🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 05월

총 445건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 64건
🏘️ 연립다세대: 58건
🏡 단독주택: 106건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.7억최고가: 11.2억최저가: 0.7억

2025년 05월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 445건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.7억
최고 11.2억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.2억
최고 6.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
57건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
58건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
21건
평균 3.2억
🏡 단독주택 전월세
85건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 1.5억
🏬 상가/업무용
5건
평균 5.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 7.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
7.8억
4건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.2억
4건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.0억
1건
래미안장전
5.9억
4건
쌍용
5.5억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
36건
중소형 (60-85㎡)
4.0억
49건
중형 (85-115㎡)
5.9억
7건
대형 (115㎡ 이상)
6.7억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
24건
중층 (6-15층)
3.2억
48건
고층 (16층 이상)
4.9억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
남산동신화하니엘101동 23-2
27,700만원
평당 1,079만원
84.9㎡
(25.7평)
10층남산동2025-05-272014중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지207동 717
43,500만원
평당 1,692만원
85.0㎡
(25.7평)
4층장전동2025-05-262012중개거래
뉴그린1962
15,400만원
평당 869만원
58.6㎡
(17.7평)
13층부곡동2025-05-171990중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션105동동 981
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
33층부곡동2025-05-242021중개거래
부곡동대동다:숲101동 788
38,000만원
평당 1,478만원
85.0㎡
(25.7평)
1층부곡동2025-05-072007중개거래
부곡동대동다:숲106동 788
35,000만원
평당 1,362만원
85.0㎡
(25.7평)
10층부곡동2025-05-092007중개거래
윤성리버티604-12
18,200만원
평당 1,209만원
49.8㎡
(15.1평)
10층장전동2025-05-202019중개거래
경동106동 350
17,000만원
평당 940만원
59.8㎡
(18.1평)
14층청룡동2025-05-241997중개거래
향양736-106
33,050만원
평당 1,747만원
62.5㎡
(18.9평)
3층부곡동2025-05-091986중개거래
온천장해피투모로우102동동 600-4
22,000만원
평당 1,522만원
47.8㎡
(14.5평)
12층장전동2025-05-162019직거래
경동350
17,000만원
평당 940만원
59.8㎡
(18.1평)
14층청룡동2025-05-241997중개거래
온천장해피투모로우102동동 600-4
22,000만원
평당 1,522만원
47.8㎡
(14.5평)
5층장전동2025-05-162019직거래
경남한신103동 225-6
37,800만원
평당 1,471만원
85.0㎡
(25.7평)
17층부곡동2025-05-251995중개거래
에스케이아파트104동 63-11
33,000만원
평당 1,824만원
59.8㎡
(18.1평)
8층부곡동2025-05-201998중개거래
경남한신104동 225-6
25,700만원
평당 1,416만원
60.0㎡
(18.1평)
15층부곡동2025-05-171995중개거래
신동아119-1
11,000만원
평당 662만원
54.9㎡
(16.6평)
4층서동2025-05-241983중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)801동 1049
42,600만원
평당 1,827만원
77.1㎡
(23.3평)
19층구서동2025-05-242006중개거래
금정산2차쌍용예가204동 739
49,500만원
평당 1,926만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장전동2025-05-242014중개거래
장전동금정산SKVIEW107동 713
55,300만원
평당 2,151만원
85.0㎡
(25.7평)
15층장전동2025-05-242010중개거래
뉴그린1962
11,700만원
평당 705만원
54.9㎡
(16.6평)
1층부곡동2025-05-221990중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 2.4억원
월세56건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
55건
60-85㎡
1.6억
36건
85㎡ 이상
2.2억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
1,000만원
월 80만원
39.2㎡
(11.8평)
22층부곡동2025-05-312013
용진마이스터613-14전세
500만원
월 95만원
78.2㎡
(23.6평)
13층장전동2025-05-172016
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
2,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
10층구서동2025-05-082006
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
2,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
10층구서동2025-05-082006
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
3,000만원
월 180만원
147.7㎡
(44.7평)
15층장전동2025-05-172012
부곡동대동다:숲788전세
7,000만원
월 100만원
128.7㎡
(38.9평)
3층부곡동2025-05-182007
래미안장전745전세
4,000만원
월 75만원
37.2㎡
(11.3평)
11층장전동2025-05-172017
삼한여명228-1전세
12,500만원
59.7㎡
(18.1평)
13층서동2025-05-201997
대우244-7전세
1,500만원
월 70만원
41.0㎡
(12.4평)
9층부곡동2025-05-141999
경남한신225-6전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
7층부곡동2025-05-301995
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
1,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
6층구서동2025-05-192006
장전동금정산SKVIEW713전세
5,000만원
월 75만원
60.0㎡
(18.1평)
8층장전동2025-05-122010
럭키남산115-30전세
19,000만원
83.5㎡
(25.3평)
5층남산동2025-05-201991
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
5,000만원
월 145만원
85.0㎡
(25.7평)
27층부곡동2025-05-172021
래미안장전745전세
40,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층장전동2025-05-312017
래미안장전745전세
5,000만원
월 130만원
59.9㎡
(18.1평)
37층장전동2025-05-282017
엔젤184-7전세
5,000만원
월 49만원
84.9㎡
(25.7평)
4층부곡동2025-05-222004
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
5,000만원
월 70만원
59.8㎡
(18.1평)
5층구서동2025-05-202006
구서시티타워415-3전세
1,000만원
월 40만원
38.0㎡
(11.5평)
2층구서동2025-05-082005
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
5,000만원
월 80만원
59.8㎡
(18.1평)
13층구서동2025-05-092006
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
하우스보떼192-11
6,000만원
평당 558만원
35.5㎡
(10.7평)
5층구서동2025-05-212002
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,000만원
평당 969만원
27.3㎡
(8.3평)
8층장전동2025-05-272012
(207-3)207-3
6,000만원
평당 546만원
36.3㎡
(11.0평)
5층서동2025-05-142017
삼한골든뷰 에듀스테이션981
12,300만원
평당 1,676만원
24.3㎡
(7.3평)
9층부곡동2025-05-152021
애플타워395-7
5,300만원
평당 628만원
27.9㎡
(8.4평)
9층부곡동2025-05-032005
장전 삼정그린코아 더베스트646-8
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
22층장전동2025-05-012018
장전 삼정그린코아 더베스트646-8
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
22층장전동2025-05-012018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 57건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
구서벽산메가트리움420-17월세
500만원
월 37만원
31.1㎡ (9.4평)
4층구서동2025-05-1725.06~26.06
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
3,000만원
월 45만원
25.7㎡ (7.8평)
9층부곡동2025-05-1625.07~26.06
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
6,600만원
월 11만원
27.2㎡ (8.2평)
21층장전동2025-05-3025.06~27.06
솔베르크651-64월세
4,000만원
월 40만원
25.6㎡ (7.7평)
12층장전동2025-05-2625.06~26.06
인스타203-6월세
1,000만원
월 65만원
71.5㎡ (21.6평)
2층서동2025-05-2725.05~27.05
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 50만원
23.7㎡ (7.2평)
3층부곡동2025-05-1725.06~26.06
수빈파크빌296-28월세
100만원
월 36만원
16.9㎡ (5.1평)
2층장전동2025-05-1925.05~27.05
(420-21)420-21월세
500만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
8층구서동2025-05-3025.06~26.05
애플타워395-7월세
2,000만원
월 35만원
38.7㎡ (11.7평)
11층부곡동2025-05-1025.06~26.12
남산동 효산 벨루스118-1월세
3,000만원
월 40만원
45.2㎡ (13.7평)
4층남산동2025-05-3125.06~27.05
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
6,600만원
월 7만원
27.2㎡ (8.2평)
21층장전동2025-05-3025.06~27.06
로얄캐슬175-26월세
500만원
월 43만원
22.6㎡ (6.8평)
13층구서동2025-05-1525.05~26.05
애플타워395-7월세
3,000만원
월 52만원
39.8㎡ (12.0평)
7층부곡동2025-05-2325.06~27.06
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 60만원
23.6㎡ (7.2평)
7층부곡동2025-05-2625.05~26.05
위클라우드16차64-28월세
3,000만원
월 65만원
72.2㎡ (21.8평)
4층부곡동2025-05-3125.08~27.08
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
11층구서동2025-05-2825.05~26.05
구서벽산메가트리움420-17월세
500만원
월 35만원
31.1㎡ (9.4평)
4층구서동2025-05-1725.06~26.06
시티팰리스201-5월세
11,000만원
월 20만원
60.9㎡ (18.4평)
3층구서동2025-05-1125.06~27.06
대보 드림채413-2전세
24,000만원
79.1㎡ (23.9평)
11층구서동2025-05-3125.07~27.07
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 55만원
22.9㎡ (6.9평)
4층부곡동2025-05-1925.05~26.05
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 05월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 58건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
예일원룸364-15월세
500만원
월 30만원
19.9㎡ (6.0평)
2층장전동2025-05-04다세대
DeHonors650-24월세
500만원
월 37만원
18.9㎡ (5.7평)
4층장전동2025-05-26다세대
장산해피빌233-43월세
500만원
월 29만원
15.8㎡ (4.8평)
3층장전동2025-05-12다세대
강남럭스빌99-2월세
500만원
월 43만원
22.3㎡ (6.7평)
2층남산동2025-05-19다세대
강남럭스빌99-2월세
300만원
월 43만원
15.7㎡ (4.8평)
5층남산동2025-05-25다세대
장미주택103-20월세
500만원
월 40만원
47.0㎡ (14.2평)
1층장전동2025-05-29다세대
네오비아383-28월세
4,893만원
월 7만원
22.2㎡ (6.7평)
3층장전동2025-05-19다세대
서광빌라(302-416)302-416전세
4,000만원
46.3㎡ (14.0평)
1층서동2025-05-16다세대
아늑한리치룸121-15월세
1,000만원
월 40만원
30.1㎡ (9.1평)
3층서동2025-05-08다세대
(505-102)505-102전세
3,000만원
106.3㎡ (32.2평)
2층장전동2025-05-14연립
부곡상가맨션304-1월세
2,000만원
월 50만원
66.9㎡ (20.2평)
4층부곡동2025-05-01연립다세대
대안빌라103동465-18월세
4,000만원
월 40만원
70.4㎡ (21.3평)
2층구서동2025-05-26다세대
아진펠리스117-6전세
14,700만원
75.5㎡ (22.8평)
2층남산동2025-05-08연립
기풍맨션296-11전세
10,000만원
54.1㎡ (16.4평)
1층부곡동2025-05-13연립
호암레미안15-4월세
1,500만원
월 24만원
13.9㎡ (4.2평)
2층부곡동2025-05-29다세대
금성주택(610-6)610-6월세
8,900만원
월 14만원
49.7㎡ (15.0평)
1층장전동2025-05-16다세대
에이플러스빌28-7월세
500만원
월 28만원
15.0㎡ (4.5평)
5층장전동2025-05-08다세대
영남래미안103-4월세
300만원
월 29만원
17.3㎡ (5.2평)
2층남산동2025-05-23다세대
초원빌라(610-4)610-4전세
9,500만원
73.2㎡ (22.2평)
3층장전동2025-05-30다세대
남산빌라(972-2)972-2전세
7,000만원
47.6㎡ (14.4평)
2층남산동2025-05-30다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*대제2종일반주거지역12,500만원155.7㎡부곡동2025-05-08
1***답제1종일반주거지역26,800만원886.0㎡두구동2025-05-23
7**도로제2종일반주거지역400만원11.0㎡부곡동2025-05-24
6**도로제3종일반주거지역1,500만원4.0㎡부곡동2025-05-14
1**하천자연녹지지역2,350만원92.5㎡회동동2025-05-13지분
1**하천제1종일반주거지역250만원11.8㎡회동동2025-05-13지분
2*대제2종일반주거지역89,839만원424.0㎡청룡동2025-05-13
6**도로제3종일반주거지역400만원4.0㎡부곡동2025-05-12
2**도로준주거지역1,000만원18.6㎡구서동2025-05-12지분

분양권전매 실거래가

2025년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 21건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**98,000만원--장전동2025-05-212010다가구
4*100,000만원--청룡동2025-05-282011단독
3**13,400만원--서동2025-05-301978단독
1**110,000만원--장전동2025-05-192015다가구
5**19,500만원--부곡동2025-05-131971단독
1*4,500만원--부곡동2025-05-081984단독
1*31,500만원--부곡동2025-05-081992단독
1*38,000만원--부곡동2025-05-081974단독
2**9,000만원--서동2025-05-281978단독
3*44,700만원--서동2025-05-151980단독
2**21,500만원--서동2025-05-201978단독
3**19,000만원--서동2025-05-262005다가구
7**20,000만원--부곡동2025-05-241990단독
3**11,500만원--서동2025-05-241988단독
4**5,500만원--서동2025-05-161990다가구
5**19,500만원--부곡동2025-05-131971단독
5**9,000만원--서동2025-05-151988단독
2**20,900만원--서동2025-05-131977단독
5**19,500만원--부곡동2025-05-131988단독
5**23,000만원--서동2025-05-141994다가구
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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 85건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남산동다가구전세
6,000만원
44.0㎡2025-05-261991
부곡동다가구월세
3,500만원
월 20만원
46.0㎡2025-05-221980
서동다가구월세
3,000만원
월 20만원
49.0㎡2025-05-221988
부곡동다가구월세
500만원
월 39만원
16.0㎡2025-05-182019
구서동다가구월세
3,500만원
월 5만원
25.0㎡2025-05-081987
구서동단독전세
7,000만원
130.9㎡2025-05-291979
구서동단독월세
2,000만원
월 30만원
204.0㎡2025-05-162002
부곡동다가구월세
1,000만원
월 40만원
236.3㎡2025-05-132017
남산동단독월세
2,500만원
월 20만원
52.2㎡2025-05-231989
회동동단독월세
1,000만원
월 41만원
164.1㎡2025-05-051983
장전동다가구전세
5,000만원
42.9㎡2025-05-272001
부곡동단독월세
500만원
월 60만원
59.5㎡2025-05-12
서동단독월세
500만원
월 35만원
59.4㎡2025-05-281989
부곡동다가구월세
1,000만원
월 35만원
197.6㎡2025-05-161988
부곡동다가구월세
500만원
월 20만원
199.4㎡2025-05-301992
부곡동단독월세
500만원
월 35만원
121.4㎡2025-05-211984
장전동단독월세
500만원
월 55만원
56.9㎡2025-05-231991
장전동다가구월세
200만원
월 27만원
13.2㎡2025-05-302000
부곡동다가구월세
500만원
월 20만원
222.3㎡2025-05-271994
장전동단독월세
500만원
월 25만원
32.0㎡2025-05-071987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1*제1종근린생활제2종일반주거30,500만원46.3㎡ 층부곡동2025-05-08일반
9*기타제2종일반주거30,000만원231.6㎡ 층남산동2025-05-16일반
643-117제2종근린생활일반상업30,000만원98.2㎡3층장전동2025-05-13집합
9*제1종근린생활제2종일반주거110,000만원315.4㎡ 층남산동2025-05-16일반
207-3제2종근린생활일반상업52,000만원191.9㎡1층서동2025-05-09집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**창고시설준공업105,000만원
건물 184.2㎡
대지 310.1㎡
금사동2025-05-15일반
1**창고시설준공업105,000만원
건물 184.2㎡
대지 310.1㎡
금사동2025-05-15일반
2**창고시설제2종일반주거16,012만원
건물 16.0㎡
대지 166.0㎡
부곡동2025-05-14일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 05월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 445건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.2억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)