🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 519건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 68건
🏘️ 연립다세대: 138건
🏡 단독주택: 89건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 17건
평균 매매가: 3.9억최고가: 14.6억최저가: 0.6억

2025년 12월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 519건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.9억
최고 14.6억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 7.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
56건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
39건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
99건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 2.0억
🏡 단독주택 전월세
82건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
17건
평균 5.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 6.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전
7.5억
15건
구서동쌍용예가2단지
7.0억
1건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.4억
5건
구서SKVIEW1단지
6.1억
2건
장전동금정산SKVIEW
5.6억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
35건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
56건
중형 (85-115㎡)
10.2억
6건
대형 (115㎡ 이상)
5.3억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
39건
중층 (6-15층)
3.5억
33건
고층 (16층 이상)
6.3억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
장전서희스타힐스974
52,000만원
평당 2,030만원
84.7㎡
(25.6평)
18층부곡동2025-12-262017중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션981
64,900만원
평당 2,525만원
85.0㎡
(25.7평)
35층부곡동2025-12-272021중개거래
보성오페라184-36
20,000만원
평당 1,304만원
50.7㎡
(15.3평)
4층구서동2025-12-262018직거래
구서역두산위브포세이돈101동동 1078
50,000만원
평당 2,204만원
75.0㎡
(22.7평)
28층구서동2025-12-072020직거래
장전동금정산SKVIEW713
56,600만원
평당 2,201만원
85.0㎡
(25.7평)
18층장전동2025-12-272010중개거래
래미안장전745
92,000만원
평당 3,582만원
84.9㎡
(25.7평)
13층장전동2025-12-272017중개거래
경동350
19,500만원
평당 762만원
84.6㎡
(25.6평)
13층청룡동2025-12-271997중개거래
경보온천타워391-2
35,800만원
평당 1,393만원
85.0㎡
(25.7평)
19층부곡동2025-12-271994중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
22층구서동2025-12-272006중개거래
장전서희스타힐스974
51,400만원
평당 2,007만원
84.7㎡
(25.6평)
11층부곡동2025-12-272017중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
45,000만원
평당 1,750만원
85.0㎡
(25.7평)
3층장전동2025-12-262012중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
49,500만원
평당 1,925만원
85.0㎡
(25.7평)
6층장전동2025-12-262012중개거래
에스케이아파트63-11
30,500만원
평당 1,686만원
59.8㎡
(18.1평)
2층부곡동2025-12-261998중개거래
우신뉴타운235-5
35,500만원
평당 1,383만원
84.9㎡
(25.7평)
4층부곡동2025-12-221995중개거래
래미안장전745
90,500만원
평당 3,524만원
84.9㎡
(25.7평)
38층장전동2025-12-222017중개거래
래미안장전745
140,300만원
평당 4,042만원
114.7㎡
(34.7평)
32층장전동2025-12-132017중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션981
84,000만원
평당 2,572만원
108.0㎡
(32.7평)
24층부곡동2025-12-262021중개거래
산들파르테2차184-24
18,500만원
평당 1,259만원
48.6㎡
(14.7평)
8층구서동2025-12-152018중개거래
래미안장전745
146,000만원
평당 4,207만원
114.7㎡
(34.7평)
24층장전동2025-12-202017중개거래
진흥목화201-7
29,000만원
평당 1,128만원
85.0㎡
(25.7평)
13층구서동2025-12-232001중개거래
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 2.9억원
월세50건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
54건
60-85㎡
2.0억
36건
85㎡ 이상
4.1억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대림포레420-14전세
12,000만원
47.4㎡
(14.3평)
9층구서동2025-12-222013
래미안장전745전세
35,700만원
59.9㎡
(18.1평)
32층장전동2025-12-222017
경남한신225-6전세
21,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층부곡동2025-12-231995
경남한신225-6전세
10,000만원
월 120만원
134.1㎡
(40.6평)
10층부곡동2025-12-201995
삼한골든뷰162-4전세
1,000만원
월 37만원
23.9㎡
(7.2평)
14층구서동2025-12-222014
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
50,000만원
230.3㎡
(69.7평)
21층구서동2025-12-102006
현대2269-3전세
3,000만원
월 100만원
84.7㎡
(25.6평)
6층장전동2025-12-201998
래미안장전745전세
78,750만원
114.7㎡
(34.7평)
26층장전동2025-12-192017
래미안장전745전세
4,500만원
월 75만원
37.2㎡
(11.3평)
3층장전동2025-12-222017
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
48,000만원
84.7㎡
(25.6평)
34층부곡동2025-12-042021
금광예다움162-6전세
11,000만원
41.8㎡
(12.6평)
3층구서동2025-12-202016
SG이너스Ⅱ895-17전세
300만원
월 33만원
19.1㎡
(5.8평)
2층부곡동2025-12-132014
구서1차봄여름가을겨울86-73전세
22,000만원
56.7㎡
(17.2평)
7층구서동2025-12-202023
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
10층부곡동2025-12-212013
전원파크뷰397-8전세
22,000만원
82.9㎡
(25.1평)
11층부곡동2025-12-052003
금정산한신521-62전세
8,500만원
월 20만원
75.0㎡
(22.7평)
13층장전동2025-12-011997
에스케이아파트63-11전세
2,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
1층부곡동2025-12-191998
선경2185-1전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층구서동2025-12-191988
엘지금정482-14전세
18,000만원
59.4㎡
(18.0평)
14층장전동2025-12-101997
래미안장전745전세
60,000만원
102.8㎡
(31.1평)
7층장전동2025-12-192017
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오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산대역삼정그린코아스카이동297-1
7,500만원
평당 859만원
28.9㎡
(8.7평)
5층부곡동2025-12-132013
비케이 오피스텔577-2
5,500만원
평당 567만원
32.0㎡
(9.7평)
14층장전동2025-12-292004
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,100만원
평당 1,835만원
25.4㎡
(7.7평)
9층부곡동2025-12-092021
청룡동 협성 엠파이어8-1
21,500만원
평당 836만원
85.0㎡
(25.7평)
22층청룡동2025-12-212013
아름 베스트빌 6차86-17
3,000만원
평당 489만원
20.3㎡
(6.1평)
1층구서동2025-12-192004
애플타워395-7
7,600만원
평당 631만원
39.8㎡
(12.0평)
10층부곡동2025-12-172005
시티팰리스201-5
13,800만원
평당 749만원
60.9㎡
(18.4평)
2층구서동2025-12-172017
티아이더코어64-34
17,700만원
평당 1,092만원
53.6㎡
(16.2평)
6층부곡동2025-12-142019
구서역 두산위브 포세이돈1078
20,000만원
평당 1,544만원
42.8㎡
(12.9평)
9층구서동2025-12-062020
(415-16)415-16
10,000만원
평당 1,139만원
29.0㎡
(8.8평)
20층구서동2025-12-102019
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,000만원
평당 969만원
27.3㎡
(8.3평)
16층장전동2025-12-092012
구서역 두산위브 포세이돈1078
20,000만원
평당 1,544만원
42.8㎡
(12.9평)
9층구서동2025-12-062020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 56건)

3/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
2,000만원
월 45만원
25.0㎡ (7.6평)
9층부곡동2025-12-1626.01~26.12
금정파크룸179-2전세
3,000만원
19.6㎡ (5.9평)
4층장전동2025-12-1525.12~26.12
골든하이츠177-10월세
2,000만원
월 39만원
21.8㎡ (6.6평)
7층구서동2025-12-1625.12~26.12
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 57만원
22.9㎡ (6.9평)
9층부곡동2025-12-1226.01~27.01
구서역 두산위브 포세이돈1078전세
12,000만원
29.8㎡ (9.0평)
9층구서동2025-12-1126.02~28.02
구서역 포르투나415-5전세
16,000만원
66.0㎡ (20.0평)
5층구서동2025-12-1026.01~28.01
다온미즈207-4월세
2,000만원
월 56만원
49.7㎡ (15.0평)
6층서동2025-12-1025.12~26.12
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 55만원
22.9㎡ (6.9평)
6층부곡동2025-12-0925.12~26.12
온천휴102605-3월세
9,500만원
월 15만원
29.8㎡ (9.0평)
7층장전동2025-12-0525.12~27.12
티아이더코어64-34월세
2,000만원
월 65만원
53.6㎡ (16.2평)
14층부곡동2025-12-0425.12~27.12
한신시티빌538-1월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
8층장전동2025-12-0525.12~28.01
구서역 포르투나415-5전세
16,000만원
66.0㎡ (20.0평)
5층구서동2025-12-0226.01~28.01
루미랑스444-2월세
500만원
월 37만원
68.8㎡ (20.8평)
2층서동2025-12-0225.12~26.04
온천휴103605-18월세
8,400만원
월 13만원
26.4㎡ (8.0평)
8층장전동2025-12-0125.12~27.12
금정라움 오피스텔650-11월세
1,000만원
월 75만원
39.0㎡ (11.8평)
17층장전동2025-12-0226.01~27.01
한신시티빌538-1월세
500만원
월 45만원
28.1㎡ (8.5평)
6층장전동2025-12-0225.12~28.01
← 이전1233 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 39건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
조은그린빌라B234-5
13,000만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 37.6㎡
2층부곡동2025-12-29다세대
부건연립270-5
6,500만원
55.9㎡ (16.9평)
대지 39.9㎡
2층부곡동2025-12-07다세대
반명빌라85-7
9,500만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 40.5㎡
2층장전동2025-12-30다세대
동일빌라520-208
9,900만원
44.9㎡ (13.6평)
대지 16.5㎡
1층서동2025-12-30다세대
경호빌라114-1
10,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 41.7㎡
4층서동2025-12-31다세대
(292-31)292-31
7,000만원
40.6㎡ (12.3평)
대지 47.1㎡
1층부곡동2025-12-12연립
삼정맨션B동812-5
13,235만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 105.2㎡
3층부곡동2025-12-10연립
삼정맨션B동812-5
12,321만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 97.9㎡
2층부곡동2025-12-10연립
삼정A동812-58
13,870만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 33.0㎡
3층부곡동2025-12-10연립
삼정맨션B동812-5
13,235만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 105.2㎡
3층부곡동2025-12-10연립
삼정A동812-58
13,870만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 33.0㎡
2층부곡동2025-12-10연립
삼정A동812-58
13,156만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 31.3㎡
2층부곡동2025-12-10연립
삼정맨션B동812-5
13,356만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 105.2㎡
1층부곡동2025-12-10연립
삼정A동812-58
13,277만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 31.7㎡
3층부곡동2025-12-10연립
삼정A동812-58
13,035만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 31.3㎡
4층부곡동2025-12-10연립
청룡빌라(A.B동)631-16
7,000만원
57.8㎡ (17.5평)
대지 31.2㎡
1층청룡동2025-12-08다세대
미소드리움부곡2차396-5
12,500만원
43.5㎡ (13.2평)
대지 15.7㎡
3층부곡동2025-12-16다세대
금강빌라B동286-18
18,900만원
58.8㎡ (17.8평)
대지 36.7㎡
3층부곡동2025-12-15다세대
합성하이츠빌라338
11,200만원
80.1㎡ (24.2평)
대지 49.8㎡
2층회동동2025-12-13다세대
금강286-3
10,500만원
47.7㎡ (14.4평)
대지 29.6㎡
4층부곡동2025-12-15다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 99건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아스트로383-24월세
500만원
월 30만원
13.8㎡ (4.2평)
2층장전동2025-12-21다세대
태흥원룸A동55-67월세
500만원
월 50만원
36.5㎡ (11.0평)
5층남산동2025-12-15다세대
상록223-110월세
9,000만원
월 5만원
54.0㎡ (16.3평)
3층부곡동2025-12-15연립다세대
센텀하우스263-2전세
7,000만원
16.8㎡ (5.1평)
2층장전동2025-12-25다세대
대광아트빌라155-27월세
500만원
월 30만원
28.0㎡ (8.5평)
2층장전동2025-12-24다세대
동문빌라A501-191월세
500만원
월 35만원
40.2㎡ (12.2평)
4층장전동2025-12-15다세대
센텀하우스263-2월세
500만원
월 28만원
18.4㎡ (5.6평)
3층장전동2025-12-30다세대
147-11147-11월세
500만원
월 20만원
12.3㎡ (3.7평)
3층장전동2025-12-26다세대
힐스테이시티23-15월세
2,000만원
월 30만원
19.0㎡ (5.7평)
14층청룡동2025-12-24다세대
우진빌리지232-5월세
1,000만원
월 35만원
34.3㎡ (10.4평)
4층장전동2025-12-28다세대
남산하우스1001-34월세
300만원
월 30만원
22.0㎡ (6.7평)
2층남산동2025-12-30다세대
청룡주택15-13월세
800만원
월 40만원
57.0㎡ (17.2평)
1층남산동2025-12-08연립
빌레더샵134-7월세
500만원
월 13만원
13.2㎡ (4.0평)
2층장전동2025-12-30다세대
HILL하우스390-18전세
5,000만원
15.7㎡ (4.8평)
5층장전동2025-12-06다세대
대박스카이23-5월세
1,000만원
월 41만원
16.9㎡ (5.1평)
7층부곡동2025-12-29다세대
베스트빌2287-5월세
2,000만원
월 30만원
76.7㎡ (23.2평)
7층부곡동2025-12-30다세대
애플ROOM25-53월세
300만원
월 30만원
14.7㎡ (4.4평)
4층장전동2025-12-28다세대
스카이빌634-11월세
500만원
월 38만원
25.0㎡ (7.6평)
4층장전동2025-12-05다세대
금샘원룸366-27월세
200만원
월 40만원
15.7㎡ (4.7평)
3층장전동2025-12-31다세대
일신에이스빌라A동954-30전세
9,000만원
67.8㎡ (20.5평)
4층남산동2025-12-30다세대
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**도로제1종일반주거지역1,486만원31.0㎡두구동2025-12-18
산*임야개발제한구역500만원1292.2㎡금성동2025-12-30지분
6**도로제3종일반주거지역296만원2.2㎡부곡동2025-12-26지분
5**답자연녹지지역21,000만원701.0㎡금성동2025-12-04
산2*임야개발제한구역2,600만원123.1㎡두구동2025-12-05지분
1**도로준주거지역5,000만원30.6㎡남산동2025-12-02지분

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**6,000만원--서동2025-12-261981단독
5**26,237만원--부곡동2025-12-271998단독
7**47,500만원--부곡동2025-12-271977단독
7**15,000만원--부곡동2025-12-241991다가구
4**9,000만원--서동2025-12-201995다가구
4**19,000만원--두구동2025-12-151994다가구
5*19,500만원--남산동2025-12-111989다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 82건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부곡동단독월세
3,000만원
월 30만원
17.0㎡2025-12-171975
서동다가구월세
6,000만원
월 10만원
59.0㎡2025-12-151981
남산동다가구월세
3,000만원
월 12만원
29.0㎡2025-12-081990
장전동다가구월세
500만원
월 40만원
28.0㎡2025-12-272015
장전동다가구월세
500만원
월 33만원
20.0㎡2025-12-272016
남산동단독월세
2,000만원
월 20만원
35.0㎡2025-12-061991
서동다가구월세
1,000만원
월 40만원
51.1㎡2025-12-261977
남산동단독월세
2,000만원
월 40만원
76.6㎡2025-12-221988
장전동단독월세
100만원
월 19만원
16.5㎡2025-12-151988
장전동단독월세
500만원
월 40만원
16.5㎡2025-12-05
남산동단독월세
20,000만원
월 57만원
135.5㎡2025-12-051973
장전동다가구월세
500만원
월 40만원
28.0㎡2025-12-272015
남산동단독월세
500만원
월 65만원
82.3㎡2025-12-191985
장전동단독월세
1,000만원
월 39만원
18.0㎡2025-12-212017
장전동다가구월세
500만원
월 35만원
15.0㎡2025-12-292016
장전동다가구월세
100만원
월 34만원
30.1㎡2025-12-242002
장전동단독월세
500만원
월 50만원
43.4㎡2025-12-261983
장전동다가구월세
500만원
월 39만원
20.0㎡2025-12-312016
장전동다가구월세
2,000만원
월 11만원
20.0㎡2025-12-302017
남산동다가구월세
2,000만원
월 40만원
45.9㎡2025-12-261988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8**제2종근린생활제1종일반주거75,426만원197.9㎡ 층두구동2025-12-18일반
8**제1종근린생활제1종일반주거63,089만원186.2㎡ 층두구동2025-12-18일반
302판매제2종일반주거2,000만원24.9㎡1층서동2025-12-29집합
302판매제2종일반주거1,000만원8.7㎡1층서동2025-12-29집합
302판매제2종일반주거3,500만원12.5㎡1층서동2025-12-29집합
302판매제2종일반주거5,000만원25.0㎡1층서동2025-12-29집합
3**제2종근린생활준주거59,000만원242.9㎡ 층부곡동2025-12-27일반
643-117제2종근린생활일반상업175,000만원128.1㎡1층장전동2025-12-04집합
269-3업무일반상업19,000만원89.8㎡4층부곡동2025-12-18집합
812-1제1종근린생활제2종일반주거5,124만원25.9㎡ 층부곡동2025-12-10집합
2**제1종근린생활준주거4,300만원9.5㎡ 층서동2025-12-17일반
395-7제1종근린생활준주거14,900만원49.6㎡1층부곡동2025-12-04집합
1053제2종근린생활제3종일반주거23,400만원94.9㎡1층구서동2025-12-05집합
1053제2종근린생활제3종일반주거9,000만원36.1㎡1층구서동2025-12-05집합
1053제2종근린생활제3종일반주거19,200만원83.6㎡2층구서동2025-12-05집합
1053제2종근린생활제3종일반주거8,400만원36.1㎡2층구서동2025-12-05집합
2**제1종근린생활제2종일반주거400,000만원1176.5㎡ 층서동2025-12-05일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5*자동차 관련시설준공업62,000만원
건물 77.8㎡
대지 152.0㎡
금사동2025-12-20일반

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 519건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.6억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)