🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 07월

총 495건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 65건
🏘️ 연립다세대: 94건
🏡 단독주택: 116건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 4.3억최고가: 11.5억최저가: 0.7억

2025년 07월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 495건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.3억
최고 11.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
63건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
94건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 4.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 3.6억
🏬 상가/업무용
5건
평균 21.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 3.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.7억
5건
래미안장전
7.1억
12건
구서SKVIEW1단지
6.7억
1건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.6억
7건
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
5.9억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
31건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
50건
중형 (85-115㎡)
5.9억
2건
대형 (115㎡ 이상)
7.1억
17건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
17건
중층 (6-15층)
4.0억
55건
고층 (16층 이상)
5.2억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
부산대역삼정그린코아마운틴동부산대역삼정그린코아마운틴동 297-13
10,000만원
평당 1,443만원
22.9㎡
(6.9평)
15층부곡동2025-07-032013중개거래
선경3303동 1006-2
30,000만원
평당 1,169만원
84.8㎡
(25.7평)
14층구서동2025-07-261989중개거래
경남한신105동 225-6
41,500만원
평당 1,615만원
85.0㎡
(25.7평)
10층부곡동2025-07-031995중개거래
서원184-17
20,000만원
평당 779만원
84.9㎡
(25.7평)
8층구서동2025-07-252001직거래
선경3303동 1006-2
30,000만원
평당 1,169만원
84.8㎡
(25.7평)
14층구서동2025-07-261989중개거래
경동350
20,100만원
평당 785만원
84.6㎡
(25.6평)
10층청룡동2025-07-241997중개거래
윤성리버티604-12
13,633만원
평당 945만원
47.7㎡
(14.4평)
2층장전동2025-07-312019직거래
금정힐스테이트102동 710
57,000만원
평당 1,443만원
130.6㎡
(39.5평)
11층장전동2025-07-182010직거래
산수유646-18
23,500만원
평당 1,027만원
75.7㎡
(22.9평)
10층장전동2025-07-162004직거래
윤성리버티604-12
14,580만원
평당 1,011만원
47.7㎡
(14.4평)
4층장전동2025-07-312019직거래
윤성리버티604-12
14,580만원
평당 1,011만원
47.7㎡
(14.4평)
5층장전동2025-07-312019직거래
청룡동협성엠파이어103동 8-1
34,200만원
평당 1,432만원
79.0㎡
(23.9평)
14층청룡동2025-07-192013중개거래
래미안장전112동동 745
30,500만원
평당 2,709만원
37.2㎡
(11.3평)
3층장전동2025-07-282017중개거래
래미안장전102동동 745
69,800만원
평당 3,852만원
59.9㎡
(18.1평)
11층장전동2025-07-162017중개거래
부곡동푸르지오102동 268-2
52,000만원
평당 1,180만원
145.6㎡
(44.1평)
11층부곡동2025-07-272007중개거래
덕인센추리온415-14
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
17층구서동2025-07-262004중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)702동 1049
115,000만원
평당 1,889만원
201.3㎡
(60.9평)
21층구서동2025-07-102006직거래
우신뉴타운102동 235-5
36,500만원
평당 1,422만원
84.9㎡
(25.7평)
20층부곡동2025-07-281995중개거래
부곡동푸르지오102동 268-2
55,000만원
평당 1,248만원
145.6㎡
(44.1평)
17층부곡동2025-07-072007중개거래
퀸즈더블유장전역103동동 64-23
22,800만원
평당 1,545만원
48.8㎡
(14.8평)
8층부곡동2025-07-292017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.7억원
월세48건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
44건
60-85㎡
2.2억
47건
85㎡ 이상
1.5억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대보드림채413-2전세
24,000만원
70.6㎡
(21.3평)
18층구서동2025-07-052018
경남한신225-6전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층부곡동2025-07-031995
대우244-7전세
3,000만원
월 130만원
115.0㎡
(34.8평)
8층부곡동2025-07-091999
한보타운403-9전세
14,500만원
84.5㎡
(25.6평)
7층부곡동2025-07-302007
장전동금정산SKVIEW713전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층장전동2025-07-262010
현대2269-3전세
3,000만원
월 65만원
59.9㎡
(18.1평)
13층장전동2025-07-291998
구서동쌍용예가1단지1053전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층구서동2025-07-152010
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
19층구서동2025-07-312014
남신베르디64-29전세
1,000만원
월 40만원
40.6㎡
(12.3평)
6층부곡동2025-07-242001
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
2,000만원
월 160만원
132.2㎡
(40.0평)
6층장전동2025-07-152012
대우244-7전세
10,000만원
월 110만원
155.3㎡
(47.0평)
25층부곡동2025-07-241999
구서우성1027-1전세
16,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구서동2025-07-151994
파크아트온604-21전세
16,000만원
49.1㎡
(14.9평)
4층장전동2025-07-142018
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
33층부곡동2025-07-222021
경남한신225-6전세
10,000만원
월 60만원
85.0㎡
(25.7평)
4층부곡동2025-07-261995
구서역두산위브포세이돈1078전세
33,000만원
75.0㎡
(22.7평)
22층구서동2025-07-182020
범양빌라87-2전세
4,000만원
월 20만원
69.0㎡
(20.9평)
5층청룡동2025-07-151985
삼한골든뷰162-4전세
2,000만원
월 30만원
23.9㎡
(7.2평)
14층구서동2025-07-162014
부곡동푸르지오268-2전세
3,000만원
월 100만원
84.8㎡
(25.7평)
7층부곡동2025-07-292007
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층장전동2025-07-242012
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
LKS노빌리티203-2
16,800만원
평당 726만원
76.6㎡
(23.2평)
10층서동2025-07-162018
(207-3)207-3
8,000만원
평당 482만원
54.9㎡
(16.6평)
2층서동2025-07-012017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 63건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(604-48)604-48월세
6,000만원
월 50만원
84.7㎡ (25.6평)
13층장전동2025-07-1825.07~28.07
여전씨티빌177-2월세
3,000만원
월 30만원
48.8㎡ (14.8평)
13층구서동2025-07-1025.07~27.07
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
3층부곡동2025-07-1225.07~26.07
온천휴103605-18월세
15,400만원
월 3만원
49.2㎡ (14.9평)
11층장전동2025-07-2625.09~27.09
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 48만원
28.9㎡ (8.7평)
6층부곡동2025-07-2825.07~26.07
이다빌Ⅱ42-3월세
200만원
월 31만원
26.7㎡ (8.1평)
3층청룡동2025-07-2725.08~26.08
애플타워395-7월세
1,000만원
월 45만원
42.8㎡ (12.9평)
13층부곡동2025-07-2525.08~26.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
11층장전동2025-07-3025.08~26.08
하운모닝빌603-7월세
12,000만원
월 15만원
79.1㎡ (23.9평)
7층장전동2025-07-1525.08~27.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
12층장전동2025-07-1925.08~26.08
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 55만원
25.8㎡ (7.8평)
3층부곡동2025-07-2425.08~26.08
우진더클래식108331-26월세
8,000만원
월 10만원
84.0㎡ (25.4평)
9층부곡동2025-07-0325.08~27.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
27.3㎡ (8.3평)
17층장전동2025-07-1925.08~26.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
6,900만원
월 11만원
28.0㎡ (8.5평)
5층장전동2025-07-1525.08~27.08
아진펠리스117-6월세
5,000만원
월 50만원
79.4㎡ (24.0평)
8층남산동2025-07-2525.09~27.09
구서동 피닉스빌175-2전세
11,000만원
67.0㎡ (20.3평)
3층구서동2025-07-1325.08~27.08
온천지음397-1월세
3,000만원
월 60만원
59.7㎡ (18.1평)
8층부곡동2025-07-1125.08~27.08
뜨레빌184-33월세
500만원
월 40만원
22.6㎡ (6.8평)
2층구서동2025-07-0325.08~26.08
티아이더코어64-34월세
500만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
8층부곡동2025-07-0325.07~26.07
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 42만원
27.3㎡ (8.3평)
17층장전동2025-07-2625.08~26.08
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 07월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 94건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
해피하우스462-20월세
5,000만원
월 20만원
21.6㎡ (6.5평)
3층구서동2025-07-09다세대
영진블루빌1005-10월세
500만원
월 30만원
15.2㎡ (4.6평)
3층구서동2025-07-07다세대
아모르빌364-8월세
7,000만원
월 20만원
48.5㎡ (14.7평)
3층장전동2025-07-07다세대
ArtTown123-47월세
500만원
월 33만원
20.5㎡ (6.2평)
5층남산동2025-07-09다세대
라온빌리지24-7월세
500만원
월 16만원
16.2㎡ (4.9평)
4층장전동2025-07-05다세대
라온빌31-1월세
500만원
월 34만원
13.6㎡ (4.1평)
3층장전동2025-07-06다세대
성운빌16-9전세
17,000만원
68.8㎡ (20.8평)
2층남산동2025-07-04다세대
오성빌2293-24월세
300만원
월 43만원
15.3㎡ (4.6평)
2층부곡동2025-07-04다세대
유성빌라A109-2월세
1,000만원
월 55만원
77.5㎡ (23.4평)
4층장전동2025-07-04다세대
HILL하우스390-18전세
5,000만원
15.7㎡ (4.8평)
2층장전동2025-07-03다세대
성운빌16-9월세
5,000만원
월 30만원
29.8㎡ (9.0평)
4층남산동2025-07-02다세대
하모니442-24월세
500만원
월 30만원
12.9㎡ (3.9평)
2층장전동2025-07-01다세대
현대스타원룸275-15월세
1,000만원
월 32만원
14.5㎡ (4.4평)
2층장전동2025-07-01다세대
그린빌308-32월세
100만원
월 37만원
17.3㎡ (5.2평)
3층부곡동2025-07-01다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9*대자연녹지지역26,107만원165.0㎡장전동2025-07-21지분
9*임야자연녹지지역12,946만원81.8㎡장전동2025-07-21지분
9*임야자연녹지지역16,622만원105.0㎡장전동2025-07-21지분
9*대자연녹지지역12,892만원81.5㎡장전동2025-07-21지분
9*임야자연녹지지역6,393만원40.4㎡장전동2025-07-21지분
5**대제3종일반주거지역3,800만원36.0㎡서동2025-07-31
6**도로제2종일반주거지역8,000만원114.9㎡장전동2025-07-25지분
1***대제1종일반주거지역15,744만원96.0㎡두구동2025-07-11
1**대준주거지역156,970만원570.6㎡남산동2025-07-02
1**대준주거지역113,130만원266.1㎡남산동2025-07-02
1**대준주거지역119,900만원282.0㎡남산동2025-07-02
5**대제3종일반주거지역200만원5.0㎡서동2025-07-15
2**임야제2종일반주거지역3,500만원33.0㎡남산동2025-07-02지분
2**임야제2종일반주거지역1,050만원10.0㎡남산동2025-07-04지분

분양권전매 실거래가

2025년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**55,500만원--부곡동2025-07-111973단독
3**95,000만원--장전동2025-07-202009다가구
2**59,500만원--부곡동2025-07-212017다가구
4**21,500만원--장전동2025-07-281983단독
6**20,000만원--부곡동2025-07-291974단독
2**20,000만원--서동2025-07-111977다가구
6**20,000만원--부곡동2025-07-281974단독
3**53,800만원--부곡동2025-07-191983단독
7**55,500만원--부곡동2025-07-111973단독
5**12,000만원--서동2025-07-161992다가구
1**33,000만원--장전동2025-07-011978단독
7*25,000만원--장전동2025-07-081972단독
3**10,000만원--서동2025-07-081994다가구
2**13,700만원--서동2025-07-071978단독
3**26,500만원--부곡동2025-07-071975단독
1**150,120만원--남산동2025-07-071979다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구서동다가구전세
7,000만원
51.0㎡2025-07-051991
서동다가구월세
5,000만원
월 20만원
58.0㎡2025-07-091973
금사동다가구전세
5,000만원
40.0㎡2025-07-021992
장전동단독월세
500만원
월 50만원
61.4㎡2025-07-041993
장전동단독월세
100만원
월 25만원
16.5㎡2025-07-011978
부곡동다가구월세
500만원
월 25만원
38.0㎡2025-07-301988
장전동다가구월세
2,000만원
월 26만원
20.0㎡2025-07-262015
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
148.5㎡2025-07-011991
부곡동다가구월세
1,000만원
월 35만원
164.3㎡2025-07-251990
금사동단독월세
3,000만원
월 20만원
55.0㎡2025-07-311984
부곡동다가구월세
1,000만원
월 10만원
99.1㎡2025-07-301990
부곡동단독월세
4,000만원
월 30만원
152.2㎡2025-07-211977
부곡동다가구전세
5,000만원
146.5㎡2025-07-091990
장전동단독월세
1,000만원
월 29만원
18.0㎡2025-07-232016
서동단독월세
0만원
월 25만원
46.2㎡2025-07-251972
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
23.6㎡2025-07-252010
장전동다가구전세
5,000만원
102.8㎡2025-07-212011
장전동단독월세
500만원
월 28만원
20.0㎡2025-07-222011
장전동다가구월세
1,000만원
월 24만원
20.0㎡2025-07-292018
남산동단독월세
1,000만원
월 25만원
30.6㎡2025-07-231990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활제2종일반주거62,500만원261.0㎡ 층서동2025-07-23일반
9**제2종근린생활제2종일반주거137,211만원247.4㎡ 층남산동2025-07-17일반
5*제1종근린생활제2종일반주거31,000만원162.7㎡ 층금사동2025-07-21일반
4**제1종근린생활일반상업831,900만원1366.6㎡ 층구서동2025-07-08일반
3**제1종근린생활제3종일반주거6,000만원152.3㎡ 층서동2025-07-01일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
9**자동차 관련시설제2종일반주거30,000만원
건물 160.7㎡
대지 135.0㎡
남산동2025-07-01일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 07월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 495건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)