🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 127건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 61건
🏢 오피스텔: 22건
🏘️ 연립다세대: 25건
🏡 단독주택: 17건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 4.2억최고가: 8.0억최저가: 0.9억

2026년 01월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 127건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
29건
평균 4.2억
최고 8.0억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
32건
평균 1.7억
최고 9.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 2.2억
🏢 오피스텔 전월세
20건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
25건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
17건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 18.0억
🏬 상가/업무용
1건
평균 0.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서SKVIEW1단지
6.5억
1건
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
5.9억
3건
장전동금정산SKVIEW
5.9억
4건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
5.7억
1건
삼한골든뷰에듀스테이션
5.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
10건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
17건
중형 (85-115㎡)
7.2억
1건
대형 (115㎡ 이상)
8.0억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
5건
중층 (6-15층)
3.9억
12건
고층 (16층 이상)
5.0억
12건

아파트 매매 실거래 내역 (총 29건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
장전서희스타힐스974
53,000만원
평당 2,069만원
84.7㎡
(25.6평)
18층부곡동2026-01-092017중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
57,000만원
평당 2,217만원
85.0㎡
(25.7평)
16층구서동2026-01-032006중개거래
삼한사랑채565
13,950만원
평당 1,035만원
44.6㎡
(13.5평)
9층금사동2026-01-092015중개거래
금정산2차쌍용예가739
50,400만원
평당 2,193만원
76.0㎡
(23.0평)
18층장전동2026-01-092014중개거래
삼백크라시앙225-7
26,500만원
평당 1,033만원
84.8㎡
(25.7평)
7층부곡동2026-01-062003중개거래
대우244-7
44,700만원
평당 1,739만원
85.0㎡
(25.7평)
18층부곡동2026-01-061999중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
21층구서동2026-01-092006중개거래
스카이엘415-16
20,800만원
평당 1,543만원
44.6㎡
(13.5평)
14층구서동2026-01-092019중개거래
벽산블루밍장전디자인시티1단지718
44,000만원
평당 2,159만원
67.4㎡
(20.4평)
5층장전동2026-01-042012중개거래
장전동금정산SKVIEW713
55,000만원
평당 2,139만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장전동2026-01-082010중개거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
51,000만원
평당 1,984만원
85.0㎡
(25.7평)
33층장전동2026-01-022018중개거래
부곡동푸르지오268-2
45,500만원
평당 1,774만원
84.8㎡
(25.7평)
40층부곡동2026-01-072007중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
52,000만원
평당 2,023만원
85.0㎡
(25.7평)
14층구서동2026-01-022006중개거래
장전삼정그린코아더베스트646-8
52,500만원
평당 2,042만원
85.0㎡
(25.7평)
21층장전동2026-01-072018중개거래
금정산2차쌍용예가739
54,000만원
평당 2,101만원
85.0㎡
(25.7평)
13층장전동2026-01-072014중개거래
삼한사랑채565
20,850만원
평당 1,164만원
59.2㎡
(17.9평)
2층금사동2026-01-072015중개거래
구서SKVIEW1단지1074
65,000만원
평당 2,529만원
85.0㎡
(25.7평)
10층구서동2026-01-032016중개거래
구서동삼백크라시앙420-35
25,700만원
평당 1,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층구서동2026-01-072004중개거래
구서신동아165-1
17,000만원
평당 940만원
59.8㎡
(18.1평)
4층구서동2026-01-021997중개거래
금정896-4
17,800만원
평당 1,124만원
52.4㎡
(15.8평)
4층부곡동2026-01-031977중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세14건
평균 보증금: 3.2억원
월세18건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
17건
60-85㎡
1.5억
12건
85㎡ 이상
5.9억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 32건)

1/2 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동일735-1전세
8,000만원
44.4㎡
(13.4평)
3층구서동2026-01-091986
구서역두산위브포세이돈1078전세
35,000만원
75.0㎡
(22.7평)
26층구서동2026-01-082020
산호194-2전세
1,000만원
월 50만원
74.4㎡
(22.5평)
3층구서동2026-01-091984
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 50만원
19.6㎡
(5.9평)
20층부곡동2026-01-092013
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층장전동2026-01-072012
래미안장전745전세
40,000만원
59.9㎡
(18.1평)
32층장전동2026-01-072017
휴림아르페444-2전세
15,000만원
월 25만원
45.0㎡
(13.6평)
7층구서동2026-01-082019
에스케이아파트63-11전세
17,000만원
47.2㎡
(14.3평)
5층부곡동2026-01-081998
선경31006-2전세
3,000만원
월 100만원
122.2㎡
(37.0평)
1층구서동2026-01-071989
래미안장전745전세
85,000만원
114.7㎡
(34.7평)
11층장전동2026-01-072017
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
11층장전동2026-01-072014
선경31006-2전세
23,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층구서동2026-01-071989
대우244-7전세
10,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
10층부곡동2026-01-071999
에스케이아파트63-11전세
17,000만원
47.2㎡
(14.3평)
5층부곡동2026-01-061998
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 50만원
22.9㎡
(6.9평)
13층부곡동2026-01-032013
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
5,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
3층장전동2026-01-032012
위스빌264-12전세
10,000만원
월 35만원
77.2㎡
(23.4평)
2층부곡동2026-01-062002
장전동금정산SKVIEW713전세
5,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
6층장전동2026-01-062010
구서우성1027-1전세
10,000만원
월 30만원
73.1㎡
(22.1평)
2층구서동2026-01-051994
래미안장전745전세
10,000만원
월 170만원
84.9㎡
(25.7평)
30층장전동2026-01-052017
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
셈 빌라트261-32
15,700만원
평당 598만원
86.8㎡
(26.3평)
5층부곡동2026-01-022003
전원파크뷰397-8
28,000만원
평당 940만원
98.4㎡
(29.8평)
6층부곡동2026-01-022003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
골든하이츠177-10월세
500만원
월 43만원
21.8㎡ (6.6평)
6층구서동2026-01-0526.01~27.01
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 55만원
22.9㎡ (6.9평)
7층부곡동2026-01-0726.01~27.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 40만원
27.4㎡ (8.3평)
15층장전동2026-01-0226.01~27.01
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 58만원
24.8㎡ (7.5평)
5층부곡동2026-01-0526.01~27.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 44만원
27.3㎡ (8.3평)
3층장전동2026-01-0826.02~27.02
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
7,100만원
월 10만원
27.4㎡ (8.3평)
4층장전동2026-01-0726.01~28.01
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 44만원
27.3㎡ (8.3평)
3층장전동2026-01-0826.02~27.02
매사오피스텔383-5월세
500만원
월 30만원
25.8㎡ (7.8평)
4층장전동2026-01-0626.01~27.01
해성아름채396-12전세
20,000만원
84.4㎡ (25.5평)
9층부곡동2026-01-0726.03~28.03
벽송아파트466-7월세
4,200만원
월 6만원
41.4㎡ (12.5평)
3층구서동2026-01-0526.02~28.02
마스코타(MASCOTA)896-27월세
1,000만원
월 55만원
22.9㎡ (6.9평)
9층부곡동2026-01-0626.02~27.02
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 55만원
18.9㎡ (5.7평)
6층부곡동2026-01-0626.01~27.01
구서1차 봄여름가을겨울86-73전세
17,000만원
46.0㎡ (13.9평)
19층구서동2026-01-0626.02~28.02
삼한 골든 뷰162-4월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
7층구서동2026-01-0326.01~27.01
온천휴103605-18월세
8,900만원
월 30만원
29.7㎡ (9.0평)
3층장전동2026-01-0226.02~28.02
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 55만원
22.9㎡ (6.9평)
6층부곡동2026-01-0226.01~27.01
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
2층부곡동2026-01-0126.01~26.12
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
2,000만원
월 60만원
26.1㎡ (7.9평)
10층부곡동2026-01-0226.02~27.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
5층부곡동2026-01-0126.01~27.01
엘리시아45-7월세
1,000만원
월 30만원
19.9㎡ (6.0평)
5층남산동2026-01-0126.01~26.12

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 25건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
청파맨션212-2전세
10,000만원
71.5㎡ (21.6평)
4층서동2026-01-08연립
드림밸리229-3월세
2,000만원
월 58만원
28.9㎡ (8.7평)
3층장전동2026-01-03다세대
계림25-26월세
7,000만원
월 10만원
50.5㎡ (15.3평)
3층장전동2026-01-05연립
예전빌리지711-8월세
3,000만원
월 30만원
57.4㎡ (17.4평)
4층남산동2026-01-07다세대
하우스리송(HOUSELEESONG)122-3월세
1,000만원
월 45만원
18.5㎡ (5.6평)
3층서동2026-01-07다세대
엘리트원룸2차106-5월세
500만원
월 35만원
20.5㎡ (6.2평)
4층장전동2026-01-01다세대
거성1812-28전세
9,000만원
75.1㎡ (22.7평)
3층부곡동2026-01-05다세대
주광원룸Ⅱ636-7월세
500만원
월 29만원
18.9㎡ (5.7평)
4층장전동2026-01-07다세대
아스트로383-24월세
500만원
월 30만원
13.7㎡ (4.1평)
4층장전동2026-01-02다세대
에스갤러리180-8월세
200만원
월 41만원
18.4㎡ (5.6평)
2층남산동2026-01-06다세대
장원빌1230-26월세
1,000만원
월 30만원
29.1㎡ (8.8평)
2층장전동2026-01-05다세대
효원아트빌335-14월세
500만원
월 38만원
25.0㎡ (7.6평)
4층장전동2026-01-03다세대
일화하이아트968-4전세
8,000만원
75.9㎡ (23.0평)
4층남산동2026-01-06연립
태흥원룸B동55-34월세
100만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
4층남산동2026-01-03다세대
효원아트빌335-14월세
500만원
월 36만원
25.0㎡ (7.6평)
5층장전동2026-01-06다세대
진이빌384-4월세
2,000만원
월 12만원
13.0㎡ (3.9평)
6층장전동2026-01-04다세대
DYvillage233-42월세
500만원
월 40만원
26.0㎡ (7.9평)
5층장전동2026-01-02다세대
드림밸리229-3월세
5,000만원
월 48만원
29.2㎡ (8.8평)
2층장전동2026-01-05다세대
네버랜드109276-27월세
2,000만원
월 13만원
14.7㎡ (4.4평)
4층장전동2026-01-05다세대
노블리안오피스텔227-7전세
6,000만원
21.2㎡ (6.4평)
2층장전동2026-01-05다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대일반상업지역180,360만원124.0㎡장전동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 17건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동다가구월세
500만원
월 33만원
20.0㎡2026-01-042017
장전동단독월세
300만원
월 30만원
18.0㎡2026-01-08
부곡동다가구월세
300만원
월 27만원
18.2㎡2026-01-072017
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
30.1㎡2026-01-03
서동다가구전세
5,000만원
120.8㎡2026-01-071978
남산동단독월세
100만원
월 30만원
106.5㎡2026-01-072017
부곡동다가구월세
300만원
월 35만원
22.1㎡2026-01-072003
장전동단독월세
500만원
월 39만원
20.0㎡2026-01-072020
서동다가구월세
20만원
월 20만원
26.4㎡2026-01-071993
서동단독월세
0만원
월 22만원
177.6㎡2026-01-051992
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-042010
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
23.5㎡2026-01-042015
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
23.5㎡2026-01-03
장전동다가구월세
1,000만원
월 30만원
18.0㎡2026-01-032011
장전동다가구월세
1,000만원
월 60만원
33.6㎡2026-01-052016
장전동단독월세
300만원
월 30만원
14.0㎡2026-01-022012
장전동다가구월세
1,000만원
월 60만원
25.6㎡2026-01-022014

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
207-1제1종근린생활일반상업900만원14.4㎡2층서동2026-01-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 127건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)