부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2024년 11월

총 456건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 51건

🏘️ 연립다세대: 71건

🏡 단독주택: 110건

🏞️ 토지: 15건

🏬 상가: 8건

평균 매매가: 4.5억최고가: 14.0억최저가: 0.7억

2024년 11월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 456건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼한골든뷰에듀스테이션

9.1억

1건

래미안장전

8.7억

8건

구서동쌍용예가2단지

7.4억

3건

구서SKVIEW1단지

7.3억

7건

구서동쌍용예가1단지

6.8억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.7억

26건

중소형 (60-85㎡)

4.4억

51건

중형 (85-115㎡)

7.5억

12건

대형 (115㎡ 이상)

6.6억

11건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.2억

19건

중층 (6-15층)

4.2억

49건

고층 (16층 이상)

5.9억

32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
금정산쌍용예가	102동 732	46,000만원 평당 1,791만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	장전동	2024-11-22	2012	중개거래
구서신동아	102동 165-1	16,140만원 평당 892만원	59.8㎡ (18.1평)	23층	구서동	2024-11-13	1997	직거래
삼성	2동 35-8	11,800만원 평당 794만원	49.1㎡ (14.9평)	7층	남산동	2024-11-11	1992	중개거래
대우	102동 244-7	46,500만원 평당 1,810만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	부곡동	2024-11-18	1999	중개거래
대우	104동 244-7	30,000만원 평당 1,655만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	부곡동	2024-11-16	1999	중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	701동 1049	88,000만원 평당 1,445만원	201.3㎡ (60.9평)	5층	구서동	2024-11-24	2006	중개거래
대우	103동 244-7	62,000만원 평당 1,320만원	155.3㎡ (47.0평)	21층	부곡동	2024-11-23	1999	중개거래
대우	112동 244-7	45,000만원 평당 1,751만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	부곡동	2024-11-20	1999	중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	208동 1051	53,000만원 평당 2,062만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	구서동	2024-11-09	2006	중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	206동 1051	56,000만원 평당 2,178만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	구서동	2024-11-02	2006	중개거래
금정산쌍용예가	732	46,000만원 평당 1,791만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	장전동	2024-11-22	2012	중개거래
구서우성	6동 1027-1	28,000만원 평당 1,267만원	73.1㎡ (22.1평)	9층	구서동	2024-11-01	1994	직거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	401동 1051	56,500만원 평당 1,687만원	110.7㎡ (33.5평)	5층	구서동	2024-11-10	2006	중개거래
부곡동푸르지오	103동 268-2	42,000만원 평당 1,645만원	84.4㎡ (25.5평)	26층	부곡동	2024-11-22	2007	중개거래
금정산쌍용예가	105동 732	45,500만원 평당 2,031만원	74.0㎡ (22.4평)	7층	장전동	2024-11-13	2012	중개거래
구서역두산위브포세이돈	1078	50,500만원 평당 2,228만원	74.9㎡ (22.7평)	27층	구서동	2024-11-21	2020	중개거래
부곡동대동다:숲	106동 788	35,500만원 평당 1,381만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	부곡동	2024-11-16	2007	중개거래
뉴그린1	108동 962	18,250만원 평당 1,010만원	59.8㎡ (18.1평)	12층	부곡동	2024-11-11	1990	중개거래
삼성하이츠	501-52	36,000만원 평당 995만원	119.6㎡ (36.2평)	6층	장전동	2024-11-13	1993	중개거래
삼한골든뷰	162-4	6,500만원 평당 828만원	26.0㎡ (7.9평)	14층	구서동	2024-11-19	2014	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건

평균 보증금: 2.4억원

월세48건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

39건

60-85㎡

1.7억

51건

85㎡ 이상

2.6억

10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	1051	전세	37,000만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	구서동	2024-11-19	2006
벽산블루밍장전디자인시티1단지	718	전세	5,000만원 월 90만원	67.4㎡ (20.4평)	9층	장전동	2024-11-29	2012
경남한신	225-6	전세	26,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	부곡동	2024-11-09	1995
퀸즈더블유장전역	64-23	전세	2,000만원 월 50만원	34.0㎡ (10.3평)	20층	부곡동	2024-11-06	2017
삼한사랑채	565	전세	12,000만원	44.6㎡ (13.5평)	1층	금사동	2024-11-30	2015
삼한골든뷰에듀스테이션	981	전세	8,000만원 월 120만원	85.0㎡ (25.7평)	32층	부곡동	2024-11-13	2021
삼한골든뷰에듀스테이션	981	전세	30,000만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	부곡동	2024-11-16	2021
우신뉴타운	235-5	전세	18,000만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	부곡동	2024-11-09	1995
래미안장전	745	전세	36,750만원	84.9㎡ (25.7평)	31층	장전동	2024-11-23	2017
래미안장전	745	전세	60,000만원	102.8㎡ (31.1평)	19층	장전동	2024-11-29	2017
금정산쌍용예가	732	전세	2,000만원 월 110만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	장전동	2024-11-06	2012
산호	194-2	전세	1,000만원 월 35만원	81.1㎡ (24.5평)	5층	구서동	2024-11-14	1984
구서신동아	165-1	전세	3,000만원 월 50만원	59.8㎡ (18.1평)	17층	구서동	2024-11-16	1997
삼한골든뷰에듀스테이션	981	전세	8,000만원 월 120만원	85.0㎡ (25.7평)	32층	부곡동	2024-11-13	2021
경보온천타워	391-2	전세	6,000만원 월 70만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	부곡동	2024-11-21	1994
무지개타운	783	전세	1,000만원 월 50만원	43.6㎡ (13.2평)	2층	부곡동	2024-11-02	1986
삼한	561-1	전세	12,000만원	123.2㎡ (37.3평)	11층	금사동	2024-11-15	1992
장전삼정그린코아더베스트	646-8	전세	3,000만원 월 120만원	75.7㎡ (22.9평)	26층	장전동	2024-11-29	2018
대우	244-7	전세	22,000만원	59.9㎡ (18.1평)	7층	부곡동	2024-11-29	1999
삼한골든뷰에듀스테이션	981	전세	41,000만원	84.7㎡ (25.6평)	27층	부곡동	2024-11-30	2021

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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
부산대역삼정그린코아스카이동	297-1	7,700만원 평당 1,049만원	24.3㎡ (7.3평)	9층	부곡동	2024-11-15	2013
대묵 M-PARK	208-22	7,400만원 평당 727만원	33.7㎡ (10.2평)	2층	서동	2024-11-26	2006
삼한골든뷰 에듀스테이션	981	12,500만원 평당 1,653만원	25.0㎡ (7.6평)	5층	부곡동	2024-11-15	2021
비케이 오피스텔	577-2	4,500만원 평당 464만원	32.0㎡ (9.7평)	10층	장전동	2024-11-12	2004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 47건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
온천장해피투모로우	600-4	월세	1,000만원 월 70만원	45.2㎡ (13.7평)	16층	장전동	2024-11-21	24.11~25.10
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	월세	500만원 월 45만원	28.0㎡ (8.5평)	17층	장전동	2024-11-25	25.01~26.01
삼한골든뷰 에듀스테이션	981	월세	3,000만원 월 55만원	28.9㎡ (8.7평)	5층	부곡동	2024-11-27	25.01~26.01
애플타워	395-7	월세	300만원 월 40만원	42.8㎡ (12.9평)	6층	부곡동	2024-11-11	24.11~26.11
장전 삼정그린코아 더베스트	646-8	월세	3,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	장전동	2024-11-26	25.01~27.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	월세	1,000만원 월 40만원	28.0㎡ (8.5평)	6층	장전동	2024-11-26	24.12~25.12
(86-12)	86-12	월세	3,000만원 월 60만원	63.1㎡ (19.1평)	10층	구서동	2024-11-27	24.12~26.12
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	월세	500만원 월 45만원	27.3㎡ (8.3평)	14층	장전동	2024-11-28	24.12~25.12
티아이더코어	64-34	월세	500만원 월 45만원	22.2㎡ (6.7평)	14층	부곡동	2024-11-27	24.12~25.12
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	월세	1,000만원 월 42만원	27.3㎡ (8.3평)	20층	장전동	2024-11-27	24.12~25.12
온천 아이브	576-8	월세	4,000만원 월 50만원	61.9㎡ (18.7평)	3층	장전동	2024-11-14	24.12~26.12
그린스위트	59-7	월세	500만원 월 44만원	20.6㎡ (6.2평)	5층	금사동	2024-11-09	24.12~25.11
금정라움 오피스텔	650-11	월세	200만원 월 33만원	29.9㎡ (9.1평)	9층	장전동	2024-11-04	24.11~26.11
해뜰채	44-13	전세	5,000만원	68.0㎡ (20.6평)	3층	청룡동	2024-11-15	24.11~26.11
삼한골든뷰 에듀스테이션	981	월세	1,670만원 월 57만원	25.8㎡ (7.8평)	9층	부곡동	2024-11-17	24.11~26.06
한진스카이뷰	86-49	월세	3,000만원 월 55만원	59.3㎡ (17.9평)	17층	구서동	2024-11-15	24.12~26.12
한진스카이뷰	86-49	전세	15,000만원	59.1㎡ (17.9평)	20층	구서동	2024-11-18	25.01~27.01
보성오페라	184-36	월세	2,000만원 월 50만원	47.6㎡ (14.4평)	8층	구서동	2024-11-30	24.11~26.11
남산누리마을	51-1	월세	1,000만원 월 70만원	58.5㎡ (17.7평)	11층	남산동	2024-11-09	24.11~26.11
위클라우드-2	258-19	월세	500만원 월 40만원	29.1㎡ (8.8평)	8층	구서동	2024-11-27	24.11~25.11

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연립/다세대 매매 실거래가

2024년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 71건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
화목골드빌라	619-12	월세	1,000만원 월 55만원	75.8㎡ (22.9평)	2층	장전동	2024-11-20	다세대
강남럭스빌	99-2	월세	500만원 월 54만원	22.3㎡ (6.7평)	5층	남산동	2024-11-09	다세대
글로리	33-4	월세	500만원 월 41만원	16.8㎡ (5.1평)	3층	장전동	2024-11-29	다세대
로얄캐슬	64-19	월세	1,000만원 월 28만원	20.7㎡ (6.3평)	7층	부곡동	2024-11-16	다세대
펠리체	246-16	월세	2,000만원 월 55만원	30.9㎡ (9.4평)	2층	구서동	2024-11-14	다세대
라임빌	134-21	월세	500만원 월 30만원	16.7㎡ (5.0평)	3층	장전동	2024-11-30	다세대
스마트빌	128-10	월세	4,000만원 월 10만원	21.0㎡ (6.3평)	5층	장전동	2024-11-09	다세대
이루마빌	64-49	월세	1,000만원 월 39만원	21.8㎡ (6.6평)	5층	부곡동	2024-11-22	다세대
진주빌	385-36	월세	2,000만원 월 32만원	29.8㎡ (9.0평)	4층	장전동	2024-11-04	다세대
네버랜드306-A동	385-1	전세	10,900만원	29.8㎡ (9.0평)	2층	장전동	2024-11-29	다세대
선경빌라	297-10	월세	3,000만원 월 50만원	77.5㎡ (23.4평)	4층	부곡동	2024-11-05	다세대
이루마빌	64-49	월세	500만원 월 29만원	14.7㎡ (4.4평)	5층	부곡동	2024-11-23	다세대
동신빌라	394-1	월세	7,000만원 월 20만원	80.2㎡ (24.2평)	1층	부곡동	2024-11-12	다세대
성운빌	16-9	월세	10,000만원 월 10만원	29.7㎡ (9.0평)	3층	남산동	2024-11-30	다세대
초원빌라(610-4)	610-4	월세	7,000만원 월 25만원	77.1㎡ (23.3평)	3층	장전동	2024-11-23	다세대
부국빌라	297-9	월세	10,000만원 월 20만원	71.8㎡ (21.7평)	1층	부곡동	2024-11-04	다세대
태흥원룸A동	55-67	월세	100만원 월 32만원	17.9㎡ (5.4평)	3층	남산동	2024-11-29	다세대
회동빌라A동	208-29	월세	2,500만원 월 30만원	56.3㎡ (17.0평)	4층	회동동	2024-11-30	다세대
서정원룸	394-18	월세	500만원 월 29만원	24.3㎡ (7.4평)	2층	장전동	2024-11-23	다세대
라움하우스	521-77	월세	2,000만원 월 75만원	65.2㎡ (19.7평)	2층	장전동	2024-11-12	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	전	자연녹지지역	18,300만원	203.0㎡	두구동	2024-11-19
1***	전	개발제한구역	6,300만원	69.8㎡	두구동	2024-11-19	지분
9**	대	제1종일반주거지역	156,000만원	2086.0㎡	두구동	2024-11-13
9**	도로	제1종일반주거지역	5,300만원	232.0㎡	두구동	2024-11-13
1***	구거	개발제한구역	1,708만원	64.5㎡	두구동	2024-11-28	지분
1***	답	제1종일반주거지역	7,627만원	111.0㎡	두구동	2024-11-28	지분
1***	답	제1종일반주거지역	9,750만원	158.5㎡	두구동	2024-11-28	지분
1***	답	개발제한구역	12,367만원	464.5㎡	두구동	2024-11-28	지분
4**	도로	제2종일반주거지역	6,000만원	52.8㎡	남산동	2024-11-29
5**	전	자연녹지지역	16,700만원	736.0㎡	선동	2024-11-16
1***	전	개발제한구역	3,969만원	126.0㎡	두구동	2024-11-19
2**	주차장	일반상업지역	130,500만원	179.8㎡	서동	2024-11-20
3**	도로	제2종일반주거지역	600만원	13.0㎡	회동동	2024-11-18
2**	전	개발제한구역	26,500만원	506.0㎡	선동	2024-11-13
5**	대	제3종일반주거지역	4,800만원	17.0㎡	부곡동	2024-11-09

분양권전매 실거래가

2024년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	14,000만원	-	-	서동	2024-11-22	1992	단독
4**	128,000만원	-	-	선동	2024-11-21	1991	단독
7**	14,800만원	-	-	부곡동	2024-11-12	1991	다가구
3**	19,602만원	-	-	회동동	2024-11-28	1983	단독
5**	14,700만원	-	-	서동	2024-11-16	2008	단독
5**	9,800만원	-	-	서동	2024-11-08	2005	단독
5**	15,000만원	-	-	서동	2024-11-15	1994	다가구
4**	4,500만원	-	-	금사동	2024-11-08	1977	단독
5**	16,100만원	-	-	서동	2024-11-12	1993	다가구
3**	26,000만원	-	-	구서동	2024-11-13	1987	단독
1**	19,000만원	-	-	서동	2024-11-10	1975	단독
6**	43,200만원	-	-	장전동	2024-11-12	1970	단독
3**	14,500만원	-	-	서동	2024-11-02	1979	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 97건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
구서동	단독	월세	1,500만원 월 10만원	20.0㎡	2024-11-07	1988
장전동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	21.3㎡	2024-11-14	1976
서동	다가구	전세	8,000만원	68.7㎡	2024-11-06	1984
부곡동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	175.4㎡	2024-11-12	1980
남산동	단독	월세	3,000만원 월 40만원	57.0㎡	2024-11-12	1987
장전동	다가구	월세	6,000만원 월 5만원	20.0㎡	2024-11-09	2017
구서동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	183.5㎡	2024-11-04	1989
부곡동	단독	월세	3,000만원 월 20만원	139.4㎡	2024-11-11	1983
부곡동	다가구	월세	10,000만원 월 20만원	84.0㎡	2024-11-06	2003
장전동	다가구	전세	4,500만원	21.4㎡	2024-11-08	2011
서동	단독	전세	3,500만원	101.1㎡	2024-11-07	1978
구서동	다가구	월세	200만원 월 10만원	20.0㎡	2024-11-01	1995
부곡동	단독	월세	9,500만원 월 10만원	52.8㎡	2024-11-05	1976
구서동	다가구	월세	200만원 월 10만원	18.0㎡	2024-11-05	1987
서동	다가구	월세	500만원 월 25만원	129.6㎡	2024-11-04	1994
부곡동	단독	월세	50만원 월 20만원	32.9㎡	2024-11-01	1969
구서동	단독	전세	10,000만원	118.7㎡	2024-11-01	1983

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2**	제2종근린생활	제2종일반주거	145,000만원	983.9㎡	층	서동	2024-11-28	일반
269-3	제2종근린생활	일반상업	24,000만원	89.8㎡	4층	부곡동	2024-11-25	집합
1**	제1종근린생활	준주거	128,000만원	465.0㎡	층	서동	2024-11-25	일반
162-8	업무	일반상업	3,678만원	48.7㎡	2층	구서동	2024-11-20	집합
343-9	제1종근린생활	제2종일반주거	6,000만원	84.4㎡	층	장전동	2024-11-28	집합
2**	제2종근린생활	제2종일반주거	70,555만원	164.6㎡	층	부곡동	2024-11-28	일반
48-3	제2종근린생활	일반상업	25,000만원	147.1㎡	2층	남산동	2024-11-15	집합
242-16	제2종근린생활	제2종일반주거	15,000만원	88.8㎡	1층	부곡동	2024-11-12	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
4*	공장	준공업	170,000만원	건물 630.8㎡ 대지 264.2㎡	금사동	2024-11-04	일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2024년 11월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 456건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
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⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.