부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2012년 12월

총 234건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 53건

🏢 오피스텔: 1건

🏡 단독주택: 38건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 38건

평균 매매가: 2.5억최고가: 4.3억최저가: 1.9억

2012년 12월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 234건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

롯데캐슬

3.2억

3건

극동스타클래스

2.9억

2건

퀸덤1차링컨타운

2.8억

4건

퀸덤1차아인슈타인타운

2.6억

1건

퀸덤1차에디슨타운

2.5억

3건

면적대별 평균가

중소형 (60-85㎡)

2.5억

14건

중형 (85-115㎡)

2.5억

3건

대형 (115㎡ 이상)

2.8억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.3억

7건

중층 (6-15층)

2.7억

15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 22건)

1/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
퀸덤1차링컨타운	3231	26,500만원 평당 1,033만원	84.8㎡ (25.7평)	7층	명지동	2012-12-31	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	25,750만원 평당 1,002만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	명지동	2012-12-27	2009
부산신호윌더하임	205-1	24,800만원 평당 642만원	127.6㎡ (38.6평)	9층	신호동	2012-12-28	2005
부산신호윌더하임	205-1	21,000만원 평당 713만원	97.4㎡ (29.5평)	6층	신호동	2012-12-27	2005
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	23,200만원 평당 904만원	84.8㎡ (25.7평)	1층	명지동	2012-12-20	2009
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	24,330만원 평당 948만원	84.8㎡ (25.7평)	4층	명지동	2012-12-08	2009
부산신호윌더하임	205-1	24,000만원 평당 622만원	127.6㎡ (38.6평)	4층	신호동	2012-12-19	2005
부산신호윌더하임	205-1	19,000만원 평당 739만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	신호동	2012-12-19	2005
부산신호윌더하임	205-1	19,000만원 평당 739만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	신호동	2012-12-19	2005
부산신호윌더하임	205-1	24,000만원 평당 622만원	127.6㎡ (38.6평)	2층	신호동	2012-12-19	2005
부산신호윌더하임	205-1	22,000만원 평당 747만원	97.4㎡ (29.5평)	8층	신호동	2012-12-19	2005
극동스타클래스	3233	26,500만원 평당 1,031만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	명지동	2012-12-08	2008
부산신호윌더하임	205-1	24,000만원 평당 622만원	127.6㎡ (38.6평)	4층	신호동	2012-12-19	2005
롯데캐슬	3244	43,250만원 평당 966만원	147.9㎡ (44.8평)	10층	명지동	2012-12-18	2008
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	26,600만원 평당 1,037만원	84.8㎡ (25.7평)	7층	명지동	2012-12-03	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	25,800만원 평당 1,006만원	84.8㎡ (25.7평)	10층	명지동	2012-12-04	2009
부산신호윌더하임	205-1	18,700만원 평당 727만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	신호동	2012-12-14	2005
롯데캐슬	3244	25,000만원 평당 973만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	명지동	2012-12-07	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	33,000만원 평당 1,076만원	101.4㎡ (30.7평)	10층	명지동	2012-12-06	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	25,500만원 평당 994만원	84.8㎡ (25.7평)	15층	명지동	2012-12-03	2009

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세24건

평균 보증금: 1.6억원

월세7건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60-85㎡

1.4억

16건

85㎡ 이상

1.3억

15건

아파트 전월세 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
명지두산위브포세이돈	3234	전세	15,000만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	명지동	2012-12-25	2013
명지두산위브포세이돈	3234	전세	15,000만원	70.9㎡ (21.4평)	6층	명지동	2012-12-14	2013
명지두산위브포세이돈	3234	전세	15,000만원	70.9㎡ (21.4평)	9층	명지동	2012-12-15	2013
명지두산위브포세이돈	3234	전세	10,000만원	70.9㎡ (21.4평)	7층	명지동	2012-12-19	2013
명지두산위브포세이돈	3234	전세	14,000만원	70.9㎡ (21.4평)	7층	명지동	2012-12-12	2013
극동스타클래스	3233	전세	20,000만원	102.0㎡ (30.8평)	11층	명지동	2012-12-24	2008
극동스타클래스	3233	전세	3,000만원 월 85만원	101.9㎡ (30.8평)	6층	명지동	2012-12-20	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	7,000만원 월 40만원	101.4㎡ (30.7평)	5층	명지동	2012-12-27	2009
롯데캐슬	3244	전세	18,000만원	101.9㎡ (30.8평)	11층	명지동	2012-12-20	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	19,000만원	101.4㎡ (30.7평)	10층	명지동	2012-12-18	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	4,000만원 월 85만원	116.0㎡ (35.1평)	12층	명지동	2012-12-29	2009
극동스타클래스	3233	전세	8,000만원 월 30만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	명지동	2012-12-25	2008
극동스타클래스	3233	전세	13,000만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	명지동	2012-12-31	2008
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	전세	19,000만원	101.4㎡ (30.7평)	7층	명지동	2012-12-22	2009
롯데캐슬	3244	전세	18,000만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	명지동	2012-12-10	2008
롯데캐슬	3244	전세	19,000만원	101.9㎡ (30.8평)	15층	명지동	2012-12-19	2008
부산신호윌더하임	205-1	전세	2,000만원 월 70만원	97.4㎡ (29.5평)	4층	신호동	2012-12-27	2005
롯데캐슬	3244	전세	18,000만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	명지동	2012-12-23	2008
롯데캐슬	3244	전세	18,000만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	명지동	2012-12-14	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	16,000만원	84.8㎡ (25.7평)	4층	명지동	2012-12-29	2009

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 1건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
새미래오피스빌딩	212-6	월세	500만원 월 38만원	34.7㎡ (10.5평)	4층	신호동	2012-12-21

연립/다세대 매매 실거래가

2012년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가

2012년 12월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
2***	답	제1종일반주거지역	28,200만원	667.3㎡	대저2동	2012-12-31	지분
1***	구거	제1종일반주거지역	4,772만원	129.0㎡	대저2동	2012-12-28
1***	잡종지	제1종일반주거지역	5,806만원	33.0㎡	대저2동	2012-12-28
3***	답	제1종일반주거지역	55,330만원	1052.0㎡	명지동	2012-12-28	지분
3***	대	제1종일반주거지역	61,240만원	972.0㎡	대저1동	2012-12-30	지분
3***	대	제1종일반주거지역	24,760만원	393.0㎡	대저1동	2012-12-30
3**	전	제1종일반주거지역	35,940만원	701.6㎡	명지동	2012-12-20	지분
산1**	임야	개발제한구역	5,700만원	7934.0㎡	녹산동	2012-12-16
3***	대	일반상업지역	41,650만원	162.1㎡	명지동	2012-12-17	지분
7*	답	제1종일반주거지역	148,600만원	2340.0㎡	녹산동	2012-12-30	지분
3**	전	개발제한구역	70,200만원	580.0㎡	대저1동	2012-12-20
1***	전	개발제한구역	20,500만원	1567.0㎡	대저1동	2012-12-27
8**	전	자연녹지지역	6,300만원	499.0㎡	송정동	2012-12-26
5***	답	제1종일반주거지역	15,000만원	175.0㎡	대저2동	2012-12-04
5***	대	제1종일반주거지역	25,000만원	305.0㎡	대저2동	2012-12-04
5***	전	제1종일반주거지역	4,700만원	30.0㎡	대저2동	2012-12-04
5***	도로	제1종일반주거지역	300만원	10.0㎡	대저2동	2012-12-04
3***	답	제1종일반주거지역	57,600만원	1058.0㎡	명지동	2012-12-10
3***	답	개발제한구역	29,900만원	2952.0㎡	강동동	2012-12-12
1***	답	개발제한구역	31,300만원	2902.0㎡	강동동	2012-12-12

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분양권전매 실거래가

2012년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	14,422만원	-	-	대저2동	2012-12-28		단독
1***	42,500만원	-	-	대저2동	2012-12-25	2001	단독
5*	7,500만원	-	-	식만동	2012-12-27	1980	단독
3***	37,500만원	-	-	대저2동	2012-12-04	2010	단독
2***	20,000만원	-	-	대저1동	2012-12-27	1965	단독
6**	46,070만원	-	-	죽림동	2012-12-14	1996	단독
5**	7,000만원	-	-	눌차동	2012-12-26	1985	단독
4**	9,300만원	-	-	죽동동	2012-12-21	2004	단독
6**	18,000만원	-	-	강동동	2012-12-21	2011	단독
1***	16,600만원	-	-	송정동	2012-12-20	2003	단독
1***	65,000만원	-	-	대저1동	2012-12-05	2006	단독
3***	33,000만원	-	-	대저2동	2012-12-06	2007	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 26건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
대저2동	단독	전세	5,000만원	95.5㎡	2012-12-13	1999
신호동	다가구	전세	10,000만원	82.0㎡	2012-12-06	2010
대저1동	단독	월세	1,500만원 월 15만원	27.0㎡	2012-12-04	1974
명지동	단독	월세	2,000만원 월 30만원	64.3㎡	2012-12-02	1996
신호동	다가구	월세	1,500만원 월 22만원	28.0㎡	2012-12-03	2012
대저2동	단독	전세	6,000만원	63.9㎡	2012-12-03	2000

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 38건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
7**	제2종근린생활	개발제한구역	56,000만원	229.4㎡	층	녹산동	2012-12-27	일반
2***	제2종근린생활	제1종일반주거	122,000만원	466.2㎡	층	대저2동	2012-12-10	일반
3***	제2종근린생활	개발제한구역	37,000만원	195.5㎡	층	대저2동	2012-12-28	일반
3***	판매	유통상업	51,120만원	305.8㎡	1층	대저2동	2012-12-06	집합
3***	판매	유통상업	52,256만원	310.2㎡	2층	대저2동	2012-12-06	집합
3***	판매	유통상업	10,224만원	58.5㎡	3층	대저2동	2012-12-06	집합
4**	제2종근린생활	제1종일반주거	30,000만원	168.7㎡	층	강동동	2012-12-05	일반
4**	제2종근린생활	제1종일반주거	100,050만원	494.9㎡	층	대저2동	2012-12-01	일반
3***	판매	유통상업	48,100만원	55.5㎡	1층	대저2동	2012-12-14	집합
3***	제2종근린생활	개발제한구역	30,000만원	195.6㎡	층	대저2동	2012-12-20	일반
4***	제2종근린생활	제1종일반주거	57,280만원	224.9㎡	층	대저2동	2012-12-08	일반
1***	제1종근린생활	일반공업	200,000만원	1499.6㎡	층	송정동	2012-12-31	일반
2**	제2종근린생활	일반상업	23,000만원	101.2㎡	8층	신호동	2012-12-27	집합
2**	제2종근린생활	일반상업	34,000만원	155.9㎡	8층	신호동	2012-12-27	집합
2**	제2종근린생활	일반상업	73,000만원	325.0㎡	8층	신호동	2012-12-27	집합
2**	제1종근린생활	일반상업	22,000만원	98.6㎡	2층	신호동	2012-12-27	집합
2**	제1종근린생활	일반상업	25,000만원	100.6㎡	2층	신호동	2012-12-27	집합
2**	제2종근린생활	일반상업	22,000만원	87.8㎡	2층	신호동	2012-12-27	집합
2**	제1종근린생활	일반상업	49,000만원	177.9㎡	2층	신호동	2012-12-27	집합
2**	제2종근린생활	일반상업	30,000만원	111.7㎡	2층	신호동	2012-12-27	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
8**	창고시설	개발제한구역	16,000만원	건물 99.6㎡ 대지 199.0㎡	봉림동	2012-12-10	일반
1***	공장	일반공업	167,000만원	건물 1670.2㎡ 대지 1651.0㎡	지사동	2012-12-11	일반
1***	공장	일반공업	151,500만원	건물 1341.3㎡ 대지 1650.9㎡	송정동	2012-12-31	일반
5**	공장	일반공업	160,000만원	건물 1424.4㎡ 대지 1652.3㎡	화전동	2012-12-10	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2012년 12월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 234건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 2.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.3억 원, 최저 거래가는 1.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)