🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 06월

총 513건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 62건
🏘️ 연립다세대: 104건
🏡 단독주택: 101건
🏞️ 토지: 35건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 4.0억최고가: 12.4억최저가: 1.1억

2025년 06월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 513건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.0억
최고 12.4억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 5.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
50건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
15건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
89건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 2.6억
🏡 단독주택 전월세
85건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
35건
평균 3.4억
🏬 상가/업무용
8건
평균 12.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 6.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
7.4억
3건
래미안장전
7.3억
8건
장전동금정산SKVIEW
6.5억
4건
쌍용
6.3억
1건
구서SKVIEW1단지
6.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
30건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
58건
중형 (85-115㎡)
7.7억
3건
대형 (115㎡ 이상)
5.4억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.5억
20건
중층 (6-15층)
3.7억
54건
고층 (16층 이상)
4.8억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구서 협성 엠파이어102동 183-2
41,500만원
평당 1,615만원
84.9㎡
(25.7평)
23층구서동2025-06-132013중개거래
래미안장전102동동 745
68,000만원
평당 3,750만원
59.9㎡
(18.1평)
20층장전동2025-06-212017중개거래
현대2269-3
22,000만원
평당 1,213만원
59.9㎡
(18.1평)
4층장전동2025-06-261998중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션105동동 981
57,000만원
평당 2,217만원
85.0㎡
(25.7평)
10층부곡동2025-06-302021중개거래
선경2185-1
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
7층구서동2025-06-281988중개거래
부곡동푸르지오268-2
50,000만원
평당 1,949만원
84.8㎡
(25.7평)
22층부곡동2025-06-182007중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션104동동 981
60,000만원
평당 2,343만원
84.7㎡
(25.6평)
24층부곡동2025-06-292021중개거래
우남이채롬205-2
34,500만원
평당 1,342만원
85.0㎡
(25.7평)
6층장전동2025-06-212005중개거래
금정산쌍용예가102동 732
47,700만원
평당 1,857만원
84.9㎡
(25.7평)
5층장전동2025-06-292012중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션105동동 981
57,300만원
평당 2,237만원
84.7㎡
(25.6평)
6층부곡동2025-06-282021중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
42,500만원
평당 2,084만원
67.4㎡
(20.4평)
10층장전동2025-06-282012중개거래
구서SKVIEW1단지101동동 1074
64,000만원
평당 2,493만원
84.8㎡
(25.7평)
11층구서동2025-06-182016중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지212동 717
46,500만원
평당 1,809만원
85.0㎡
(25.7평)
3층장전동2025-06-282012중개거래
금정산2차쌍용예가203동 739
49,500만원
평당 1,926만원
85.0㎡
(25.7평)
5층장전동2025-06-272014중개거래
금정산쌍용예가103동 732
50,800만원
평당 1,977만원
84.9㎡
(25.7평)
10층장전동2025-06-232012중개거래
금정산2차쌍용예가206동 739
46,500만원
평당 2,023만원
76.0㎡
(23.0평)
12층장전동2025-06-262014중개거래
장전삼정그린코아더베스트102동 646-8
52,500만원
평당 2,042만원
85.0㎡
(25.7평)
22층장전동2025-06-262018중개거래
(207-3)207-3
12,500만원
평당 900만원
45.9㎡
(13.9평)
12층서동2025-06-242017중개거래
청룡동협성엠파이어101동 8-1
35,000만원
평당 1,362만원
84.9㎡
(25.7평)
18층청룡동2025-06-262013중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)610동 1049
64,000만원
평당 1,584만원
133.6㎡
(40.4평)
13층구서동2025-06-212006중개거래
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건
평균 보증금: 2.6억원
월세49건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
44건
60-85㎡
2.0억
44건
85㎡ 이상
1.9억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
서동현대255전세
6,000만원
49.1㎡
(14.8평)
1층서동2025-06-231989
대우244-7전세
3,300만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
5층부곡동2025-06-231999
장전경보581전세
25,000만원
82.2㎡
(24.9평)
11층장전동2025-06-281997
구서SKVIEW1단지1074전세
37,000만원
64.8㎡
(19.6평)
14층구서동2025-06-102016
구서SKVIEW1단지1074전세
37,000만원
64.8㎡
(19.6평)
14층구서동2025-06-102016
래미안장전745전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
4층장전동2025-06-212017
구서신동아165-1전세
2,000만원
월 50만원
59.8㎡
(18.1평)
6층구서동2025-06-211997
천양스카이빌87-16전세
18,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층구서동2025-06-202004
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
31,500만원
85.0㎡
(25.7평)
9층구서동2025-06-212006
선경2185-1전세
10,000만원
월 35만원
85.0㎡
(25.7평)
11층구서동2025-06-041988
장미(773-1)773-1전세
1,000만원
월 50만원
83.9㎡
(25.4평)
3층부곡동2025-06-301979
파크아트온604-21전세
16,000만원
49.8㎡
(15.1평)
7층장전동2025-06-102018
부곡동대동다:숲788전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층부곡동2025-06-222007
구서신동아165-1전세
15,000만원
59.8㎡
(18.1평)
21층구서동2025-06-151997
부곡늘푸른아파트958전세
1,000만원
월 32만원
40.2㎡
(12.2평)
7층부곡동2025-06-281991
장전삼정그린코아더베스트646-8전세
30,000만원
75.7㎡
(22.9평)
10층장전동2025-06-032018
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
30,000만원
59.8㎡
(18.1평)
15층부곡동2025-06-012021
부곡동대동다:숲788전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층부곡동2025-06-222007
선경31006-2전세
19,500만원
84.8㎡
(25.7평)
9층구서동2025-06-211989
삼한사랑채971전세
5,000만원
월 55만원
61.2㎡
(18.5평)
9층부곡동2025-06-272015
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
비케이 오피스텔577-2
4,200만원
평당 457만원
30.4㎡
(9.2평)
7층장전동2025-06-272004
장전 삼정그린코아 더베스트646-8
34,000만원
평당 1,322만원
85.0㎡
(25.7평)
23층장전동2025-06-252018
금정라움 오피스텔650-11
11,650만원
평당 1,288만원
29.9㎡
(9.0평)
5층장전동2025-06-22
금정라움 오피스텔650-11
11,350만원
평당 1,254만원
29.9㎡
(9.1평)
3층장전동2025-06-22
금정라움 오피스텔650-11
11,700만원
평당 1,292만원
29.9㎡
(9.1평)
15층장전동2025-06-22
금정라움 오피스텔650-11
11,900만원
평당 1,315만원
29.9㎡
(9.1평)
17층장전동2025-06-22
금정라움 오피스텔650-11
11,850만원
평당 1,309만원
29.9㎡
(9.1평)
12층장전동2025-06-22
금정라움 오피스텔650-11
11,700만원
평당 1,293만원
29.9㎡
(9.1평)
7층장전동2025-06-22
대묵 M-PARK208-22
8,000만원
평당 639만원
41.4㎡
(12.5평)
2층서동2025-06-202006
(420-21)420-21
7,000만원
평당 773만원
29.9㎡
(9.1평)
4층구서동2025-06-102013
삼한골든뷰 에듀스테이션981
16,100만원
평당 1,780만원
29.9㎡
(9.0평)
9층부곡동2025-06-032021
부산대역삼정그린코아스카이동297-1
7,500만원
평당 1,022만원
24.3㎡
(7.3평)
5층부곡동2025-06-052013

오피스텔 전월세 실거래가 (총 50건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
장전 삼정그린코아 더베스트646-8전세
25,000만원
85.0㎡ (25.7평)
16층장전동2025-06-03
금정라움 오피스텔650-11전세
11,000만원
29.9㎡ (9.1평)
6층장전동2025-06-1625.09~26.09
소도 베르크163-26월세
100만원
월 29만원
24.5㎡ (7.4평)
5층구서동2025-06-0925.06~26.06
부곡동 프리미엄 안단테 아파트64-40전세
18,000만원
66.6㎡ (20.2평)
15층부곡동2025-06-1425.08~27.08
대성타워팰리스175-10전세
20,000만원
83.9㎡ (25.4평)
4층구서동2025-06-2825.09~27.09
온천휴103605-18전세
8,400만원
26.4㎡ (8.0평)
11층장전동2025-06-2525.07~27.07
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
5층부곡동2025-06-2825.06~26.06
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
27.3㎡ (8.3평)
14층장전동2025-06-1325.06~27.06
로얄캐슬175-26월세
3,000만원
월 25만원
22.6㎡ (6.8평)
10층구서동2025-06-1825.07~26.07
하우스보떼192-11월세
500만원
월 38만원
32.2㎡ (9.7평)
6층구서동2025-06-2825.06~26.06
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 47만원
27.3㎡ (8.3평)
18층장전동2025-06-2025.07~26.07
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
3,000만원
월 40만원
24.8㎡ (7.5평)
10층부곡동2025-06-2825.07~26.07
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
10층구서동2025-06-1725.07~26.07
THE CASANUOVO120-15월세
2,500만원
월 47만원
25.3㎡ (7.7평)
4층남산동2025-06-2825.07~26.07
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 52만원
22.9㎡ (6.9평)
3층부곡동2025-06-2125.06~26.06
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 60만원
25.7㎡ (7.8평)
10층부곡동2025-06-1425.07~26.07
(415-16)415-16월세
1,000만원
월 48만원
29.0㎡ (8.8평)
17층구서동2025-06-0925.06~26.06
동양아우라204-1전세
15,000만원
61.4㎡ (18.6평)
5층서동2025-06-2725.09~27.09
(604-48)604-48전세
17,000만원
66.3㎡ (20.0평)
3층장전동2025-06-0925.08~27.08
애플타워395-7월세
1,000만원
월 48만원
46.8㎡ (14.2평)
10층부곡동2025-06-0925.06~26.06
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 15건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
우진더클래식104331-60
20,000만원
65.7㎡ (19.9평)
대지 39.6㎡
3층부곡동2025-06-26다세대
현은빌라129-7
15,200만원
78.9㎡ (23.9평)
대지 52.9㎡
1층장전동2025-06-27다세대
우곡주택325-10
36,000만원
57.2㎡ (17.3평)
대지 43.3㎡
3층부곡동2025-06-14다세대
길덕빌라281-5
8,000만원
57.0㎡ (17.3평)
대지 33.2㎡
1층부곡동2025-06-28다세대
서광빌라(302-416)302-416
12,000만원
46.3㎡ (14.0평)
대지 16.5㎡
1층서동2025-06-25다세대
남산복지맨션91-4
10,300만원
49.3㎡ (14.9평)
대지 32.2㎡
1층남산동2025-06-25연립
엘리스빌라52-17
5,800만원
29.4㎡ (8.9평)
대지 15.5㎡
4층남산동2025-06-20다세대
장전동ONEROOM주택293-21
6,300만원
45.4㎡ (13.7평)
대지 26.7㎡
4층장전동2025-06-20다세대
창신213-6
10,250만원
55.0㎡ (16.6평)
대지 33.0㎡
2층서동2025-06-11연립
해성쉐르빌123-2
13,200만원
64.3㎡ (19.5평)
대지 34.4㎡
2층남산동2025-06-16다세대
은아빌라670-6
21,700만원
53.3㎡ (16.1평)
대지 35.0㎡
4층부곡동2025-06-10다세대
신전원빌라1961-2
8,600만원
75.8㎡ (22.9평)
대지 43.0㎡
3층남산동2025-06-11다세대
우진더클래식109331-25
23,500만원
64.9㎡ (19.6평)
대지 41.5㎡
4층부곡동2025-06-04연립다세대
상우다솜빌287-11
14,000만원
47.1㎡ (14.2평)
대지 22.4㎡
4층부곡동2025-06-04다세대
유성145-4
2,500만원
43.7㎡ (13.2평)
대지 34.7㎡
3층금사동2025-06-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 89건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
오성빌2293-24월세
500만원
월 40만원
15.2㎡ (4.6평)
4층부곡동2025-06-25다세대
우진더클래식111331-30전세
20,000만원
64.6㎡ (19.5평)
5층부곡동2025-06-11다세대
청룡하우스44-2월세
150만원
월 43만원
19.6㎡ (5.9평)
4층청룡동2025-06-21다세대
제이브하우스136-25월세
500만원
월 34만원
18.2㎡ (5.5평)
4층장전동2025-06-28다세대
쉐르빌604-20전세
5,000만원
23.1㎡ (7.0평)
3층장전동2025-06-27다세대
오성골든빌1008-11월세
100만원
월 30만원
15.4㎡ (4.7평)
3층구서동2025-06-04다세대
학산로즈빌라C동998-38월세
2,000만원
월 15만원
37.3㎡ (11.3평)
2층남산동2025-06-21다세대
롯데원룸232-41월세
500만원
월 30만원
24.7㎡ (7.5평)
2층장전동2025-06-01다세대
삼락빌라A동366-6월세
300만원
월 28만원
19.9㎡ (6.0평)
3층장전동2025-06-21다세대
엘리트원룸2차106-5월세
500만원
월 30만원
24.8㎡ (7.5평)
2층장전동2025-06-18다세대
해성빌라97-11월세
5,000만원
월 20만원
32.5㎡ (9.8평)
5층장전동2025-06-27다세대
엘리트원룸203-11월세
300만원
월 30만원
24.4㎡ (7.4평)
3층장전동2025-06-25다세대
알프스빌55-7월세
100만원
월 28만원
17.7㎡ (5.4평)
2층남산동2025-06-26다세대
힐스테이시티23-15월세
500만원
월 40만원
19.0㎡ (5.7평)
13층청룡동2025-06-27다세대
MOS145-8월세
500만원
월 40만원
24.4㎡ (7.4평)
2층장전동2025-06-25다세대
아늑한리치룸121-15월세
500만원
월 60만원
35.1㎡ (10.6평)
2층서동2025-06-11다세대
아늑한리치룸121-15월세
500만원
월 50만원
30.0㎡ (9.1평)
2층서동2025-06-10다세대
삼도연립275-9월세
400만원
월 60만원
57.3㎡ (17.3평)
1층장전동2025-06-19연립
까사Ⅱ391-27월세
500만원
월 26만원
15.2㎡ (4.6평)
3층장전동2025-06-28다세대
미진빌라1차136-9월세
3,000만원
월 22만원
42.1㎡ (12.7평)
4층서동2025-06-15다세대
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토지 매매 실거래가 (총 35건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**도로제3종일반주거지역3,000만원9.0㎡부곡동2025-06-13
6**도로제3종일반주거지역14,000만원54.5㎡부곡동2025-06-13지분
6**도로제3종일반주거지역22,011만원255.0㎡부곡동2025-06-20
6**답자연녹지지역63,750만원2290.8㎡금성동2025-06-27지분
4**답준공업지역29,750만원116.0㎡회동동2025-06-09
9**답개발제한구역31,200만원1042.0㎡선동2025-06-16
9**도로제1종일반주거지역6,600만원159.0㎡선동2025-06-16지분
9**대제1종일반주거지역496만원4.0㎡두구동2025-06-30
9**대제1종일반주거지역524만원4.0㎡두구동2025-06-30
5**대제3종일반주거지역30,000만원122.5㎡부곡동2025-06-24지분
6**도로제3종일반주거지역22,011만원255.0㎡부곡동2025-06-20
4**대일반상업지역106,781만원143.5㎡구서동2025-06-11
6**도로제3종일반주거지역14,000만원54.5㎡부곡동2025-06-13지분
5**도로제3종일반주거지역3,000만원9.0㎡부곡동2025-06-13
4**대일반상업지역113,000만원143.5㎡구서동2025-06-11
3**대제1종일반주거지역33,000만원331.0㎡두구동2025-06-13
2**임야제2종일반주거지역1,700만원16.7㎡남산동2025-06-19지분
2**임야제2종일반주거지역3,400만원33.0㎡남산동2025-06-19지분
1**도로제2종일반주거지역4,000만원27.0㎡장전동2025-06-19지분
2**임야제2종일반주거지역1,600만원16.7㎡남산동2025-06-19지분
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분양권전매 실거래가

2025년 06월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**30,000만원--부곡동2025-06-301978단독
3**8,200만원--서동2025-06-261977단독
5**12,000만원--서동2025-06-252005다가구
2**30,700만원--부곡동2025-06-171988단독
2**15,000만원--서동2025-06-011980단독
1**30,000만원--구서동2025-06-271984단독
5**15,000만원--서동2025-06-211991다가구
6**35,184만원--부곡동2025-06-201988단독
5*65,000만원--청룡동2025-06-191979단독
4**80,000만원--선동2025-06-231988단독
5**13,000만원--서동2025-06-181985단독
5**10,100만원--서동2025-06-182005다가구
3**10,000만원--서동2025-06-041978단독
3**9,000만원--서동2025-06-041980단독
3**9,700만원--회동동2025-06-041992단독
1***46,700만원--남산동2025-06-201991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 85건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서동다가구월세
2,500만원
월 30만원
30.1㎡2025-06-031993
서동다가구월세
2,000만원
월 20만원
62.2㎡2025-06-011976
장전동단독월세
3,000만원
월 40만원
74.0㎡2025-06-031975
부곡동단독월세
200만원
월 20만원
174.8㎡2025-06-091986
구서동다가구전세
16,000만원
194.8㎡2025-06-041996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제2종근린생활준공업251,600만원499.6㎡ 층회동동2025-06-09일반
4**제2종근린생활준공업221,850만원499.6㎡ 층회동동2025-06-09일반
4**제2종근린생활일반상업117,500만원265.2㎡ 층구서동2025-06-11일반
4**제1종근린생활준주거180,000만원267.4㎡ 층구서동2025-06-10일반
2**제2종근린생활제2종일반주거110,000만원382.2㎡ 층부곡동2025-06-04일반
2**제2종근린생활일반상업85,000만원456.4㎡ 층서동2025-06-05일반
3**제1종근린생활제3종일반주거24,800만원139.6㎡ 층서동2025-06-14일반
1059제1종근린생활제3종일반주거30,000만원42.0㎡1층구서동2025-06-16집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**창고시설제2종일반주거153,500만원
건물 98.9㎡
대지 341.2㎡
부곡동2025-06-23일반
37-10공장준공업21,250만원
건물 118.5㎡
대지 NaN㎡
금사동2025-06-11집합
37-10공장준공업21,250만원
건물 118.5㎡
대지 NaN㎡
금사동2025-06-11집합

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 06월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 513건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

06월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.4억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)