🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2023년 08월

총 448건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 102건
🏘️ 연립다세대: 6건
🏡 단독주택: 57건
🏞️ 토지: 47건
🏬 상가: 29건
평균 매매가: 4.6억최고가: 12.5억최저가: 1.5억

2023년 08월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 448건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 12.5억 / 최저 1.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 4.8억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 0.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 2.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 3.1억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 4.5억
🏡 단독주택 전월세
49건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
47건
평균 5.6억
🏬 상가/업무용
29건
평균 6.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
7건
평균 21.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
12.5억
2건
더힐시그니처
7.2억
8건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.7억
2건
e편한세상명지
6.3억
2건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.3억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
11건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
66건
중형 (85-115㎡)
5.7억
14건
대형 (115㎡ 이상)
7.4억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.6억
28건
중층 (6-15층)
4.5억
52건
고층 (16층 이상)
4.9억
20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
엘크루블루오션3243
125,000만원
평당 1,688만원
244.8㎡
(74.1평)
1층명지동2023-08-172012중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크102동 3354
36,800만원
평당 1,986만원
61.3㎡
(18.5평)
25층명지동2023-08-122015중개거래
e편한세상명지101동동 3599-1
63,500만원
평당 2,121만원
99.0㎡
(29.9평)
17층명지동2023-08-122019중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움103동동 3400
34,000만원
평당 1,874만원
60.0㎡
(18.1평)
7층명지동2023-08-262016중개거래
협성·DS엘리시안114동 1186
18,400만원
평당 893만원
68.1㎡
(20.6평)
2층지사동2023-08-172015중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션207동동 3350
39,800만원
평당 1,945만원
67.6㎡
(20.5평)
3층명지동2023-08-192018중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차109동 3423
49,800만원
평당 1,938만원
84.9㎡
(25.7평)
5층명지동2023-08-302015중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션211동동 3350
45,800만원
평당 2,007만원
75.5㎡
(22.8평)
10층명지동2023-08-212018중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지306동동 3595-3
59,800만원
평당 2,447만원
80.8㎡
(24.4평)
12층명지동2023-08-262020중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지210동동 3594
66,500만원
평당 2,586만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2023-08-312020중개거래
퀸덤1차링컨타운링컨 타운 201동동 3231
46,800만원
평당 1,526만원
101.4㎡
(30.7평)
4층명지동2023-08-292009직거래
명지국제신도시호반베르디움2차202동동 3344
41,700만원
평당 1,947만원
70.8㎡
(21.4평)
7층명지동2023-08-242017중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차201동동 3417
51,000만원
평당 1,984만원
85.0㎡
(25.7평)
5층명지동2023-08-302016중개거래
더힐시그니처104동동 3404
64,800만원
평당 2,338만원
91.6㎡
(27.7평)
4층명지동2023-08-282019중개거래
협성·DS엘리시안113동 1186
18,500만원
평당 898만원
68.1㎡
(20.6평)
7층지사동2023-08-252015중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움103동동 3400
33,900만원
평당 1,868만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2023-08-282016중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션206동동 3350
44,500만원
평당 1,950만원
75.5㎡
(22.8평)
8층명지동2023-08-222018중개거래
롯데캐슬109동 3244
57,000만원
평당 1,274만원
147.9㎡
(44.8평)
13층명지동2023-08-162008중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차206동동 3344
55,000만원
평당 2,144만원
84.8㎡
(25.7평)
26층명지동2023-08-292017중개거래
명지더웨스턴110동동 3399
46,600만원
평당 2,064만원
74.6㎡
(22.6평)
16층명지동2023-08-292018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세66건
평균 보증금: 2.2억원
월세34건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
34건
60-85㎡
2.0억
44건
85㎡ 이상
2.0억
22건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상명지3599-1전세
30,000만원
88.0㎡
(26.6평)
10층명지동2023-08-162019
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
5,000만원
월 120만원
80.8㎡
(24.4평)
18층명지동2023-08-252020
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
3,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
14층명지동2023-08-302016
퀸덤1차에디슨타운3230-11전세
23,000만원
84.8㎡
(25.7평)
12층명지동2023-08-252009
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층화전동2023-08-172020
더힐시그니처3404전세
40,000만원
135.3㎡
(40.9평)
19층명지동2023-08-162019
명지더웨스턴3399전세
29,000만원
84.6㎡
(25.6평)
19층명지동2023-08-112018
명지화전우방아이유쉘558전세
13,325만원
59.9㎡
(18.1평)
4층화전동2023-08-042020
명지협성휴포레3328전세
2,800만원
월 61만원
54.3㎡
(16.4평)
9층명지동2023-08-242016
명지화전우방아이유쉘558전세
14,350만원
59.9㎡
(18.1평)
14층화전동2023-08-232020
명지더웨스턴3399전세
2,000만원
월 95만원
74.8㎡
(22.6평)
20층명지동2023-08-102018
e편한세상명지3599-1전세
37,000만원
99.0㎡
(29.9평)
24층명지동2023-08-292019
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,065만원
84.4㎡
(25.5평)
3층신호동2023-08-222014
명지협성휴포레3328전세
2,000만원
월 70만원
54.3㎡
(16.4평)
11층명지동2023-08-092016
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,065만원
85.0㎡
(25.7평)
13층신호동2023-08-122014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,065만원
84.4㎡
(25.5평)
3층신호동2023-08-082014
명지대방노블랜드오션뷰2차3417전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2023-08-052016
에일린의 뜰3361전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층명지동2023-08-042015
부산신호윌더하임205-1전세
15,000만원
127.6㎡
(38.6평)
11층신호동2023-08-042005
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
3,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
14층명지동2023-08-182016
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
새미래오피스빌딩212-6
4,050만원
평당 410만원
32.6㎡
(9.9평)
4층신호동2023-08-222011
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
6,000만원
평당 840만원
23.6㎡
(7.1평)
15층명지동2023-08-172015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
11,000만원
24.3㎡ (7.4평)
5층명지동2023-08-0723.09~25.09
동오하이스트555-22월세
300만원
월 26만원
24.0㎡ (7.3평)
11층화전동2023-08-29
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
9,900만원
22.3㎡ (6.7평)
12층송정동2023-08-0223.09~25.09
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 41만원
24.6㎡ (7.4평)
13층명지동2023-08-2223.08~24.08
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
11,500만원
27.2㎡ (8.2평)
6층명지동2023-08-1223.08~25.08
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 43만원
29.3㎡ (8.8평)
22층명지동2023-08-1523.08~24.03
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
6층명지동2023-08-2423.08~24.08
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
15,000만원
35.5㎡ (10.7평)
8층명지동2023-08-1723.08~25.08
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 31만원
23.6㎡ (7.1평)
12층명지동2023-08-3023.08~24.08
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
2,800만원
월 31만원
22.2㎡ (6.7평)
16층명지동2023-08-2923.08~24.08
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
12,000만원
27.3㎡ (8.3평)
12층명지동2023-08-2823.09~25.09
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,000만원
월 80만원
59.4㎡ (18.0평)
23층명지동2023-08-0423.08~25.08
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
12층명지동2023-08-3023.09~24.09
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594전세
12,000만원
29.4㎡ (8.9평)
23층명지동2023-08-0523.08~24.08
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
2,000만원
월 20만원
23.6㎡ (7.1평)
9층명지동2023-08-24
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
10,500만원
27.2㎡ (8.2평)
3층명지동2023-08-3023.10~25.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
10,000만원
22.2㎡ (6.7평)
6층명지동2023-08-3023.09~25.09
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 44만원
22.2㎡ (6.7평)
3층명지동2023-08-2923.08~24.08
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
16층명지동2023-08-2623.08~24.08
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
12층명지동2023-08-2823.08~24.08
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
누리빌라B701
12,000만원
46.8㎡ (14.2평)
대지 41.7㎡
3층성북동2023-08-28다세대
(102-5)102-5
11,850만원
26.2㎡ (7.9평)
대지 41.3㎡
4층성북동2023-08-21다세대
우창아르피나1728
21,000만원
70.4㎡ (21.3평)
대지 41.0㎡
4층대저1동2023-08-07다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
42,570만원
84.5㎡ (25.6평)
대지 119.1㎡
3층명지동2023-08-12연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
32,000만원
84.9㎡ (25.7평)
2층명지동2023-08-25연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
30,000만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2023-08-10연립다세대

토지 매매 실거래가 (총 47건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대자연녹지지역6,000만원132.0㎡송정동2023-08-26
2**대일반상업지역430,000만원1574.9㎡신호동2023-08-29
6***전개발제한구역36,000만원971.0㎡대저2동2023-08-31지분
2***대제1종일반주거지역117,500만원1000.0㎡강동동2023-08-22
2***답제1종일반주거지역4,500만원50.0㎡강동동2023-08-22지분
5***답개발제한구역37,200만원477.0㎡대저2동2023-08-09
5***답개발제한구역95,100만원1048.0㎡대저2동2023-08-09지분
산9*임야개발제한구역1,000만원323.2㎡미음동2023-08-31지분
2***대제2종일반주거지역107,500만원446.0㎡대저2동2023-08-10
5***대개발제한구역4,135만원145.0㎡대저2동2023-08-24
3***대제1종일반주거지역63,000만원240.8㎡명지동2023-08-29
3**도로제1종일반주거지역8,630만원48.2㎡대저1동2023-08-22지분
3**도로제1종일반주거지역301만원1.7㎡대저1동2023-08-22지분
3**도로제1종일반주거지역236만원1.3㎡대저1동2023-08-22지분
2***잡종지제1종일반주거지역3,000만원24.0㎡대저2동2023-08-24
2***대제2종일반주거지역108,000만원446.0㎡대저2동2023-08-10
7**대제1종일반주거지역784만원7.0㎡천성동2023-08-25
1***답개발제한구역61,870만원2622.0㎡강동동2023-08-25
3***답제1종일반주거지역6,730만원65.0㎡명지동2023-08-01
4***대제1종일반주거지역3,510만원33.0㎡대저2동2023-08-24지분
123다음 →1 / 3 페이지

분양권전매 실거래가

2023년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**18,500만원--대저1동2023-08-311996단독
1**36,000만원--명지동2023-08-141981단독
1***64,000만원--대저2동2023-08-212000단독
9**18,000만원--대저1동2023-08-261971단독
3***145,000만원--명지동2023-08-042018단독
*19,900만원--녹산동2023-08-042010단독
5**51,000만원--녹산동2023-08-112002단독
4*10,000만원--식만동2023-08-111976단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 49건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신호동다가구전세
12,000만원
98.0㎡2023-08-31
대저1동다가구월세
100만원
월 20만원
109.7㎡2023-08-251991
명지동다가구월세
3,000만원
월 100만원
118.9㎡2023-08-23
명지동단독월세
3,000만원
월 65만원
80.0㎡2023-08-112014
명지동단독전세
9,000만원
45.0㎡2023-08-092012
신호동단독월세
200만원
월 30만원
32.4㎡2023-08-122015
명지동다가구전세
9,000만원
59.4㎡2023-08-072010
명지동다가구월세
300만원
월 40만원
28.3㎡2023-08-312022
명지동다가구월세
500만원
월 48만원
36.4㎡2023-08-122016
신호동다가구전세
12,000만원
98.0㎡2023-08-312018
명지동다가구월세
1,000만원
월 55만원
52.8㎡2023-08-292017
화전동단독월세
3,000만원
월 15만원
79.3㎡2023-08-152011
신호동단독전세
2,500만원
21.8㎡2023-08-312009
대저1동단독월세
1,500만원
월 30만원
37.0㎡2023-08-231992
명지동다가구전세
5,000만원
29.8㎡2023-08-232017
신호동다가구월세
400만원
월 39만원
35.0㎡2023-08-262015
신호동단독월세
100만원
월 28만원
20.0㎡2023-08-302011
명지동다가구전세
23,000만원
114.5㎡2023-08-31
화전동단독월세
100만원
월 26만원
22.6㎡2023-08-212015
명지동다가구전세
13,000만원
57.2㎡2023-08-302017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 29건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활제1종일반주거144,500만원286.0㎡ 층강동동2023-08-07일반
5**제2종근린생활제1종일반주거97,000만원370.2㎡ 층죽동동2023-08-14일반
2**제2종근린생활제1종일반주거113,500만원317.3㎡ 층대저1동2023-08-25일반
3***제2종근린생활일반상업130,000만원65.3㎡1층명지동2023-08-22집합
3***판매중심상업16,000만원47.4㎡2층명지동2023-08-25집합
3**제2종근린생활제1종일반주거127,800만원323.0㎡ 층대저1동2023-08-22일반
2***제2종근린생활제1종일반주거55,000만원131.2㎡ 층대저2동2023-08-24일반
3***업무유통상업11,760만원59.0㎡2층대저2동2023-08-19집합
3***업무유통상업15,120만원73.3㎡2층대저2동2023-08-19집합
3***업무유통상업13,440만원65.3㎡2층대저2동2023-08-19집합
3***업무유통상업15,680만원76.6㎡2층대저2동2023-08-19집합
3***제1종근린생활일반상업69,000만원60.3㎡1층명지동2023-08-24집합
3***제2종근린생활일반상업46,000만원48.8㎡1층명지동2023-08-24집합
3***제2종근린생활일반상업135,767만원60.4㎡1층명지동2023-08-24집합
3***제2종근린생활제1종일반주거310,270만원626.1㎡ 층명지동2023-08-01일반
3***제1종근린생활일반상업21,000만원86.6㎡5층명지동2023-08-02집합
3***기타일반상업23,000만원185.6㎡5층명지동2023-08-02집합
8*제2종근린생활제1종일반주거212,261만원492.0㎡ 층강동동2023-08-07일반
1**제2종근린생활제1종일반주거144,500만원286.0㎡ 층강동동2023-08-07일반
3***제2종근린생활준주거22,700만원43.0㎡1층명지동2023-08-03집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업409,337만원
건물 3358.9㎡
대지 3947.3㎡
지사동2023-08-08일반
1***공장일반공업218,934만원
건물 1293.6㎡
대지 1375.3㎡
미음동2023-08-29일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역90,000만원
건물 600.0㎡
대지 1089.0㎡
대저2동2023-08-25일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역55,000만원
건물 397.6㎡
대지 777.0㎡
대저2동2023-08-25일반
1***공장일반공업326,984만원
건물 1673.7㎡
대지 1992.8㎡
송정동2023-08-25일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역14,365만원
건물 166.7㎡
대지 337.0㎡
대저2동2023-08-24일반
1***공장일반공업407,082만원
건물 3358.9㎡
대지 3947.3㎡
지사동2023-08-08일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2023년 08월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 448건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.5억 원, 최저 거래가는 1.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)