실거래가는 어떻게 산정되나요?

실거래가는 실제 매매 또는 임대차 계약이 체결된 금액입니다. 국토교통부 실거래 신고 제도에 따라 계약 당사자가 신고한 실제 거래 가격이며, 중개 수수료나 세금 등은 포함되지 않습니다.

데이터는 얼마나 자주 업데이트되나요?

국토교통부는 매월 실거래 신고 데이터를 공개하며, 본 사이트는 공공데이터포털 API를 통해 최신 데이터를 제공합니다. 다만 계약 체결 후 신고까지 약 1~2개월의 시차가 있을 수 있습니다.

평균 가격은 어떻게 계산되나요?

평균 가격은 해당 기간, 해당 지역의 모든 거래 건수의 거래 금액을 합산하여 건수로 나눈 산술 평균값입니다. 면적, 층수, 건축년도 등이 다른 매물들이 포함되어 있으므로 참고용으로 활용하시기 바랍니다.

전세와 월세의 차이는 무엇인가요?

전세는 일정 보증금을 맡기고 계약 기간 동안 월세 없이 거주하는 형태이며, 월세는 보증금과 함께 매월 일정 금액을 지불하는 형태입니다. 본 사이트에서는 두 가지 유형을 구분하여 제공합니다.

데이터가 없는 지역은 왜 그런가요?

해당 기간에 실거래 신고가 없었거나, 거래량이 적은 지역의 경우 데이터가 표시되지 않을 수 있습니다. 이는 실제로 거래가 없었음을 의미하며, 이전 월 또는 인근 지역 데이터를 참고하시기 바랍니다.

상세 주소는 왜 표시되지 않나요?

개인정보 보호를 위해 국토교통부는 법정동 단위까지만 공개하며, 구체적인 번지나 아파트 동/호수는 제공하지 않습니다. 정확한 위치 정보가 필요한 경우 해당 지역 공인중개사에 문의하시기 바랍니다.

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2010년 02월

Name: 부산광역시 강서구 부동산 실거래가 데이터 2010년 02월
Creator: 국토교통부
Published: 2010-02-01
License: https://www.data.go.kr/ugs/selectPortalPolicyView.do

총 68건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 20건

🏘️ 연립다세대: 1건

🏡 단독주택: 15건

🏞️ 토지: 20건

🏬 상가: 7건

평균 매매가: 2.9억최고가: 5.7억최저가: 1.6억

2010년 02월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 68건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

퀸덤1차아인슈타인타운

3.5억

4건

롯데캐슬

3.0억

6건

극동스타클래스

2.9억

3건

퀸덤1차링컨타운

2.8억

4건

퀸덤1차에디슨타운

2.7억

2건

면적대별 평균가

중소형 (60-85㎡)

2.1억

8건

중형 (85-115㎡)

3.0억

7건

대형 (115㎡ 이상)

4.2억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.6억

6건

중층 (6-15층)

3.1억

14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 20건)

1/1 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	24,000만원 평당 934만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	명지동	2010-01-31	2009
롯데캐슬	3244	23,500만원 평당 915만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	명지동	2010-01-30	2008
롯데캐슬	3244	20,000만원 평당 778만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	명지동	2010-01-30	2008
부산신호윌더하임	205-1	15,990만원 평당 622만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	신호동	2010-01-30	2005
롯데캐슬	3244	42,000만원 평당 939만원	147.9㎡ (44.8평)	15층	명지동	2010-01-29	2008
극동스타클래스	3233	27,665만원 평당 897만원	101.9㎡ (30.8평)	8층	명지동	2010-01-29	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	21,510만원 평당 838만원	84.8㎡ (25.7평)	3층	명지동	2010-01-29	2009
롯데캐슬	3244	20,443만원 평당 796만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	명지동	2010-01-29	2008
롯데캐슬	3244	39,215만원 평당 876만원	147.9㎡ (44.8평)	5층	명지동	2010-01-28	2008
롯데캐슬	3244	32,406만원 평당 845만원	126.8㎡ (38.3평)	9층	명지동	2010-01-28	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	23,000만원 평당 896만원	84.8㎡ (25.7평)	12층	명지동	2010-01-28	2009
극동스타클래스	3233	22,000만원 평당 856만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	명지동	2010-01-28	2008
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	56,730만원 평당 1,298만원	144.5㎡ (43.7평)	10층	명지동	2010-01-27	2009
극동스타클래스	3233	38,010만원 평당 939만원	133.8㎡ (40.5평)	12층	명지동	2010-01-27	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	31,527만원 평당 1,023만원	101.9㎡ (30.8평)	13층	명지동	2010-01-27	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	31,170만원 평당 1,016만원	101.4㎡ (30.7평)	14층	명지동	2010-01-27	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	30,381만원 평당 990만원	101.4㎡ (30.7평)	9층	명지동	2010-01-27	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	30,381만원 평당 990만원	101.4㎡ (30.7평)	6층	명지동	2010-01-27	2009
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	29,926만원 평당 971만원	101.9㎡ (30.8평)	4층	명지동	2010-01-27	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	29,592만원 평당 965만원	101.4㎡ (30.7평)	5층	명지동	2010-01-27	2009

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
새한빌라	3215-3	9,100만원	76.2㎡ (23.0평) 대지 42.3㎡	3층	명지동	2010-01-21	연립

연립/다세대 전월세 실거래가

2010년 02월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 20건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
6*	전	제1종일반주거지역	5,742만원	99.0㎡	녹산동	2010-01-14
1***	답	제1종일반주거지역	20,300만원	462.0㎡	죽림동	2010-01-30
2**	대	제1종일반주거지역	18,000만원	227.9㎡	신호동	2010-01-28
9**	전	자연녹지지역	23,500만원	1553.0㎡	동선동	2010-01-27
6**	답	제1종일반주거지역	38,500만원	782.0㎡	죽림동	2010-01-22
1**	답	개발제한구역	19,800만원	1488.0㎡	죽림동	2010-01-23
2**	대	제1종일반주거지역	15,300만원	229.8㎡	신호동	2010-01-25
4***	대	제1종일반주거지역	700만원	26.4㎡	대저2동	2010-01-21
4***	전	제1종일반주거지역	34,700만원	777.0㎡	대저2동	2010-01-21
4***	대	제1종일반주거지역	300만원	17.0㎡	대저2동	2010-01-21
5***	전	개발제한구역	15,000만원	661.0㎡	대저2동	2010-01-19
1***	전	개발제한구역	13,100만원	922.0㎡	미음동	2010-01-16
1***	전	개발제한구역	3,850만원	271.0㎡	미음동	2010-01-16
3**	대	제1종일반주거지역	13,500만원	194.0㎡	신호동	2010-01-19
1*	대	제1종일반주거지역	11,429만원	254.0㎡	화전동	2010-01-16
5**	전	제1종일반주거지역	2,000만원	51.0㎡	대저2동	2010-01-10
5***	답	제1종일반주거지역	3,991만원	107.0㎡	대저2동	2010-01-27
2***	대	제1종일반주거지역	27,600만원	704.0㎡	강동동	2010-01-29
4**	답	제1종일반주거지역	109,900만원	2731.0㎡	죽림동	2010-01-15
3***	답	개발제한구역	17,000만원	1156.6㎡	명지동	2010-01-08	지분

분양권전매 실거래가

2010년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 15건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
6**	35,000만원	-	-	봉림동	2010-01-18		단독
2***	26,000만원	-	-	대저2동	2010-01-26	1989	단독
1***	9,000만원	-	-	강동동	2010-01-28	1991	단독
4***	21,500만원	-	-	대저2동	2010-01-21		단독
2**	6,210만원	-	-	동선동	2010-01-16		단독
1***	31,000만원	-	-	대저2동	2010-01-14	2001	단독
1**	15,800만원	-	-	명지동	2010-01-26	1988	단독
1***	15,000만원	-	-	강동동	2010-01-08		단독
4**	25,000만원	-	-	대저1동	2010-01-29	2004	단독
7**	48,000만원	-	-	죽림동	2010-01-27	1987	단독
2***	32,000만원	-	-	대저2동	2010-01-26	2010	단독
2***	5,200만원	-	-	대저1동	2010-01-25	1955	단독
2**	6,700만원	-	-	눌차동	2010-01-25	2005	단독
6***	14,500만원	-	-	대저2동	2010-01-06	1965	단독
2**	11,000만원	-	-	강동동	2010-01-07	1979	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가

2010년 02월 단독/다가구 주택 전월세 거래 내역이 없습니다

상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3***	제1종근린생활	일반상업	39,000만원	186.2㎡	5층	명지동	2010-01-13	집합
5***	제2종근린생활	개발제한구역	25,000만원	196.0㎡	층	대저2동	2010-01-19	일반
5**	제2종근린생활	제1종일반주거	66,000만원	356.6㎡	층	대저2동	2010-01-10	일반
2**	제2종근린생활	개발제한구역	17,000만원	189.8㎡	층	봉림동	2010-01-21	일반
3***	제2종근린생활	제3종일반주거	22,650만원	30.7㎡	1층	명지동	2010-01-11	집합
3***	제2종근린생활	제3종일반주거	21,100만원	34.6㎡	층	명지동	2010-01-12	집합
1***	제1종근린생활	개발제한구역	13,000만원	32.9㎡	층	범방동	2010-01-14	일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	510,000만원	건물 4332.1㎡ 대지 5342.0㎡	지사동	2010-01-26	일반
1***	공장	일반공업	200,000만원	건물 1486.5㎡ 대지 2136.2㎡	지사동	2010-01-15	일반
3**	창고시설	개발제한구역	40,453만원	건물 68.1㎡ 대지 661.0㎡	대저1동	2010-01-21	일반
1***	공장	일반공업	158,000만원	건물 1269.5㎡ 대지 1653.6㎡	지사동	2010-01-22	일반
1***	공장	일반공업	150,000만원	건물 1097.5㎡ 대지 1701.0㎡	송정동	2010-01-14	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2010년 02월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 68건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.7억 원, 최저 거래가는 1.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.