🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2024년 11월

총 479건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 51건
🏘️ 연립다세대: 89건
🏡 단독주택: 110건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 8건
🎟️ 분양권: 5건
평균 매매가: 4.5억최고가: 14.0억최저가: 0.7억

2024년 11월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 479건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.5억
최고 14.0억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 6.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
47건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
18건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
71건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 2.6억
🏡 단독주택 전월세
97건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 2.7억
🏬 상가/업무용
8건
평균 5.2억
🎟️ 분양권전매
5건
평균 6.8억
🏭 공장/창고
1건
평균 17.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼한골든뷰에듀스테이션
9.1억
1건
래미안장전
8.7억
8건
구서동쌍용예가2단지
7.4억
3건
구서SKVIEW1단지
7.3억
7건
구서동쌍용예가1단지
6.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
26건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
51건
중형 (85-115㎡)
7.5억
12건
대형 (115㎡ 이상)
6.6억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
19건
중층 (6-15층)
4.2억
49건
고층 (16층 이상)
5.9억
32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안장전104동동 745
86,000만원
평당 3,349만원
84.9㎡
(25.7평)
25층장전동2024-11-172017중개거래
삼한사랑채971
22,000만원
평당 1,190만원
61.1㎡
(18.5평)
8층부곡동2024-11-132015중개거래
우남카사벨라48-3
22,500만원
평당 927만원
80.3㎡
(24.3평)
9층남산동2024-11-262003중개거래
용진노블레스652-30
27,000만원
평당 1,051만원
84.9㎡
(25.7평)
7층장전동2024-11-282003직거래
우신뉴타운103동 235-5
23,000만원
평당 1,271만원
59.8㎡
(18.1평)
24층부곡동2024-11-251995직거래
구서동쌍용예가2단지208동 1059
64,000만원
평당 2,489만원
85.0㎡
(25.7평)
8층구서동2024-11-262010중개거래
일양하이츠빌라973-1
24,000만원
평당 528만원
150.3㎡
(45.5평)
6층남산동2024-11-271991중개거래
구서SKVIEW1단지102동동 1074
94,000만원
평당 2,722만원
114.2㎡
(34.5평)
17층구서동2024-11-232016중개거래
구서동쌍용예가2단지203동 1059
57,500만원
평당 2,236만원
85.0㎡
(25.7평)
12층구서동2024-11-232010중개거래
부곡동대동다:숲106동 788
36,700만원
평당 1,428만원
85.0㎡
(25.7평)
8층부곡동2024-11-222007중개거래
구서역두산위브포세이돈101동동 1078
50,500만원
평당 2,228만원
74.9㎡
(22.7평)
27층구서동2024-11-212020중개거래
구서SKVIEW1단지102동동 1074
90,000만원
평당 2,606만원
114.2㎡
(34.5평)
11층구서동2024-11-182016중개거래
삼한사랑채102동 565
13,300만원
평당 987만원
44.6㎡
(13.5평)
2층금사동2024-11-292015중개거래
벽송466-7
19,500만원
평당 786만원
82.0㎡
(24.8평)
9층구서동2024-11-162003중개거래
우남이채롬205-2
28,800만원
평당 1,120만원
85.0㎡
(25.7평)
20층장전동2024-11-232005중개거래
구서SKVIEW1단지105동동 1074
46,800만원
평당 2,388만원
64.8㎡
(19.6평)
13층구서동2024-11-242016중개거래
구서동쌍용예가2단지206동 1059
101,000만원
평당 2,129만원
156.8㎡
(47.4평)
21층구서동2024-11-292010중개거래
구서SKVIEW1단지103동동 1074
90,000만원
평당 2,606만원
114.2㎡
(34.5평)
8층구서동2024-11-292016중개거래
부곡동대동다:숲104동 788
37,500만원
평당 1,459만원
85.0㎡
(25.7평)
14층부곡동2024-11-302007중개거래
우신뉴타운103동 235-5
22,000만원
평당 1,216만원
59.8㎡
(18.1평)
17층부곡동2024-11-211995중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.4억원
월세48건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
39건
60-85㎡
1.7억
51건
85㎡ 이상
2.6억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
37,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층구서동2024-11-192006
벽산블루밍장전디자인시티1단지718전세
5,000만원
월 90만원
67.4㎡
(20.4평)
9층장전동2024-11-292012
경남한신225-6전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층부곡동2024-11-091995
퀸즈더블유장전역64-23전세
2,000만원
월 50만원
34.0㎡
(10.3평)
20층부곡동2024-11-062017
삼한사랑채565전세
12,000만원
44.6㎡
(13.5평)
1층금사동2024-11-302015
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
8,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
32층부곡동2024-11-132021
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층부곡동2024-11-162021
우신뉴타운235-5전세
18,000만원
59.8㎡
(18.1평)
3층부곡동2024-11-091995
래미안장전745전세
36,750만원
84.9㎡
(25.7평)
31층장전동2024-11-232017
래미안장전745전세
60,000만원
102.8㎡
(31.1평)
19층장전동2024-11-292017
금정산쌍용예가732전세
2,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
1층장전동2024-11-062012
산호194-2전세
1,000만원
월 35만원
81.1㎡
(24.5평)
5층구서동2024-11-141984
구서신동아165-1전세
3,000만원
월 50만원
59.8㎡
(18.1평)
17층구서동2024-11-161997
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
8,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
32층부곡동2024-11-132021
경보온천타워391-2전세
6,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
14층부곡동2024-11-211994
무지개타운783전세
1,000만원
월 50만원
43.6㎡
(13.2평)
2층부곡동2024-11-021986
삼한561-1전세
12,000만원
123.2㎡
(37.3평)
11층금사동2024-11-151992
장전삼정그린코아더베스트646-8전세
3,000만원
월 120만원
75.7㎡
(22.9평)
26층장전동2024-11-292018
대우244-7전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층부곡동2024-11-291999
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
41,000만원
84.7㎡
(25.6평)
27층부곡동2024-11-302021
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산대역삼정그린코아스카이동297-1
7,700만원
평당 1,049만원
24.3㎡
(7.3평)
9층부곡동2024-11-152013
대묵 M-PARK208-22
7,400만원
평당 727만원
33.7㎡
(10.2평)
2층서동2024-11-262006
삼한골든뷰 에듀스테이션981
12,500만원
평당 1,653만원
25.0㎡
(7.6평)
5층부곡동2024-11-152021
비케이 오피스텔577-2
4,500만원
평당 464만원
32.0㎡
(9.7평)
10층장전동2024-11-122004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 47건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
온천장해피투모로우600-4월세
1,000만원
월 70만원
45.2㎡ (13.7평)
16층장전동2024-11-2124.11~25.10
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
28.0㎡ (8.5평)
17층장전동2024-11-2525.01~26.01
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
3,000만원
월 55만원
28.9㎡ (8.7평)
5층부곡동2024-11-2725.01~26.01
애플타워395-7월세
300만원
월 40만원
42.8㎡ (12.9평)
6층부곡동2024-11-1124.11~26.11
장전 삼정그린코아 더베스트646-8월세
3,000만원
월 100만원
85.0㎡ (25.7평)
14층장전동2024-11-2625.01~27.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
28.0㎡ (8.5평)
6층장전동2024-11-2624.12~25.12
(86-12)86-12월세
3,000만원
월 60만원
63.1㎡ (19.1평)
10층구서동2024-11-2724.12~26.12
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
27.3㎡ (8.3평)
14층장전동2024-11-2824.12~25.12
티아이더코어64-34월세
500만원
월 45만원
22.2㎡ (6.7평)
14층부곡동2024-11-2724.12~25.12
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 42만원
27.3㎡ (8.3평)
20층장전동2024-11-2724.12~25.12
온천 아이브576-8월세
4,000만원
월 50만원
61.9㎡ (18.7평)
3층장전동2024-11-1424.12~26.12
그린스위트59-7월세
500만원
월 44만원
20.6㎡ (6.2평)
5층금사동2024-11-0924.12~25.11
금정라움 오피스텔650-11월세
200만원
월 33만원
29.9㎡ (9.1평)
9층장전동2024-11-0424.11~26.11
해뜰채44-13전세
5,000만원
68.0㎡ (20.6평)
3층청룡동2024-11-1524.11~26.11
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,670만원
월 57만원
25.8㎡ (7.8평)
9층부곡동2024-11-1724.11~26.06
한진스카이뷰86-49월세
3,000만원
월 55만원
59.3㎡ (17.9평)
17층구서동2024-11-1524.12~26.12
한진스카이뷰86-49전세
15,000만원
59.1㎡ (17.9평)
20층구서동2024-11-1825.01~27.01
보성오페라184-36월세
2,000만원
월 50만원
47.6㎡ (14.4평)
8층구서동2024-11-3024.11~26.11
남산누리마을51-1월세
1,000만원
월 70만원
58.5㎡ (17.7평)
11층남산동2024-11-0924.11~26.11
위클라우드-2258-19월세
500만원
월 40만원
29.1㎡ (8.8평)
8층구서동2024-11-2724.11~25.11
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 18건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
동우빌44-26
11,500만원
63.0㎡ (19.1평)
대지 31.1㎡
1층청룡동2024-11-28다세대
산성전원빌551
16,000만원
83.8㎡ (25.3평)
대지 94.7㎡
2층금성동2024-11-29다세대
청룡협성엠파이어빌1027-13
3,050만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 12.6㎡
2층청룡동2024-11-21다세대
홍익아트빌505-10
15,750만원
67.9㎡ (20.5평)
대지 39.6㎡
2층장전동2024-11-06다세대
왕산하이츠265-43
11,000만원
71.5㎡ (21.6평)
대지 43.6㎡
-1층남산동2024-11-29연립
신익파크빌A동711-2
11,000만원
74.5㎡ (22.5평)
대지 38.3㎡
4층남산동2024-11-25다세대
한신빌라25-59
13,200만원
63.3㎡ (19.2평)
대지 33.8㎡
1층장전동2024-11-13다세대
동부빌라197-6
9,500만원
44.1㎡ (13.4평)
대지 22.0㎡
3층서동2024-11-23다세대
태양맨션50-15
6,800만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 30.5㎡
2층금사동2024-11-27다세대
스카이빌B동413-5
13,100만원
84.8㎡ (25.6평)
대지 50.6㎡
2층회동동2024-11-12다세대
정원A동160-4
7,000만원
45.1㎡ (13.6평)
대지 19.3㎡
2층회동동2024-11-19연립
동부빌라197-6
9,000만원
44.1㎡ (13.4평)
대지 22.0㎡
2층서동2024-11-23다세대
대성빌라541-1
35,000만원
79.6㎡ (24.1평)
대지 47.0㎡
1층부곡동2024-11-17다세대
부광빌라(520-184)520-184
10,500만원
40.8㎡ (12.4평)
대지 11.8㎡
4층서동2024-11-22다세대
혜은빌라327-24
51,000만원
65.9㎡ (19.9평)
대지 36.5㎡
4층부곡동2024-11-07다세대
일신에이스빌라225-33
15,900만원
79.4㎡ (24.0평)
대지 33.6㎡
2층남산동2024-11-05다세대
청산빌라485-4
6,500만원
63.4㎡ (19.2평)
대지 31.9㎡
1층구서동2024-11-08다세대
청산빌라485-4
6,500만원
63.4㎡ (19.2평)
대지 31.9㎡
1층구서동2024-11-08다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 71건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
화목골드빌라619-12월세
1,000만원
월 55만원
75.8㎡ (22.9평)
2층장전동2024-11-20다세대
강남럭스빌99-2월세
500만원
월 54만원
22.3㎡ (6.7평)
5층남산동2024-11-09다세대
글로리33-4월세
500만원
월 41만원
16.8㎡ (5.1평)
3층장전동2024-11-29다세대
로얄캐슬64-19월세
1,000만원
월 28만원
20.7㎡ (6.3평)
7층부곡동2024-11-16다세대
펠리체246-16월세
2,000만원
월 55만원
30.9㎡ (9.4평)
2층구서동2024-11-14다세대
라임빌134-21월세
500만원
월 30만원
16.7㎡ (5.0평)
3층장전동2024-11-30다세대
스마트빌128-10월세
4,000만원
월 10만원
21.0㎡ (6.3평)
5층장전동2024-11-09다세대
이루마빌64-49월세
1,000만원
월 39만원
21.8㎡ (6.6평)
5층부곡동2024-11-22다세대
진주빌385-36월세
2,000만원
월 32만원
29.8㎡ (9.0평)
4층장전동2024-11-04다세대
네버랜드306-A동385-1전세
10,900만원
29.8㎡ (9.0평)
2층장전동2024-11-29다세대
선경빌라297-10월세
3,000만원
월 50만원
77.5㎡ (23.4평)
4층부곡동2024-11-05다세대
이루마빌64-49월세
500만원
월 29만원
14.7㎡ (4.4평)
5층부곡동2024-11-23다세대
동신빌라394-1월세
7,000만원
월 20만원
80.2㎡ (24.2평)
1층부곡동2024-11-12다세대
성운빌16-9월세
10,000만원
월 10만원
29.7㎡ (9.0평)
3층남산동2024-11-30다세대
초원빌라(610-4)610-4월세
7,000만원
월 25만원
77.1㎡ (23.3평)
3층장전동2024-11-23다세대
부국빌라297-9월세
10,000만원
월 20만원
71.8㎡ (21.7평)
1층부곡동2024-11-04다세대
태흥원룸A동55-67월세
100만원
월 32만원
17.9㎡ (5.4평)
3층남산동2024-11-29다세대
회동빌라A동208-29월세
2,500만원
월 30만원
56.3㎡ (17.0평)
4층회동동2024-11-30다세대
서정원룸394-18월세
500만원
월 29만원
24.3㎡ (7.4평)
2층장전동2024-11-23다세대
라움하우스521-77월세
2,000만원
월 75만원
65.2㎡ (19.7평)
2층장전동2024-11-12다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***전자연녹지지역18,300만원203.0㎡두구동2024-11-19
1***전개발제한구역6,300만원69.8㎡두구동2024-11-19지분
9**대제1종일반주거지역156,000만원2086.0㎡두구동2024-11-13
9**도로제1종일반주거지역5,300만원232.0㎡두구동2024-11-13
1***구거개발제한구역1,708만원64.5㎡두구동2024-11-28지분
1***답제1종일반주거지역7,627만원111.0㎡두구동2024-11-28지분
1***답제1종일반주거지역9,750만원158.5㎡두구동2024-11-28지분
1***답개발제한구역12,367만원464.5㎡두구동2024-11-28지분
4**도로제2종일반주거지역6,000만원52.8㎡남산동2024-11-29
5**전자연녹지지역16,700만원736.0㎡선동2024-11-16
1***전개발제한구역3,969만원126.0㎡두구동2024-11-19
2**주차장일반상업지역130,500만원179.8㎡서동2024-11-20
3**도로제2종일반주거지역600만원13.0㎡회동동2024-11-18
2**전개발제한구역26,500만원506.0㎡선동2024-11-13
5**대제3종일반주거지역4,800만원17.0㎡부곡동2024-11-09

분양권전매 실거래가 (총 5건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
e편한세상 금정 메종카운티73,040만원
85.0㎡
(25.7평)
18층남산동2024-11-14
e편한세상 금정 메종카운티50,400만원
60.0㎡
(18.1평)
6층남산동2024-11-05
더샵 금정위버시티64,336만원
85.0㎡
(25.7평)
13층부곡동2024-11-08
e편한세상 금정 메종카운티73,465만원
85.0㎡
(25.7평)
14층남산동2024-11-07
e편한세상 금정 메종카운티77,288만원
85.0㎡
(25.7평)
26층남산동2024-11-05

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**14,000만원--서동2024-11-221992단독
4**128,000만원--선동2024-11-211991단독
7**14,800만원--부곡동2024-11-121991다가구
3**19,602만원--회동동2024-11-281983단독
5**14,700만원--서동2024-11-162008단독
5**9,800만원--서동2024-11-082005단독
5**15,000만원--서동2024-11-151994다가구
4**4,500만원--금사동2024-11-081977단독
5**16,100만원--서동2024-11-121993다가구
3**26,000만원--구서동2024-11-131987단독
1**19,000만원--서동2024-11-101975단독
6**43,200만원--장전동2024-11-121970단독
3**14,500만원--서동2024-11-021979단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 97건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부곡동다가구월세
5,000만원
월 15만원
71.4㎡2024-11-201975
서동다가구월세
3,000만원
월 30만원
77.9㎡2024-11-061975
서동단독월세
2,000만원
월 20만원
123.5㎡2024-11-191978
부곡동단독월세
500만원
월 25만원
113.0㎡2024-11-081978
남산동단독전세
3,000만원
30.0㎡2024-11-191986
구서동다가구월세
3,000만원
월 10만원
235.7㎡2024-11-251988
남산동다가구월세
1,000만원
월 20만원
34.3㎡2024-11-301993
장전동단독월세
300만원
월 24만원
13.2㎡2024-11-272015
장전동다가구월세
500만원
월 33만원
20.0㎡2024-11-232015
장전동다가구월세
1,000만원
월 34만원
24.0㎡2024-11-212013
장전동다가구월세
500만원
월 40만원
23.1㎡2024-11-132010
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
25.0㎡2024-11-162015
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2024-11-242017
구서동다가구월세
300만원
월 22만원
97.0㎡2024-11-182015
장전동다가구월세
1,000만원
월 46만원
21.1㎡2024-11-302021
장전동단독월세
2,000만원
월 50만원
25.0㎡2024-11-122003
장전동단독월세
1,000만원
월 30만원
17.0㎡2024-11-292013
남산동단독전세
4,000만원
98.5㎡2024-11-191989
장전동다가구월세
6,000만원
월 5만원
20.0㎡2024-11-09
장전동단독월세
200만원
월 47만원
158.1㎡2024-11-141974
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**제2종근린생활제2종일반주거145,000만원983.9㎡ 층서동2024-11-28일반
269-3제2종근린생활일반상업24,000만원89.8㎡4층부곡동2024-11-25집합
1**제1종근린생활준주거128,000만원465.0㎡ 층서동2024-11-25일반
162-8업무일반상업3,678만원48.7㎡2층구서동2024-11-20집합
343-9제1종근린생활제2종일반주거6,000만원84.4㎡ 층장전동2024-11-28집합
2**제2종근린생활제2종일반주거70,555만원164.6㎡ 층부곡동2024-11-28일반
48-3제2종근린생활일반상업25,000만원147.1㎡2층남산동2024-11-15집합
242-16제2종근린생활제2종일반주거15,000만원88.8㎡1층부곡동2024-11-12집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
4*공장준공업170,000만원
건물 630.8㎡
대지 264.2㎡
금사동2024-11-04일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2024년 11월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 479건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)