부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2022년 10월

총 440건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 172건

🏢 오피스텔: 92건

🏘️ 연립다세대: 4건

🏡 단독주택: 78건

🏞️ 토지: 62건

🏬 상가: 20건

평균 매매가: 4.3억최고가: 10.3억최저가: 1.4억

2022년 10월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 440건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

10.3억

1건

퀸덤1차아인슈타인타운

9.3억

1건

더힐시그니처

9.1억

2건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

8.3억

1건

더샵명지퍼스트월드3단지

6.4억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.6억

19건

중소형 (60-85㎡)

4.4억

45건

중형 (85-115㎡)

5.1억

2건

대형 (115㎡ 이상)

7.7억

6건

층별 평균가

저층 (1-5층)

4.2억

13건

중층 (6-15층)

3.9억

39건

고층 (16층 이상)

5.0억

20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 72건)

1/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
명지대방노블랜드오션뷰2차	3417	50,000만원 평당 1,945만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	명지동	2022-10-31	2016	중개거래
명지협성휴포레	3328	32,000만원 평당 1,764만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	명지동	2022-10-27	2016	중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트	3599-3	83,000만원 평당 3,229만원	85.0㎡ (25.7평)	26층	명지동	2022-10-24	2019	중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차	3423	49,000만원 평당 1,907만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	명지동	2022-10-20	2015	중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	34,000만원 평당 1,874만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	명지동	2022-10-30	2016	중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	60,000만원 평당 2,334만원	85.0㎡ (25.7평)	25층	명지동	2022-10-28	2020	중개거래
명지두산위브포세이돈	3234	40,000만원 평당 1,556만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	명지동	2022-10-24	2013	중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차	3417	50,500만원 평당 1,964만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	명지동	2022-10-27	2016	중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운	3232	93,000만원 평당 2,128만원	144.5㎡ (43.7평)	12층	명지동	2022-10-23	2009	중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움	3400	31,000만원 평당 1,708만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	명지동	2022-10-22	2016	중개거래
우창더뷰	7375	26,000만원 평당 1,576만원	54.5㎡ (16.5평)	10층	대저1동	2022-10-18	2019	중개거래
극동스타클래스	3233	50,000만원 평당 1,236만원	133.8㎡ (40.5평)	14층	명지동	2022-10-21	2008	중개거래
명지협성휴포레	3328	29,400만원 평당 1,790만원	54.3㎡ (16.4평)	8층	명지동	2022-10-24	2016	중개거래
협성·DS엘리시안	1186	16,800만원 평당 926만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	지사동	2022-10-24	2015	중개거래
지사과학삼정그린코아	1185-1	16,500만원 평당 910만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	지사동	2022-10-29	2017	중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차	3423	48,000만원 평당 1,868만원	84.9㎡ (25.7평)	10층	명지동	2022-10-20	2015	중개거래
에일린의 뜰	3361	46,500만원 평당 1,809만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	명지동	2022-10-27	2015	중개거래
e편한세상명지	3599-1	58,500만원 평당 1,954만원	99.0㎡ (29.9평)	17층	명지동	2022-10-25	2019	중개거래
명지협성휴포레	3328	32,000만원 평당 1,764만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	명지동	2022-10-27	2016	중개거래
우창더뷰	7375	28,000만원 평당 1,347만원	68.7㎡ (20.8평)	4층	대저1동	2022-10-14	2019	직거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건

평균 보증금: 2.6억원

월세49건

평균 보증금: 0.8억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

32건

60-85㎡

1.8억

56건

85㎡ 이상

2.4억

12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
명지국제신도시삼정그린코아더베스트	3599-3	전세	33,500만원	101.1㎡ (30.6평)	20층	명지동	2022-10-15	2019
더힐시그니처	3404	전세	20,000만원 월 60만원	135.3㎡ (40.9평)	6층	명지동	2022-10-22	2019
에일린의 뜰	3361	전세	25,000만원	75.3㎡ (22.8평)	12층	명지동	2022-10-15	2015
엘크루블루오션	3243	전세	69,000만원	180.0㎡ (54.4평)	5층	명지동	2022-10-15	2012
에일린의 뜰	3361	전세	25,000만원	75.3㎡ (22.8평)	12층	명지동	2022-10-11	2015
지사과학삼정그린코아	1185-1	전세	13,000만원 월 20만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	지사동	2022-10-09	2017
협성·DS엘리시안	1186	전세	15,000만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	지사동	2022-10-15	2015
협성·DS엘리시안	1186	전세	15,500만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	지사동	2022-10-12	2015
지사과학삼정그린코아	1185-1	전세	15,000만원	60.0㎡ (18.1평)	20층	지사동	2022-10-11	2017
지사과학삼정그린코아	1185-1	전세	19,000만원	75.2㎡ (22.8평)	5층	지사동	2022-10-01	2017
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	전세	36,000만원	85.0㎡ (25.7평)	33층	명지동	2022-10-04	2020
공항마을리베르하임주상복합	2033-1	전세	1,000만원 월 88만원	66.2㎡ (20.0평)	5층	대저2동	2022-10-08	2021
명지국제신도시호반베르디움1차	3415	전세	5,000만원 월 90만원	66.9㎡ (20.2평)	18층	명지동	2022-10-12	2016
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	3354	전세	25,000만원	61.3㎡ (18.5평)	1층	명지동	2022-10-15	2015
에일린의 뜰	3361	전세	30,000만원	75.7㎡ (22.9평)	12층	명지동	2022-10-10	2015
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	전세	3,000만원 월 120만원	85.0㎡ (25.7평)	32층	명지동	2022-10-08	2020
명지대방노블랜드오션뷰1차	3423	전세	25,000만원 월 50만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	명지동	2022-10-18	2015
명지국제신도시호반베르디움2차	3344	전세	13,000만원 월 57만원	70.7㎡ (21.4평)	25층	명지동	2022-10-14	2017
롯데캐슬	3244	전세	6,000만원 월 80만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	명지동	2022-10-24	2008
지사금강펜테리움	1184-1	전세	13,000만원	60.0㎡ (18.1평)	1층	지사동	2022-10-26	2013

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 92건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	500만원 월 42만원	29.1㎡ (8.8평)	7층	명지동	2022-10-05
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	500만원 월 32만원	23.6㎡ (7.1평)	12층	명지동	2022-10-01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	월세	500만원 월 47만원	27.3㎡ (8.3평)	19층	명지동	2022-10-28	22.11~23.11
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	1,000만원 월 80만원	59.4㎡ (18.0평)	30층	명지동	2022-10-07	22.10~23.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	월세	1,000만원 월 68만원	27.3㎡ (8.3평)	20층	명지동	2022-10-11	22.10~23.10
송정 삼정그린코아 더시티	1627-5	월세	300만원 월 40만원	23.2㎡ (7.0평)	21층	송정동	2022-10-31	22.11~23.10
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	9,786만원	24.6㎡ (7.4평)	5층	명지동	2022-10-14	22.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	12,000만원	24.6㎡ (7.4평)	18층	명지동	2022-10-13	22.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	12,000만원	24.6㎡ (7.4평)	11층	명지동	2022-10-13	22.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	12,000만원	24.6㎡ (7.4평)	16층	명지동	2022-10-12	22.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	월세	500만원 월 47만원	22.2㎡ (6.7평)	20층	명지동	2022-10-15	22.11~23.11
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	전세	18,900만원	56.1㎡ (17.0평)	24층	명지동	2022-10-24	22.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	전세	14,000만원	28.5㎡ (8.6평)	12층	명지동	2022-10-12	22.11~24.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	13,000만원	24.6㎡ (7.4평)	15층	명지동	2022-10-13	22.12~24.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	전세	12,000만원	24.6㎡ (7.4평)	10층	명지동	2022-10-12	22.12~24.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	전세	13,650만원	59.4㎡ (18.0평)	26층	명지동	2022-10-21	22.12~23.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	월세	300만원 월 43만원	29.3㎡ (8.8평)	14층	명지동	2022-10-20	22.10~23.10
명지 삼정그린코아 웨스트	3229-26	월세	300만원 월 35만원	23.6㎡ (7.1평)	15층	명지동	2022-10-28	22.11~23.11
더샵 명지퍼스트월드 2단지	3594	월세	500만원 월 60만원	50.7㎡ (15.3평)	23층	명지동	2022-10-15	22.10~23.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	300만원 월 40만원	22.2㎡ (6.7평)	4층	명지동	2022-10-14	22.11~23.11

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
(113-0)	113	15,500만원	27.4㎡ (8.3평) 대지 49.1㎡	2층	대항동	2022-10-04	연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 3건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	월세	5,000만원 월 90만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	명지동	2022-10-14	연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	전세	34,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	명지동	2022-10-21	연립다세대
삼성빌라	546-40	월세	2,000만원 월 40만원	64.3㎡ (19.5평)	3층	녹산동	2022-10-25	다세대

토지 매매 실거래가 (총 62건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	전	제1종일반주거지역	14,303만원	135.0㎡	대저1동	2022-10-06	지분
2***	답	제2종일반주거지역	74,500만원	272.5㎡	대저1동	2022-10-12	지분

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분양권전매 실거래가

2022년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
6**	15,500만원	-	-	눌차동	2022-10-12	2012	단독
7**	54,000만원	-	-	죽림동	2022-10-12	1989	단독
7**	31,200만원	-	-	봉림동	2022-10-20	1966	단독
1***	36,000만원	-	-	범방동	2022-10-19	1992	단독
1***	36,000만원	-	-	범방동	2022-10-01	1992	단독
2**	22,000만원	-	-	눌차동	2022-10-11	1990	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 72건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
명지동	다가구	월세	2,000만원 월 50만원	60.2㎡	2022-10-25	2018
명지동	다가구	월세	1,000만원 월 45만원	29.7㎡	2022-10-28
범방동	단독	월세	200만원 월 29만원	21.0㎡	2022-10-07	2017
신호동	다가구	월세	500만원 월 45만원	42.8㎡	2022-10-01	2021
화전동	단독	월세	100만원 월 28만원	15.7㎡	2022-10-10	2016
대저2동	다가구	월세	1,000만원 월 35만원	30.0㎡	2022-10-31
대저2동	다가구	월세	500만원 월 45만원	60.0㎡	2022-10-26
명지동	다가구	월세	200만원 월 38만원	24.0㎡	2022-10-26	2011
명지동	다가구	월세	500만원 월 43만원	34.1㎡	2022-10-17	2022
명지동	다가구	월세	300만원 월 42만원	28.5㎡	2022-10-24	2020
신호동	다가구	월세	300만원 월 40만원	44.0㎡	2022-10-27	2013
신호동	단독	월세	100만원 월 25만원	25.4㎡	2022-10-28	2011
명지동	다가구	월세	300만원 월 35만원	23.1㎡	2022-10-17	2014
명지동	다가구	월세	1,000만원 월 50만원	49.6㎡	2022-10-21	2018
신호동	단독	전세	6,700만원	52.0㎡	2022-10-16	2015
명지동	다가구	월세	2,000만원 월 64만원	94.1㎡	2022-10-22	2018
강동동	단독	월세	1,000만원 월 21만원	32.7㎡	2022-10-29	1987
명지동	단독	월세	3,000만원 월 55만원	55.0㎡	2022-10-29	2017
범방동	단독	월세	3,500만원 월 8만원	36.0㎡	2022-10-24	2018
명지동	단독	월세	300만원 월 45만원	43.0㎡	2022-10-28	2013

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 20건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3***	제1종근린생활	일반상업	19,495만원	82.7㎡	4층	명지동	2022-10-27	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	29,505만원	125.2㎡	4층	명지동	2022-10-27	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	130,000만원	59.2㎡	1층	명지동	2022-10-31	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	90,000만원	147.6㎡	2층	명지동	2022-10-31	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	19,495만원	82.7㎡	4층	명지동	2022-10-27	집합
3***	제1종근린생활	일반상업	29,505만원	125.2㎡	4층	명지동	2022-10-27	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	28,000만원	104.8㎡	2층	명지동	2022-10-28	집합
3***	판매	유통상업	22,230만원	47.6㎡	1층	대저2동	2022-10-27	집합
3***	업무	유통상업	11,970만원	42.0㎡	2층	대저2동	2022-10-27	집합
3***	판매	유통상업	22,230만원	47.6㎡	1층	대저2동	2022-10-27	집합
3***	업무	유통상업	11,970만원	42.0㎡	2층	대저2동	2022-10-27	집합
3***	제2종근린생활	일반상업	17,500만원	60.0㎡	3층	명지동	2022-10-08	집합
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	298,000만원	838.9㎡	3층	대저1동	2022-10-27	집합
4**	제2종근린생활	제1종일반주거	19,561만원	230.4㎡	층	식만동	2022-10-25	일반
7**	제2종근린생활	제1종일반주거	56,400만원	199.9㎡	층	봉림동	2022-10-18	일반
3**	제1종근린생활	제1종일반주거	77,184만원	220.8㎡	층	대저1동	2022-10-06	일반
3***	판매	유통상업	1,975만원	47.6㎡	1층	대저2동	2022-10-07	집합
3***	업무	유통상업	1,975만원	42.0㎡	2층	대저2동	2022-10-07	집합
3***	판매	유통상업	1,975만원	47.6㎡	1층	대저2동	2022-10-07	집합
3***	업무	유통상업	1,975만원	42.0㎡	2층	대저2동	2022-10-07	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 12건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	269,953만원	건물 1559.5㎡ 대지 1658.3㎡	송정동	2022-10-24	일반
1***	공장	일반공업	269,000만원	건물 1215.7㎡ 대지 2989.1㎡	지사동	2022-10-31	일반
1***	공장	일반공업	2,330,000만원	건물 10444.2㎡ 대지 12238.1㎡	송정동	2022-10-19	일반
5**	공장	일반공업	2,874,700만원	건물 15752.9㎡ 대지 17396.4㎡	화전동	2022-10-20	일반
9**	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	61,800만원	건물 494.0㎡ 대지 910.0㎡	대저2동	2022-10-31	일반
5***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	85,400만원	건물 444.0㎡ 대지 884.0㎡	대저2동	2022-10-13	일반
5***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	33,000만원	건물 198.0㎡ 대지 337.0㎡	대저2동	2022-10-21	일반
5***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	50,200만원	건물 300.0㎡ 대지 511.0㎡	대저2동	2022-10-21	일반
4***	창고시설	개발제한구역	28,000만원	건물 100.0㎡ 대지 200.0㎡	대저2동	2022-10-15	일반
4***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	112,500만원	건물 492.0㎡ 대지 1474.0㎡	대저2동	2022-10-05	일반
3**	동물 및 식물 관련시설	제1종일반주거	98,550만원	건물 264.0㎡ 대지 545.0㎡	대저1동	2022-10-06	일반
1***	공장	일반공업	508,205만원	건물 3610.1㎡ 대지 4861.3㎡	구랑동	2022-10-06	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2022년 10월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 440건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.3억 원, 최저 거래가는 1.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.