부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2013년 11월

총 399건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 184건

🏢 오피스텔: 2건

🏡 단독주택: 56건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 53건

평균 매매가: 3.6억최고가: 7.3억최저가: 1.7억

2013년 11월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 399건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

4.1억

64건

퀸덤1차에디슨타운

2.9억

1건

롯데캐슬

2.8억

5건

퀸덤1차링컨타운

2.8억

5건

퀸덤1차아인슈타인타운

2.7억

6건

면적대별 평균가

중소형 (60-85㎡)

2.3억

23건

중형 (85-115㎡)

2.8억

11건

대형 (115㎡ 이상)

4.1억

66건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.6억

54건

중층 (6-15층)

3.5억

46건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

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아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
엘크루블루오션	3243	41,900만원 평당 939만원	147.5㎡ (44.6평)	3층	명지동	2013-11-29	2012
엘크루블루오션	3243	33,400만원 평당 885만원	124.7㎡ (37.7평)	2층	명지동	2013-11-29	2012
엘크루블루오션	3243	35,600만원 평당 945만원	124.5㎡ (37.7평)	8층	명지동	2013-11-28	2012
엘크루블루오션	3243	40,700만원 평당 909만원	148.0㎡ (44.8평)	5층	명지동	2013-11-29	2012
엘크루블루오션	3243	39,500만원 평당 726만원	180.0㎡ (54.4평)	2층	명지동	2013-11-22	2012
엘크루블루오션	3243	41,700만원 평당 934만원	147.5㎡ (44.6평)	2층	명지동	2013-11-29	2012
엘크루블루오션	3243	40,500만원 평당 905만원	148.0㎡ (44.8평)	2층	명지동	2013-11-29	2012
엘크루블루오션	3243	40,700만원 평당 909만원	148.0㎡ (44.8평)	4층	명지동	2013-11-28	2012
엘크루블루오션	3243	34,500만원 평당 916만원	124.5㎡ (37.7평)	4층	명지동	2013-11-29	2012
엘크루블루오션	3243	33,600만원 평당 891만원	124.7㎡ (37.7평)	5층	명지동	2013-11-30	2012
퀸덤1차링컨타운	3231	25,500만원 평당 994만원	84.8㎡ (25.7평)	5층	명지동	2013-11-30	2009
극동스타클래스	3233	28,500만원 평당 924만원	101.9㎡ (30.8평)	2층	명지동	2013-11-20	2008
엘크루블루오션	3243	48,700만원 평당 764만원	210.7㎡ (63.7평)	3층	명지동	2013-11-20	2012
극동스타클래스	3233	25,000만원 평당 973만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	명지동	2013-11-20	2008
엘크루블루오션	3243	34,400만원 평당 914만원	124.5㎡ (37.7평)	2층	명지동	2013-11-29	2012
부산신호윌더하임	205-1	19,100만원 평당 743만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	신호동	2013-11-26	2005
엘크루블루오션	3243	42,400만원 평당 950만원	147.5㎡ (44.6평)	8층	명지동	2013-11-22	2012
엘크루블루오션	3243	35,600만원 평당 945만원	124.5㎡ (37.7평)	6층	명지동	2013-11-22	2012
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	25,300만원 평당 986만원	84.8㎡ (25.7평)	9층	명지동	2013-11-13	2009
엘크루블루오션	3243	65,800만원 평당 891만원	244.2㎡ (73.9평)	1층	명지동	2013-11-22	2012

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세33건

평균 보증금: 1.9억원

월세51건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 3만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.4억

34건

60-85㎡

1.3억

28건

85㎡ 이상

1.6억

22건

아파트 전월세 실거래가 (총 84건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	13,743만원	84.4㎡ (25.5평)	17층	신호동	2013-11-01	2013
부산지사휴먼시아	1183-1	전세	2,536만원 월 20만원	59.5㎡ (18.0평)	15층	지사동	2013-11-27	2011
부산지사휴먼시아	1183-1	전세	2,306만원 월 18만원	59.5㎡ (18.0평)	15층	지사동	2013-11-28	2011
부산지사휴먼시아	1183-1	전세	3,006만원 월 14만원	59.5㎡ (18.0평)	16층	지사동	2013-11-25	2011
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	전세	20,000만원	101.4㎡ (30.7평)	6층	명지동	2013-11-30	2009
명지두산위브포세이돈	3234	전세	2,000만원 월 60만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	명지동	2013-11-06	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	5,000만원 월 32만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	신호동	2013-11-28	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	5,000만원 월 32만원	59.9㎡ (18.1평)	1층	신호동	2013-11-20	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	5,000만원 월 32만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	신호동	2013-11-15	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	5,000만원 월 32만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	신호동	2013-11-07	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	5,000만원 월 32만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	신호동	2013-11-18	2013
부산지사휴먼시아	1183-1	전세	3,006만원 월 14만원	59.5㎡ (18.0평)	10층	지사동	2013-11-27	2011
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	7,200만원 월 42만원	84.4㎡ (25.5평)	20층	신호동	2013-11-19	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	5,000만원 월 32만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	신호동	2013-11-08	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	5,000만원 월 32만원	59.9㎡ (18.1평)	1층	신호동	2013-11-18	2013
명지두산위브포세이돈	3234	전세	15,000만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	명지동	2013-11-30	2013
부산신호윌더하임	205-1	전세	2,000만원 월 60만원	97.4㎡ (29.5평)	6층	신호동	2013-11-21	2005
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	5,000만원 월 32만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	신호동	2013-11-18	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	7,200만원 월 42만원	84.7㎡ (25.6평)	13층	신호동	2013-11-19	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	7,200만원 월 42만원	84.4㎡ (25.5평)	17층	신호동	2013-11-01	2013

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 2건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
동오하이스트	555-22	월세	500만원 월 28만원	20.5㎡ (6.2평)	9층	화전동	2013-11-29
STACO CHS 빌딩	215-3	월세	800만원 월 30만원	18.7㎡ (5.7평)	4층	신호동	2013-11-08

연립/다세대 매매 실거래가

2013년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가

2013년 11월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	답	개발제한구역	1,600만원	66.0㎡	대저1동	2013-11-05
7**	대	개발제한구역	2,000만원	32.0㎡	봉림동	2013-11-29
8**	답	개발제한구역	44,496만원	4087.0㎡	봉림동	2013-11-29
7**	답	개발제한구역	533만원	49.0㎡	봉림동	2013-11-29
산1**	임야	자연녹지지역	3,145만원	777.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	35만원	10.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	354만원	86.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	11,413만원	3570.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	128만원	54.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	1,284만원	482.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	14,849만원	4347.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	167만원	54.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	1,670만원	482.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	28,853만원	8693.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	324만원	107.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
산1**	임야	자연녹지지역	3,242만원	966.0㎡	동선동	2013-11-15	지분
1***	답	개발제한구역	22,440만원	1686.0㎡	송정동	2013-11-14
5**	답	개발제한구역	20,200만원	1669.0㎡	대저2동	2013-11-20
1***	답	개발제한구역	30,000만원	1859.0㎡	대저1동	2013-11-18	지분
4**	답	자연녹지지역	16,700만원	552.0㎡	동선동	2013-11-21	지분

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분양권전매 실거래가

2013년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 21건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	37,900만원	-	-	대저2동	2013-11-20	2000	단독
2***	33,480만원	-	-	대저1동	2013-11-23	1999	단독
9**	8,000만원	-	-	대저1동	2013-11-29	1968	단독
1***	16,660만원	-	-	대저1동	2013-11-29	1966	단독
5**	26,000만원	-	-	녹산동	2013-11-04	2011	단독
1***	15,900만원	-	-	대저1동	2013-11-26	1969	단독
1***	31,000만원	-	-	녹산동	2013-11-01	1990	단독
2***	24,000만원	-	-	강동동	2013-11-22	2011	단독
2***	29,600만원	-	-	대저1동	2013-11-18	1989	단독
1***	36,000만원	-	-	대저2동	2013-11-22	2000	단독
2**	13,000만원	-	-	강동동	2013-11-25	1985	단독
9*	11,850만원	-	-	강동동	2013-11-04	1968	단독
2**	9,300만원	-	-	눌차동	2013-11-15	1983	단독
1***	12,000만원	-	-	대저1동	2013-11-05	1998	단독
1***	40,000만원	-	-	성북동	2013-11-14	2009	단독
2***	12,500만원	-	-	강동동	2013-11-19	1941	단독
2***	10,000만원	-	-	대저2동	2013-11-19	1978	단독
3***	55,000만원	-	-	강동동	2013-11-05	2007	단독
3**	9,000만원	-	-	화전동	2013-11-15	1907	단독
4***	31,000만원	-	-	강동동	2013-11-14	2004	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 35건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
대저2동	다가구	월세	500만원 월 14만원	23.1㎡	2013-11-15	1993
대저2동	단독	월세	50만원 월 14만원	16.5㎡	2013-11-01	1995
대저2동	단독	월세	500만원 월 13만원	40.0㎡	2013-11-23
명지동	단독	전세	4,000만원	40.0㎡	2013-11-10	1994
신호동	단독	전세	5,000만원	63.0㎡	2013-11-24	2003
대저1동	단독	월세	0만원 월 25만원	50.6㎡	2013-11-13	1940
대저1동	단독	월세	500만원 월 20만원	24.0㎡	2013-11-13	1976
녹산동	단독	월세	1,000만원 월 60만원	112.3㎡	2013-11-10	2001
명지동	다가구	월세	2,500만원 월 10만원	46.0㎡	2013-11-15	1993
명지동	다가구	월세	12,000만원 월 10만원	80.0㎡	2013-11-15	2011
명지동	다가구	전세	12,000만원	95.3㎡	2013-11-07	2011
명지동	다가구	월세	500만원 월 35만원	33.0㎡	2013-11-29	2012
명지동	다가구	전세	7,500만원	40.0㎡	2013-11-16	2012
녹산동	단독	전세	4,500만원	59.6㎡	2013-11-19	1999
신호동	단독	월세	3,000만원 월 17만원	52.9㎡	2013-11-20	2002
신호동	다가구	전세	4,500만원	33.0㎡	2013-11-16
신호동	다가구	월세	9,000만원 월 15만원	50.0㎡	2013-11-02	2013
녹산동	단독	월세	2,000만원 월 10만원	33.0㎡	2013-11-25	1979
대저2동	단독	전세	3,500만원	81.5㎡	2013-11-27	1995
녹산동	단독	월세	300만원 월 30만원	52.0㎡	2013-11-19	2012

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 53건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제2종근린생활	제3종일반주거	17,770만원	51.1㎡	1층	지사동	2013-11-25	집합
3***	판매	유통상업	17,300만원	47.6㎡	1층	대저2동	2013-11-15	집합
3***	업무	유통상업	14,200만원	42.0㎡	2층	대저2동	2013-11-15	집합
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	7,600만원	34.1㎡	층	지사동	2013-11-18	집합
1**	제2종근린생활	제1종일반주거	80,000만원	432.0㎡	층	죽동동	2013-11-20	일반
3***	판매	유통상업	25,900만원	47.6㎡	층	대저2동	2013-11-14	집합
3***	업무	유통상업	11,100만원	42.0㎡	층	대저2동	2013-11-14	집합
1**	제2종근린생활	제1종일반주거	137,300만원	497.6㎡	층	송정동	2013-11-04	일반
6**	제2종근린생활	제1종일반주거	66,000만원	332.1㎡	층	강동동	2013-11-20	일반
3***	제2종근린생활	제1종일반주거	38,800만원	198.8㎡	층	강동동	2013-11-19	일반
1***	제1종근린생활	개발제한구역	37,400만원	231.1㎡	층	대저1동	2013-11-05	일반
7**	제2종근린생활	개발제한구역	27,708만원	195.5㎡	층	봉림동	2013-11-29	일반
3***	제2종근린생활	유통상업	32,000만원	129.5㎡	3층	대저2동	2013-11-13	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	17,500만원	145.6㎡	4층	명지동	2013-11-05	집합
3***	제2종근린생활	개발제한구역	37,000만원	179.8㎡	층	대저2동	2013-11-25	일반
3***	제2종근린생활	일반상업	27,000만원	167.4㎡	4층	명지동	2013-11-28	집합
3***	판매	유통상업	15,000만원	47.6㎡	층	대저2동	2013-11-08	집합
3***	판매	유통상업	13,000만원	42.0㎡	층	대저2동	2013-11-08	집합
3***	제1종근린생활	제3종일반주거	16,000만원	40.0㎡	-1층	명지동	2013-11-15	집합
3***	판매	유통상업	16,530만원	47.6㎡	층	대저2동	2013-11-12	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	350,000만원	건물 2549.6㎡ 대지 3373.6㎡	송정동	2013-11-25	일반
1***	공장	일반공업	175,000만원	건물 1376.3㎡ 대지 1681.5㎡	송정동	2013-11-25	일반
2***	공장	제1종일반주거	86,000만원	건물 330.4㎡ 대지 590.0㎡	대저1동	2013-11-27	일반
1***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	71,000만원	건물 924.1㎡ 대지 1969.0㎡	대저2동	2013-11-29	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2013년 11월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 399건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.3억 원, 최저 거래가는 1.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)