🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2023년 11월

총 486건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 185건
🏢 오피스텔: 105건
🏘️ 연립다세대: 3건
🏡 단독주택: 78건
🏞️ 토지: 74건
🏬 상가: 30건
평균 매매가: 4.0억최고가: 10.7억최저가: 1.3억

2023년 11월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 486건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
85건
평균 4.0억
최고 10.7억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
98건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 3.5억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 4.8억
🏡 단독주택 전월세
73건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
74건
평균 2.1억
🏬 상가/업무용
30건
평균 10.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
11건
평균 33.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
9.4억
2건
더힐시그니처
7.6억
4건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.2억
5건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.1억
2건
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
5.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
50건
중형 (85-115㎡)
4.7억
6건
대형 (115㎡ 이상)
7.6억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
20건
중층 (6-15층)
3.9억
46건
고층 (16층 이상)
4.5억
19건

아파트 매매 실거래 내역 (총 85건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
엘크루블루오션3243
107,000만원
평당 1,611만원
219.5㎡
(66.4평)
5층명지동2023-11-292012중개거래
더힐시그니처103동동 3404
68,600만원
평당 2,475만원
91.6㎡
(27.7평)
20층명지동2023-11-252019중개거래
명지협성휴포레112동동 3328
34,000만원
평당 1,874만원
60.0㎡
(18.1평)
12층명지동2023-11-112016중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크205동동 3343
35,700만원
평당 1,774만원
66.5㎡
(20.1평)
20층명지동2023-11-292016중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움104동동 3400
35,000만원
평당 1,928만원
60.0㎡
(18.1평)
21층명지동2023-11-212016중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트104동동 3599-3
56,300만원
평당 2,192만원
84.9㎡
(25.7평)
18층명지동2023-11-282019중개거래
롯데캐슬108동 3244
34,000만원
평당 1,323만원
84.9㎡
(25.7평)
13층명지동2023-11-252008중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운아인슈타인 타운 304동동 3232
52,000만원
평당 1,482만원
116.0㎡
(35.1평)
6층명지동2023-11-212009중개거래
에일린의 뜰110동 3361
43,800만원
평당 1,923만원
75.3㎡
(22.8평)
20층명지동2023-11-152015중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크108동 3354
34,600만원
평당 1,867만원
61.3㎡
(18.5평)
14층명지동2023-11-252015중개거래
명지협성휴포레117동동 3328
28,000만원
평당 1,545만원
59.9㎡
(18.1평)
3층명지동2023-11-202016중개거래
명지협성휴포레128동동 3328
28,800만원
평당 1,753만원
54.3㎡
(16.4평)
13층명지동2023-11-042016중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지205동동 3594
64,000만원
평당 2,489만원
85.0㎡
(25.7평)
30층명지동2023-11-252020중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지211동동 3594
59,990만원
평당 2,333만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2023-11-232020중개거래
엘크루솔마레110동 3235
34,500만원
평당 1,568만원
72.7㎡
(22.0평)
2층명지동2023-11-202014중개거래
명지오션시티한신휴플러스125동 3236
33,500만원
평당 1,303만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명지동2023-11-302014중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지305동동 3595-3
62,500만원
평당 2,431만원
85.0㎡
(25.7평)
29층명지동2023-11-202020중개거래
명지두산위브포세이돈115동 3234
32,500만원
평당 1,264만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명지동2023-11-252013중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운아인슈타인 타운 312동동 3232
34,000만원
평당 1,325만원
84.8㎡
(25.7평)
3층명지동2023-11-292009직거래
더힐시그니처113동동 3404
86,000만원
평당 2,097만원
135.6㎡
(41.0평)
10층명지동2023-11-172019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 2.3억원
월세48건
평균 보증금: 1.1억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.6억
36건
60-85㎡
1.7억
56건
85㎡ 이상
2.1억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
5층명지동2023-11-042018
명지오션시티한신휴플러스3236전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명지동2023-11-042014
퀸덤1차에디슨타운3230-11전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2023-11-042009
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
3,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
17층명지동2023-11-222016
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
5,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
11층명지동2023-11-282020
명지더웨스턴3399전세
30,000만원
84.6㎡
(25.6평)
18층명지동2023-11-232018
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
24,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층명지동2023-11-272016
명지화전우방아이유쉘558전세
13,142만원
월 29만원
59.9㎡
(18.1평)
15층화전동2023-11-172020
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3전세
16,000만원
월 80만원
101.1㎡
(30.6평)
20층명지동2023-11-132019
e편한세상명지3599-1전세
32,000만원
99.0㎡
(29.9평)
12층명지동2023-11-012019
명지협성휴포레3328전세
26,000만원
60.0㎡
(18.1평)
20층명지동2023-11-012016
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
23,000만원
60.0㎡
(18.1평)
6층명지동2023-11-012016
스위트팰리스3325전세
5,974만원
월 70만원
74.9㎡
(22.7평)
11층명지동2023-11-162018
명지화전우방아이유쉘558전세
12,948만원
월 29만원
59.9㎡
(18.1평)
9층화전동2023-11-232020
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
35,500만원
85.0㎡
(25.7평)
22층명지동2023-11-252020
롯데캐슬3244전세
3,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
11층명지동2023-11-192008
스위트팰리스3325전세
5,974만원
월 58만원
74.8㎡
(22.6평)
18층명지동2023-11-162018
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
85.0㎡
(25.7평)
3층신호동2023-11-272014
협성·DS엘리시안1186전세
16,000만원
68.1㎡
(20.6평)
19층지사동2023-11-112015
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
32,000만원
84.7㎡
(25.6평)
14층명지동2023-11-172018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
새미래오피스빌딩212-6
3,800만원
평당 385만원
32.6㎡
(9.9평)
6층신호동2023-11-292011
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
25,100만원
평당 884만원
93.9㎡
(28.4평)
4층명지동2023-11-182020
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
9,500만원
평당 1,155만원
27.2㎡
(8.2평)
11층명지동2023-11-212021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
10,000만원
평당 1,210만원
27.3㎡
(8.3평)
13층명지동2023-11-172021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
10,000만원
평당 1,210만원
27.3㎡
(8.3평)
14층명지동2023-11-102021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
18,000만원
평당 1,221만원
48.8㎡
(14.7평)
3층명지동2023-11-092021
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
6,030만원
평당 844만원
23.6㎡
(7.1평)
15층명지동2023-11-012015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 98건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
19,000만원
56.1㎡ (17.0평)
24층명지동2023-11-20
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
9,000만원
29.3㎡ (8.8평)
21층명지동2023-11-15
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
1,000만원
월 55만원
36.2㎡ (10.9평)
7층명지동2023-11-02
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
14층송정동2023-11-0123.11~24.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 47만원
27.2㎡ (8.2평)
14층명지동2023-11-1723.12~25.12
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 42만원
29.1㎡ (8.8평)
16층송정동2023-11-2823.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
13층명지동2023-11-1123.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
11,500만원
27.3㎡ (8.3평)
16층명지동2023-11-2823.12~25.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 47만원
24.6㎡ (7.4평)
11층명지동2023-11-2123.12~24.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
300만원
월 47만원
28.5㎡ (8.6평)
14층명지동2023-11-0423.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
12,000만원
28.5㎡ (8.6평)
12층명지동2023-11-1623.12~25.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
16,000만원
35.5㎡ (10.7평)
13층명지동2023-11-2124.02~26.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
18,000만원
35.5㎡ (10.7평)
8층명지동2023-11-1524.02~26.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
17층명지동2023-11-2523.12~24.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
8,500만원
22.2㎡ (6.7평)
12층명지동2023-11-0123.12~25.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
12,000만원
28.5㎡ (8.6평)
12층명지동2023-11-1623.12~25.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 47만원
24.6㎡ (7.4평)
11층명지동2023-11-2123.12~24.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
8,260만원
24.6㎡ (7.4평)
12층명지동2023-11-0723.12~25.12
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,000만원
월 80만원
59.4㎡ (18.0평)
11층명지동2023-11-1723.12~25.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,000만원
월 75만원
48.8㎡ (14.7평)
8층명지동2023-11-0923.11~24.11
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
명지빌라3209-17
13,000만원
72.0㎡ (21.8평)
대지 34.5㎡
3층명지동2023-11-27다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
33,500만원
84.9㎡ (25.7평)
2층명지동2023-11-16연립다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
36,500만원
84.9㎡ (25.7평)
2층명지동2023-11-07연립다세대

토지 매매 실거래가 (총 74건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*잡종지자연환경보전1,562만원28.0㎡눌차동2023-11-07
1***도로제1종일반주거지역5,000만원27.0㎡대저1동2023-11-13지분
7**답개발제한구역39,000만원1925.5㎡봉림동2023-11-06지분
1**전제1종일반주거지역2,750만원103.3㎡대저2동2023-11-09지분
2***답개발제한구역1,768만원130.2㎡강동동2023-11-09지분
2***답개발제한구역3,080만원226.8㎡강동동2023-11-09지분
2***답개발제한구역1,651만원121.6㎡강동동2023-11-09지분
5**답제2종일반주거지역9,000만원175.0㎡봉림동2023-11-02
1***전자연녹지지역10,100만원2715.0㎡천성동2023-11-07
1***전자연녹지지역10,100만원2174.0㎡천성동2023-11-07
1***전자연녹지지역23,400만원5028.0㎡천성동2023-11-07
1***답개발제한구역56,700만원1041.0㎡대저1동2023-11-03지분
4***답개발제한구역63,000만원2975.0㎡대저1동2023-11-02
2**전개발제한구역19,860만원1422.0㎡대저1동2023-11-01지분
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분양권전매 실거래가

2023년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**80,000만원--신호동2023-11-182013다가구
4***60,000만원--대저2동2023-11-211995단독
3***29,900만원--명지동2023-11-221987단독
8**25,500만원--식만동2023-11-082014단독
5**46,000만원--대저2동2023-11-021993단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 73건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명지동다가구전세
9,000만원
29.4㎡2023-11-07
명지동다가구월세
200만원
월 40만원
29.5㎡2023-11-07
명지동다가구전세
9,920만원
38.9㎡2023-11-22
지사동다가구월세
100만원
월 30만원
20.0㎡2023-11-12
명지동다가구월세
10,000만원
월 15만원
29.9㎡2023-11-05
화전동단독월세
100만원
월 26만원
25.0㎡2023-11-04
대저2동다가구월세
3,000만원
월 100만원
173.1㎡2023-11-27
대저1동단독월세
1,000만원
월 25만원
21.0㎡2023-11-221987
명지동다가구전세
9,975만원
39.6㎡2023-11-02
신호동다가구월세
100만원
월 37만원
20.2㎡2023-11-11
명지동다가구월세
3,000만원
월 108만원
126.3㎡2023-11-142018
명지동단독월세
3,000만원
월 25만원
66.0㎡2023-11-242012
명지동단독월세
2,000만원
월 60만원
49.5㎡2023-11-252013
생곡동단독월세
4,000만원
월 20만원
105.6㎡2023-11-092015
신호동다가구월세
8,000만원
월 20만원
120.6㎡2023-11-182017
범방동다가구월세
300만원
월 55만원
62.4㎡2023-11-042021
강동동다가구월세
500만원
월 37만원
37.0㎡2023-11-252014
명지동다가구전세
9,920만원
38.9㎡2023-11-222018
명지동다가구월세
500만원
월 38만원
20.6㎡2023-11-272019
신호동단독월세
6,000만원
월 40만원
90.3㎡2023-11-112021
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 30건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활제1종일반주거77,700만원310.8㎡ 층죽동동2023-11-30일반
2**제1종근린생활제2종일반주거210,800만원793.9㎡ 층명지동2023-11-28일반
2**제1종근린생활제2종일반주거150,200만원531.5㎡ 층명지동2023-11-28일반
4***제2종근린생활개발제한구역75,000만원196.0㎡ 층대저2동2023-11-30일반
3***제2종근린생활일반상업47,000만원185.7㎡10층명지동2023-11-30집합
8*제2종근린생활제1종일반주거81,000만원300.2㎡ 층강동동2023-11-20일반
3***판매중심상업102,000만원50.8㎡ 층명지동2023-11-16집합
1***제2종근린생활준공업250,000만원379.2㎡ 층미음동2023-11-24일반
3***교육연구제3종일반주거103,000만원314.6㎡ 층명지동2023-11-15일반
1***제1종근린생활제1종일반주거256,000만원643.8㎡ 층대저1동2023-11-22일반
2***제1종근린생활제2종일반주거120,193만원330.5㎡ 층대저1동2023-11-27일반
3***판매중심상업72,080만원51.4㎡ 층명지동2023-11-17집합
3***제2종근린생활일반상업114,000만원57.2㎡1층명지동2023-11-15집합
3**제2종근린생활제1종일반주거95,000만원470.1㎡ 층대저1동2023-11-28일반
3***제2종근린생활일반상업32,500만원176.3㎡5층명지동2023-11-27집합
3***제1종근린생활일반상업62,100만원54.8㎡1층명지동2023-11-20집합
3***제2종근린생활일반상업114,700만원99.6㎡1층명지동2023-11-20집합
3***제2종근린생활일반상업43,300만원135.1㎡2층명지동2023-11-20집합
6***제2종근린생활개발제한구역107,000만원197.4㎡ 층대저2동2023-11-06일반
3***제1종근린생활일반상업35,000만원206.4㎡11층명지동2023-11-14집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**공장일반공업1,140,000만원
건물 6085.3㎡
대지 6611.8㎡
화전동2023-11-09일반
2***자동차 관련시설제1종일반주거134,480만원
건물 11.5㎡
대지 954.0㎡
대저2동2023-11-07일반
5**공장일반공업1,140,000만원
건물 6085.3㎡
대지 6611.8㎡
화전동2023-11-09일반
1***공장일반공업283,000만원
건물 1826.2㎡
대지 1983.6㎡
지사동2023-11-24일반
5**공장일반공업285,500만원
건물 1447.2㎡
대지 1652.1㎡
화전동2023-11-10일반
1***공장일반공업332,000만원
건물 1484.4㎡
대지 1680.6㎡
범방동2023-11-03일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역95,000만원
건물 496.1㎡
대지 1428.0㎡
대저2동2023-11-23일반
2***자동차 관련시설제1종일반주거134,480만원
건물 11.5㎡
대지 952.0㎡
대저2동2023-11-07일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역54,000만원
건물 330.0㎡
대지 990.0㎡
대저2동2023-11-13일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역66,000만원
건물 299.0㎡
대지 550.0㎡
대저2동2023-11-09일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역42,702만원
건물 300.0㎡
대지 1199.0㎡
대저2동2023-11-07일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2023년 11월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 486건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.7억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)