🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2024년 03월

총 512건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 58건
🏘️ 연립다세대: 114건
🏡 단독주택: 116건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 12건
평균 매매가: 3.9억최고가: 12.5억최저가: 0.8억

2024년 03월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 512건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.9억
최고 12.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 7.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
49건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
14건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 3.3억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 2.7억
🏬 상가/업무용
12건
평균 6.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 3.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
9.2억
5건
래미안장전
7.1억
13건
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
6.9억
1건
선경3
6.0억
1건
삼한골든뷰에듀스테이션
5.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
45건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
43건
중형 (85-115㎡)
4.6억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.0억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.9억
29건
중층 (6-15층)
3.9억
42건
고층 (16층 이상)
4.9억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)803동 1049
34,000만원
평당 1,879만원
59.8㎡
(18.1평)
11층구서동2024-03-212006중개거래
구서신동아102동 165-1
20,200만원
평당 1,117만원
59.8㎡
(18.1평)
1층구서동2024-03-211997중개거래
장전서희스타힐스103동동 974
50,000만원
평당 1,952만원
84.7㎡
(25.6평)
2층부곡동2024-03-202017중개거래
온천장역동원로얄듀크102동동 977
48,500만원
평당 1,888만원
84.9㎡
(25.7평)
7층부곡동2024-03-202018중개거래
구서역두산위브포세이돈101동동 1078
39,500만원
평당 2,180만원
59.9㎡
(18.1평)
29층구서동2024-03-202020직거래
경보온천타워391-2
25,500만원
평당 1,450만원
58.1㎡
(17.6평)
14층부곡동2024-03-201994중개거래
대우111동 244-7
22,700만원
평당 1,833만원
41.0㎡
(12.4평)
12층부곡동2024-03-201999중개거래
금강부광101동 563-40
14,000만원
평당 773만원
59.9㎡
(18.1평)
9층구서동2024-03-201997중개거래
장전동금정산SKVIEW115동 713
42,000만원
평당 2,315만원
60.0㎡
(18.1평)
13층장전동2024-03-192010중개거래
삼한사랑채101동 565
21,400만원
평당 1,195만원
59.2㎡
(17.9평)
3층금사동2024-03-192015중개거래
현대101동 364-15
21,100만원
평당 821만원
85.0㎡
(25.7평)
3층부곡동2024-03-191989중개거래
부곡775-5
12,700만원
평당 726만원
57.9㎡
(17.5평)
4층부곡동2024-03-191976중개거래
유나베네스타운60-6
7,900만원
평당 601만원
43.5㎡
(13.1평)
2층부곡동2024-03-192004중개거래
래미안장전108동동 745
81,000만원
평당 3,156만원
84.8㎡
(25.7평)
28층장전동2024-03-182017중개거래
금정산2차쌍용예가205동 739
53,200만원
평당 2,070만원
84.9㎡
(25.7평)
7층장전동2024-03-182014중개거래
서동현대6동 255
9,300만원
평당 626만원
49.1㎡
(14.8평)
6층서동2024-03-181989중개거래
신동아1동 386-1
23,800만원
평당 1,313만원
59.9㎡
(18.1평)
3층부곡동2024-03-171995중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지204동 717
46,000만원
평당 1,789만원
85.0㎡
(25.7평)
4층장전동2024-03-162012중개거래
에스케이아파트109동 63-11
33,800만원
평당 1,865만원
59.9㎡
(18.1평)
16층부곡동2024-03-161998중개거래
동양부곡라동 337-3
14,800만원
평당 987만원
49.5㎡
(15.0평)
2층부곡동2024-03-161977중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 2.6억원
월세46건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
50건
60-85㎡
2.1억
37건
85㎡ 이상
2.5억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안장전745전세
24,000만원
37.2㎡
(11.3평)
11층장전동2024-03-302017
뉴그린1962전세
6,000만원
월 20만원
57.3㎡
(17.3평)
5층부곡동2024-03-271990
에스케이아파트63-11전세
5,000만원
월 120만원
163.8㎡
(49.6평)
3층부곡동2024-03-041998
구서역두산위브포세이돈1078전세
29,000만원
60.0㎡
(18.1평)
26층구서동2024-03-152020
선경31006-2전세
4,000만원
월 100만원
122.2㎡
(37.0평)
9층구서동2024-03-311989
에스케이아파트63-11전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
17층부곡동2024-03-231998
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
4,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
4층구서동2024-03-282006
남산천일로얄맨션112-2전세
3,000만원
월 15만원
48.0㎡
(14.5평)
5층남산동2024-03-081986
남산그린121-9전세
5,000만원
월 45만원
92.5㎡
(28.0평)
6층남산동2024-03-061995
뉴그린1962전세
10,000만원
59.8㎡
(18.1평)
1층부곡동2024-03-091990
장전삼정그린코아더베스트646-8전세
2,000만원
월 125만원
75.7㎡
(22.9평)
24층장전동2024-03-162018
장전서희스타힐스974전세
10,000만원
월 80만원
84.7㎡
(25.6평)
10층부곡동2024-03-302017
럭키남산115-30전세
3,000만원
월 65만원
71.3㎡
(21.6평)
5층남산동2024-03-301991
부산대역삼정그린코아스카이동297-1전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
11층부곡동2024-03-302013
장전동금정산SKVIEW713전세
5,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
20층장전동2024-03-182010
문화파크64-15전세
2,000만원
월 30만원
52.4㎡
(15.8평)
2층금사동2024-03-231990
벽산블루밍장전디자인시티1단지718전세
24,000만원
60.0㎡
(18.1평)
1층장전동2024-03-262012
현진플라워420-7전세
2,000만원
월 45만원
45.6㎡
(13.8평)
4층구서동2024-03-072012
대우244-7전세
3,000만원
월 50만원
41.0㎡
(12.4평)
23층부곡동2024-03-281999
부곡늘푸른아파트957전세
1,000만원
월 45만원
58.4㎡
(17.7평)
4층부곡동2024-03-161991
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
나경위너스64-35
15,000만원
평당 525만원
94.5㎡
(28.6평)
2층부곡동2024-03-252014
루미랑스444-2
19,500만원
평당 937만원
68.8㎡
(20.8평)
2층서동2024-03-14
삼한골든뷰 에듀스테이션981
13,600만원
평당 1,870만원
24.0㎡
(7.3평)
8층부곡동2024-03-122021
남산동 효산 벨루스118-1
10,800만원
평당 694만원
51.4㎡
(15.6평)
10층남산동2024-03-142015
석탑그레이스빌177-9
10,800만원
평당 702만원
50.9㎡
(15.4평)
3층구서동2024-03-042005
행운리치빌518
15,000만원
평당 835만원
59.4㎡
(18.0평)
5층금사동2024-03-062016
아진펠리스117-6
15,000만원
평당 657만원
75.5㎡
(22.8평)
7층남산동2024-03-122015
한진 스카이 아파트415-8
8,550만원
평당 625만원
45.2㎡
(13.7평)
2층구서동2024-03-092010
삼한골든뷰 에듀스테이션981
13,000만원
평당 1,787만원
24.0㎡
(7.3평)
5층부곡동2024-03-052021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 49건)

3/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
센티움650-41월세
500만원
월 34만원
21.2㎡ (6.4평)
10층장전동2024-03-0424.03~25.03
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
7,000만원
월 10만원
28.7㎡ (8.7평)
4층장전동2024-03-0924.03~26.03
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 50만원
28.9㎡ (8.7평)
3층부곡동2024-03-0124.03~25.03
남평 N-CITY162-10전세
17,000만원
45.5㎡ (13.8평)
11층구서동2024-03-0624.03~26.03
품에안은B888-87월세
2,000만원
월 33만원
17.5㎡ (5.3평)
6층부곡동2024-03-0624.03~25.03
금정라움 오피스텔650-11월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡ (9.1평)
6층장전동2024-03-0624.03~25.03
성원 맨투로빌177-27월세
200만원
월 35만원
34.5㎡ (10.4평)
4층구서동2024-03-0124.03~25.02
남산동 효산 벨루스118-1월세
1,000만원
월 65만원
45.2㎡ (13.7평)
6층남산동2024-03-0324.03~26.03
메트로폴리스9204-11월세
2,000만원
월 58만원
24.7㎡ (7.5평)
10층서동2024-03-0424.03~25.03
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 14건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
성운빌16-9
18,000만원
75.7㎡ (22.9평)
대지 54.9㎡
5층남산동2024-03-28다세대
우림빌라281-4
10,000만원
64.7㎡ (19.6평)
대지 38.9㎡
1층부곡동2024-03-12다세대
기찰상가200-70
5,100만원
43.3㎡ (13.1평)
대지 23.4㎡
3층부곡동2024-03-09연립
기찰상가200-70
5,100만원
43.3㎡ (13.1평)
대지 21.7㎡
3층부곡동2024-03-09연립
태경빌라(335-28)335-28
15,000만원
69.0㎡ (20.9평)
대지 35.8㎡
2층남산동2024-03-20다세대
미소드리움부곡1차396-4
17,000만원
43.9㎡ (13.3평)
대지 13.0㎡
8층부곡동2024-03-24다세대
원일180-6
24,000만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 52.7㎡
2층구서동2024-03-25다세대
신화하니엘388
8,000만원
34.9㎡ (10.5평)
대지 24.8㎡
4층남산동2024-03-01다세대
우진더클래식111331-30
22,500만원
64.6㎡ (19.5평)
대지 39.5㎡
3층부곡동2024-03-15다세대
베스트빌2287-5
25,500만원
76.7㎡ (23.2평)
대지 21.5㎡
7층부곡동2024-03-18다세대
엘리스빌라52-17
6,000만원
29.4㎡ (8.9평)
대지 15.5㎡
4층남산동2024-03-15다세대
석산빌라41-2
10,000만원
59.2㎡ (17.9평)
대지 44.3㎡
3층남산동2024-03-07연립
신화빌라A484-11
11,000만원
60.7㎡ (18.4평)
대지 37.1㎡
3층구서동2024-03-08연립
성우빌라101동521-6
14,500만원
68.1㎡ (20.6평)
대지 31.6㎡
2층금사동2024-03-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
골드샤인빌97-5월세
3,600만원
월 7만원
17.6㎡ (5.3평)
3층남산동2024-03-05다세대
삼우183-13월세
800만원
월 35만원
52.9㎡ (16.0평)
4층구서동2024-03-16연립
골드샤인빌97-5월세
3,600만원
월 7만원
17.6㎡ (5.3평)
3층남산동2024-03-05다세대
OliveZone134-4월세
500만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
2층장전동2024-03-01다세대
소정빌1007-3월세
300만원
월 35만원
15.3㎡ (4.6평)
3층구서동2024-03-01다세대
더시티원룸988-13월세
500만원
월 17만원
14.1㎡ (4.3평)
2층남산동2024-03-02다세대
DeHonors650-24월세
500만원
월 31만원
20.2㎡ (6.1평)
7층장전동2024-03-13다세대
DeHonors650-24월세
1,000만원
월 29만원
20.2㎡ (6.1평)
4층장전동2024-03-16다세대
라움하우스521-77월세
3,000만원
월 75만원
65.2㎡ (19.7평)
5층장전동2024-03-05다세대
제우스113-1월세
300만원
월 29만원
12.1㎡ (3.7평)
4층남산동2024-03-04연립다세대
골든빌(원룸)83-17월세
3,000만원
월 10만원
19.3㎡ (5.8평)
2층청룡동2024-03-15다세대
대성빌라(229)229전세
9,000만원
73.3㎡ (22.2평)
1층구서동2024-03-30다세대
장전역그집227-16월세
300만원
월 29만원
16.4㎡ (5.0평)
2층장전동2024-03-17다세대
장전역그집227-16월세
500만원
월 30만원
18.1㎡ (5.5평)
9층장전동2024-03-01다세대
청룡협성엠파이어빌1027-13전세
6,000만원
41.6㎡ (12.6평)
5층청룡동2024-03-12다세대
OliveZone134-4월세
500만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
2층장전동2024-03-01다세대
하이빌274-16월세
300만원
월 33만원
16.6㎡ (5.0평)
2층부곡동2024-03-04다세대
부곡빌리지A동5-21월세
2,000만원
월 55만원
69.9㎡ (21.2평)
3층부곡동2024-03-23다세대
더룸J128-4전세
5,000만원
14.6㎡ (4.4평)
4층장전동2024-03-07다세대
진광스카이빌73-8월세
1,000만원
월 70만원
48.2㎡ (14.6평)
2층남산동2024-03-05다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대제2종일반주거지역108,550만원320.6㎡부곡동2024-03-20
2**대제2종일반주거지역54,800만원160.3㎡부곡동2024-03-20
2**대제2종일반주거지역51,150만원151.1㎡부곡동2024-03-20
2**대제2종일반주거지역26,500만원77.5㎡부곡동2024-03-20
3*대제2종일반주거지역20,000만원71.0㎡남산동2024-03-19지분
9**묘지자연녹지지역4,683만원277.0㎡금성동2024-03-30
9**도로자연녹지지역17만원4.0㎡금성동2024-03-30
산9*임야자연녹지지역7,600만원59603.0㎡오륜동2024-03-06
4**답자연녹지지역16,500만원327.0㎡선동2024-03-20
5**답제1종일반주거지역1,200만원5.0㎡오륜동2024-03-18
3**임야자연녹지지역10,000만원1038.5㎡오륜동2024-03-01지분

분양권전매 실거래가

2024년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**22,000만원--회동동2024-03-271985단독
1**34,200만원--구서동2024-03-241987단독
3**52,000만원--청룡동2024-03-271985단독
3**70,000만원--부곡동2024-03-221977단독
5**13,600만원--서동2024-03-152005단독
6*16,800만원--금사동2024-03-211989단독
5**18,000만원--서동2024-03-161991다가구
9**38,000만원--남산동2024-03-091988단독
2**22,300만원--구서동2024-03-161983단독
8**38,500만원--부곡동2024-03-081980단독
1***78,000만원--구서동2024-03-211995단독
3**17,500만원--서동2024-03-091988단독
1**18,000만원--서동2024-03-061977단독
3**55,000만원--부곡동2024-03-061976단독
3**12,000만원--서동2024-03-042000단독
3**17,000만원--서동2024-03-021977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동다가구월세
500만원
월 31만원
15.0㎡2024-03-01
장전동단독월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2024-03-012011
장전동다가구월세
200만원
월 25만원
17.3㎡2024-03-02
서동다가구월세
1,000만원
월 32만원
71.0㎡2024-03-101976
구서동다가구전세
8,000만원
152.0㎡2024-03-26
남산동다가구월세
200만원
월 30만원
18.0㎡2024-03-022014
장전동단독월세
500만원
월 36만원
15.0㎡2024-03-212018
남산동단독월세
100만원
월 28만원
22.2㎡2024-03-21
남산동단독월세
200만원
월 33만원
20.9㎡2024-03-03
서동다가구월세
200만원
월 50만원
24.0㎡2024-03-292016
서동다가구월세
1,000만원
월 30만원
114.5㎡2024-03-051983
장전동다가구월세
500만원
월 31만원
20.0㎡2024-03-01
장전동다가구월세
500만원
월 33만원
19.0㎡2024-03-02
부곡동다가구월세
500만원
월 75만원
36.0㎡2024-03-052015
장전동다가구월세
1,000만원
월 55만원
36.0㎡2024-03-052012
남산동다가구월세
500만원
월 40만원
170.0㎡2024-03-092016
장전동단독월세
300만원
월 29만원
21.4㎡2024-03-09
장전동단독월세
100만원
월 29만원
17.1㎡2024-03-03
남산동다가구월세
300만원
월 25만원
25.0㎡2024-03-022015
장전동단독월세
100만원
월 25만원
15.0㎡2024-03-032011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제2종근린생활제2종일반주거161,500만원263.1㎡ 층장전동2024-03-27일반
2**제1종근린생활준공업81,400만원802.7㎡ 층회동동2024-03-15일반
2**제1종근린생활준공업96,000만원766.9㎡ 층회동동2024-03-15일반
3*제2종근린생활제2종일반주거130,000만원2190.7㎡ 층남산동2024-03-19일반
4**제2종근린생활제1종일반주거55,000만원634.0㎡ 층구서동2024-03-27일반
292-4판매일반상업5,000만원4.6㎡10층장전동2024-03-21집합
292-4판매일반상업5,000만원4.6㎡10층장전동2024-03-22집합
292-4판매일반상업5,000만원5.2㎡10층장전동2024-03-22집합
1025제2종근린생활제2종일반주거5,200만원36.0㎡ 층구서동2024-03-15집합
2**제1종근린생활준공업96,000만원766.9㎡ 층회동동2024-03-15일반
2**제1종근린생활준공업81,400만원802.7㎡ 층회동동2024-03-15일반
2**제2종근린생활준공업62,600만원134.8㎡ 층회동동2024-03-15일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
552-1공장일반공업34,000만원
건물 147.0㎡
대지 NaN㎡
회동동2024-03-04집합

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2024년 03월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 512건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2024년 03월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld