부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2024년 08월

총 425건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 87건

🏘️ 연립다세대: 1건

🏡 단독주택: 53건

🏞️ 토지: 46건

🏬 상가: 27건

평균 매매가: 4.2억최고가: 9.3억최저가: 1.2억

2024년 08월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 425건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션

8.2억

1건

더힐시그니처

7.1억

6건

더샵명지퍼스트월드3단지

6.6억

9건

더샵명지퍼스트월드2단지

6.4억

2건

에코델타스마트시티수자인

5.7억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

22건

중소형 (60-85㎡)

4.3억

63건

중형 (85-115㎡)

6.8억

7건

대형 (115㎡ 이상)

6.3억

8건

층별 평균가

저층 (1-5층)

4.1억

20건

중층 (6-15층)

4.3억

51건

고층 (16층 이상)

4.1억

29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
명지2차금강펜테리움센트럴파크	202동동 3343	33,400만원 평당 1,671만원	66.1㎡ (20.0평)	24층	명지동	2024-08-29	2016	중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차	208동동 3417	47,700만원 평당 1,855만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	명지동	2024-08-19	2016	중개거래
지사금강펜테리움	106동 1184-1	16,000만원 평당 882만원	59.9㎡ (18.1평)	16층	지사동	2024-08-05	2013	중개거래
명지더웨스턴	104동동 3399	41,800만원 평당 1,852만원	74.6㎡ (22.6평)	10층	명지동	2024-08-29	2018	중개거래
명지오션시티삼정그린코아	113동 3246	33,000만원 평당 1,543만원	70.7㎡ (21.4평)	4층	명지동	2024-08-29	2014	직거래
더힐시그니처	105동동 3404	63,400만원 평당 2,287만원	91.6㎡ (27.7평)	8층	명지동	2024-08-28	2019	중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차	202동동 3344	40,500만원 평당 1,891만원	70.8㎡ (21.4평)	8층	명지동	2024-08-28	2017	중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지	302동동 3595-3	59,000만원 평당 2,295만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	명지동	2024-08-28	2020	중개거래
명지두산위브포세이돈	101동 3234	30,600만원 평당 1,190만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	명지동	2024-08-31	2013	중개거래
명지두산위브포세이돈	107동 3234	30,200만원 평당 1,175만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	명지동	2024-08-17	2013	중개거래
더힐시그니처	105동동 3404	66,000만원 평당 2,381만원	91.6㎡ (27.7평)	15층	명지동	2024-08-24	2019	중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지	304동동 3595-3	93,000만원 평당 2,698만원	113.9㎡ (34.5평)	18층	명지동	2024-08-31	2020	중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크	108동 3354	33,500만원 평당 1,808만원	61.3㎡ (18.5평)	4층	명지동	2024-08-19	2015	중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움	106동동 3400	33,300만원 평당 1,835만원	60.0㎡ (18.1평)	7층	명지동	2024-08-28	2016	중개거래
에코델타스마트시티수자인	102동동 가-	57,000만원 평당 1,423만원	132.5㎡ (40.1평)	17층	강동동	2024-08-27	2024	중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지	308동동 3595-3	58,000만원 평당 2,256만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	명지동	2024-08-27	2020	중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크	202동동 3343	35,000만원 평당 1,751만원	66.1㎡ (20.0평)	19층	명지동	2024-08-27	2016	중개거래
극동스타클래스	108동 3233	33,000만원 평당 1,284만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	명지동	2024-08-29	2008	중개거래
명지오션시티한신휴플러스	126동 3236	33,000만원 평당 1,284만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	명지동	2024-08-29	2014	중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크	205동동 3343	33,800만원 평당 1,691만원	66.1㎡ (20.0평)	12층	명지동	2024-08-31	2016	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세79건

평균 보증금: 2.3억원

월세21건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.3억

21건

60-85㎡

2.0억

63건

85㎡ 이상

2.8억

16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	명지동	2024-08-30	2020
명지더웨스턴	3399	전세	18,350만원 월 30만원	74.6㎡ (22.6평)	2층	명지동	2024-08-10	2018
명지더웨스턴	3399	전세	30,000만원	74.6㎡ (22.6평)	16층	명지동	2024-08-31	2018
명지협성휴포레	3328	전세	19,000만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	명지동	2024-08-02	2016
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	전세	29,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	명지동	2024-08-17	2020
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	12,602만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	신호동	2024-08-30	2014
명지더웨스턴	3399	전세	2,000만원 월 100만원	74.6㎡ (22.6평)	5층	명지동	2024-08-28	2018
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	24층	명지동	2024-08-29	2020
지사과학삼정그린코아	1185-1	전세	12,000만원	60.0㎡ (18.1평)	25층	지사동	2024-08-16	2017
명지국제신도시호반베르디움1차	3415	전세	30,000만원	74.9㎡ (22.7평)	20층	명지동	2024-08-24	2016
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	전세	31,000만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	명지동	2024-08-24	2020
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	15,230만원	84.4㎡ (25.5평)	12층	신호동	2024-08-28	2014
명지더웨스턴	3399	전세	2,000만원 월 100만원	74.8㎡ (22.6평)	15층	명지동	2024-08-21	2018
더힐시그니처	3404	전세	47,000만원	135.8㎡ (41.1평)	8층	명지동	2024-08-27	2019
부산신호사랑으로부영2차	298-1	전세	12,255만원	59.9㎡ (18.1평)	7층	신호동	2024-08-24	2014
더샵명지퍼스트월드3단지	3595-3	전세	31,000만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	명지동	2024-08-24	2020
더샵명지퍼스트월드2단지	3594	전세	42,000만원	99.9㎡ (30.2평)	25층	명지동	2024-08-21	2020
부산신호사랑으로부영3차	300-1	전세	15,230만원	84.4㎡ (25.5평)	3층	신호동	2024-08-20	2014
명지더웨스턴	3399	전세	20,000만원	74.6㎡ (22.6평)	9층	명지동	2024-08-16	2018
협성·DS엘리시안	1186	전세	12,000만원	60.0㎡ (18.1평)	22층	지사동	2024-08-05	2015

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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트	3599-3	18,000만원 평당 1,020만원	58.4㎡ (17.7평)	16층	명지동	2024-08-28	2019
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차	3432-5	9,000만원 평당 1,089만원	27.3㎡ (8.3평)	4층	명지동	2024-08-13	2021
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	13,400만원 평당 1,144만원	38.7㎡ (11.7평)	20층	명지동	2024-08-17	2020
송정 삼정그린코아 더시티	1627-5	7,000만원 평당 1,064만원	21.7㎡ (6.6평)	16층	송정동	2024-08-19	2021
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔	3604-2	13,400만원 평당 1,144만원	38.7㎡ (11.7평)	20층	명지동	2024-08-17	2020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 82건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
오션퍼스트	3605-3	전세	23,700만원	60.0㎡ (18.1평)	9층	명지동	2024-08-01	24.10~26.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차	3432-3	월세	500만원 월 50만원	28.5㎡ (8.6평)	7층	명지동	2024-08-01	24.08~25.08

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연립/다세대 매매 실거래가

2024년 08월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스	3478-4	전세	31,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	명지동	2024-08-03	연립

토지 매매 실거래가 (총 46건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3***	대	제1종전용주거지역	190,088만원	628.0㎡	명지동	2024-08-14
3***	대	제1종전용주거지역	23,912만원	79.0㎡	명지동	2024-08-14	지분
1***	답	개발제한구역	23,790만원	1210.0㎡	강동동	2024-08-21	지분
1**	도로	제1종일반주거지역	200만원	2.0㎡	강동동	2024-08-12
1**	도로	제1종일반주거지역	3,000만원	25.0㎡	강동동	2024-08-12
1**	도로	제1종일반주거지역	200만원	2.0㎡	강동동	2024-08-12
1**	도로	제1종일반주거지역	3,000만원	25.0㎡	강동동	2024-08-12
9**	임야	개발제한구역	5,250만원	406.7㎡	미음동	2024-08-26	지분
9**	답	개발제한구역	800만원	60.7㎡	미음동	2024-08-26	지분
9**	답	개발제한구역	2,150만원	185.0㎡	미음동	2024-08-26	지분
9**	전	개발제한구역	2,200만원	252.0㎡	미음동	2024-08-18
2*	전	개발제한구역	18,773만원	310.0㎡	봉림동	2024-08-20
2*	전	개발제한구역	1,370만원	37.0㎡	봉림동	2024-08-20
2*	전	개발제한구역	14,857만원	221.0㎡	봉림동	2024-08-20
1***	전	개발제한구역	300만원	20.7㎡	범방동	2024-08-13	지분
1***	구거	개발제한구역	3,945만원	130.0㎡	생곡동	2024-08-30
산8*	구거	개발제한구역	396만원	24.0㎡	생곡동	2024-08-30
1***	도로	개발제한구역	1,950만원	263.0㎡	생곡동	2024-08-30
1**	대	제2종일반주거지역	1,723만원	8.8㎡	명지동	2024-08-27	지분
2**	대	자연녹지지역	3,500만원	6.0㎡	동선동	2024-08-26

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분양권전매 실거래가

2024년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3***	88,700만원	-	-	명지동	2024-08-30	2017	단독
3***	28,500만원	-	-	명지동	2024-08-26	1993	다가구
3***	63,000만원	-	-	명지동	2024-08-14	2010	다가구
3***	150,000만원	-	-	명지동	2024-08-07	2018	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 49건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
명지동	단독	월세	20,000만원 월 35만원	127.4㎡	2024-08-02	2019
화전동	단독	월세	200만원 월 31만원	22.8㎡	2024-08-23	2016
신호동	다가구	월세	1,000만원 월 35만원	57.2㎡	2024-08-21	2012
신호동	다가구	월세	3,000만원 월 25만원	33.0㎡	2024-08-20	2014
화전동	단독	월세	100만원 월 34만원	33.0㎡	2024-08-05
화전동	단독	월세	100만원 월 35만원	21.0㎡	2024-08-01	2011
대저2동	다가구	월세	500만원 월 43만원	33.0㎡	2024-08-26
신호동	단독	월세	500만원 월 47만원	27.2㎡	2024-08-09	2022
명지동	단독	전세	10,000만원	40.0㎡	2024-08-29	2017
범방동	다가구	월세	200만원 월 30만원	33.0㎡	2024-08-09	2018
명지동	다가구	월세	500만원 월 50만원	29.5㎡	2024-08-14	2018
명지동	다가구	월세	1,000만원 월 65만원	49.5㎡	2024-08-19	2018
명지동	다가구	월세	500만원 월 56만원	22.7㎡	2024-08-26	2019
명지동	다가구	월세	1,000만원 월 60만원	49.6㎡	2024-08-22	2019
지사동	다가구	월세	300만원 월 29만원	25.0㎡	2024-08-19	2014
명지동	다가구	월세	500만원 월 47만원	24.4㎡	2024-08-13	2022
명지동	다가구	월세	5,000만원 월 150만원	153.0㎡	2024-08-11	2019
신호동	다가구	전세	5,000만원	40.0㎡	2024-08-25	2014
명지동	단독	월세	3,000만원 월 100만원	84.3㎡	2024-08-16	2022
강동동	단독	월세	500만원 월 35만원	230.9㎡	2024-08-20	1995

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 27건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1**	제2종근린생활	제1종일반주거	173,500만원	453.7㎡	층	강동동	2024-08-12	일반
1**	제2종근린생활	제1종일반주거	173,500만원	453.7㎡	층	강동동	2024-08-12	일반
215	제2종근린생활	일반상업	36,220만원	213.6㎡	2층	신호동	2024-08-23	집합
215	제1종근린생활	일반상업	24,502만원	213.6㎡	4층	신호동	2024-08-23	집합
215	제1종근린생활	일반상업	26,633만원	213.6㎡	3층	신호동	2024-08-23	집합
215	제2종근린생활	일반상업	22,904만원	116.5㎡	2층	신호동	2024-08-23	집합
215	제2종근린생활	일반상업	69,245만원	407.4㎡	2층	신호동	2024-08-23	집합
3244	제1종근린생활	제3종일반주거	15,500만원	30.7㎡	1층	명지동	2024-08-15	집합
3595-3	업무	중심상업	44,417만원	130.1㎡	16층	명지동	2024-08-30	집합
3338-1	제2종근린생활	준주거	27,025만원	53.3㎡	1층	명지동	2024-08-05	집합
3338-1	제2종근린생활	준주거	27,293만원	53.8㎡	1층	명지동	2024-08-05	집합
3338-1	제2종근린생활	준주거	21,179만원	42.0㎡	1층	명지동	2024-08-05	집합
3338-1	제2종근린생활	준주거	21,179만원	42.0㎡	1층	명지동	2024-08-05	집합
3338-1	제2종근린생활	준주거	21,179만원	42.0㎡	1층	명지동	2024-08-05	집합
3338-1	제2종근린생활	준주거	27,993만원	53.8㎡	1층	명지동	2024-08-05	집합
3338-1	제1종근린생활	준주거	64,498만원	149.0㎡	2층	명지동	2024-08-05	집합
3338-1	제1종근린생활	준주거	53,937만원	124.8㎡	2층	명지동	2024-08-05	집합
3338-1	제1종근린생활	준주거	95,717만원	221.2㎡	3층	명지동	2024-08-05	집합
5**	제2종근린생활	제2종일반주거	105,944만원	240.0㎡	층	죽림동	2024-08-27	일반
7**	제2종근린생활	개발제한구역	69,654만원	199.5㎡	층	봉림동	2024-08-08	일반

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공장/창고 매매 실거래가 (총 11건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1***	공장	일반공업	258,000만원	건물 1408.5㎡ 대지 1697.8㎡	송정동	2024-08-08	일반
1***	공장	일반공업	1,470,330만원	건물 5411.4㎡ 대지 6922.2㎡	송정동	2024-08-16	일반
1***	창고시설	일반공업	469,000만원	건물 3062.0㎡ 대지 2937.7㎡	지사동	2024-08-14	일반
1***	공장	일반공업	346,400만원	건물 2115.1㎡ 대지 2862.9㎡	지사동	2024-08-22	일반
1***	공장	일반공업	126,412만원	건물 1178.9㎡ 대지 991.4㎡	미음동	2024-08-30	일반
6***	공장	제1종일반주거	240,060만원	건물 775.3㎡ 대지 1364.0㎡	대저2동	2024-08-28	일반
3**	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	142,000만원	건물 499.2㎡ 대지 2968.0㎡	대저2동	2024-08-13	일반
1***	공장	일반공업	258,000만원	건물 1408.5㎡ 대지 1697.8㎡	송정동	2024-08-08	일반
4***	동물 및 식물 관련시설	개발제한구역	65,000만원	건물 371.8㎡ 대지 740.0㎡	대저2동	2024-08-20	일반
1***	공장	일반공업	267,795만원	건물 270.0㎡ 대지 2205.0㎡	송정동	2024-08-06	일반
1***	창고시설	일반공업	470,000만원	건물 3062.0㎡ 대지 2937.7㎡	지사동	2024-08-14	일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2024년 08월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 425건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.3억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.