🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 530건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 60건
🏘️ 연립다세대: 116건
🏡 단독주택: 120건
🏞️ 토지: 24건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 3.7억최고가: 10.3억최저가: 0.8억

2025년 03월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 530건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.7억
최고 10.3억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 5.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
56건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
16건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
20건
평균 3.3억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
24건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
9건
평균 13.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 5.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.2억
3건
래미안장전
7.1억
8건
쌍용
6.5억
1건
구서SKVIEW1단지
6.3억
2건
장전동금정산SKVIEW
6.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
34건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
50건
중형 (85-115㎡)
5.2억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.7억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
24건
중층 (6-15층)
3.2억
50건
고층 (16층 이상)
5.0억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
금정산쌍용예가105동 732
44,300만원
평당 1,978만원
74.0㎡
(22.4평)
8층장전동2025-03-072012중개거래
부곡동푸르지오268-2
54,500만원
평당 1,237만원
145.6㎡
(44.1평)
3층부곡동2025-03-222007중개거래
장전삼정그린코아더베스트101동 646-8
45,700만원
평당 1,995만원
75.7㎡
(22.9평)
32층장전동2025-03-272018중개거래
국제그린1동 788-78
19,500만원
평당 782만원
82.5㎡
(24.9평)
18층부곡동2025-03-301996중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)507동 1049
85,000만원
평당 1,598만원
175.9㎡
(53.2평)
13층구서동2025-03-042006중개거래
(207-3)207-3
8,600만원
평당 996만원
28.5㎡
(8.6평)
11층서동2025-03-262017직거래
(207-3)207-3
12,000만원
평당 880만원
45.1㎡
(13.6평)
11층서동2025-03-202017직거래
래미안장전112동동 745
49,000만원
평당 3,263만원
49.6㎡
(15.0평)
19층장전동2025-03-272017직거래
선경27동 185-1
44,000만원
평당 1,712만원
85.0㎡
(25.7평)
13층구서동2025-03-261988중개거래
(207-3)207-3
11,010만원
평당 793만원
45.9㎡
(13.9평)
10층서동2025-03-212017중개거래
래미안장전109동동 745
85,800만원
평당 3,341만원
84.9㎡
(25.7평)
9층장전동2025-03-232017중개거래
태평양75
19,000만원
평당 741만원
84.7㎡
(25.6평)
6층구서동2025-03-291994중개거래
(207-3)207-3
11,700만원
평당 843만원
45.9㎡
(13.9평)
12층서동2025-03-262017직거래
(207-3)207-3
13,000만원
평당 1,128만원
38.1㎡
(11.5평)
11층서동2025-03-262017직거래
드림파크빌리지634-4
23,000만원
평당 899만원
84.5㎡
(25.6평)
10층청룡동2025-03-272003중개거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
45,700만원
평당 1,995만원
75.7㎡
(22.9평)
32층장전동2025-03-272018중개거래
구서건흥84-2
20,000만원
평당 810만원
81.7㎡
(24.7평)
5층구서동2025-03-242001직거래
(207-3)207-3
11,000만원
평당 792만원
45.9㎡
(13.9평)
13층서동2025-03-212017직거래
일신3동 1025
21,000만원
평당 819만원
84.8㎡
(25.6평)
10층구서동2025-03-281990중개거래
(207-3)207-3
13,500만원
평당 990만원
45.1㎡
(13.6평)
12층서동2025-03-242017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 2.8억원
월세46건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
32건
60-85㎡
1.8억
52건
85㎡ 이상
3.4억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
삼한사랑채565전세
5,000만원
44.6㎡
(13.5평)
12층금사동2025-03-282015
구서우성1027-1전세
3,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
7층구서동2025-03-301994
대우244-7전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층부곡동2025-03-311999
래미안장전745전세
38,000만원
84.9㎡
(25.7평)
15층장전동2025-03-292017
장전현대74-77전세
10,000만원
59.7㎡
(18.1평)
9층장전동2025-03-192006
대우244-7전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층부곡동2025-03-311999
래미안장전745전세
38,000만원
84.9㎡
(25.7평)
15층장전동2025-03-292017
부곡동푸르지오268-2전세
32,000만원
107.9㎡
(32.6평)
27층부곡동2025-03-122007
래미안장전745전세
5,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
20층장전동2025-03-032017
구서우성1027-1전세
14,000만원
73.1㎡
(22.1평)
4층구서동2025-03-251994
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
10,000만원
월 120만원
84.7㎡
(25.6평)
14층부곡동2025-03-262021
부곡늘푸른아파트958전세
2,000만원
월 30만원
40.2㎡
(12.2평)
2층부곡동2025-03-181991
장전삼정그린코아더베스트646-8전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층장전동2025-03-262018
덕인센추리온415-14전세
22,500만원
84.9㎡
(25.7평)
13층구서동2025-03-012004
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
15,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층구서동2025-03-292006
금정힐스테이트710전세
34,000만원
104.0㎡
(31.5평)
16층장전동2025-03-182010
서동삼한-1304-151전세
5,000만원
월 30만원
59.9㎡
(18.1평)
10층서동2025-03-192003
금정산2차쌍용예가739전세
32,000만원
76.0㎡
(23.0평)
17층장전동2025-03-152014
삼한사랑채565전세
1,000만원
월 45만원
44.6㎡
(13.5평)
8층금사동2025-03-102015
장전동SJ타워605-1전세
5,000만원
월 50만원
45.9㎡
(13.9평)
14층장전동2025-03-202017
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
보성오페라184-36
13,800만원
평당 958만원
47.6㎡
(14.4평)
13층구서동2025-03-202018
구서동 삼백크라시앙420-35
11,600만원
평당 781만원
49.1㎡
(14.9평)
20층구서동2025-03-272004
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,500만원
평당 908만원
27.3㎡
(8.3평)
3층장전동2025-03-252012
홍익아트빌505-10
12,500만원
평당 721만원
57.3㎡
(17.3평)
7층장전동2025-03-102016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 56건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
우진더클래식108331-26전세
17,000만원
84.0㎡ (25.4평)
6층부곡동2025-03-25
셈 빌라트261-32전세
15,000만원
86.8㎡ (26.3평)
5층부곡동2025-03-3025.03~26.03
LKS노빌리티203-2월세
1,000만원
월 70만원
76.5㎡ (23.2평)
8층서동2025-03-2225.04~26.04
태성에버리치23-11전세
18,000만원
61.7㎡ (18.7평)
13층남산동2025-03-2525.04~27.04
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 75만원
29.9㎡ (9.0평)
6층부곡동2025-03-0525.03~26.03
(420-21)420-21월세
1,000만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
5층구서동2025-03-0725.03~27.03
드림밸리3603-18전세
16,000만원
81.2㎡ (24.6평)
6층장전동2025-03-2025.04~27.04
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
3,000만원
월 65만원
29.9㎡ (9.0평)
9층부곡동2025-03-0425.03~26.03
구서 다움 파크203-3전세
21,000만원
84.8㎡ (25.7평)
4층구서동2025-03-2725.04~27.04
온천 아이브576-8월세
3,000만원
월 50만원
56.4㎡ (17.0평)
2층장전동2025-03-2725.04~27.04
구서1차 봄여름가을겨울86-73전세
17,000만원
46.0㎡ (13.9평)
15층구서동2025-03-3125.06~27.06
장전역 그 집227-16월세
500만원
월 31만원
18.1㎡ (5.5평)
9층장전동2025-03-2825.03~26.03
애플타워395-7월세
1,000만원
월 45만원
42.8㎡ (12.9평)
9층부곡동2025-03-1825.03~27.03
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
14층장전동2025-03-2025.04~26.04
메트로폴리스9204-11전세
12,000만원
28.1㎡ (8.5평)
13층서동2025-03-3125.04~27.04
메트로폴리스9204-11전세
12,000만원
28.1㎡ (8.5평)
12층서동2025-03-3125.04~27.04
보성오페라184-36전세
17,000만원
58.0㎡ (17.5평)
16층구서동2025-03-2925.05~27.05
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 50만원
28.9㎡ (8.7평)
2층부곡동2025-03-1925.03~26.02
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
4층장전동2025-03-2625.04~26.04
온천장역 삼정 그린코아652-45월세
500만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
6층장전동2025-03-2225.03~26.03
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 16건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
복천주택182-5
26,000만원
42.1㎡ (12.8평)
대지 41.8㎡
1층구서동2025-03-27연립
비스타빌29-5
16,500만원
70.5㎡ (21.3평)
대지 41.2㎡
4층부곡동2025-03-21다세대
해인골든빌라505-84
11,500만원
83.7㎡ (25.3평)
대지 35.1㎡
3층장전동2025-03-27연립다세대
구서아트빌라487-3
10,000만원
76.8㎡ (23.2평)
대지 53.7㎡
1층구서동2025-03-28다세대
MyVill50-2
17,500만원
67.5㎡ (20.4평)
대지 43.3㎡
2층청룡동2025-03-31다세대
동아빌라316-12
17,000만원
38.7㎡ (11.7평)
대지 20.3㎡
4층부곡동2025-03-28다세대
해지빌라86-2
6,500만원
76.7㎡ (23.2평)
대지 53.7㎡
3층청룡동2025-03-29다세대
해성쉐르빌123-2
13,000만원
61.1㎡ (18.5평)
대지 32.7㎡
4층남산동2025-03-14다세대
제세스마트빌라(가동)141-446
15,000만원
78.0㎡ (23.6평)
대지 40.9㎡
3층서동2025-03-17다세대
(958-26)958-26
2,500만원
22.3㎡ (6.8평)
대지 20.9㎡
1층남산동2025-03-18다세대
범화맨션39-3
6,500만원
56.9㎡ (17.2평)
대지 38.7㎡
4층청룡동2025-03-14연립
신암빌라115-22
13,200만원
68.3㎡ (20.7평)
대지 30.9㎡
3층남산동2025-03-15연립
해성쉐르빌123-2
13,200만원
64.3㎡ (19.5평)
대지 34.4㎡
2층남산동2025-03-06다세대
서정빌라396-16
7,900만원
45.5㎡ (13.8평)
대지 21.9㎡
5층부곡동2025-03-11다세대
부광빌라A동542-123
8,000만원
42.7㎡ (12.9평)
대지 13.4㎡
3층서동2025-03-06다세대
동문빌라A501-191
7,000만원
40.2㎡ (12.2평)
대지 27.4㎡
1층장전동2025-03-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
그린하이츠394-13월세
200만원
월 29만원
21.1㎡ (6.4평)
3층장전동2025-03-26다세대
모정맨션29-5전세
5,000만원
42.5㎡ (12.9평)
3층금사동2025-03-31연립
금정파크룸179-2월세
200만원
월 26만원
19.9㎡ (6.0평)
6층장전동2025-03-17다세대
스카이하우스384-25월세
1,000만원
월 40만원
18.3㎡ (5.5평)
4층장전동2025-03-01다세대
골드샤인빌97-5월세
300만원
월 23만원
13.4㎡ (4.1평)
3층남산동2025-03-26다세대
영남레미안15-27월세
500만원
월 27만원
13.9㎡ (4.2평)
2층부곡동2025-03-02다세대
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
19.9㎡ (6.0평)
10층부곡동2025-03-15다세대
우리하우스219-13월세
500만원
월 43만원
30.2㎡ (9.1평)
5층장전동2025-03-28다세대
글로리33-4월세
500만원
월 41만원
18.0㎡ (5.4평)
4층장전동2025-03-01다세대
비너스989-28월세
800만원
월 29만원
21.0㎡ (6.4평)
2층남산동2025-03-03다세대
빌드빌655-21월세
1,000만원
월 72만원
44.6㎡ (13.5평)
3층구서동2025-03-08다세대
OliveZone134-4월세
500만원
월 29만원
16.2㎡ (4.9평)
3층장전동2025-03-01다세대
(483-3)483-3월세
2,500만원
월 30만원
58.1㎡ (17.6평)
3층남산동2025-03-14다세대
에버그린1009-5월세
1,000만원
월 40만원
19.6㎡ (5.9평)
5층구서동2025-03-31다세대
우진더클래식106331-33전세
16,500만원
64.9㎡ (19.6평)
4층부곡동2025-03-28다세대
하이빌274-16월세
300만원
월 33만원
16.6㎡ (5.0평)
2층부곡동2025-03-25다세대
현은빌라129-7전세
13,000만원
78.9㎡ (23.9평)
1층장전동2025-03-28다세대
세진빌120-2월세
1,000만원
월 35만원
14.8㎡ (4.5평)
6층남산동2025-03-31다세대
서광빌라나동973-23월세
1,000만원
월 40만원
72.2㎡ (21.8평)
2층남산동2025-03-31다세대
메종57147-29월세
500만원
월 21만원
12.1㎡ (3.6평)
3층장전동2025-03-22다세대
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토지 매매 실거래가 (총 24건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**답개발제한구역100만원67.3㎡두구동2025-03-26지분
6**답개발제한구역10만원7.7㎡두구동2025-03-26지분
8**도로제1종일반주거지역350만원12.5㎡노포동2025-03-27지분
8**답개발제한구역18,700만원634.0㎡노포동2025-03-27지분
8**답개발제한구역1,550만원54.5㎡노포동2025-03-27지분
6**답제1종일반주거지역4,400만원147.0㎡노포동2025-03-27지분
8**도로제1종일반주거지역50만원1.0㎡노포동2025-03-27
8**대제1종일반주거지역1,150만원23.0㎡노포동2025-03-27
5*답개발제한구역500만원89.5㎡선동2025-03-20지분
3**도로준주거지역5,000만원17.5㎡부곡동2025-03-17지분
3**도로준주거지역3,000만원17.5㎡부곡동2025-03-17지분
7**도로제1종일반주거지역500만원21.0㎡두구동2025-03-27
3**도로준주거지역15,640만원35.0㎡부곡동2025-03-20
7**도로제3종일반주거지역7,360만원26.0㎡부곡동2025-03-20
6**하천제3종일반주거지역300만원4.0㎡부곡동2025-03-28
3**도로준주거지역10,000만원40.9㎡부곡동2025-03-17
3**도로준주거지역17,100만원40.9㎡부곡동2025-03-17
7**도로제3종일반주거지역5,400만원21.0㎡부곡동2025-03-17
6**도로제3종일반주거지역3,700만원53.0㎡부곡동2025-03-16
6**대제2종일반주거지역5,000만원62.0㎡부곡동2025-03-17
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분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 20건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**15,000만원--서동2025-03-311991다가구
3**69,500만원--장전동2025-03-122018다가구
7**44,000만원--부곡동2025-03-191979단독
3**66,500만원--부곡동2025-03-251979단독
3**16,200만원--서동2025-03-181994단독
3**10,800만원--서동2025-03-251993다가구
2**24,800만원--서동2025-03-221978단독
5**49,700만원--부곡동2025-03-221976단독
1**15,500만원--구서동2025-03-021985단독
6**27,000만원--부곡동2025-03-241981단독
3**15,000만원--서동2025-03-211992다가구
3**19,000만원--서동2025-03-252005다가구
2**22,000만원--부곡동2025-03-181983단독
9**54,000만원--남산동2025-03-232022단독
4**34,000만원--두구동2025-03-141915단독
4**8,500만원--금사동2025-03-181975단독
2**31,500만원--금성동2025-03-171988단독
2**70,000만원--장전동2025-03-072013다가구
5*8,500만원--남산동2025-03-111983단독
1**56,500만원--남산동2025-03-041987단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부곡동다가구월세
3,000만원
월 50만원
30.0㎡2025-03-022017
장전동다가구월세
500만원
월 27만원
20.0㎡2025-03-022017
부곡동다가구전세
6,000만원
59.0㎡2025-03-311979
남산동다가구월세
5,000만원
월 20만원
58.0㎡2025-03-211983
남산동다가구전세
6,000만원
38.0㎡2025-03-211983
부곡동다가구월세
3,500만원
월 15만원
38.0㎡2025-03-171989
부곡동다가구월세
2,000만원
월 25만원
56.0㎡2025-03-101994
남산동다가구전세
6,000만원
61.0㎡2025-03-071989
남산동단독월세
1,000만원
월 15만원
16.7㎡2025-03-311991
남산동다가구월세
500만원
월 33만원
82.7㎡2025-03-222017
남산동다가구월세
100만원
월 25만원
20.0㎡2025-03-212014
남산동단독월세
500만원
월 33만원
116.9㎡2025-03-222017
남산동단독월세
5,000만원
월 20만원
52.1㎡2025-03-021993
구서동단독월세
2,000만원
월 25만원
99.5㎡2025-03-191978
부곡동다가구월세
1,000만원
월 25만원
59.7㎡2025-03-131977
장전동단독전세
15,000만원
99.2㎡2025-03-111973
남산동다가구월세
300만원
월 25만원
20.0㎡2025-03-082014
부곡동다가구월세
100만원
월 35만원
146.3㎡2025-03-301988
부곡동다가구월세
2,000만원
월 29만원
23.0㎡2025-03-052017
장전동단독월세
2,000만원
월 40만원
24.0㎡2025-03-191982
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
466-9제2종근린생활일반상업12,000만원136.9㎡2층구서동2025-03-25집합
1**제1종근린생활제1종일반주거77,000만원197.2㎡ 층두구동2025-03-29일반
3**제2종근린생활준주거150,000만원954.8㎡ 층부곡동2025-03-31일반
207-3제2종근린생활일반상업30,000만원495.3㎡ 층서동2025-03-28집합
8**제2종근린생활준주거80,000만원98.0㎡ 층부곡동2025-03-04일반
4**숙박일반상업790,000만원2615.1㎡ 층구서동2025-03-20일반
3**제1종근린생활제3종일반주거6,000만원152.3㎡ 층서동2025-03-20일반
7**제1종근린생활제3종일반주거39,800만원104.0㎡ 층부곡동2025-03-17일반
413-6제1종근린생활준주거800만원6.8㎡ 층구서동2025-03-11집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
4*공장준공업55,000만원
건물 166.9㎡
대지 134.1㎡
금사동2025-03-28일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 530건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.3억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)