ 이상
4.1억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
진흥목화201-7전세
10,000만원
월 39만원
85.0㎡
(25.7평)
4층구서동2024-02-202001
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
30,000만원
59.8㎡
(18.1평)
36층부곡동2024-02-172021
래미안장전745전세
43,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층장전동2024-02-022017
경보267전세
2,000만원
월 60만원
59.6㎡
(18.0평)
18층구서동2024-02-221996
부곡동푸르지오268-2전세
30,000만원
월 10만원
84.4㎡
(25.5평)
28층부곡동2024-02-252007
경남한신225-6전세
35,000만원
115.5㎡
(34.9평)
1층부곡동2024-02-231995
퀸즈더블유장전역64-23전세
1,000만원
월 54만원
34.0㎡
(10.3평)
12층부곡동2024-02-052017
럭키남산115-30전세
2,000만원
월 60만원
83.5㎡
(25.3평)
8층남산동2024-02-271991
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
12층구서동2024-02-262014
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 47만원
19.6㎡
(5.9평)
19층부곡동2024-02-272013
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
16층부곡동2024-02-202013
구서역두산위브포세이돈1078전세
28,000만원
75.0㎡
(22.7평)
6층구서동2024-02-192020
구서시티타워415-3전세
1,000만원
월 43만원
38.0㎡
(11.5평)
15층구서동2024-02-162005
남산하이시티988-9전세
500만원
월 30만원
15.3㎡
(4.6평)
5층남산동2024-02-222012
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 43만원
23.6㎡
(7.1평)
14층장전동2024-02-152014
범양빌라87-2전세
2,000만원
월 35만원
47.6㎡
(14.4평)
4층청룡동2024-02-121985
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
28,000만원
67.4㎡
(20.4평)
8층장전동2024-02-272012
대우244-7전세
5,000만원
월 75만원
59.9㎡
(18.1평)
14층부곡동2024-02-161999
래미안장전745전세
10,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
31층장전동2024-02-122017
래미안장전745전세
40,500만원
84.9㎡
(25.7평)
23층장전동2024-02-172017
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오피스텔 매매 실거래가 (총 11건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
위클라우드16차64-28
22,000만원
평당 993만원
73.2㎡
(22.2평)
4층부곡동2024-02-232018
성용아트빌134-33
7,600만원
평당 337만원
74.5㎡
(22.5평)
4층서동2024-02-292003
경희빌리지415-20
20,450만원
평당 754만원
89.7㎡
(27.1평)
4층구서동2024-02-162004
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,700만원
평당 1,056만원
27.2㎡
(8.2평)
20층장전동2024-02-202012
부산대역삼정그린코아스카이동297-1
7,100만원
평당 968만원
24.3㎡
(7.3평)
4층부곡동2024-02-232013
온천장역 삼정 그린코아652-45
7,000만원
평당 883만원
26.2㎡
(7.9평)
12층장전동2024-02-202014
온천장역 삼정 그린코아652-45
8,000만원
평당 1,009만원
26.2㎡
(7.9평)
21층장전동2024-02-032014
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,600만원
평당 1,933만원
25.0㎡
(7.6평)
10층부곡동2024-02-192021
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,600만원
평당 1,933만원
25.0㎡
(7.6평)
10층부곡동2024-02-192021
우성 더리치203-23
14,500만원
평당 910만원
52.6㎡
(15.9평)
2층서동2024-02-152016
남산동 우남 이채롬9
3,900만원
평당 472만원
27.3㎡
(8.3평)
1층남산동2024-02-052006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
하이캐슬30-6전세
18,000만원
84.4㎡ (25.5평)
6층청룡동2024-02-1724.03~26.03
구서동 삼백크라시앙420-35월세
1,000만원
월 60만원
57.4㎡ (17.4평)
14층구서동2024-02-2924.02~25.02
엔스타265-7월세
5,000만원
월 44만원
26.2㎡ (7.9평)
6층장전동2024-02-1724.02~25.02
세광 포유빌632-1월세
3,000만원
월 30만원
62.0㎡ (18.8평)
2층청룡동2024-02-1724.03~26.03
구서동 유림 노르웨이 아침420-12월세
1,000만원
월 35만원
32.8㎡ (9.9평)
3층구서동2024-02-2824.03~25.03
엔스타265-7월세
5,000만원
월 46만원
26.2㎡ (7.9평)
5층장전동2024-02-2924.02~25.02
로얄캐슬175-26월세
1,000만원
월 40만원
22.3㎡ (6.7평)
7층구서동2024-02-2124.02~25.02
대림포레420-14전세
14,000만원
63.9㎡ (19.3평)
14층구서동2024-02-1724.03~26.03
(422-50)422-50월세
200만원
월 27만원
15.1㎡ (4.6평)
4층장전동2024-02-0524.03~25.02
하우스보떼192-11월세
1,000만원
월 35만원
35.5㎡ (10.7평)
4층구서동2024-02-1724.02~25.02
센티움650-41월세
500만원
월 40만원
24.7㎡ (7.5평)
9층장전동2024-02-2924.02~25.02
센티움650-41월세
500만원
월 39만원
21.2㎡ (6.4평)
6층장전동2024-02-2024.02~25.02
구서동 유림 노르웨이 아침420-12월세
500만원
월 45만원
37.6㎡ (11.4평)
4층구서동2024-02-0224.02~25.02
THE CASANUOVO120-15월세
1,000만원
월 35만원
20.0㎡ (6.0평)
8층남산동2024-02-1624.02~26.02
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
27.3㎡ (8.3평)
7층장전동2024-02-0724.02~25.02
블루아1007-31월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
6층구서동2024-02-2624.02~25.01
로얄 하우스130-42월세
3,000만원
월 40만원
27.2㎡ (8.2평)
5층남산동2024-02-2124.02~25.02
엘리시움48-2전세
10,000만원
61.2㎡ (18.5평)
2층남산동2024-02-2124.03~26.03
구서태성에버리치162-9월세
500만원
월 50만원
22.3㎡ (6.8평)
8층구서동2024-02-2924.03~25.03
(219-15)219-15월세
300만원
월 30만원
18.1㎡ (5.5평)
6층장전동2024-02-0324.02~25.02
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
그린빌리지965-2
17,000만원
74.1㎡ (22.4평)
대지 51.3㎡
4층남산동2024-02-24다세대
숲속빌라A동527-6
17,500만원
78.2㎡ (23.7평)
대지 66.2㎡
1층금사동2024-02-08다세대
금정누리빌74-36
11,000만원
42.1㎡ (12.7평)
대지 30.1㎡
3층장전동2024-02-26다세대
석산(17-36)17-36
11,400만원
63.8㎡ (19.3평)
대지 59.4㎡
1층남산동2024-02-26다세대
일성빌라959-24
8,500만원
70.6㎡ (21.4평)
대지 169.0㎡
1층남산동2024-02-26다세대
(34-6)34-6
7,000만원
48.6㎡ (14.7평)
대지 25.2㎡
1층금사동2024-02-22다세대
복천주택182-5
17,000만원
46.3㎡ (14.0평)
대지 41.8㎡
1층구서동2024-02-15연립
세종그린빌57-8
12,500만원
49.2㎡ (14.9평)
대지 25.3㎡
3층청룡동2024-02-05연립
부광빌라B동545-14
17,000만원
40.2㎡ (12.2평)
대지 19.5㎡
1층서동2024-02-07다세대
유정맨션나동277-2
14,000만원
57.7㎡ (17.5평)
대지 40.1㎡
2층부곡동2024-02-08연립
동양맨션132-3
10,500만원
45.4㎡ (13.7평)
대지 29.1㎡
2층서동2024-02-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
더휴382-15월세
500만원
월 30만원
13.9㎡ (4.2평)
4층장전동2024-02-10다세대
에코빌145-11월세
1,000만원
월 27만원
14.4㎡ (4.4평)
3층장전동2024-02-24다세대
새론빌라221-37전세
5,900만원
32.6㎡ (9.9평)
3층서동2024-02-20다세대
누보빌1007-29월세
2,000만원
월 29만원
16.3㎡ (4.9평)
3층구서동2024-02-08다세대
은평리치힐521-76전세
20,000만원
62.2㎡ (18.8평)
5층장전동2024-02-23다세대
아이파크31-2월세
500만원
월 32만원
14.9㎡ (4.5평)
5층장전동2024-02-29다세대
OliveZone134-4월세
500만원
월 30만원
18.0㎡ (5.5평)
2층장전동2024-02-04다세대
글로리33-4월세
500만원
월 37만원
17.3㎡ (5.2평)
5층장전동2024-02-06다세대
OliveZone134-4월세
50만원
월 30만원
18.0㎡ (5.5평)
2층장전동2024-02-04다세대
영남하우스9-6월세
300만원
월 36만원
16.1㎡ (4.9평)
4층부곡동2024-02-16다세대
휴먼스빌134-1월세
300만원
월 23만원
12.7㎡ (3.8평)
4층장전동2024-02-28다세대
센텀우리23-12월세
500만원
월 35만원
14.2㎡ (4.3평)
4층장전동2024-02-22다세대
영남하우스9-6월세
300만원
월 37만원
16.1㎡ (4.9평)
5층부곡동2024-02-21다세대
큐갤러리180-5월세
300만원
월 28만원
15.3㎡ (4.6평)
3층남산동2024-02-27다세대
아이콘6차295-39월세
1,000만원
월 45만원
15.8㎡ (4.8평)
5층부곡동2024-02-16다세대
소정빌1007-3월세
300만원
월 35만원
15.3㎡ (4.6평)
5층구서동2024-02-16다세대
메이트25-60월세
500만원
월 31만원
13.6㎡ (4.1평)
4층장전동2024-02-10다세대
소정빌1007-3월세
300만원
월 35만원
15.3㎡ (4.6평)
2층구서동2024-02-02다세대
극동빌딩87전세
12,000만원
164.1㎡ (49.6평)
6층청룡동2024-02-01다세대
도아하우스387-17월세
500만원
월 35만원
21.8㎡ (6.6평)
6층장전동2024-02-14다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대자연녹지지역24,374만원225.0㎡구서동2024-02-23
1**잡종지자연녹지지역36,670만원551.0㎡구서동2024-02-23
1**잡종지자연녹지지역42,726만원642.0㎡구서동2024-02-23
산7*임야자연녹지지역65,340만원2700.0㎡구서동2024-02-23
산7*임야자연녹지지역12,100만원500.0㎡구서동2024-02-23
1**답자연녹지지역18,790만원706.0㎡구서동2024-02-23
산3*임야자연녹지지역4,500만원496.0㎡남산동2024-02-26지분
7**제방제2종일반주거지역4,000만원379.0㎡부곡동2024-02-27
1**대일반상업지역73,800만원169.6㎡서동2024-02-07
1**도로일반상업지역5,400만원37.1㎡서동2024-02-07
2**대자연녹지지역3,500만원23.0㎡금성동2024-02-07지분
7**대제1종일반주거지역3,672만원21.5㎡노포동2024-02-19지분
2**대제3종일반주거지역20,000만원98.0㎡서동2024-02-02
5**답제2종일반주거지역14,600만원63.9㎡금사동2024-02-01
1**대제2종일반주거지역73,600만원152.0㎡구서동2024-02-01

분양권전매 실거래가

2024년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 15건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**15,500만원--서동2024-02-291980단독
1**32,498만원--회동동2024-02-221989다가구
2**30,000만원--서동2024-02-261978다가구
1***23,000만원--구서동2024-02-231988단독
9**21,000만원--남산동2024-02-241991다가구
2**35,000만원--남산동2024-02-261985단독
8*22,500만원--남산동2024-02-271984단독
3**12,500만원--서동2024-02-261978단독
3**16,000만원--서동2024-02-241999단독
4**34,000만원--서동2024-02-011984단독
3**16,000만원--서동2024-02-071988단독
3**10,000만원--서동2024-02-022005다가구
4**14,400만원--서동2024-02-131989단독
5**20,000만원--금사동2024-02-091988단독
3**18,300만원--서동2024-02-021981단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동다가구월세
2,000만원
월 21만원
17.0㎡2024-02-152011
장전동다가구월세
2,000만원
월 31만원
21.4㎡2024-02-172019
서동다가구월세
400만원
월 26만원
199.8㎡2024-02-291991
장전동단독월세
500만원
월 28만원
15.0㎡2024-02-192017
장전동다가구월세
1,000만원
월 35만원
20.0㎡2024-02-172017
장전동단독월세
1,000만원
월 50만원
28.7㎡2024-02-13
남산동단독월세
200만원
월 31만원
96.8㎡2024-02-15
남산동단독월세
200만원
월 32만원
20.9㎡2024-02-28
부곡동다가구월세
500만원
월 42만원
26.7㎡2024-02-202017
장전동다가구월세
2,000만원
월 30만원
20.0㎡2024-02-232017
장전동다가구월세
2,000만원
월 24만원
20.0㎡2024-02-23
남산동다가구월세
2,000만원
월 16만원
20.0㎡2024-02-282017
부곡동다가구월세
1,000만원
월 70만원
36.0㎡2024-02-192015
부곡동다가구월세
500만원
월 51만원
59.2㎡2024-02-24
장전동다가구월세
1,000만원
월 56만원
15.0㎡2024-02-232019
부곡동다가구월세
200만원
월 30만원
28.4㎡2024-02-192016
장전동단독월세
1,000만원
월 51만원
28.3㎡2024-02-242016
부곡동단독전세
7,000만원
75.8㎡2024-02-171979
장전동다가구월세
1,000만원
월 62만원
20.0㎡2024-02-152013
장전동다가구월세
1,000만원
월 41만원
24.0㎡2024-02-02
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
7*제1종근린생활제2종일반주거11,000만원494.8㎡ 층장전동2024-02-23일반
788제1종근린생활자연녹지18,950만원103.5㎡3층부곡동2024-02-14집합
1**제2종근린생활일반상업490,800만원657.6㎡ 층서동2024-02-07일반
5*제1종근린생활제2종일반주거90,386만원138.6㎡ 층금사동2024-02-01일반
33-4제1종근린생활제3종일반주거95,000만원897.2㎡ 층청룡동2024-02-07집합
4**제2종근린생활준주거150,000만원143.1㎡ 층장전동2024-02-07일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2024년 02월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 553건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.0억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)