부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2022년 09월

총 433건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 158건

🏢 오피스텔: 88건

🏘️ 연립다세대: 15건

🏡 단독주택: 74건

🏞️ 토지: 53건

🏬 상가: 41건

평균 매매가: 4.2억최고가: 14.6억최저가: 0.5억

2022년 09월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 433건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

14.6억

1건

더힐시그니처

9.0억

4건

더샵명지퍼스트월드3단지

7.3억

1건

더샵명지퍼스트월드2단지

6.3억

2건

명지대방노블랜드오션뷰2차

5.8억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.5억

24건

중소형 (60-85㎡)

4.4억

26건

중형 (85-115㎡)

5.7억

4건

대형 (115㎡ 이상)

10.9억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

4.0억

23건

중층 (6-15층)

4.1억

19건

고층 (16층 이상)

4.4억

16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 58건)

1/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
명지두산위브포세이돈	3234	35,200만원 평당 1,369만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	명지동	2022-09-24	2013	중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	62,500만원 평당 2,432만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	명지동	2022-09-13	2020	중개거래
더힐시그니처	3404	96,000만원 평당 2,337만원	135.8㎡ (41.1평)	20층	명지동	2022-09-29	2019	직거래
더힐시그니처	3404	70,000만원 평당 2,525만원	91.6㎡ (27.7평)	11층	명지동	2022-09-28	2019	중개거래
더힐시그니처	3404	89,000만원 평당 2,174만원	135.3㎡ (40.9평)	17층	명지동	2022-09-25	2019	중개거래
엘크루블루오션	3243	146,000만원 평당 1,977만원	244.2㎡ (73.9평)	5층	명지동	2022-09-29	2012	중개거래
명지협성휴포레	3328	35,500만원 평당 1,956만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	명지동	2022-09-30	2016	중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차	3344	35,000만원 평당 1,364만원	84.8㎡ (25.7평)	10층	명지동	2022-09-30	2017	직거래
명지대방노블랜드오션뷰1차	3423	48,000만원 평당 1,869만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	명지동	2022-09-21	2015	중개거래
명지협성휴포레	3328	33,000만원 평당 1,819만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	명지동	2022-09-28	2016	중개거래
퀸덤1차에디슨타운	3230-11	55,000만원 평당 1,793만원	101.4㎡ (30.7평)	14층	명지동	2022-09-25	2009	중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션	3350	50,800만원 평당 1,984만원	84.7㎡ (25.6평)	5층	명지동	2022-09-28	2018	중개거래
더힐시그니처	3404	106,000만원 평당 2,580만원	135.8㎡ (41.1평)	9층	명지동	2022-09-15	2019	중개거래
명지두산위브포세이돈	3234	35,700만원 평당 1,389만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	명지동	2022-09-26	2013	중개거래
명지오션시티삼정그린코아	3246	40,000만원 평당 1,556만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	명지동	2022-09-28	2014	중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차	3344	50,000만원 평당 1,949만원	84.8㎡ (25.7평)	24층	명지동	2022-09-26	2017	중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	36,000만원 평당 1,984만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	명지동	2022-09-20	2016	중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	64,500만원 평당 2,509만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	명지동	2022-09-16	2020	중개거래
명지더웨스턴	3399	50,100만원 평당 1,957만원	84.6㎡ (25.6평)	3층	명지동	2022-09-16	2018	중개거래
명지두산위브포세이돈	3234	35,200만원 평당 1,369만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	명지동	2022-09-24	2013	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건

평균 보증금: 2.6억원

월세38건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.3억

34건

60-85㎡

1.8억

52건

85㎡ 이상

3.4억

14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
부산명지중흥S-클래스에듀오션	3350	전세	15,000만원 월 65만원	67.6㎡ (20.5평)	10층	명지동	2022-09-23	2018
더힐시그니처	3404	전세	29,400만원	91.6㎡ (27.7평)	3층	명지동	2022-09-28	2019
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	24,000만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	명지동	2022-09-30	2016
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	24,000만원	60.0㎡ (18.1평)	3층	명지동	2022-09-28	2016
명지두산위브포세이돈	3234	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	명지동	2022-09-24	2013
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	전세	50,000만원	113.9㎡ (34.5평)	26층	명지동	2022-09-22	2020
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	전세	35,000만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	명지동	2022-09-17	2020
명지국제신도시호반베르디움2차	3344	전세	31,395만원	84.8㎡ (25.7평)	4층	명지동	2022-09-28	2017
협성·DS엘리시안	1186	전세	9,000만원 월 25만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	지사동	2022-09-02	2015
지사과학삼정그린코아	1185-1	전세	16,000만원	60.0㎡ (18.1평)	23층	지사동	2022-09-28	2017
지사금강펜테리움	1184-1	전세	4,000만원 월 40만원	59.9㎡ (18.1평)	17층	지사동	2022-09-11	2013
명지대방노블랜드오션뷰1차	3423	전세	32,000만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	명지동	2022-09-23	2015
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	19,950만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	명지동	2022-09-17	2016
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	20,000만원 월 30만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	명지동	2022-09-24	2016
지사금강펜테리움	1184-1	전세	1,000만원 월 65만원	60.0㎡ (18.1평)	14층	지사동	2022-09-19	2013
명진파크뷰	1182-2	전세	2,000만원 월 30만원	34.4㎡ (10.4평)	8층	지사동	2022-09-17	2016
엘크루블루오션	3243	전세	5,000만원 월 185만원	148.0㎡ (44.8평)	8층	명지동	2022-09-06	2012
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	전세	32,000만원	80.8㎡ (24.4평)	22층	명지동	2022-09-13	2020
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	전세	29,000만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	명지동	2022-09-09	2016
명지협성휴포레	3328	전세	26,000만원	60.0㎡ (18.1평)	13층	명지동	2022-09-12	2016

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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
태원더블루원	2338-2	18,000만원 평당 880만원	67.6㎡ (20.5평)	8층	대저1동	2022-09-13	2017
태원더블루원	2338-2	16,800만원 평당 859만원	64.7㎡ (19.6평)	4층	대저1동	2022-09-08	2017
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	6,500만원 평당 910만원	23.6㎡ (7.1평)	18층	명지동	2022-09-24	2015
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	10,000만원 평당 1,135만원	29.1㎡ (8.8평)	17층	명지동	2022-09-17	2019
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	6,500만원 평당 910만원	23.6㎡ (7.1평)	14층	명지동	2022-09-13	2015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 83건)

1/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
더샵 명지퍼스트월드 2단지	3594	전세	13,000만원	29.4㎡ (8.9평)	20층	명지동	2022-09-13
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	3,000만원 월 85만원	48.8㎡ (14.7평)	20층	명지동	2022-09-21	22.10~23.09
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	전세	6,000만원	23.6㎡ (7.1평)	10층	명지동	2022-09-19
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	500만원 월 47만원	28.5㎡ (8.6평)	11층	명지동	2022-09-24	22.09~23.09
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	300만원 월 40만원	29.3㎡ (8.8평)	4층	명지동	2022-09-30	22.10~23.10
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	100만원 월 44만원	29.3㎡ (8.8평)	19층	명지동	2022-09-20	22.09~23.09
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	500만원 월 50만원	27.2㎡ (8.2평)	18층	명지동	2022-09-25	22.11~23.11
송정 삼정그린코아 더시티	1627-5	전세	12,000만원	29.1㎡ (8.8평)	9층	송정동	2022-09-23	22.11~24.11
송정 삼정그린코아 더시티	1627-5	전세	12,000만원	29.1㎡ (8.8평)	20층	송정동	2022-09-16	22.10~24.10
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	500만원 월 44만원	29.1㎡ (8.8평)	27층	명지동	2022-09-24	22.12~23.10
명지 청산오션타워	3240-7	월세	300만원 월 35만원	28.7㎡ (8.7평)	6층	명지동	2022-09-30	22.10~23.10
더샵 명지퍼스트월드 2단지	3594	월세	1,000만원 월 42만원	29.4㎡ (8.9평)	23층	명지동	2022-09-23	22.11~23.11
공항마을 리베르하임 주상복합	2033-1	전세	20,000만원	58.1㎡ (17.6평)	12층	대저2동	2022-09-30	22.11~24.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	전세	11,000만원	22.2㎡ (6.7평)	20층	명지동	2022-09-21	22.10~24.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	500만원 월 47만원	27.2㎡ (8.2평)	7층	명지동	2022-09-20	22.10~23.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	월세	500만원 월 47만원	27.2㎡ (8.2평)	10층	명지동	2022-09-18	22.09~23.09
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	1,000만원 월 33만원	29.3㎡ (8.8평)	15층	명지동	2022-09-22	22.10~23.09
더샵 명지퍼스트월드 2단지	3594	월세	500만원 월 45만원	29.4㎡ (8.9평)	20층	명지동	2022-09-21
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	1,000만원 월 80만원	59.4㎡ (18.0평)	24층	명지동	2022-09-24	22.10~23.10
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	500만원 월 45만원	29.3㎡ (8.8평)	14층	명지동	2022-09-02	22.10~23.09

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
(308-0)	308	13,800만원	36.4㎡ (11.0평) 대지 32.3㎡	2층	성북동	2022-09-29	다세대
(113-0)	113	16,000만원	27.4㎡ (8.3평) 대지 49.1㎡	4층	대항동	2022-09-27	연립
(113-0)	113	14,500만원	27.4㎡ (8.3평) 대지 49.1㎡	3층	대항동	2022-09-27	연립
(113-0)	113	14,000만원	27.4㎡ (8.3평) 대지 49.1㎡	2층	대항동	2022-09-27	연립
(113-0)	113	13,783만원	27.4㎡ (8.3평) 대지 49.1㎡	2층	대항동	2022-09-27	연립
(113-0)	113	15,600만원	27.4㎡ (8.3평) 대지 49.1㎡	4층	대항동	2022-09-27	연립
(113-0)	113	15,600만원	27.4㎡ (8.3평) 대지 49.1㎡	4층	대항동	2022-09-27	연립
(113-0)	113	15,000만원	27.4㎡ (8.3평) 대지 49.1㎡	1층	대항동	2022-09-13	연립
(113-0)	113	15,600만원	27.4㎡ (8.3평) 대지 49.1㎡	4층	대항동	2022-09-01	연립
명지빌라	3209-17	12,800만원	72.0㎡ (21.8평) 대지 34.5㎡	1층	명지동	2022-09-11	다세대
오성빌	338	24,000만원	45.7㎡ (13.8평) 대지 35.7㎡	2층	동선동	2022-09-19	다세대
하늘과바다	23-5	27,904만원	36.5㎡ (11.1평) 대지 38.0㎡	4층	대항동	2022-09-01	다세대
스타빌	322	20,000만원	39.0㎡ (11.8평) 대지 34.7㎡	4층	성북동	2022-09-07	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	전세	35,000만원	84.5㎡ (25.6평)	4층	명지동	2022-09-19	연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	전세	23,000만원	84.5㎡ (25.6평)	3층	명지동	2022-09-03	연립다세대

토지 매매 실거래가 (총 53건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3***	대	일반상업지역	2,500만원	10.3㎡	명지동	2022-09-15	지분
1**	전	자연녹지지역	8,880만원	369.0㎡	성북동	2022-09-13
3***	대	제1종일반주거지역	59,000만원	198.0㎡	명지동	2022-09-06
7**	전	자연녹지지역	7,600만원	272.0㎡	죽림동	2022-09-05
2***	대	준주거지역	95,000만원	211.0㎡	대저2동	2022-09-08
2***	대	준주거지역	60,000만원	198.0㎡	대저2동	2022-09-08
2***	답	제1종일반주거지역	30,426만원	149.2㎡	대저2동	2022-09-05	지분
2***	답	제1종일반주거지역	4,894만원	24.0㎡	대저2동	2022-09-05	지분
2***	답	제1종일반주거지역	45,639만원	223.8㎡	대저2동	2022-09-05	지분
2***	답	제1종일반주거지역	7,341만원	36.0㎡	대저2동	2022-09-05	지분
3***	답	제2종일반주거지역	4,000만원	33.0㎡	명지동	2022-09-05	지분
7**	전	자연녹지지역	7,600만원	272.0㎡	죽림동	2022-09-05
3***	답	개발제한구역	70,500만원	3332.0㎡	강동동	2022-09-01

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분양권전매 실거래가

2022년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
7**	59,000만원	-	-	봉림동	2022-09-13	2009	단독
3***	45,000만원	-	-	대저2동	2022-09-30	2009	단독
5***	35,650만원	-	-	대저2동	2022-09-22	1985	단독
2**	31,000만원	-	-	송정동	2022-09-26	1990	단독
6**	10,200만원	-	-	강동동	2022-09-07	2014	단독
1***	12,000만원	-	-	송정동	2022-09-15	2012	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 68건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
명지동	다가구	월세	500만원 월 53만원	24.1㎡	2022-09-19
신호동	다가구	전세	6,500만원	35.6㎡	2022-09-28
명지동	다가구	월세	1,000만원 월 43만원	39.6㎡	2022-09-13
대저1동	단독	월세	100만원 월 10만원	48.3㎡	2022-09-01
강동동	단독	월세	4,000만원 월 43만원	130.3㎡	2022-09-21	1988
명지동	다가구	월세	500만원 월 45만원	34.1㎡	2022-09-08	2021
명지동	다가구	월세	500만원 월 53만원	24.1㎡	2022-09-19	2019
명지동	다가구	월세	500만원 월 50만원	36.0㎡	2022-09-24	2017
강동동	단독	월세	200만원 월 21만원	66.0㎡	2022-09-15	1988
지사동	다가구	월세	50만원 월 25만원	20.0㎡	2022-09-15	2012
대저1동	단독	월세	300만원 월 35만원	82.5㎡	2022-09-22	1985
대저2동	단독	월세	1,000만원 월 50만원	66.0㎡	2022-09-30	2003
명지동	다가구	월세	500만원 월 43만원	29.0㎡	2022-09-14	2022
지사동	다가구	월세	300만원 월 58만원	38.0㎡	2022-09-15	2015
명지동	다가구	월세	1,000만원 월 55만원	35.0㎡	2022-09-13
강동동	단독	전세	900만원	30.3㎡	2022-09-05	2009
명지동	다가구	월세	500만원 월 53만원	24.1㎡	2022-09-19	2019
지사동	다가구	월세	200만원 월 38만원	30.0㎡	2022-09-22	2016
송정동	단독	전세	12,000만원	29.1㎡	2022-09-16
송정동	단독	전세	12,000만원	29.1㎡	2022-09-16

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 41건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3***	제2종근린생활	제2종일반주거	17,000만원	32.4㎡	2층	명지동	2022-09-28	집합
*	제2종근린생활	제2종일반주거	40,000만원	62.8㎡	층	명지동	2022-09-24	일반
3***	제2종근린생활	일반상업	10,068만원	31.9㎡	6층	명지동	2022-09-20	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	50,000만원	70.5㎡	1층	명지동	2022-09-21	집합
3***	제1종근린생활	준주거	58,740만원	129.1㎡	2층	명지동	2022-09-20	집합
3***	제1종근린생활	준주거	61,260만원	135.2㎡	2층	명지동	2022-09-20	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	46,000만원	166.7㎡	5층	명지동	2022-09-21	집합
3***	제1종근린생활	준주거	36,000만원	60.4㎡	1층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제1종근린생활	준주거	33,000만원	54.2㎡	1층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제1종근린생활	준주거	76,000만원	124.8㎡	1층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제1종근린생활	준주거	24,000만원	38.4㎡	1층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제1종근린생활	준주거	25,000만원	49.0㎡	1층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제1종근린생활	준주거	19,000만원	37.0㎡	1층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제1종근린생활	준주거	20,000만원	37.0㎡	1층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제1종근린생활	준주거	27,000만원	51.3㎡	1층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제2종근린생활	준주거	70,000만원	245.0㎡	2층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제2종근린생활	준주거	25,000만원	89.3㎡	2층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제2종근린생활	준주거	45,000만원	164.3㎡	2층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제1종근린생활	준주거	70,000만원	245.0㎡	3층	명지동	2022-09-15	집합
3***	제2종근린생활	준주거	25,000만원	89.3㎡	3층	명지동	2022-09-15	집합

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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
5**	공장	일반공업	252,500만원	건물 1431.7㎡ 대지 1654.9㎡	화전동	2022-09-08	일반
1***	공장	일반공업	401,415만원	건물 1268.3㎡ 대지 3216.2㎡	구랑동	2022-09-02	일반
1***	창고시설	제2종일반주거	41,000만원	건물 89.3㎡ 대지 278.0㎡	명지동	2022-09-21	일반
1***	공장	일반공업	2,000,000만원	건물 10444.2㎡ 대지 12238.1㎡	송정동	2022-09-08	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2022년 09월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 433건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.6억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.