🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2023년 10월

총 451건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 105건
🏘️ 연립다세대: 4건
🏡 단독주택: 66건
🏞️ 토지: 53건
🏬 상가: 17건
평균 매매가: 4.1억최고가: 12.0억최저가: 0.5억

2023년 10월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 451건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.1억
최고 12.0억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
4건
평균 2.7억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 4.1억
🏡 단독주택 전월세
57건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
53건
평균 5.1억
🏬 상가/업무용
17건
평균 6.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
6건
평균 37.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
10.9억
3건
더힐시그니처
7.0억
3건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.6억
5건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.4억
2건
e편한세상명지
5.5억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
25건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
55건
중형 (85-115㎡)
5.2억
11건
대형 (115㎡ 이상)
7.2억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
28건
중층 (6-15층)
4.1억
60건
고층 (16층 이상)
3.8억
12건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명지오션시티삼정그린코아104동 3246
35,000만원
평당 1,461만원
79.2㎡
(24.0평)
1층명지동2023-10-212014중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지303동동 3595-3
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2023-10-312020직거래
명지더웨스턴108동동 3399
51,500만원
평당 2,012만원
84.6㎡
(25.6평)
10층명지동2023-10-242018중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지305동동 3595-3
86,000만원
평당 2,495만원
113.9㎡
(34.5평)
8층명지동2023-10-312020중개거래
명지협성휴포레116동동 3328
29,500만원
평당 1,626만원
60.0㎡
(18.1평)
4층명지동2023-10-252016중개거래
롯데캐슬116동 3244
33,000만원
평당 1,071만원
101.9㎡
(30.8평)
3층명지동2023-10-272008중개거래
명지두산위브포세이돈113동 3234
31,700만원
평당 1,479만원
70.9㎡
(21.4평)
5층명지동2023-10-312013중개거래
명지오션시티삼정그린코아106동 3246
57,000만원
평당 1,919만원
98.2㎡
(29.7평)
3층명지동2023-10-292014중개거래
지사과학삼정그린코아102동동 1185-1
14,600만원
평당 804만원
60.0㎡
(18.1평)
14층지사동2023-10-302017중개거래
명지더웨스턴3399
51,500만원
평당 2,012만원
84.6㎡
(25.6평)
10층명지동2023-10-242018중개거래
명지더웨스턴106동동 3399
50,500만원
평당 1,974만원
84.6㎡
(25.6평)
16층명지동2023-10-252018중개거래
퀸덤1차링컨타운링컨 타운 217동동 3231
34,900만원
평당 1,360만원
84.8㎡
(25.7평)
9층명지동2023-10-212009중개거래
명지협성휴포레121동동 3328
29,000만원
평당 1,599만원
60.0㎡
(18.1평)
1층명지동2023-10-202016중개거래
엘크루블루오션603동 3243
115,000만원
평당 2,042만원
186.2㎡
(56.3평)
6층명지동2023-10-252012중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차110동 3423
58,800만원
평당 2,289만원
84.9㎡
(25.7평)
18층명지동2023-10-262015중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움103동동 3400
34,400만원
평당 1,895만원
60.0㎡
(18.1평)
8층명지동2023-10-302016중개거래
지사금강펜테리움114동 1184-1
12,100만원
평당 667만원
60.0㎡
(18.1평)
3층지사동2023-10-302013중개거래
극동스타클래스102동 3233
38,000만원
평당 1,232만원
102.0㎡
(30.8평)
11층명지동2023-10-252008중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움101동동 3400
37,200만원
평당 2,051만원
60.0㎡
(18.1평)
14층명지동2023-10-172016중개거래
부산신호윌더하임102동 205-1
27,500만원
평당 712만원
127.6㎡
(38.6평)
6층신호동2023-10-252005중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세67건
평균 보증금: 2.5억원
월세33건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
33건
60-85㎡
1.9억
49건
85㎡ 이상
3.3억
18건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
지사금강펜테리움1184-1전세
12,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층지사동2023-10-162013
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
2,000만원
월 75만원
60.0㎡
(18.1평)
7층명지동2023-10-282016
더힐시그니처3404전세
39,000만원
91.6㎡
(27.7평)
11층명지동2023-10-242019
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3전세
16,000만원
월 80만원
101.1㎡
(30.6평)
20층명지동2023-10-052019
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
31,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2023-10-162020
명지더웨스턴3399전세
25,000만원
74.6㎡
(22.6평)
9층명지동2023-10-182018
명지더웨스턴3399전세
18,000만원
74.8㎡
(22.6평)
18층명지동2023-10-162018
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
1,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
7층명지동2023-10-162016
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
16층명지동2023-10-292018
극동스타클래스3233전세
30,000만원
102.0㎡
(30.8평)
6층명지동2023-10-072008
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354전세
29,000만원
84.3㎡
(25.5평)
5층명지동2023-10-142015
협성·DS엘리시안1186전세
14,500만원
60.0㎡
(18.1평)
8층지사동2023-10-112015
부산신호윌더하임205-1전세
13,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층신호동2023-10-262005
퀸덤1차에디슨타운3230-11전세
5,000만원
월 110만원
101.9㎡
(30.8평)
14층명지동2023-10-232009
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
17,850만원
60.0㎡
(18.1평)
2층명지동2023-10-142016
엘크루솔마레3235전세
3,000만원
월 85만원
85.0㎡
(25.7평)
2층명지동2023-10-232014
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2023-10-242020
명지더웨스턴3399전세
28,000만원
74.6㎡
(22.6평)
16층명지동2023-10-202018
명지더웨스턴3399전세
28,500만원
74.8㎡
(22.6평)
20층명지동2023-10-202018
지사금강펜테리움1184-1전세
6,000만원
월 20만원
59.9㎡
(18.1평)
16층지사동2023-10-102013
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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,900만원
평당 686만원
23.6㎡
(7.1평)
11층명지동2023-10-162015
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,200만원
평당 728만원
23.6㎡
(7.1평)
9층명지동2023-10-162015
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
17,000만원
평당 962만원
58.4㎡
(17.7평)
28층명지동2023-10-112019
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
14,688만원
평당 1,977만원
24.6㎡
(7.4평)
16층명지동2023-10-122020
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
20,000만원
평당 1,356만원
48.8㎡
(14.7평)
9층명지동2023-10-062021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
18,500만원
59.4㎡ (18.0평)
8층명지동2023-10-12
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
5,000만원
23.6㎡ (7.1평)
12층명지동2023-10-09
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
10층명지동2023-10-14
1동262-1월세
4,000만원
월 35만원
65.8㎡ (19.9평)
6층녹산동2023-10-2323.12~25.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
100만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
12층명지동2023-10-2123.10~24.10
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
1,000만원
월 53만원
36.2㎡ (10.9평)
17층명지동2023-10-0923.10~24.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,000만원
월 80만원
48.8㎡ (14.7평)
16층명지동2023-10-2023.11~24.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
300만원
월 47만원
27.2㎡ (8.2평)
8층명지동2023-10-1323.10~24.10
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,000만원
월 73만원
58.4㎡ (17.7평)
13층명지동2023-10-2523.10~24.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
2,000만원
월 70만원
48.8㎡ (14.7평)
9층명지동2023-10-2923.11~24.11
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 40만원
22.3㎡ (6.7평)
17층송정동2023-10-0323.10~24.10
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 32만원
23.6㎡ (7.1평)
4층명지동2023-10-1123.10~24.10
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 63만원
50.7㎡ (15.3평)
23층명지동2023-10-2523.10~24.10
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
10,500만원
24.5㎡ (7.4평)
18층송정동2023-10-2423.12~25.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
9,040만원
24.6㎡ (7.4평)
17층명지동2023-10-2823.12~24.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
19,000만원
58.4㎡ (17.7평)
19층명지동2023-10-3123.11~25.11
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 33만원
23.6㎡ (7.1평)
13층명지동2023-10-2523.11~24.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 48만원
27.2㎡ (8.2평)
18층명지동2023-10-2623.11~24.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
16층명지동2023-10-1923.11~24.11
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
7,000만원
월 50만원
59.4㎡ (18.0평)
26층명지동2023-10-1923.11~25.11
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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 4건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
34,500만원
84.5㎡ (25.6평)
4층명지동2023-10-25연립
화진1446-6월세
8,000만원
월 30만원
69.3㎡ (21.0평)
1층명지동2023-10-21다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
34,500만원
84.5㎡ (25.6평)
4층명지동2023-10-25연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
31,500만원
84.5㎡ (25.6평)
4층명지동2023-10-19연립다세대

토지 매매 실거래가 (총 53건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**답개발제한구역22,950만원1487.5㎡죽동동2023-10-10지분
3***답개발제한구역58,000만원2975.0㎡대저2동2023-10-13
1**답개발제한구역45,900만원2231.3㎡대저2동2023-10-25지분
1***잡종지자연녹지지역32,969만원175.0㎡명지동2023-10-06
7**대제1종일반주거지역12,096만원64.0㎡봉림동2023-10-04
7**답제1종일반주거지역212,000만원1470.0㎡봉림동2023-10-25
1***대준공업지역505,000만원3105.4㎡구랑동2023-10-17
2***답개발제한구역4,700만원186.7㎡강동동2023-10-11지분
1***답제2종일반주거지역190,000만원844.0㎡대저1동2023-10-25지분
6**답개발제한구역2,900만원291.0㎡봉림동2023-10-13지분
4**답개발제한구역16,000만원463.0㎡녹산동2023-10-14
4**답개발제한구역5,400만원159.0㎡녹산동2023-10-14
4**답제1종일반주거지역12,500만원52.0㎡대저1동2023-10-23
2***답개발제한구역53,500만원2995.0㎡강동동2023-10-17
1***답제1종일반주거지역36,092만원298.3㎡녹산동2023-10-19지분
1***답제1종일반주거지역26,344만원217.7㎡녹산동2023-10-19지분
1***전개발제한구역5,300만원496.0㎡녹산동2023-10-12
1***공장용지일반공업지역271,957만원5084.3㎡미음동2023-10-19
1***대개발제한구역15,996만원203.0㎡대저1동2023-10-17
2***답개발제한구역26,834만원2112.0㎡강동동2023-10-18
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분양권전매 실거래가

2023년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**80,000만원--신호동2023-10-102005단독
5**50,000만원--화전동2023-10-282016다가구
3***26,000만원--강동동2023-10-251969단독
5**50,000만원--화전동2023-10-282016다가구
7**20,000만원--봉림동2023-10-261936단독
2**80,000만원--신호동2023-10-102005단독
3***35,000만원--명지동2023-10-221994단독
4**22,000만원--화전동2023-10-051989단독
7**5,500만원--눌차동2023-10-052004단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 57건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
화전동다가구월세
300만원
월 30만원
28.8㎡2023-10-142012
범방동단독월세
200만원
월 30만원
20.0㎡2023-10-182018
신호동다가구전세
5,600만원
30.0㎡2023-10-21
명지동다가구월세
6,000만원
월 21만원
33.0㎡2023-10-14
대저1동단독월세
1,000만원
월 20만원
40.2㎡2023-10-30
대저1동단독월세
0만원
월 10만원
66.9㎡2023-10-011978
대저1동단독월세
300만원
월 17만원
19.8㎡2023-10-021985
신호동다가구월세
200만원
월 30만원
30.0㎡2023-10-11
신호동다가구월세
200만원
월 30만원
30.0㎡2023-10-112016
신호동다가구월세
1,000만원
월 40만원
50.0㎡2023-10-202003
명지동단독월세
1,000만원
월 56만원
57.0㎡2023-10-282017
명지동다가구월세
20,700만원
월 5만원
84.7㎡2023-10-102021
명지동단독월세
500만원
월 55만원
29.6㎡2023-10-202017
명지동단독전세
12,000만원
71.8㎡2023-10-212018
신호동단독전세
3,500만원
33.0㎡2023-10-172016
명지동다가구월세
500만원
월 48만원
33.0㎡2023-10-142020
강동동단독월세
1,000만원
월 30만원
165.0㎡2023-10-291987
명지동단독월세
1,000만원
월 75만원
62.0㎡2023-10-302021
명지동단독월세
1,000만원
월 47만원
49.5㎡2023-10-242016
명지동다가구전세
6,500만원
33.0㎡2023-10-292010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활제2종일반주거157,000만원308.0㎡ 층녹산동2023-10-30일반
5***제2종근린생활개발제한구역45,000만원195.0㎡ 층대저2동2023-10-30일반
1**제2종근린생활개발제한구역55,300만원344.0㎡ 층봉림동2023-10-27일반
3***제2종근린생활개발제한구역66,500만원195.1㎡ 층대저2동2023-10-27일반
6***제2종근린생활제1종일반주거54,000만원227.8㎡ 층대저2동2023-10-29일반
3**제2종근린생활제1종일반주거114,375만원253.1㎡ 층대저1동2023-10-31일반
9**제2종근린생활제2종일반주거40,700만원86.0㎡ 층죽림동2023-10-31일반
3***업무중심상업67,118만원154.2㎡ 층명지동2023-10-30집합
7*제2종근린생활제2종일반주거114,900만원369.0㎡ 층녹산동2023-10-04일반
3***판매유통상업19,000만원47.6㎡1층대저2동2023-10-20집합
3***업무유통상업16,000만원42.0㎡2층대저2동2023-10-20집합
3***교육연구제3종일반주거130,000만원536.1㎡ 층명지동2023-10-25집합
4**제2종근린생활제1종일반주거50,000만원183.0㎡ 층대저1동2023-10-23일반
3***판매중심상업50,000만원28.2㎡1층명지동2023-10-02집합
3***제2종근린생활개발제한구역28,000만원199.3㎡ 층대저2동2023-10-19일반
3***제1종근린생활준주거55,210만원64.3㎡1층명지동2023-10-18집합
3***제1종근린생활제3종일반주거30,000만원79.0㎡2층명지동2023-10-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업205,000만원
건물 1167.8㎡
대지 1648.9㎡
송정동2023-10-28일반
5**공장일반공업963,000만원
건물 2945.7㎡
대지 7268.4㎡
화전동2023-10-20일반
1***공장일반공업372,370만원
건물 1829.4㎡
대지 2552.6㎡
미음동2023-10-26일반
1***공장일반공업535,000만원
건물 2708.9㎡
대지 3963.8㎡
송정동2023-10-12일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역61,000만원
건물 292.8㎡
대지 584.0㎡
대저2동2023-10-19일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역83,600만원
건물 498.4㎡
대지 970.0㎡
대저2동2023-10-06일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2023년 10월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 451건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.0억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)