부산광역시 금정구 부동산 실거래가 202512

519건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 68
🏘️ 연립다세대: 138
🏡 단독주택: 89
🏞️ 토지: 6
🏬 상가: 17
평균 매매가: 3.9최고가: 14.6최저가: 0.6

202512부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 519입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
7.5
15
구서동쌍용예가2단지
7.0
1
삼한골든뷰에듀스테이션
6.4
5
구서SKVIEW1단지
6.1
2
장전동금정산SKVIEW
5.6
2

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7
35
중소형 (60-85㎡)
3.9
56
중형 (85-115㎡)
10.2
6
대형 (115㎡ 이상)
5.3
3

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6
39
중층 (6-15층)
3.5
33
고층 (16층 이상)
6.3
28

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
부영벽산166-1
23,200만원
평당 905만원
84.8
(25.6평)
3구서동2025-12-301993중개거래
럭키남산115-30
22,000만원
평당 870만원
83.6
(25.3평)
4남산동2025-12-311991중개거래
엘지금정482-14
27,000만원
평당 1,052만원
84.8
(25.7평)
18장전동2025-12-261997중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
56,500만원
평당 2,198만원
85.0
(25.7평)
16장전동2025-12-282012중개거래
금정더유엘프리미어45-2
25,000만원
평당 1,310만원
63.1
(19.1평)
4청룡동2025-12-272022중개거래
부산대역삼정그린코아스카이동297-1
17,400만원
평당 1,469만원
39.2
(11.8평)
21부곡동2025-12-202013중개거래
(207-3)207-3
12,500만원
평당 900만원
45.9
(13.9평)
7서동2025-12-152017직거래
래미안장전745
28,700만원
평당 2,549만원
37.2
(11.3평)
6장전동2025-12-292017중개거래
골든팰리스653-12
13,400만원
평당 1,130만원
39.2
(11.9평)
8장전동2025-12-152014중개거래
삼한사랑채565
14,000만원
평당 1,039만원
44.6
(13.5평)
9금사동2025-12-222015중개거래
대우244-7
22,000만원
평당 1,776만원
41.0
(12.4평)
12부곡동2025-12-221999중개거래
대우244-7
44,750만원
평당 1,741만원
85.0
(25.7평)
15부곡동2025-12-211999중개거래
장전경보581
18,900만원
평당 1,042만원
60.0
(18.1평)
2장전동2025-12-301997중개거래
신동아386-1
21,500만원
평당 1,186만원
59.9
(18.1평)
1부곡동2025-12-171995중개거래
유림노르웨이아침420-12
30,000만원
평당 1,178만원
84.2
(25.5평)
8구서동2025-12-092004중개거래
(207-3)207-3
12,000만원
평당 864만원
45.9
(13.9평)
8서동2025-12-312017중개거래
금정맨션가동 541-6
17,500만원
평당 700만원
82.6
(25.0평)
5장전동2025-12-221978직거래
허브팰리스장전607-7
28,800만원
평당 1,765만원
53.9
(16.3평)
15장전동2025-12-292019중개거래
래미안장전745
28,700만원
평당 2,549만원
37.2
(11.3평)
5장전동2025-12-302017중개거래
경보온천타워391-2
38,300만원
평당 1,490만원
85.0
(25.7평)
10부곡동2025-12-191994중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50
평균 보증금: 2.9억원
월세50
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1
54
60-85㎡
2.0
36
85㎡ 이상
4.1
10

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
금정산쌍용예가732전세
36,000만원
84.9
(25.7평)
15장전동2025-12-232012
꿈꾸는가184-9전세
16,000만원
20만원
68.2
(20.6평)
10구서동2025-12-312017
구서우성1027-1전세
12,000만원
20만원
73.1
(22.1평)
5구서동2025-12-301994
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
40만원
23.6
(7.1평)
14장전동2025-12-232014
래미안장전745전세
37,000만원
59.9
(18.1평)
19장전동2025-12-152017
유림노르웨이아침420-12전세
9,000만원
10만원
39.6
(12.0평)
31구서동2025-12-312004
금정산한신521-62전세
10,000만원
50만원
75.0
(22.7평)
5장전동2025-12-061997
부산대역삼정그린코아스카이동297-1전세
500만원
45만원
19.6
(5.9평)
17부곡동2025-12-312013
선경31006-2전세
3,000만원
70만원
84.8
(25.7평)
11구서동2025-12-201989
동광세화맨션39-1전세
9,000만원
63.2
(19.1평)
1남산동2025-12-301985
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
40만원
23.6
(7.1평)
3장전동2025-12-292014
대우244-7전세
5,000만원
50만원
41.0
(12.4평)
12부곡동2025-12-311999
대우244-7전세
25,500만원
59.9
(18.1평)
16부곡동2025-12-111999
새온천607-9전세
9,000만원
10만원
61.6
(18.6평)
2장전동2025-12-291977
구서동피닉스빌175-2전세
3,000만원
50만원
48.9
(14.8평)
13구서동2025-12-302013
구서백리명가에덴413-43전세
17,000만원
49.9
(15.1평)
8구서동2025-12-262019
대우244-7전세
5,000만원
100만원
85.0
(25.7평)
12부곡동2025-12-211999
대우244-7전세
5,000만원
100만원
85.0
(25.7평)
18부곡동2025-12-171999
대명하이츠3차956-2전세
5,000만원
26만원
88.7
(26.8평)
6남산동2025-12-291991
선경2185-1전세
20,000만원
85.0
(25.7평)
8구서동2025-12-271988

오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
부산대역삼정그린코아스카이동297-1
7,500만원
평당 859만원
28.9
(8.7평)
5부곡동2025-12-132013
비케이 오피스텔577-2
5,500만원
평당 567만원
32.0
(9.7평)
14장전동2025-12-292004
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,100만원
평당 1,835만원
25.4
(7.7평)
9부곡동2025-12-092021
청룡동 협성 엠파이어8-1
21,500만원
평당 836만원
85.0
(25.7평)
22청룡동2025-12-212013
아름 베스트빌 6차86-17
3,000만원
평당 489만원
20.3
(6.1평)
1구서동2025-12-192004
애플타워395-7
7,600만원
평당 631만원
39.8
(12.0평)
10부곡동2025-12-172005
시티팰리스201-5
13,800만원
평당 749만원
60.9
(18.4평)
2구서동2025-12-172017
티아이더코어64-34
17,700만원
평당 1,092만원
53.6
(16.2평)
6부곡동2025-12-142019
구서역 두산위브 포세이돈1078
20,000만원
평당 1,544만원
42.8
(12.9평)
9구서동2025-12-062020
(415-16)415-16
10,000만원
평당 1,139만원
29.0
(8.8평)
20구서동2025-12-102019
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,000만원
평당 969만원
27.3
(8.3평)
16장전동2025-12-092012
구서역 두산위브 포세이돈1078
20,000만원
평당 1,544만원
42.8
(12.9평)
9구서동2025-12-062020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 56건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
52만원
25.3㎡ (7.7평)
5부곡동2025-12-3026.01~28.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
46만원
27.3㎡ (8.3평)
5장전동2025-12-1826.01~27.01
구서역 포르투나415-5전세
14,500만원
69.7㎡ (21.1평)
2구서동2025-12-3026.01~28.01
품에안은B888-87월세
300만원
38만원
26.2㎡ (7.9평)
9부곡동2025-12-2425.12~26.12
온천휴102605-3월세
9,500만원
17만원
29.8㎡ (9.0평)
7장전동2025-12-0525.12~27.12
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
60만원
26.1㎡ (7.9평)
8부곡동2025-12-0426.01~27.01
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
60만원
25.7㎡ (7.8평)
10부곡동2025-12-2926.01~27.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
7,000만원
10만원
28.7㎡ (8.7평)
11장전동2025-12-2426.02~28.02
온천휴102605-3월세
9,000만원
18만원
31.4㎡ (9.5평)
14장전동2025-12-3126.01~28.01
온천휴652-58월세
13,000만원
18만원
53.5㎡ (16.2평)
9장전동2025-12-3026.01~28.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
47만원
28.0㎡ (8.5평)
14장전동2025-12-2225.12~26.12
진영프라임엠395-2월세
500만원
39만원
21.4㎡ (6.5평)
7부곡동2025-12-2025.12~27.12
영남테라스20-4월세
5,000만원
7만원
22.7㎡ (6.9평)
2부곡동2025-12-2625.12~26.11
구서1차 봄여름가을겨울86-73전세
19,000만원
55.1㎡ (16.7평)
20구서동2025-12-2026.02~28.02
명성이지음521-79월세
1,000만원
55만원
61.2㎡ (18.5평)
5장전동2025-12-3026.02~28.02
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
55만원
22.9㎡ (6.9평)
3부곡동2025-12-3025.12~26.12
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
46만원
29.9㎡ (9.0평)
4부곡동2025-12-2925.12~26.12
구서역 포르투나415-5전세
17,000만원
66.0㎡ (20.0평)
18구서동2025-12-2225.12~27.12
네버랜드201265-10월세
2,000만원
24만원
19.0㎡ (5.7평)
7장전동2025-12-2825.12~27.01
네버랜드111276-30월세
2,000만원
36만원
20.0㎡ (6.0평)
6장전동2025-12-2925.12~26.12
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 39건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적법정동거래일주택유형
조은그린빌라B234-5
13,000만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 37.6
2부곡동2025-12-29다세대
부건연립270-5
6,500만원
55.9㎡ (16.9평)
대지 39.9
2부곡동2025-12-07다세대
반명빌라85-7
9,500만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 40.5
2장전동2025-12-30다세대
동일빌라520-208
9,900만원
44.9㎡ (13.6평)
대지 16.5
1서동2025-12-30다세대
경호빌라114-1
10,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 41.7
4서동2025-12-31다세대
(292-31)292-31
7,000만원
40.6㎡ (12.3평)
대지 47.1
1부곡동2025-12-12연립
삼정맨션B동812-5
13,235만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 105.2
3부곡동2025-12-10연립
삼정맨션B동812-5
12,321만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 97.9
2부곡동2025-12-10연립
삼정A동812-58
13,870만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 33.0
3부곡동2025-12-10연립
삼정맨션B동812-5
13,235만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 105.2
3부곡동2025-12-10연립
삼정A동812-58
13,870만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 33.0
2부곡동2025-12-10연립
삼정A동812-58
13,156만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 31.3
2부곡동2025-12-10연립
삼정맨션B동812-5
13,356만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 105.2
1부곡동2025-12-10연립
삼정A동812-58
13,277만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 31.7
3부곡동2025-12-10연립
삼정A동812-58
13,035만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 31.3
4부곡동2025-12-10연립
청룡빌라(A.B동)631-16
7,000만원
57.8㎡ (17.5평)
대지 31.2
1청룡동2025-12-08다세대
미소드리움부곡2차396-5
12,500만원
43.5㎡ (13.2평)
대지 15.7
3부곡동2025-12-16다세대
금강빌라B동286-18
18,900만원
58.8㎡ (17.8평)
대지 36.7
3부곡동2025-12-15다세대
합성하이츠빌라338
11,200만원
80.1㎡ (24.2평)
대지 49.8
2회동동2025-12-13다세대
금강286-3
10,500만원
47.7㎡ (14.4평)
대지 29.6
4부곡동2025-12-15다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 99건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
대박하우스130-8월세
500만원
40만원
18.1㎡ (5.5평)
2남산동2025-12-29다세대
유창빌라260-5전세
11,800만원
70.2㎡ (21.2평)
2남산동2025-12-31다세대
온천휴103605-18월세
9,500만원
37만원
35.6㎡ (10.8평)
13장전동2025-12-31다세대
아이파크31-2월세
500만원
33만원
15.3㎡ (4.6평)
2장전동2025-12-13다세대
테라101412-6월세
4,800만원
5만원
16.4㎡ (5.0평)
3장전동2025-12-26다세대
네버랜드201265-10월세
2,000만원
27만원
14.1㎡ (4.3평)
5장전동2025-12-20다세대
한누리131-32월세
1,000만원
55만원
25.2㎡ (7.6평)
3서동2025-12-02다세대
네버랜드112274-9월세
500만원
35만원
17.6㎡ (5.3평)
3장전동2025-12-28다세대
한누리131-32월세
2,800만원
54만원
29.0㎡ (8.8평)
4서동2025-12-26다세대
씨엘빌리지235-13월세
500만원
41만원
16.3㎡ (4.9평)
4장전동2025-12-28다세대
(263-71)263-71월세
500만원
29만원
18.3㎡ (5.5평)
2장전동2025-12-28다세대
HAPPY원룸157-2월세
300만원
29만원
22.6㎡ (6.8평)
4장전동2025-12-28다세대
은정마루136-1월세
500만원
29만원
12.6㎡ (3.8평)
3장전동2025-12-11다세대
진광스카이빌192-34월세
1,000만원
70만원
49.9㎡ (15.1평)
4구서동2025-12-17다세대
진광스카이빌192-34월세
1,000만원
70만원
49.9㎡ (15.1평)
4구서동2025-12-17다세대
송현재29-2월세
500만원
30만원
14.7㎡ (4.4평)
4장전동2025-12-27다세대
해피하우스233-35월세
500만원
32만원
13.5㎡ (4.1평)
5장전동2025-12-12다세대
구서상가87-9월세
5,000만원
51만원
77.5㎡ (23.4평)
5구서동2025-12-26연립다세대
이루마빌64-49월세
500만원
21만원
15.0㎡ (4.5평)
3부곡동2025-12-26다세대
해동아트빌1007-30월세
500만원
44만원
17.1㎡ (5.2평)
5구서동2025-12-22다세대

토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**도로제1종일반주거지역1,486만원31.0㎡두구동2025-12-18
산*임야개발제한구역500만원1292.2㎡금성동2025-12-30지분
6**도로제3종일반주거지역296만원2.2㎡부곡동2025-12-26지분
5**자연녹지지역21,000만원701.0㎡금성동2025-12-04
산2*임야개발제한구역2,600만원123.1㎡두구동2025-12-05지분
1**도로준주거지역5,000만원30.6㎡남산동2025-12-02지분

분양권전매 실거래가

202512월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**6,000만원--서동2025-12-261981단독
5**26,237만원--부곡동2025-12-271998단독
7**47,500만원--부곡동2025-12-271977단독
7**15,000만원--부곡동2025-12-241991다가구
4**9,000만원--서동2025-12-201995다가구
4**19,000만원--두구동2025-12-151994다가구
5*19,500만원--남산동2025-12-111989다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 82건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동단독월세
1,500만원
20만원
44.9㎡2025-12-021995
부곡동단독월세
2,000만원
30만원
35.3㎡2025-12-292012
장전동다가구월세
500만원
38만원
20.0㎡2025-12-13
장전동단독월세
500만원
40만원
17.0㎡2025-12-212016
장전동다가구월세
9,500만원
15만원
47.0㎡2025-12-242008
장전동다가구월세
500만원
39만원
20.0㎡2025-12-062018
금사동단독월세
100만원
12만원
13.0㎡2025-12-291988
장전동다가구월세
300만원
30만원
18.0㎡2025-12-202017
장전동다가구월세
1,000만원
55만원
58.1㎡2025-12-082002
부곡동다가구월세
500만원
32만원
174.2㎡2025-12-242010
장전동다가구월세
500만원
35만원
20.0㎡2025-12-282001
장전동다가구월세
300만원
30만원
20.0㎡2025-12-212015
남산동단독월세
300만원
24만원
19.6㎡2025-12-082014
부곡동단독월세
300만원
20만원
74.6㎡2025-12-242006
부곡동단독전세
7,000만원
59.4㎡2025-12-261973
부곡동다가구월세
100만원
12만원
138.2㎡2025-12-251991
부곡동단독월세
3,500만원
20만원
154.5㎡2025-12-241988
남산동다가구월세
500만원
50만원
74.2㎡2025-12-202013
장전동단독월세
500만원
26만원
17.7㎡2025-12-14
서동단독월세
3,000만원
60만원
56.4㎡2025-12-201986

상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
8**제2종근린생활제1종일반주거75,426만원197.9㎡ 두구동2025-12-18일반
8**제1종근린생활제1종일반주거63,089만원186.2㎡ 두구동2025-12-18일반
302판매제2종일반주거2,000만원24.9㎡1서동2025-12-29집합
302판매제2종일반주거1,000만원8.7㎡1서동2025-12-29집합
302판매제2종일반주거3,500만원12.5㎡1서동2025-12-29집합
302판매제2종일반주거5,000만원25.0㎡1서동2025-12-29집합
3**제2종근린생활준주거59,000만원242.9㎡ 부곡동2025-12-27일반
643-117제2종근린생활일반상업175,000만원128.1㎡1장전동2025-12-04집합
269-3업무일반상업19,000만원89.8㎡4부곡동2025-12-18집합
812-1제1종근린생활제2종일반주거5,124만원25.9㎡ 부곡동2025-12-10집합
2**제1종근린생활준주거4,300만원9.5㎡ 서동2025-12-17일반
395-7제1종근린생활준주거14,900만원49.6㎡1부곡동2025-12-04집합
1053제2종근린생활제3종일반주거23,400만원94.9㎡1구서동2025-12-05집합
1053제2종근린생활제3종일반주거9,000만원36.1㎡1구서동2025-12-05집합
1053제2종근린생활제3종일반주거19,200만원83.6㎡2구서동2025-12-05집합
1053제2종근린생활제3종일반주거8,400만원36.1㎡2구서동2025-12-05집합
2**제1종근린생활제2종일반주거400,000만원1176.5㎡ 서동2025-12-05일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5*자동차 관련시설준공업62,000만원
건물 77.8
대지 152.0
금사동2025-12-20일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

202512부산광역시 금정구 지역에서는 총 519의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.6억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 12월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld