🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2023년 01월

총 429건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 100건
🏘️ 연립다세대: 4건
🏡 단독주택: 62건
🏞️ 토지: 47건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 4.7억최고가: 12.0억최저가: 0.5억

2023년 01월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 429건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.7억
최고 12.0억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 3.8억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
0건
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
3건
평균 3.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
1건
평균 2.0억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 1.3억
🏡 단독주택 전월세
57건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
47건
평균 3.6억
🏬 상가/업무용
11건
평균 4.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
5건
평균 40.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
7.3억
13건
더힐시그니처
7.2억
5건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.6억
5건
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
5.8억
2건
더샵명지퍼스트월드3단지
5.8억
9건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
19건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
59건
중형 (85-115㎡)
6.7억
5건
대형 (115㎡ 이상)
7.2억
17건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.2억
23건
중층 (6-15층)
4.5억
47건
고층 (16층 이상)
4.7억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명지협성휴포레106동동 3328
33,700만원
평당 1,857만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2023-01-292016중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움106동동 3400
35,500만원
평당 1,956만원
60.0㎡
(18.1평)
12층명지동2023-01-312016중개거래
더힐시그니처107동동 3404
80,000만원
평당 1,951만원
135.6㎡
(41.0평)
11층명지동2023-01-252019직거래
더샵명지퍼스트월드3단지303동동 3595-3
69,000만원
평당 2,684만원
85.0㎡
(25.7평)
34층명지동2023-01-272020중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크107동 3354
33,500만원
평당 1,808만원
61.3㎡
(18.5평)
20층명지동2023-01-282015중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차205동동 3344
34,700만원
평당 1,620만원
70.8㎡
(21.4평)
11층명지동2023-01-292017중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
69,000만원
평당 2,684만원
85.0㎡
(25.7평)
34층명지동2023-01-272020중개거래
엘크루블루오션514동 3243
82,010만원
평당 1,506만원
180.0㎡
(54.4평)
8층명지동2023-01-312012직거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크103동 3354
43,700만원
평당 1,715만원
84.3㎡
(25.5평)
25층명지동2023-01-302015중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차201동동 3344
44,000만원
평당 1,715만원
84.8㎡
(25.7평)
19층명지동2023-01-282017중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크106동 3354
39,600만원
평당 1,554만원
84.3㎡
(25.5평)
4층명지동2023-01-312015중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움107동동 3400
31,500만원
평당 1,736만원
60.0㎡
(18.1평)
7층명지동2023-01-312016중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차104동 3423
48,000만원
평당 1,869만원
84.9㎡
(25.7평)
18층명지동2023-01-292015중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지201동동 3594
92,000만원
평당 2,669만원
113.9㎡
(34.5평)
19층명지동2023-01-182020중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차204동동 3417
49,800만원
평당 1,937만원
85.0㎡
(25.7평)
12층명지동2023-01-252016중개거래
엘크루블루오션3243
65,200만원
평당 1,461만원
147.5㎡
(44.6평)
3층명지동2023-01-272012직거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크206동동 3343
40,250만원
평당 1,579만원
84.3㎡
(25.5평)
24층명지동2023-01-262016직거래
더샵명지퍼스트월드3단지309동동 3595-3
57,000만원
평당 2,217만원
85.0㎡
(25.7평)
12층명지동2023-01-292020중개거래
명지두산위브포세이돈103동 3234
35,000만원
평당 1,361만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2023-01-152013중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션202동동 3350
42,250만원
평당 1,851만원
75.5㎡
(22.8평)
10층명지동2023-01-312018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세66건
평균 보증금: 2.0억원
월세34건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
35건
60-85㎡
1.6억
53건
85㎡ 이상
2.1억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
명지협성휴포레3328전세
15,700만원
월 23만원
54.3㎡
(16.4평)
10층명지동2023-01-242016
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
20,000만원
80.8㎡
(24.4평)
21층명지동2023-01-142020
명지더웨스턴3399전세
22,000만원
84.6㎡
(25.6평)
6층명지동2023-01-072018
명지화전우방아이유쉘558전세
12,948만원
59.9㎡
(18.1평)
1층화전동2023-01-252020
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
20,000만원
80.8㎡
(24.4평)
21층명지동2023-01-072020
명지화전우방아이유쉘558전세
12,948만원
59.9㎡
(18.1평)
1층화전동2023-01-162020
명지화전우방아이유쉘558전세
12,948만원
월 29만원
59.9㎡
(18.1평)
13층화전동2023-01-112020
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
20,600만원
67.6㎡
(20.5평)
13층명지동2023-01-072018
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
20,500만원
67.6㎡
(20.5평)
13층명지동2023-01-072018
에일린의 뜰3361전세
3,000만원
월 80만원
75.7㎡
(22.9평)
14층명지동2023-01-072015
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
5,000만원
월 150만원
113.9㎡
(34.5평)
29층명지동2023-01-282020
명지더웨스턴3399전세
20,000만원
84.6㎡
(25.6평)
18층명지동2023-01-192018
명지더웨스턴3399전세
20,000만원
84.6㎡
(25.6평)
18층명지동2023-01-192018
협성·DS엘리시안1186전세
5,000만원
월 40만원
60.0㎡
(18.1평)
19층지사동2023-01-102015
명지협성휴포레3328전세
17,500만원
54.3㎡
(16.4평)
19층명지동2023-01-172016
명지대방노블랜드오션뷰1차3423전세
28,000만원
84.9㎡
(25.7평)
10층명지동2023-01-062015
에일린의 뜰3361전세
30,000만원
75.7㎡
(22.9평)
12층명지동2023-01-072015
명지더웨스턴3399전세
20,000만원
74.8㎡
(22.6평)
15층명지동2023-01-242018
명지2차금강펜테리움센트럴파크3343전세
21,000만원
84.3㎡
(25.5평)
9층명지동2023-01-142016
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
34층명지동2023-01-102020
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
200만원
월 38만원
29.3㎡ (8.8평)
27층명지동2023-01-28
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 30만원
23.6㎡ (7.1평)
8층명지동2023-01-16
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
6,000만원
23.6㎡ (7.1평)
13층명지동2023-01-10
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
17층명지동2023-01-20
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
6,000만원
23.6㎡ (7.1평)
12층명지동2023-01-16
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 32만원
23.6㎡ (7.1평)
5층명지동2023-01-0323.01~24.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 32만원
24.6㎡ (7.4평)
4층명지동2023-01-1923.01~24.01
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
24층송정동2023-01-2523.01~24.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 50만원
24.6㎡ (7.4평)
11층명지동2023-01-3123.02~24.02
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
7,850만원
24.6㎡ (7.4평)
10층명지동2023-01-0423.01~24.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
19층명지동2023-01-3123.02~24.01
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
11,700만원
27.2㎡ (8.2평)
10층명지동2023-01-3023.02~25.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
16,500만원
35.5㎡ (10.7평)
11층명지동2023-01-3123.02~25.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
6,000만원
23.6㎡ (7.1평)
13층명지동2023-01-09
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 38만원
22.2㎡ (6.7평)
16층명지동2023-01-2023.01~24.01
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
2,000만원
월 25만원
23.3㎡ (7.0평)
24층송정동2023-01-31
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594전세
13,000만원
29.4㎡ (8.9평)
25층명지동2023-01-1923.03~25.03
명지 청산오션타워3240-7월세
2,000만원
월 30만원
29.0㎡ (8.8평)
9층명지동2023-01-17
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 45만원
29.0㎡ (8.8평)
9층명지동2023-01-2623.02~24.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
11층명지동2023-01-3023.01~24.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 3건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
월드빌3214-3
11,750만원
73.1㎡ (22.1평)
대지 35.8㎡
5층명지동2023-01-26다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
64,500만원
84.5㎡ (25.6평)
대지 119.1㎡
4층명지동2023-01-26연립
승훈하이츠빌라(101,102동)411-1
18,200만원
64.6㎡ (19.5평)
대지 55.3㎡
5층대저1동2023-01-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
20,000만원
84.5㎡ (25.6평)
4층명지동2023-01-19연립

토지 매매 실거래가 (총 47건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2***답제1종일반주거지역52,822만원371.1㎡대저2동2023-01-13지분
2***답제1종일반주거지역105,643만원742.3㎡대저2동2023-01-13지분
2***답제1종일반주거지역53,035만원372.6㎡대저2동2023-01-13지분
1***대제1종일반주거지역44,000만원274.0㎡강동동2023-01-29
산6*임야개발제한구역1,683만원165.0㎡미음동2023-01-30지분
산6*임야개발제한구역3,366만원331.0㎡미음동2023-01-28지분
산6*임야개발제한구역1,010만원99.0㎡미음동2023-01-24지분
2***답제1종일반주거지역211,500만원1486.0㎡대저2동2023-01-13지분
8**답개발제한구역23,000만원1675.0㎡봉림동2023-01-30
1***대제1종일반주거지역31,500만원264.6㎡범방동2023-01-31
4**전자연녹지지역21,350만원1008.0㎡눌차동2023-01-12
1**답개발제한구역2,500만원264.6㎡죽동동2023-01-29지분
3**답제1종일반주거지역10,486만원146.0㎡식만동2023-01-10
3**도로제1종일반주거지역727만원24.0㎡식만동2023-01-10
2**전개발제한구역29,140만원737.0㎡녹산동2023-01-17
2**전개발제한구역10,360만원262.0㎡녹산동2023-01-17
1***전제2종일반주거지역796만원3.1㎡명지동2023-01-25지분
7**대제2종일반주거지역25,112만원146.0㎡죽림동2023-01-30
7**대제2종일반주거지역19,264만원112.0㎡죽림동2023-01-30
7**대제2종일반주거지역2,580만원15.0㎡죽림동2023-01-30
123다음 →1 / 3 페이지

분양권전매 실거래가

2023년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***11,000만원--강동동2023-01-291967단독
1**10,300만원--동선동2023-01-131964단독
1**7,200만원--동선동2023-01-131904단독
4**21,200만원--성북동2023-01-152014단독
2***17,000만원--대저1동2023-01-061940단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 57건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명지동다가구월세
300만원
월 45만원
30.5㎡2023-01-302017
신호동다가구월세
1,000만원
월 57만원
48.5㎡2023-01-282023
녹산동단독전세
2,500만원
92.0㎡2023-01-282010
대저2동다가구월세
500만원
월 35만원
25.0㎡2023-01-252018
명지동다가구월세
200만원
월 31만원
26.4㎡2023-01-252012
명지동다가구월세
3,000만원
월 55만원
33.0㎡2023-01-062017
지사동다가구월세
100만원
월 36만원
43.0㎡2023-01-092013
강동동단독월세
100만원
월 10만원
17.0㎡2023-01-102013
대저1동단독월세
200만원
월 20만원
49.5㎡2023-01-201991
명지동단독월세
8,000만원
월 30만원
59.5㎡2023-01-102017
신호동단독월세
500만원
월 55만원
56.2㎡2023-01-172023
명지동다가구월세
200만원
월 34만원
19.8㎡2023-01-052014
대저2동단독월세
500만원
월 41만원
18.0㎡2023-01-152017
명지동다가구전세
8,000만원
28.6㎡2023-01-162018
대저1동단독월세
50만원
월 13만원
13.2㎡2023-01-121985
명지동다가구전세
9,000만원
23.5㎡2023-01-132021
대저1동단독월세
0만원
월 20만원
82.5㎡2023-01-091984
대저1동단독월세
50만원
월 13만원
23.1㎡2023-01-121985
신호동단독전세
5,000만원
30.0㎡2023-01-102013
명지동다가구월세
300만원
월 28만원
25.0㎡2023-01-042012
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3***제1종근린생활일반상업37,800만원155.1㎡4층명지동2023-01-30집합
3**제2종근린생활제1종일반주거131,787만원333.5㎡ 층식만동2023-01-10일반
5***제2종근린생활개발제한구역77,000만원198.6㎡ 층대저2동2023-01-16일반
3***제1종근린생활일반상업21,000만원84.0㎡4층명지동2023-01-03집합
3***제1종근린생활일반상업35,000만원121.1㎡3층명지동2023-01-30집합
3**제1종근린생활제1종일반주거63,400만원192.0㎡ 층대저1동2023-01-28일반
3***제1종근린생활일반상업34,000만원137.2㎡7층명지동2023-01-20집합
3***제2종근린생활일반상업18,000만원66.6㎡8층명지동2023-01-06집합
4***제2종근린생활개발제한구역41,270만원162.4㎡ 층대저2동2023-01-04일반
4***제2종근린생활개발제한구역24,130만원69.1㎡ 층대저2동2023-01-04일반
3***제2종근린생활일반상업22,000만원89.4㎡3층명지동2023-01-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**공장일반공업496,000만원
건물 2933.7㎡
대지 3280.0㎡
화전동2023-01-26일반
1***공장일반공업510,000만원
건물 1872.1㎡
대지 3984.7㎡
송정동2023-01-27일반
1***공장일반공업208,567만원
건물 1229.2㎡
대지 1601.4㎡
송정동2023-01-20일반
3***자동차 관련시설일반상업14,100만원
건물 858.1㎡
대지 NaN㎡
명지동2023-01-03집합
1***공장일반공업796,000만원
건물 1876.1㎡
대지 6605.3㎡
송정동2023-01-04일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2023년 01월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 429건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.0억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)