🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 521건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 70건
🏘️ 연립다세대: 115건
🏡 단독주택: 116건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 4.1억최고가: 8.8억최저가: 0.7억

2025년 08월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 521건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.1억
최고 8.8억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
65건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
15건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 2.9억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 2.0억
🏬 상가/업무용
2건
평균 12.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 27.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
7.1억
8건
구서동쌍용예가1단지
7.0억
2건
부곡롯데캐슬디아망
6.5억
1건
구서동쌍용예가2단지
6.3억
1건
구서SKVIEW1단지
6.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
30건
중소형 (60-85㎡)
4.2억
49건
중형 (85-115㎡)
5.9억
8건
대형 (115㎡ 이상)
5.5억
13건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
22건
중층 (6-15층)
3.8억
47건
고층 (16층 이상)
5.4억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구서우성3동 1027-1
20,000만원
평당 905만원
73.1㎡
(22.1평)
3층구서동2025-08-051994중개거래
삼한사랑채102동 565
14,000만원
평당 1,039만원
44.6㎡
(13.5평)
13층금사동2025-08-252015중개거래
래미안장전111동동 745
67,500만원
평당 3,723만원
59.9㎡
(18.1평)
7층장전동2025-08-022017중개거래
부곡동푸르지오101동 268-2
54,000만원
평당 1,655만원
107.9㎡
(32.6평)
30층부곡동2025-08-302007중개거래
부곡동푸르지오101동 268-2
54,000만원
평당 1,655만원
107.9㎡
(32.6평)
30층부곡동2025-08-302007중개거래
삼한사랑채102동 565
21,000만원
평당 1,173만원
59.2㎡
(17.9평)
8층금사동2025-08-302015중개거래
삼한사랑채102동 565
14,000만원
평당 1,039만원
44.6㎡
(13.5평)
13층금사동2025-08-252015중개거래
구서우성5동 1027-1
22,200만원
평당 864만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구서동2025-08-301994중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션104동동 981
57,000만원
평당 2,217만원
85.0㎡
(25.7평)
9층부곡동2025-08-302021중개거래
현대2269-3
25,100만원
평당 980만원
84.7㎡
(25.6평)
3층장전동2025-08-251998중개거래
경남한신110동 225-6
24,800만원
평당 1,367만원
60.0㎡
(18.1평)
2층부곡동2025-08-151995중개거래
우신뉴타운235-5
47,800만원
평당 1,176만원
134.4㎡
(40.7평)
20층부곡동2025-08-281995중개거래
동양부곡라동 337-3
12,900만원
평당 861만원
49.5㎡
(15.0평)
3층부곡동2025-08-191977중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)303동 1051
70,500만원
평당 2,105만원
110.7㎡
(33.5평)
20층구서동2025-08-212006중개거래
경남한신110동 225-6
24,500만원
평당 1,350만원
60.0㎡
(18.1평)
8층부곡동2025-08-301995중개거래
네오밸리스142-10
28,700만원
평당 758만원
125.1㎡
(37.8평)
8층청룡동2025-08-232003중개거래
부곡동대동다:숲102동 788
39,700만원
평당 1,544만원
85.0㎡
(25.7평)
14층부곡동2025-08-232007중개거래
에스케이아파트106동 63-11
43,000만원
평당 1,674만원
84.9㎡
(25.7평)
8층부곡동2025-08-261998중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지207동 717
48,500만원
평당 1,886만원
85.0㎡
(25.7평)
8층장전동2025-08-172012중개거래
뉴그린1102동 962
14,000만원
평당 807만원
57.3㎡
(17.3평)
11층부곡동2025-08-301990중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세46건
평균 보증금: 2.5억원
월세54건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
49건
60-85㎡
1.6억
43건
85㎡ 이상
3.4억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
엘지296-6전세
26,000만원
84.9㎡
(25.7평)
4층부곡동2025-08-071999
신동아386-1전세
5,000만원
월 60만원
85.0㎡
(25.7평)
9층부곡동2025-08-271995
구서우성1027-1전세
15,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층구서동2025-08-231994
온천장역삼정그린코아652-45전세
1,000만원
월 35만원
23.6㎡
(7.1평)
10층장전동2025-08-142014
경남한신225-6전세
3,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
23층부곡동2025-08-261995
구서 협성 엠파이어183-2전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구서동2025-08-072013
부곡늘푸른아파트958전세
300만원
월 65만원
40.2㎡
(12.2평)
8층부곡동2025-08-151991
해마루364-11전세
17,000만원
월 5만원
60.6㎡
(18.3평)
14층부곡동2025-08-282019
경남한신225-6전세
19,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층부곡동2025-08-291995
태성캐슬203-24전세
500만원
월 85만원
74.6㎡
(22.6평)
7층구서동2025-08-212018
동원296-15전세
6,000만원
월 30만원
56.8㎡
(17.2평)
1층부곡동2025-08-291981
(207-3)207-3전세
1,000만원
월 55만원
38.1㎡
(11.5평)
13층서동2025-08-272017
구서건흥84-2전세
3,000만원
월 80만원
84.2㎡
(25.5평)
13층구서동2025-08-272001
태창빌라9-21전세
1,000만원
월 37만원
64.6㎡
(19.5평)
3층부곡동2025-08-151984
금정더유엘프리미어45-2전세
19,000만원
월 5만원
63.8㎡
(19.3평)
11층청룡동2025-08-022022
장전동금정산SKVIEW713전세
5,000만원
월 120만원
101.9㎡
(30.8평)
19층장전동2025-08-202010
래미안장전745전세
5,000만원
월 160만원
84.9㎡
(25.7평)
5층장전동2025-08-022017
벽산블루밍장전디자인시티1단지718전세
5,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
5층장전동2025-08-152012
허브팰리스장전607-7전세
22,000만원
53.9㎡
(16.3평)
18층장전동2025-08-302019
파크아트온604-21전세
16,000만원
49.0㎡
(14.8평)
5층장전동2025-08-292018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(207-3)207-3
8,705만원
평당 534만원
53.9㎡
(16.3평)
4층서동2025-08-202017
삼한골든뷰 에듀스테이션981
18,000만원
평당 2,062만원
28.9㎡
(8.7평)
10층부곡동2025-08-282021
(207-3)207-3
8,600만원
평당 527만원
53.9㎡
(16.3평)
3층서동2025-08-012017
LKS노빌리티203-2
20,800만원
평당 898만원
76.6㎡
(23.2평)
12층서동2025-08-222018
(207-3)207-3
9,000만원
평당 552만원
53.9㎡
(16.3평)
3층서동2025-08-042017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 65건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
구서역 두산위브 포세이돈1078전세
14,000만원
29.8㎡ (9.0평)
9층구서동2025-08-15
구서역 두산위브 포세이돈1078월세
8,000만원
월 40만원
42.8㎡ (13.0평)
5층구서동2025-08-0225.10~27.10
남평 N-CITY162-10전세
11,500만원
29.5㎡ (8.9평)
5층구서동2025-08-1725.09~27.09
남산동 효산 벨루스118-1월세
1,000만원
월 55만원
51.4㎡ (15.6평)
4층남산동2025-08-0225.09~27.09
인스타203-6전세
16,000만원
76.2㎡ (23.1평)
9층서동2025-08-3025.09~27.09
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 60만원
26.3㎡ (7.9평)
3층부곡동2025-08-2725.08~26.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
28.7㎡ (8.7평)
14층장전동2025-08-1825.08~26.08
태성에버리치23-11월세
500만원
월 50만원
29.6㎡ (9.0평)
9층남산동2025-08-2125.09~26.09
팰리스 오티22-19월세
300만원
월 27만원
18.8㎡ (5.7평)
4층부곡동2025-08-2925.08~26.08
서동동국에버리치204-4월세
2,000만원
월 70만원
75.1㎡ (22.7평)
2층서동2025-08-1025.08~27.08
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
5층부곡동2025-08-2325.08~26.08
솔베르크651-64월세
2,000만원
월 35만원
21.2㎡ (6.4평)
14층장전동2025-08-2225.08~26.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 44만원
28.0㎡ (8.5평)
2층장전동2025-08-2625.08~26.08
뜨레빌184-33월세
300만원
월 50만원
22.0㎡ (6.7평)
4층구서동2025-08-2925.08~26.08
뜨레빌184-33월세
5,000만원
월 25만원
27.1㎡ (8.2평)
5층구서동2025-08-1525.08~27.08
태성빌650-38월세
3,500만원
월 25만원
27.9㎡ (8.4평)
6층장전동2025-08-1525.09~27.08
영남테라스20-4월세
2,000만원
월 37만원
24.0㎡ (7.3평)
3층부곡동2025-08-0625.08~27.03
구서벽산메가트리움420-17월세
500만원
월 40만원
31.1㎡ (9.4평)
4층구서동2025-08-3025.09~26.08
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
2,000만원
월 38만원
27.3㎡ (8.3평)
19층장전동2025-08-1525.08~26.08
네버랜드101386-7월세
500만원
월 34만원
16.5㎡ (5.0평)
5층장전동2025-08-2925.08~26.08
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 15건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
한영주택(468-3)468-3
12,000만원
46.3㎡ (14.0평)
대지 31.0㎡
1층구서동2025-08-15다세대
청운빌라282-19
12,600만원
61.4㎡ (18.6평)
대지 35.2㎡
2층부곡동2025-08-31다세대
신안빌라999-8
12,200만원
68.9㎡ (20.8평)
대지 43.6㎡
1층남산동2025-08-30다세대
은평리치힐521-76
19,000만원
62.2㎡ (18.8평)
대지 35.2㎡
2층장전동2025-08-09다세대
신화하니엘388
7,500만원
32.6㎡ (9.9평)
대지 23.2㎡
4층남산동2025-08-22다세대
성덕빌라265-15
7,500만원
63.1㎡ (19.1평)
대지 34.9㎡
3층남산동2025-08-25다세대
목원맨션234-9
12,000만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 29.4㎡
2층부곡동2025-08-18연립
삼성맨션비동246-29
10,000만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 36.8㎡
2층구서동2025-08-20연립
동양주택135-3
7,400만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 32.7㎡
1층서동2025-08-13연립
서진빌라377-8
9,500만원
40.0㎡ (12.1평)
대지 13.2㎡
3층서동2025-08-12다세대
태흥빌라26-9
15,500만원
71.0㎡ (21.5평)
대지 36.1㎡
2층금사동2025-08-07다세대
만익327-25
32,900만원
44.5㎡ (13.5평)
대지 36.0㎡
2층부곡동2025-08-02다세대
해승하우스2197-50
16,000만원
51.4㎡ (15.5평)
대지 30.5㎡
4층서동2025-08-11다세대
아람빌라116-6
8,500만원
58.3㎡ (17.6평)
대지 26.9㎡
2층남산동2025-08-11다세대
(302-704)302-701
8,500만원
40.2㎡ (12.2평)
대지 12.5㎡
3층서동2025-08-08다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아이파크31-2월세
500만원
월 31만원
16.6㎡ (5.0평)
2층장전동2025-08-01다세대
이화하이츠392-46월세
300만원
월 30만원
19.0㎡ (5.8평)
2층장전동2025-08-28다세대
엘리트원룸2차106-5월세
2,000만원
월 20만원
24.8㎡ (7.5평)
3층장전동2025-08-26다세대
우성에버빌192-2월세
500만원
월 36만원
16.9㎡ (5.1평)
4층장전동2025-08-27다세대
채안빌138-1월세
300만원
월 40만원
34.8㎡ (10.5평)
2층장전동2025-08-31다세대
(603-18)603-18월세
1,000만원
월 56만원
39.2㎡ (11.9평)
2층장전동2025-08-29다세대
현대빌라(47-8)47-8월세
3,000만원
월 45만원
46.2㎡ (14.0평)
2층장전동2025-08-22다세대
호암씨엘123-1월세
200만원
월 50만원
20.3㎡ (6.1평)
4층남산동2025-08-29다세대
큐갤러리180-5월세
3,000만원
월 30만원
21.1㎡ (6.4평)
4층남산동2025-08-29다세대
라움하우스521-77월세
2,000만원
월 75만원
65.2㎡ (19.7평)
3층장전동2025-08-21다세대
영남샹스빌132-2월세
200만원
월 37만원
15.2㎡ (4.6평)
3층남산동2025-08-30다세대
영남샹스빌132-2월세
200만원
월 37만원
15.2㎡ (4.6평)
2층남산동2025-08-25다세대
영남샹스빌132-2월세
200만원
월 32만원
15.3㎡ (4.6평)
2층남산동2025-08-25다세대
효산B동293-6전세
12,800만원
60.9㎡ (18.4평)
2층부곡동2025-08-16다세대
해피하우스462-20월세
300만원
월 24만원
14.2㎡ (4.3평)
4층구서동2025-08-29다세대
에이플러스빌28-7월세
500만원
월 27만원
12.1㎡ (3.7평)
2층장전동2025-08-23다세대
동신빌라394-1월세
3,500만원
월 30만원
72.0㎡ (21.8평)
3층부곡동2025-08-30다세대
청파하나빌B동262-24월세
200만원
월 35만원
32.5㎡ (9.8평)
4층남산동2025-08-04다세대
이안빌23-27월세
3,000만원
월 20만원
13.2㎡ (4.0평)
4층장전동2025-08-25다세대
센스빌242-1월세
200만원
월 24만원
19.1㎡ (5.8평)
5층부곡동2025-08-27다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대준공업지역122,000만원310.1㎡금사동2025-08-29
9**전자연녹지지역72,500만원1652.0㎡두구동2025-08-25
2**임야제2종일반주거지역1,050만원9.9㎡남산동2025-08-28지분
6**답개발제한구역99만원67.3㎡두구동2025-08-11지분
6**답개발제한구역11만원7.7㎡두구동2025-08-11지분
2**임야제2종일반주거지역1,050만원9.9㎡남산동2025-08-25지분
2**대제3종일반주거지역930만원61.7㎡서동2025-08-21지분
7*답개발제한구역55,000만원847.0㎡선동2025-08-26
7*답개발제한구역17,000만원179.0㎡선동2025-08-26
1**하천제2종일반주거지역1,400만원29.5㎡청룡동2025-08-14지분
2**임야제2종일반주거지역1,050만원9.9㎡남산동2025-08-18지분
2**임야제2종일반주거지역3,850만원36.4㎡남산동2025-08-07지분
1**답제2종일반주거지역6,000만원66.3㎡청룡동2025-08-14지분
1**도로제2종일반주거지역5,700만원47.0㎡청룡동2025-08-13
6**도로제3종일반주거지역17,000만원68.0㎡부곡동2025-08-02

분양권전매 실거래가

2025년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**12,000만원--서동2025-08-301979단독
3**13,600만원--서동2025-08-301995단독
5**137,000만원--장전동2025-08-271976단독
3**13,000만원--서동2025-08-281993다가구
9**18,100만원--남산동2025-08-251988단독
9**15,900만원--남산동2025-08-251988단독
3**11,000만원--서동2025-08-261977단독
7*56,000만원--선동2025-08-262018단독
8*22,500만원--청룡동2025-08-221992다가구
6**12,000만원--장전동2025-08-191988단독
6**28,300만원--부곡동2025-08-081975단독
6**32,830만원--부곡동2025-08-011978단독
3**9,200만원--서동2025-08-041992다가구
1**15,000만원--회동동2025-08-071984다가구
3**10,700만원--서동2025-08-011992다가구
7**58,000만원--부곡동2025-08-012004다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동다가구월세
300만원
월 29만원
24.0㎡2025-08-312010
장전동다가구전세
4,000만원
22.0㎡2025-08-292003
장전동다가구월세
2,500만원
월 14만원
20.0㎡2025-08-232016
장전동단독월세
500만원
월 23만원
18.0㎡2025-08-242011
부곡동단독월세
2,000만원
월 20만원
20.0㎡2025-08-142018
장전동다가구전세
4,500만원
18.0㎡2025-08-182014
장전동다가구월세
500만원
월 36만원
18.0㎡2025-08-102015
장전동다가구월세
300만원
월 33만원
20.0㎡2025-08-102011
부곡동단독월세
500만원
월 10만원
44.0㎡2025-08-011991
장전동다가구월세
300만원
월 39만원
18.0㎡2025-08-082013
남산동다가구월세
300만원
월 29만원
28.1㎡2025-08-042011
부곡동단독전세
5,000만원
40.0㎡2025-08-151988
장전동단독월세
10,000만원
월 10만원
85.5㎡2025-08-181989
부곡동다가구전세
4,000만원
36.0㎡2025-08-131977
부곡동단독전세
5,000만원
139.4㎡2025-08-271983
장전동단독월세
300만원
월 38만원
21.0㎡2025-08-07
장전동다가구월세
500만원
월 29만원
16.3㎡2025-08-012018
부곡동단독월세
3,000만원
월 35만원
147.0㎡2025-08-231977
부곡동단독전세
6,000만원
54.0㎡2025-08-091993
구서동단독전세
8,000만원
101.6㎡2025-08-151982
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
31-2제1종근린생활제2종일반주거12,800만원102.1㎡ 층청룡동2025-08-14집합
6**제1종근린생활제2종일반주거240,000만원383.6㎡ 층장전동2025-08-17일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**공장준공업294,000만원
건물 227.4㎡
대지 747.8㎡
금사동2025-08-29일반
1**공장준공업210,000만원
건물 227.4㎡
대지 747.8㎡
금사동2025-08-22일반
5**공장준공업305,000만원
건물 2273.2㎡
대지 1253.0㎡
회동동2025-08-04일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 08월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 521건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.8억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 08월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld