부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2013년 12월

총 356건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 160건

🏢 오피스텔: 2건

🏘️ 연립다세대: 1건

🏡 단독주택: 46건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 39건

평균 매매가: 3.9억최고가: 7.2억최저가: 1.8억

2013년 12월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 356건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

4.4억

72건

퀸덤1차아인슈타인타운

3.0억

7건

롯데캐슬

2.9억

6건

극동스타클래스

2.8억

2건

퀸덤1차링컨타운

2.8억

4건

면적대별 평균가

중소형 (60-85㎡)

2.4억

13건

중형 (85-115㎡)

2.8억

11건

대형 (115㎡ 이상)

4.4억

76건

층별 평균가

저층 (1-5층)

4.4억

55건

중층 (6-15층)

3.4억

45건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	31,000만원 평당 1,006만원	101.9㎡ (30.8평)	5층	명지동	2013-12-27	2009
롯데캐슬	3244	27,500만원 평당 1,070만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	명지동	2013-12-26	2008
롯데캐슬	3244	29,300만원 평당 951만원	101.9㎡ (30.8평)	13층	명지동	2013-12-20	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	28,500만원 평당 929만원	101.4㎡ (30.7평)	4층	명지동	2013-12-30	2009
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	35,750만원 평당 1,008만원	117.3㎡ (35.5평)	10층	명지동	2013-12-26	2009
엘크루블루오션	3243	34,900만원 평당 927만원	124.5㎡ (37.7평)	7층	명지동	2013-12-30	2012
엘크루블루오션	3243	69,600만원 평당 942만원	244.2㎡ (73.9평)	5층	명지동	2013-12-30	2012
극동스타클래스	3233	25,400만원 평당 988만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	명지동	2013-12-09	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	27,000만원 평당 880만원	101.4㎡ (30.7평)	4층	명지동	2013-12-18	2009
극동스타클래스	3233	30,000만원 평당 973만원	101.9㎡ (30.8평)	12층	명지동	2013-12-13	2008
롯데캐슬	3244	26,500만원 평당 1,031만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	명지동	2013-12-21	2008
엘크루블루오션	3243	41,000만원 평당 753만원	180.0㎡ (54.4평)	8층	명지동	2013-12-30	2012
엘크루블루오션	3243	42,400만원 평당 950만원	147.5㎡ (44.6평)	10층	명지동	2013-12-30	2012
엘크루블루오션	3243	34,500만원 평당 916만원	124.5㎡ (37.7평)	5층	명지동	2013-12-30	2012
엘크루블루오션	3243	33,900만원 평당 899만원	124.7㎡ (37.7평)	10층	명지동	2013-12-30	2012
엘크루블루오션	3243	33,900만원 평당 899만원	124.7㎡ (37.7평)	10층	명지동	2013-12-30	2012
엘크루블루오션	3243	37,300만원 평당 991만원	124.5㎡ (37.7평)	6층	명지동	2013-12-05	2012
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	25,500만원 평당 992만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2013-12-28	2009
엘크루블루오션	3243	65,000만원 평당 1,194만원	180.0㎡ (54.4평)	9층	명지동	2013-12-21	2012
엘크루블루오션	3243	39,950만원 평당 734만원	180.0㎡ (54.4평)	3층	명지동	2013-12-28	2012

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세35건

평균 보증금: 1.7억원

월세25건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.5억

15건

60-85㎡

1.3억

27건

85㎡ 이상

1.6억

18건

아파트 전월세 실거래가 (총 60건)

1/3 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	4,000만원 월 26만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	신호동	2013-12-31	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	5,000만원 월 32만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	신호동	2013-12-26	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	5,000만원 월 32만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	신호동	2013-12-13	2013
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	7,200만원 월 42만원	84.6㎡ (25.6평)	10층	신호동	2013-12-02	2013
부산신호윌더하임	205-1	전세	12,500만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	신호동	2013-12-27	2005
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	6,000만원 월 50만원	84.8㎡ (25.7평)	5층	명지동	2013-12-22	2009
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	20,000만원	84.8㎡ (25.7평)	4층	명지동	2013-12-07	2009
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	7,200만원 월 42만원	84.7㎡ (25.6평)	9층	신호동	2013-12-23	2013
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	21,000만원	101.4㎡ (30.7평)	11층	명지동	2013-12-16	2009
부산신호사랑으로부영1차	296-1	전세	7,200만원 월 42만원	84.4㎡ (25.5평)	9층	신호동	2013-12-17	2013
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	전세	23,000만원	144.5㎡ (43.7평)	7층	명지동	2013-12-28	2009
롯데캐슬	3244	전세	20,000만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	명지동	2013-12-30	2008
지사금강펜테리움	1184-1	전세	1,000만원 월 40만원	59.9㎡ (18.1평)	1층	지사동	2013-12-31	2013
명지두산위브포세이돈	3234	전세	22,000만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	명지동	2013-12-19	2013
롯데캐슬	3244	전세	20,000만원	126.8㎡ (38.3평)	2층	명지동	2013-12-21	2008
지사금강펜테리움	1184-1	전세	8,000만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	지사동	2013-12-03	2013
지사금강펜테리움	1184-1	전세	9,000만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	지사동	2013-12-16	2013
롯데캐슬	3244	전세	2,000만원 월 80만원	101.9㎡ (30.8평)	2층	명지동	2013-12-14	2008
퀸덤1차링컨타운	3231	전세	20,000만원	84.8㎡ (25.7평)	8층	명지동	2013-12-13	2009
엘크루블루오션	3243	전세	22,000만원	124.5㎡ (37.7평)	1층	명지동	2013-12-20	2012

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
새미래오피스빌딩	212-6	4,080만원 평당 528만원	25.6㎡ (7.7평)	7층	신호동	2013-12-27	2011
새미래오피스빌딩	212-6	5,890만원 평당 671만원	29.0㎡ (8.8평)	4층	신호동	2013-12-10	2011

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
샛별빌라	3217-6	13,200만원	69.1㎡ (20.9평) 대지 33.5㎡	2층	명지동	2013-12-13	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가

2013년 12월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5**	대	준공업지역	205,247만원	1818.2㎡	화전동	2013-12-16
1**	대	제1종일반주거지역	27,700만원	496.0㎡	녹산동	2013-12-30
1***	도로	제1종일반주거지역	600만원	28.0㎡	대저2동	2013-12-23
7**	답	개발제한구역	42,000만원	463.0㎡	대저1동	2013-12-27
7**	답	개발제한구역	114,470만원	1262.0㎡	대저1동	2013-12-27
7**	답	개발제한구역	52,000만원	573.0㎡	대저1동	2013-12-27
7**	답	개발제한구역	82,000만원	904.0㎡	대저1동	2013-12-27
7**	잡종지	개발제한구역	6,000만원	66.0㎡	대저1동	2013-12-27
1***	답	개발제한구역	99,230만원	1094.0㎡	대저1동	2013-12-27
1***	답	개발제한구역	10,800만원	119.0㎡	대저1동	2013-12-27
1***	잡종지	개발제한구역	25,800만원	284.0㎡	대저1동	2013-12-27
1***	대	개발제한구역	54,779만원	518.0㎡	대저1동	2013-12-17
1***	도로	제1종일반주거지역	1,691만원	16.0㎡	대저1동	2013-12-17
4***	답	제1종일반주거지역	7,600만원	74.0㎡	대저2동	2013-12-30
4***	답	제1종일반주거지역	28,000만원	100.0㎡	대저2동	2013-12-30	지분
4***	대	제1종일반주거지역	30,400만원	492.0㎡	대저2동	2013-12-27
4***	전	제1종일반주거지역	24,600만원	401.0㎡	대저2동	2013-12-27
2***	대	제1종일반주거지역	78,400만원	740.0㎡	대저1동	2013-12-19
2***	답	제1종일반주거지역	26,600만원	252.0㎡	대저1동	2013-12-19
7**	구거	제1종일반주거지역	3,550만원	36.0㎡	대저1동	2013-12-27

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분양권전매 실거래가

2013년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
2***	160,000만원	-	-	대저1동	2013-12-26	1942	단독
5**	14,600만원	-	-	대저1동	2013-12-27	1979	단독
2**	12,200만원	-	-	녹산동	2013-12-30	2000	단독
9**	21,000만원	-	-	죽림동	2013-12-26	1992	단독
1***	4,650만원	-	-	죽림동	2013-12-26	1926	단독
2***	10,000만원	-	-	대저2동	2013-12-27	1965	단독
1***	25,000만원	-	-	대저1동	2013-12-18	1978	단독
3***	27,700만원	-	-	대저1동	2013-12-02	1993	단독
3***	43,000만원	-	-	대저1동	2013-12-07	1920	단독
1***	5,300만원	-	-	대저1동	2013-12-17	1998	단독
5**	71,000만원	-	-	화전동	2013-12-16	2010	다가구
7**	27,000만원	-	-	식만동	2013-12-23	1991	단독
7**	33,000만원	-	-	봉림동	2013-12-20	2002	단독
3*	16,000만원	-	-	죽림동	2013-12-05	1989	단독
9*	14,485만원	-	-	식만동	2013-12-09	1965	단독
3***	23,500만원	-	-	명지동	2013-12-03	1990	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 30건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
명지동	단독	전세	8,000만원	82.6㎡	2013-12-14	1998
대저1동	단독	월세	600만원 월 30만원	35.7㎡	2013-12-21
명지동	단독	월세	200만원 월 18만원	43.0㎡	2013-12-13	1962
강동동	단독	월세	50만원 월 10만원	40.3㎡	2013-12-22	1936
대저1동	단독	월세	700만원 월 10만원	40.0㎡	2013-12-10
명지동	단독	월세	300만원 월 30만원	60.0㎡	2013-12-01	1995
신호동	다가구	전세	5,000만원	36.0㎡	2013-12-21	2013
대저1동	단독	월세	500만원 월 17만원	11.6㎡	2013-12-08	1989
녹산동	단독	전세	5,000만원	69.5㎡	2013-12-31	2017
대저2동	다가구	월세	500만원 월 35만원	33.0㎡	2013-12-27	2011
신호동	다가구	전세	7,000만원	45.0㎡	2013-12-30	2012
명지동	다가구	월세	2,000만원 월 25만원	29.7㎡	2013-12-14	2011
신호동	다가구	월세	500만원 월 45만원	30.0㎡	2013-12-10	2013
성북동	단독	전세	10,000만원	91.5㎡	2013-12-31	2009
신호동	단독	전세	10,000만원	114.4㎡	2013-12-03	2008
지사동	다가구	월세	2,000만원 월 17만원	20.0㎡	2013-12-28	2012
신호동	다가구	전세	7,000만원	124.3㎡	2013-12-26	2012
지사동	다가구	월세	300만원 월 35만원	20.0㎡	2013-12-18	2007
화전동	다가구	월세	0만원 월 30만원	23.1㎡	2013-12-24	2011
지사동	다가구	월세	0만원 월 30만원	24.0㎡	2013-12-25	2011

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 39건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제2종근린생활	제1종일반주거	39,400만원	245.6㎡	층	대저2동	2013-12-23	일반
2**	제1종근린생활	일반상업	60,000만원	153.7㎡	1층	신호동	2013-12-23	집합
2**	제1종근린생활	일반상업	50,000만원	122.8㎡	1층	신호동	2013-12-23	집합
4***	제2종근린생활	제1종일반주거	106,600만원	498.6㎡	층	대저2동	2013-12-30	일반
5***	제2종근린생활	개발제한구역	57,600만원	195.5㎡	층	대저2동	2013-12-31	일반
3***	제2종근린생활	제1종일반주거	74,960만원	330.7㎡	층	대저2동	2013-12-30	일반
5**	제2종근린생활	제1종일반주거	52,500만원	324.0㎡	층	화전동	2013-12-28	일반
1***	제2종근린생활	개발제한구역	50,000만원	197.6㎡	층	대저1동	2013-12-23	일반
1***	제2종근린생활	개발제한구역	247,000만원	595.1㎡	층	대저1동	2013-12-23	일반
3***	판매	유통상업	13,500만원	47.6㎡	1층	대저2동	2013-12-03	집합
3***	업무	유통상업	13,500만원	42.0㎡	2층	대저2동	2013-12-03	집합
3***	판매	유통상업	185,000만원	495.6㎡	층	대저2동	2013-12-10	집합
5**	제2종근린생활	제1종일반주거	90,000만원	355.0㎡	층	식만동	2013-12-05	일반
1**	제2종근린생활	제1종일반주거	65,950만원	258.3㎡	층	강동동	2013-12-18	일반
2**	제2종근린생활	일반상업	38,600만원	44.1㎡	1층	신호동	2013-12-26	집합
3***	판매	유통상업	19,460만원	47.6㎡	층	대저2동	2013-12-31	집합
3***	업무	유통상업	8,340만원	42.0㎡	층	대저2동	2013-12-31	집합
3***	판매	유통상업	20,000만원	47.6㎡	층	대저2동	2013-12-27	집합
3***	제2종근린생활	유통상업	8,000만원	42.0㎡	층	대저2동	2013-12-27	집합
3***	판매	유통상업	21,950만원	47.6㎡	1층	대저2동	2013-12-23	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 8건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	190,000만원	건물 1389.1㎡ 대지 1646.4㎡	송정동	2013-12-30	일반
1***	공장	일반공업	331,769만원	건물 2956.3㎡ 대지 3302.0㎡	송정동	2013-12-19	일반
1***	공장	일반공업	1,500,000만원	건물 11371.8㎡ 대지 13752.4㎡	송정동	2013-12-20	일반
1***	공장	일반공업	222,400만원	건물 1981.2㎡ 대지 1873.3㎡	송정동	2013-12-06	일반
5**	공장	일반공업	409,000만원	건물 3294.9㎡ 대지 3305.0㎡	화전동	2013-12-20	일반
4***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	33,700만원	건물 495.0㎡ 대지 384.0㎡	대저2동	2013-12-10	일반
5**	공장	일반공업	408,000만원	건물 2615.1㎡ 대지 3307.4㎡	화전동	2013-12-12	일반
1***	공장	일반공업	185,000만원	건물 1359.9㎡ 대지 1648.3㎡	송정동	2013-12-04	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2013년 12월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 356건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.2억 원, 최저 거래가는 1.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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📊 데이터 활용 가이드

⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)