🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 07월

총 495건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 65건
🏘️ 연립다세대: 94건
🏡 단독주택: 116건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 4.3억최고가: 11.5억최저가: 0.7억

2025년 07월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 495건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.3억
최고 11.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
63건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
94건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 4.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 3.6억
🏬 상가/업무용
5건
평균 21.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 3.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.7억
5건
래미안장전
7.1억
12건
구서SKVIEW1단지
6.7억
1건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
6.6억
7건
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
5.9억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
31건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
50건
중형 (85-115㎡)
5.9억
2건
대형 (115㎡ 이상)
7.1억
17건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
17건
중층 (6-15층)
4.0억
55건
고층 (16층 이상)
5.2억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
(207-3)207-3
12,500만원
평당 900만원
45.9㎡
(13.9평)
10층서동2025-07-142017중개거래
동원로얄듀크224-5
57,000만원
평당 1,378만원
136.8㎡
(41.4평)
8층부곡동2025-07-092005중개거래
경남한신109동 225-6
26,200만원
평당 1,444만원
60.0㎡
(18.1평)
9층부곡동2025-07-071995중개거래
래미안장전103동동 745
86,600만원
평당 3,372만원
84.9㎡
(25.7평)
4층장전동2025-07-012017중개거래
래미안장전105동동 745
87,600만원
평당 3,411만원
84.9㎡
(25.7평)
23층장전동2025-07-142017중개거래
래미안장전111동동 745
68,500만원
평당 3,780만원
59.9㎡
(18.1평)
7층장전동2025-07-132017중개거래
래미안장전102동동 745
65,500만원
평당 3,613만원
59.9㎡
(18.1평)
3층장전동2025-07-122017중개거래
구서쌍용스윗닷홈1006-1
35,000만원
평당 807만원
143.4㎡
(43.4평)
6층구서동2025-07-082003중개거래
구서동쌍용예가2단지205동 1059
97,000만원
평당 2,032만원
157.8㎡
(47.7평)
5층구서동2025-07-122010중개거래
래미안장전111동동 745
68,000만원
평당 3,750만원
59.9㎡
(18.1평)
8층장전동2025-07-122017중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지201동 717
66,500만원
평당 1,662만원
132.3㎡
(40.0평)
10층장전동2025-07-072012중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)605동 1049
48,500만원
평당 1,887만원
85.0㎡
(25.7평)
15층구서동2025-07-072006중개거래
에스케이아파트105동 63-11
44,000만원
평당 1,713만원
84.9㎡
(25.7평)
6층부곡동2025-07-111998중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)801동 1049
43,000만원
평당 1,844만원
77.1㎡
(23.3평)
20층구서동2025-07-112006중개거래
우신뉴타운103동 235-5
22,500만원
평당 1,243만원
59.8㎡
(18.1평)
18층부곡동2025-07-101995중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)207동 1051
51,800만원
평당 2,015만원
85.0㎡
(25.7평)
24층구서동2025-07-022006중개거래
래미안장전112동동 745
31,000만원
평당 2,753만원
37.2㎡
(11.3평)
21층장전동2025-07-012017중개거래
서동삼한-1101동 304-151
12,020만원
평당 664만원
59.9㎡
(18.1평)
8층서동2025-07-012003직거래
구서역두산위브포세이돈101동동 1078
44,500만원
평당 1,963만원
74.9㎡
(22.7평)
5층구서동2025-07-092020중개거래
구서역두산위브포세이돈1078
44,500만원
평당 1,963만원
74.9㎡
(22.7평)
5층구서동2025-07-092020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.7억원
월세48건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
44건
60-85㎡
2.2억
47건
85㎡ 이상
1.5억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
5,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
10층구서동2025-07-022006
금정산2차쌍용예가739전세
33,000만원
76.0㎡
(23.0평)
19층장전동2025-07-122014
경남한신225-6전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층부곡동2025-07-031995
구서우성1027-1전세
18,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층구서동2025-07-051994
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층부곡동2025-07-072021
현대364-15전세
1,000만원
월 85만원
84.8㎡
(25.7평)
10층부곡동2025-07-141989
경동350전세
14,100만원
84.6㎡
(25.6평)
10층청룡동2025-07-141997
경동350전세
18,000만원
84.6㎡
(25.6평)
12층청룡동2025-07-291997
래미안장전745전세
2,000만원
월 120만원
49.6㎡
(15.0평)
17층장전동2025-07-212017
장전동금정산SKVIEW713전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층장전동2025-07-262010
경보온천타워391-2전세
17,000만원
58.1㎡
(17.6평)
19층부곡동2025-07-241994
삼성35-8전세
3,000만원
월 35만원
49.1㎡
(14.9평)
11층남산동2025-07-141992
경보온천타워391-2전세
21,300만원
85.0㎡
(25.7평)
22층부곡동2025-07-041994
대보드림채413-2전세
10,000만원
월 55만원
70.6㎡
(21.3평)
19층구서동2025-07-052018
에스케이아파트63-11전세
31,000만원
84.9㎡
(25.7평)
18층부곡동2025-07-061998
구서시티타워415-3전세
3,000만원
월 70만원
78.3㎡
(23.7평)
9층구서동2025-07-312005
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
5,000만원
월 80만원
59.8㎡
(18.1평)
3층구서동2025-07-052006
온천장해피투모로우600-4전세
16,000만원
월 10만원
47.8㎡
(14.5평)
9층장전동2025-07-312019
부곡동대동다:숲788전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층부곡동2025-07-112007
구서동쌍용예가2단지1059전세
10,000만원
월 140만원
132.1㎡
(40.0평)
1층구서동2025-07-122010
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
LKS노빌리티203-2
16,800만원
평당 726만원
76.6㎡
(23.2평)
10층서동2025-07-162018
(207-3)207-3
8,000만원
평당 482만원
54.9㎡
(16.6평)
2층서동2025-07-012017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 63건)

2/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
7,000만원
월 9만원
27.3㎡ (8.3평)
6층장전동2025-07-1925.08~27.08
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 60만원
25.0㎡ (7.6평)
6층부곡동2025-07-3025.08~27.08
티아이더코어64-34월세
500만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
3층부곡동2025-07-2225.08~26.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
11층장전동2025-07-2225.08~26.12
엘리시움48-2전세
12,000만원
61.2㎡ (18.5평)
4층남산동2025-07-1125.09~27.09
대묵 M-PARK208-22월세
1,000만원
월 35만원
41.4㎡ (12.5평)
2층서동2025-07-3025.08~27.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
27.3㎡ (8.3평)
20층장전동2025-07-0425.08~26.08
남산동 효산 벨루스118-1월세
2,000만원
월 50만원
45.2㎡ (13.7평)
10층남산동2025-07-1925.08~27.07
(86-12)86-12전세
19,000만원
80.1㎡ (24.2평)
4층구서동2025-07-3125.09~27.09
우진더클래식103331-43전세
13,500만원
49.8㎡ (15.1평)
6층부곡동2025-07-3125.09~27.09
퀸즈더블유장전역64-23월세
2,000만원
월 50만원
41.2㎡ (12.5평)
5층부곡동2025-07-1825.08~26.07
뜨레빌184-33월세
2,000만원
월 20만원
22.0㎡ (6.7평)
5층구서동2025-07-2425.08~26.08
삼한골든뷰 에듀스테이션981전세
12,000만원
26.1㎡ (7.9평)
3층부곡동2025-07-3125.08~26.08
구서동 삼백크라시앙420-35월세
8,000만원
월 20만원
49.1㎡ (14.9평)
7층구서동2025-07-3025.08~27.08
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 46만원
24.3㎡ (7.3평)
7층부곡동2025-07-2825.07~26.07
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 45만원
27.3㎡ (8.3평)
11층장전동2025-07-2925.08~26.08
덕명웨스트아일랜드203-38월세
10,000만원
월 10만원
55.9㎡ (16.9평)
4층서동2025-07-2625.08~27.07
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
13층장전동2025-07-2125.07~26.07
뜨레빌184-33월세
1,000만원
월 31만원
27.1㎡ (8.2평)
4층구서동2025-07-0825.07~26.07
(420-21)420-21전세
6,500만원
30.0㎡ (9.1평)
10층구서동2025-07-1625.07~27.07
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 07월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 94건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
오성빌2293-24월세
500만원
월 36만원
15.2㎡ (4.6평)
3층부곡동2025-07-07다세대
강남럭스빌99-2월세
1,000만원
월 34만원
15.7㎡ (4.8평)
3층남산동2025-07-27다세대
뜨레빌184-33월세
2,000만원
월 28만원
22.3㎡ (6.7평)
9층구서동2025-07-04다세대
장전동125-5공동주택(서영아)125-5월세
200만원
월 36만원
26.9㎡ (8.1평)
3층장전동2025-07-02다세대
제이브하우스136-25월세
500만원
월 33만원
16.7㎡ (5.1평)
2층장전동2025-07-31다세대
이루마빌64-49월세
1,000만원
월 22만원
15.0㎡ (4.5평)
5층부곡동2025-07-28다세대
네버랜드201265-10월세
2,000만원
월 19만원
14.1㎡ (4.3평)
2층장전동2025-07-27다세대
은평리치힐521-76전세
19,278만원
62.2㎡ (18.8평)
4층장전동2025-07-23다세대
솔로몬74-15월세
200만원
월 17만원
19.4㎡ (5.9평)
4층장전동2025-07-14다세대
루미에르59-3월세
1,213만원
월 28만원
50.1㎡ (15.1평)
5층부곡동2025-07-03다세대
아이파크31-2월세
500만원
월 34만원
15.3㎡ (4.6평)
2층장전동2025-07-31다세대
더휴장전스테이션227-8월세
1,000만원
월 37만원
17.2㎡ (5.2평)
3층장전동2025-07-28다세대
아이콘6차295-39월세
1,000만원
월 40만원
15.8㎡ (4.8평)
7층부곡동2025-07-21다세대
남문하이빌315-19전세
12,000만원
71.7㎡ (21.7평)
1층부곡동2025-07-31다세대
문화주택117-8월세
500만원
월 35만원
47.6㎡ (14.4평)
2층서동2025-07-14다세대
솔로몬74-15월세
200만원
월 15만원
16.7㎡ (5.1평)
4층장전동2025-07-14다세대
센텀하우스263-2월세
500만원
월 40만원
18.4㎡ (5.6평)
5층장전동2025-07-31다세대
골든하우스225-27월세
200만원
월 33만원
54.0㎡ (16.3평)
4층남산동2025-07-28다세대
골든하우스225-27월세
200만원
월 33만원
54.0㎡ (16.3평)
3층남산동2025-07-14다세대
하이츠원룸180-11월세
0만원
월 30만원
18.7㎡ (5.7평)
3층구서동2025-07-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9*대자연녹지지역26,107만원165.0㎡장전동2025-07-21지분
9*임야자연녹지지역12,946만원81.8㎡장전동2025-07-21지분
9*임야자연녹지지역16,622만원105.0㎡장전동2025-07-21지분
9*대자연녹지지역12,892만원81.5㎡장전동2025-07-21지분
9*임야자연녹지지역6,393만원40.4㎡장전동2025-07-21지분
5**대제3종일반주거지역3,800만원36.0㎡서동2025-07-31
6**도로제2종일반주거지역8,000만원114.9㎡장전동2025-07-25지분
1***대제1종일반주거지역15,744만원96.0㎡두구동2025-07-11
1**대준주거지역156,970만원570.6㎡남산동2025-07-02
1**대준주거지역113,130만원266.1㎡남산동2025-07-02
1**대준주거지역119,900만원282.0㎡남산동2025-07-02
5**대제3종일반주거지역200만원5.0㎡서동2025-07-15
2**임야제2종일반주거지역3,500만원33.0㎡남산동2025-07-02지분
2**임야제2종일반주거지역1,050만원10.0㎡남산동2025-07-04지분

분양권전매 실거래가

2025년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**55,500만원--부곡동2025-07-111973단독
3**95,000만원--장전동2025-07-202009다가구
2**59,500만원--부곡동2025-07-212017다가구
4**21,500만원--장전동2025-07-281983단독
6**20,000만원--부곡동2025-07-291974단독
2**20,000만원--서동2025-07-111977다가구
6**20,000만원--부곡동2025-07-281974단독
3**53,800만원--부곡동2025-07-191983단독
7**55,500만원--부곡동2025-07-111973단독
5**12,000만원--서동2025-07-161992다가구
1**33,000만원--장전동2025-07-011978단독
7*25,000만원--장전동2025-07-081972단독
3**10,000만원--서동2025-07-081994다가구
2**13,700만원--서동2025-07-071978단독
3**26,500만원--부곡동2025-07-071975단독
1**150,120만원--남산동2025-07-071979다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구서동다가구전세
7,000만원
51.0㎡2025-07-051991
서동다가구월세
5,000만원
월 20만원
58.0㎡2025-07-091973
금사동다가구전세
5,000만원
40.0㎡2025-07-021992
장전동단독월세
500만원
월 50만원
61.4㎡2025-07-041993
장전동단독월세
100만원
월 25만원
16.5㎡2025-07-011978
부곡동다가구월세
500만원
월 25만원
38.0㎡2025-07-301988
장전동다가구월세
2,000만원
월 26만원
20.0㎡2025-07-262015
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
148.5㎡2025-07-011991
부곡동다가구월세
1,000만원
월 35만원
164.3㎡2025-07-251990
금사동단독월세
3,000만원
월 20만원
55.0㎡2025-07-311984
부곡동다가구월세
1,000만원
월 10만원
99.1㎡2025-07-301990
부곡동단독월세
4,000만원
월 30만원
152.2㎡2025-07-211977
부곡동다가구전세
5,000만원
146.5㎡2025-07-091990
장전동단독월세
1,000만원
월 29만원
18.0㎡2025-07-232016
서동단독월세
0만원
월 25만원
46.2㎡2025-07-251972
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
23.6㎡2025-07-252010
장전동다가구전세
5,000만원
102.8㎡2025-07-212011
장전동단독월세
500만원
월 28만원
20.0㎡2025-07-222011
장전동다가구월세
1,000만원
월 24만원
20.0㎡2025-07-292018
남산동단독월세
1,000만원
월 25만원
30.6㎡2025-07-231990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활제2종일반주거62,500만원261.0㎡ 층서동2025-07-23일반
9**제2종근린생활제2종일반주거137,211만원247.4㎡ 층남산동2025-07-17일반
5*제1종근린생활제2종일반주거31,000만원162.7㎡ 층금사동2025-07-21일반
4**제1종근린생활일반상업831,900만원1366.6㎡ 층구서동2025-07-08일반
3**제1종근린생활제3종일반주거6,000만원152.3㎡ 층서동2025-07-01일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
9**자동차 관련시설제2종일반주거30,000만원
건물 160.7㎡
대지 135.0㎡
남산동2025-07-01일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 07월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 495건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)