🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2024년 01월

총 485건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 108건
🏘️ 연립다세대: 6건
🏡 단독주택: 62건
🏞️ 토지: 58건
🏬 상가: 43건
평균 매매가: 4.6억최고가: 16.2억최저가: 1.3억

2024년 01월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 485건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 16.2억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 3.8억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
3건
평균 2.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
3건
평균 2.5억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 3.7억
🏡 단독주택 전월세
57건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
58건
평균 3.0억
🏬 상가/업무용
43건
평균 5.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
8건
평균 25.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
9.2억
10건
e편한세상명지
6.7억
2건
더힐시그니처
6.5억
3건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.3억
7건
더샵명지퍼스트월드3단지
6.0억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
22건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
58건
중형 (85-115㎡)
5.5억
9건
대형 (115㎡ 이상)
8.8억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.3억
29건
중층 (6-15층)
4.2억
34건
고층 (16층 이상)
4.3억
37건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
엘크루블루오션3243
68,000만원
평당 1,519만원
148.0㎡
(44.8평)
5층명지동2024-01-032012중개거래
엘크루블루오션3243
69,700만원
평당 1,557만원
148.0㎡
(44.8평)
2층명지동2024-01-262012중개거래
엘크루블루오션3243
94,000만원
평당 1,727만원
180.0㎡
(54.4평)
7층명지동2024-01-082012중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크106동 3354
49,300만원
평당 1,934만원
84.3㎡
(25.5평)
22층명지동2024-01-132015중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차201동동 3344
55,000만원
평당 2,144만원
84.8㎡
(25.7평)
28층명지동2024-01-242017중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차205동동 3417
43,300만원
평당 1,684만원
85.0㎡
(25.7평)
2층명지동2024-01-312016중개거래
외진가센트럴타워1동동 2388-17
26,000만원
평당 1,395만원
61.6㎡
(18.6평)
9층대저1동2024-01-262019직거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354
49,300만원
평당 1,934만원
84.3㎡
(25.5평)
22층명지동2024-01-202015중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크106동 3354
41,700만원
평당 1,636만원
84.3㎡
(25.5평)
2층명지동2024-01-272015중개거래
엘크루블루오션505동 3243
162,000만원
평당 2,188만원
244.8㎡
(74.1평)
5층명지동2024-01-242012중개거래
에일린의 뜰108동 3361
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
1층명지동2024-01-302015중개거래
명지협성휴포레113동동 3328
32,700만원
평당 1,802만원
60.0㎡
(18.1평)
17층명지동2024-01-272016중개거래
퀸덤1차아인슈타인타운아인슈타인 타운 308동동 3232
42,750만원
평당 1,387만원
101.9㎡
(30.8평)
3층명지동2024-01-302009중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지205동동 3594
63,000만원
평당 2,450만원
85.0㎡
(25.7평)
18층명지동2024-01-272020중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지3594
63,000만원
평당 2,450만원
85.0㎡
(25.7평)
18층명지동2024-01-272020중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지211동동 3594
63,000만원
평당 2,450만원
85.0㎡
(25.7평)
17층명지동2024-01-132020중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차104동동 3415
40,000만원
평당 1,976만원
66.9㎡
(20.2평)
3층명지동2024-01-192016직거래
더샵명지퍼스트월드3단지309동동 3595-3
61,700만원
평당 2,525만원
80.8㎡
(24.4평)
33층명지동2024-01-202020중개거래
태원더블루원2338-2
23,500만원
평당 1,262만원
61.5㎡
(18.6평)
6층대저1동2024-01-252017중개거래
명지두산위브포세이돈116동 3234
34,700만원
평당 1,350만원
85.0㎡
(25.7평)
1층명지동2024-01-252013중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세69건
평균 보증금: 2.0억원
월세31건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
32건
60-85㎡
1.8억
54건
85㎡ 이상
2.1억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
85.0㎡
(25.7평)
14층신호동2024-01-022014
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
5,000만원
월 125만원
85.0㎡
(25.7평)
19층명지동2024-01-042020
명지더웨스턴3399전세
27,000만원
74.6㎡
(22.6평)
13층명지동2024-01-312018
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
11,786만원
59.9㎡
(18.1평)
16층신호동2024-01-112013
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
16층신호동2024-01-222014
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
20,500만원
월 22만원
75.5㎡
(22.8평)
6층명지동2024-01-272018
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
8층신호동2024-01-102014
롯데캐슬3244전세
27,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층명지동2024-01-102008
명지화전우방아이유쉘558전세
15,000만원
60.0㎡
(18.1평)
9층화전동2024-01-152020
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
18층신호동2024-01-112014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
17층신호동2024-01-122014
에일린의 뜰3361전세
5,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
18층명지동2024-01-222015
명지국제신도시호반베르디움1차3415전세
31,000만원
74.9㎡
(22.7평)
19층명지동2024-01-062016
명지두산위브포세이돈3234전세
3,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2024-01-202013
명지두산위브포세이돈3234전세
3,000만원
월 95만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명지동2024-01-282013
명지협성휴포레3328전세
21,500만원
60.0㎡
(18.1평)
20층명지동2024-01-182016
지사금강펜테리움1184-1전세
11,500만원
60.0㎡
(18.1평)
21층지사동2024-01-302013
퀸덤1차에디슨타운3230-11전세
5,000만원
월 100만원
101.4㎡
(30.7평)
3층명지동2024-01-172009
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,986만원
84.7㎡
(25.6평)
5층신호동2024-01-302014
명지화전우방아이유쉘558전세
15,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층화전동2024-01-292020
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오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
21,000만원
평당 1,424만원
48.8㎡
(14.7평)
9층명지동2024-01-222021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
21,000만원
평당 1,424만원
48.8㎡
(14.7평)
9층명지동2024-01-222021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
13,000만원
평당 1,510만원
28.5㎡
(8.6평)
19층명지동2024-01-032021
송정 삼정그린코아 더시티1627-5
15,800만원
평당 2,040만원
25.6㎡
(7.7평)
17층송정동2024-01-282021
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
5,500만원
평당 770만원
23.6㎡
(7.1평)
8층명지동2024-01-262015
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
8,500만원
평당 1,267만원
22.2㎡
(6.7평)
18층명지동2024-01-042021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
11,450만원
평당 1,330만원
28.5㎡
(8.6평)
6층명지동2024-01-032021
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
9,100만원
평당 1,033만원
29.1㎡
(8.8평)
5층명지동2024-01-102019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
18,900만원
58.4㎡ (17.7평)
22층명지동2024-01-22
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
18,000만원
59.4㎡ (18.0평)
11층명지동2024-01-29
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3전세
19,500만원
58.4㎡ (17.7평)
22층명지동2024-01-22
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
2,000만원
월 25만원
23.6㎡ (7.1평)
16층명지동2024-01-20
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
18층명지동2024-01-27
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,500만원
월 85만원
56.1㎡ (17.0평)
15층명지동2024-01-24
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
15층명지동2024-01-13
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 30만원
26.8㎡ (8.1평)
4층명지동2024-01-0824.01~26.01
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
3층명지동2024-01-2424.02~25.02
오션퍼스트3605-3전세
22,400만원
60.0㎡ (18.1평)
10층명지동2024-01-1724.08~26.08
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 49만원
27.2㎡ (8.2평)
8층명지동2024-01-2324.03~26.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
2,000만원
월 80만원
48.8㎡ (14.7평)
10층명지동2024-01-2724.02~25.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
27.3㎡ (8.3평)
3층명지동2024-01-0424.01~25.01
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
11층명지동2024-01-2024.02~25.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
17,000만원
35.5㎡ (10.7평)
10층명지동2024-01-0124.01~25.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 45만원
24.6㎡ (7.4평)
18층명지동2024-01-1824.03~25.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
2,000만원
월 58만원
35.5㎡ (10.7평)
9층명지동2024-01-3024.02~25.02
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
300만원
월 41만원
24.6㎡ (7.4평)
11층명지동2024-01-3124.02~25.02
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
1,000만원
월 80만원
50.7㎡ (15.3평)
18층명지동2024-01-2524.01~25.01
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 45만원
29.0㎡ (8.8평)
7층명지동2024-01-3124.02~25.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 3건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
팰리스245-2
18,000만원
52.5㎡ (15.9평)
대지 57.6㎡
2층동선동2024-01-26다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
52,800만원
84.5㎡ (25.6평)
대지 119.1㎡
4층명지동2024-01-10연립
259259
9,750만원
27.6㎡ (8.3평)
대지 41.8㎡
4층동선동2024-01-10다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 3건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
34,500만원
84.5㎡ (25.6평)
4층명지동2024-01-31연립다세대
한라빌104동384-15전세
15,000만원
64.6㎡ (19.5평)
4층대저1동2024-01-07다세대
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
26,000만원
84.5㎡ (25.6평)
3층명지동2024-01-10연립다세대

토지 매매 실거래가 (총 58건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5*도로기타2,300만원12.7㎡강동동2024-01-22
5*도로기타3,400만원18.4㎡강동동2024-01-22
5*대제1종일반주거지역6,000만원32.4㎡강동동2024-01-22지분
5*대제1종일반주거지역600만원3.6㎡강동동2024-01-22지분
산1*임야자연녹지지역29,750만원14064.8㎡지사동2024-01-18지분
1**잡종지자연녹지지역7,877만원288.0㎡식만동2024-01-31
3***대일반상업지역271,000만원717.3㎡명지동2024-01-29
산1*임야자연녹지지역5,250만원2482.0㎡지사동2024-01-18지분
5***목장용지자연녹지지역52,200만원990.0㎡대저2동2024-01-23
5*도로기타2,300만원12.7㎡강동동2024-01-22
5*도로기타3,400만원18.4㎡강동동2024-01-22
5*대제1종일반주거지역6,000만원32.4㎡강동동2024-01-22지분
5*대제1종일반주거지역600만원3.6㎡강동동2024-01-22지분
7**답자연녹지지역27,000만원1493.0㎡봉림동2024-01-27
6**도로제1종일반주거지역9,200만원44.0㎡강동동2024-01-22
2*대기타52,815만원349.2㎡강동동2024-01-19
6**과수원개발제한구역1,300만원300.0㎡송정동2024-01-18지분
6**과수원개발제한구역13,800만원3155.2㎡송정동2024-01-18지분
1***대제2종일반주거지역1,270만원12.7㎡명지동2024-01-31지분
5**답개발제한구역23,455만원1319.0㎡대저2동2024-01-08
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분양권전매 실거래가

2024년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***8,000만원--송정동2024-01-082018다가구
9**27,000만원--천성동2024-01-251989단독
8**95,000만원--대저1동2024-01-311992단독
2**52,800만원--신호동2024-01-132005다가구
1***830만원--명지동2024-01-311987단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 57건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명지동단독월세
5,000만원
월 50만원
107.6㎡2024-01-03
명지동단독월세
500만원
월 47만원
36.1㎡2024-01-20
명지동단독월세
1,000만원
월 56만원
28.8㎡2024-01-10
신호동다가구월세
200만원
월 27만원
20.1㎡2024-01-10
명지동다가구월세
5,000만원
월 20만원
102.8㎡2024-01-062017
명지동다가구월세
500만원
월 62만원
31.1㎡2024-01-212019
대저1동단독월세
4,000만원
월 18만원
199.7㎡2024-01-011995
대저1동단독월세
0만원
월 25만원
29.9㎡2024-01-011992
대저1동다가구전세
7,500만원
36.3㎡2024-01-29
대저1동단독월세
100만원
월 15만원
46.2㎡2024-01-011978
신호동다가구월세
200만원
월 30만원
32.9㎡2024-01-142015
대저2동단독월세
500만원
월 60만원
63.9㎡2024-01-252000
명지동다가구월세
5,000만원
월 55만원
54.0㎡2024-01-022018
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
29.5㎡2024-01-162018
명지동다가구월세
500만원
월 42만원
35.2㎡2024-01-262018
명지동다가구월세
300만원
월 46만원
25.7㎡2024-01-092022
신호동다가구월세
3,000만원
월 10만원
24.5㎡2024-01-302014
명지동다가구월세
500만원
월 43만원
28.9㎡2024-01-302018
명지동다가구월세
25,000만원
월 20만원
100.0㎡2024-01-112021
신호동다가구월세
200만원
월 43만원
31.0㎡2024-01-252014
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 43건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5*제2종근린생활제1종일반주거66,000만원132.7㎡ 층강동동2024-01-22일반
3595-3판매중심상업54,852만원46.7㎡1층명지동2024-01-19집합
5*제2종근린생활제1종일반주거66,000만원132.7㎡ 층강동동2024-01-22일반
6**제2종근린생활제1종일반주거254,800만원495.5㎡ 층강동동2024-01-22일반
3589-8제2종근린생활일반상업25,800만원115.7㎡3층명지동2024-01-12집합
3595-3업무중심상업50,612만원146.3㎡17층명지동2024-01-29집합
3595-3판매중심상업62,734만원53.4㎡ 층명지동2024-01-26집합
3595-3판매중심상업65,601만원55.8㎡ 층명지동2024-01-23집합
3595-3업무중심상업50,900만원128.8㎡18층명지동2024-01-18집합
3595-3업무중심상업42,282만원127.7㎡19층명지동2024-01-31집합
3595-3업무중심상업44,598만원132.9㎡13층명지동2024-01-29집합
3595-3업무중심상업52,620만원153.3㎡14층명지동2024-01-25집합
3595-3업무중심상업44,417만원134.2㎡8층명지동2024-01-27집합
3595-3업무중심상업44,598만원134.9㎡8층명지동2024-01-27집합
3595-3판매중심상업85,589만원89.6㎡1층명지동2024-01-27집합
3595-3업무중심상업53,351만원155.6㎡13층명지동2024-01-31집합
3595-3업무중심상업45,130만원135.7㎡9층명지동2024-01-29집합
3595-3업무중심상업45,148만원135.8㎡9층명지동2024-01-22집합
3595-3판매중심상업88,888만원66.0㎡1층명지동2024-01-27집합
3595-3업무중심상업44,563만원132.5㎡13층명지동2024-01-22집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업557,200만원
건물 1487.2㎡
대지 4144.4㎡
송정동2024-01-22일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역66,000만원
건물 299.0㎡
대지 550.0㎡
대저2동2024-01-12일반
5**공장일반공업557,000만원
건물 2536.3㎡
대지 3274.0㎡
화전동2024-01-11일반
1***공장일반공업184,061만원
건물 1486.4㎡
대지 1980.4㎡
미음동2024-01-25일반
1***공장일반공업327,900만원
건물 2618.3㎡
대지 3260.2㎡
미음동2024-01-25일반
1***공장일반공업258,400만원
건물 1417.8㎡
대지 1653.0㎡
송정동2024-01-11일반
4***동물 및 식물 관련시설개발제한구역66,000만원
건물 299.0㎡
대지 550.0㎡
대저2동2024-01-02일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역42,500만원
건물 297.0㎡
대지 583.0㎡
대저2동2024-01-10일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2024년 01월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 485건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 16.2억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)