🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2024년 10월

총 467건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 8건
🏡 단독주택: 62건
🏞️ 토지: 52건
🏬 상가: 26건
평균 매매가: 4.4억최고가: 12.2억최저가: 1.3억

2024년 10월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 467건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 12.2억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 4.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 2.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 7.5억
🏡 단독주택 전월세
54건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
52건
평균 7.2억
🏬 상가/업무용
26건
평균 3.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
10건
평균 30.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘크루블루오션
8.5억
5건
더힐시그니처
7.7억
8건
더샵명지퍼스트월드2단지
6.0억
4건
더샵명지퍼스트월드3단지
5.9억
7건
e편한세상명지
5.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
19건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
59건
중형 (85-115㎡)
5.2억
10건
대형 (115㎡ 이상)
7.9억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.2억
35건
중층 (6-15층)
4.6억
42건
고층 (16층 이상)
4.6억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
퀸덤1차링컨타운링컨 타운 215동동 3231
32,700만원
평당 1,274만원
84.8㎡
(25.7평)
4층명지동2024-10-122009중개거래
엘크루솔마레101동 3235
40,000만원
평당 1,556만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2024-10-262014중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차203동동 3344
49,000만원
평당 1,910만원
84.8㎡
(25.7평)
6층명지동2024-10-232017중개거래
롯데캐슬104동 3244
35,500만원
평당 1,152만원
101.9㎡
(30.8평)
1층명지동2024-10-212008중개거래
엘크루블루오션501동 3243
76,000만원
평당 1,698만원
148.0㎡
(44.8평)
6층명지동2024-10-282012중개거래
더힐시그니처115동동 3404
85,000만원
평당 2,069만원
135.8㎡
(41.1평)
7층명지동2024-10-292019중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움104동동 3400
40,500만원
평당 2,232만원
60.0㎡
(18.1평)
27층명지동2024-10-302016중개거래
더힐시그니처107동동 3404
80,000만원
평당 1,947만원
135.8㎡
(41.1평)
13층명지동2024-10-302019중개거래
더힐시그니처102동동 3404
82,000만원
평당 1,996만원
135.8㎡
(41.1평)
10층명지동2024-10-212019직거래
더샵명지퍼스트월드3단지307동동 3595-3
51,200만원
평당 1,992만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2024-10-302020중개거래
명지오션시티한신휴플러스114동 3236
29,750만원
평당 1,317만원
74.7㎡
(22.6평)
11층명지동2024-10-312014중개거래
명지오션시티한신휴플러스3236
29,750만원
평당 1,317만원
74.7㎡
(22.6평)
11층명지동2024-10-302014중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움107동동 3400
34,400만원
평당 1,896만원
60.0㎡
(18.1평)
11층명지동2024-10-242016중개거래
더샵명지퍼스트월드2단지205동동 3594
61,500만원
평당 2,392만원
85.0㎡
(25.7평)
12층명지동2024-10-292020중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크201동동 3343
35,000만원
평당 1,736만원
66.7㎡
(20.2평)
13층명지동2024-10-262016중개거래
명지더웨스턴101동동 3399
35,500만원
평당 1,573만원
74.6㎡
(22.6평)
1층명지동2024-10-162018중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크103동 3354
46,000만원
평당 1,805만원
84.3㎡
(25.5평)
21층명지동2024-10-192015중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지309동동 3595-3
62,500만원
평당 2,431만원
85.0㎡
(25.7평)
11층명지동2024-10-262020중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차205동동 3344
40,000만원
평당 1,869만원
70.7㎡
(21.4평)
10층명지동2024-10-072017직거래
엘크루블루오션3243
76,000만원
평당 1,698만원
148.0㎡
(44.8평)
6층명지동2024-10-312012중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세32건
평균 보증금: 2.2억원
월세68건
평균 보증금: 1.6억원 / 월 3만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.9억
64건
60-85㎡
1.7억
29건
85㎡ 이상
1.7억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
15층명지동2024-10-262018
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층명지동2024-10-192016
명지협성휴포레3328전세
15,660만원
54.2㎡
(16.4평)
12층명지동2024-10-292016
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
5층명지동2024-10-182018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,130만원
월 9만원
59.7㎡
(18.1평)
20층명지동2024-10-142018
명지화전우방아이유쉘558전세
13,142만원
월 29만원
59.9㎡
(18.1평)
15층화전동2024-10-042020
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
11층명지동2024-10-012018
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
85.0㎡
(25.7평)
2층신호동2024-10-122014
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2024-10-092018
금강펜테리움센트럴파크3차3347전세
19,140만원
월 9만원
60.0㎡
(18.1평)
4층명지동2024-10-292018
공항마을리베르하임주상복합2033-1전세
800만원
월 90만원
66.2㎡
(20.0평)
5층대저2동2024-10-292021
지사금강펜테리움1184-1전세
1,000만원
월 65만원
59.9㎡
(18.1평)
5층지사동2024-10-262013
엘크루블루오션3243전세
10,000만원
월 190만원
148.0㎡
(44.8평)
8층명지동2024-10-142012
명지2차금강펜테리움센트럴파크3343전세
24,500만원
66.7㎡
(20.2평)
5층명지동2024-10-032016
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
10,000만원
월 95만원
85.0㎡
(25.7평)
12층명지동2024-10-192020
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
31,000만원
85.0㎡
(25.7평)
25층명지동2024-10-222020
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
14,326만원
84.6㎡
(25.6평)
18층신호동2024-10-192013
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
31,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2024-10-162020
부산명지중흥S-클래스프라디움3400전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층명지동2024-10-192016
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
31,500만원
80.8㎡
(24.4평)
19층명지동2024-10-032020
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
9,500만원
평당 1,149만원
27.3㎡
(8.3평)
3층명지동2024-10-232021
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
12,000만원
평당 1,347만원
29.4㎡
(8.9평)
20층명지동2024-10-262020
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
8,400만원
평당 949만원
29.3㎡
(8.8평)
28층명지동2024-10-232019
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
20,500만원
평당 1,390만원
48.8㎡
(14.7평)
14층명지동2024-10-022021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
9,500만원
평당 1,149만원
27.3㎡
(8.3평)
3층명지동2024-10-232021
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,700만원
평당 658만원
23.6㎡
(7.1평)
10층명지동2024-10-232015
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
17,000만원
평당 1,975만원
28.5㎡
(8.6평)
16층명지동2024-10-152021
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,900만원
평당 1,333만원
24.6㎡
(7.4평)
7층명지동2024-10-182020
명지 청산오션타워3240-7
7,000만원
평당 806만원
28.7㎡
(8.7평)
10층명지동2024-10-112014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
5층명지동2024-10-21
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
6층명지동2024-10-13
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
14,000만원
35.5㎡ (10.7평)
9층명지동2024-10-1424.11~26.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
15,500만원
35.5㎡ (10.7평)
15층명지동2024-10-0524.10~26.10
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 72만원
58.4㎡ (17.7평)
4층명지동2024-10-0124.10~25.10
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 72만원
58.4㎡ (17.7평)
4층명지동2024-10-0124.10~25.10
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 45만원
29.0㎡ (8.8평)
7층명지동2024-10-2824.11~25.11
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
12,500만원
27.2㎡ (8.2평)
13층명지동2024-10-2124.12~26.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 39만원
22.2㎡ (6.7평)
3층명지동2024-10-2124.11~25.11
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
18층명지동2024-10-1124.11~25.10
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 61만원
28.5㎡ (8.6평)
11층명지동2024-10-1124.10~25.10
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
11,000만원
24.6㎡ (7.4평)
13층명지동2024-10-3024.12~26.12
오션퍼스트3605-3전세
23,400만원
60.0㎡ (18.1평)
6층명지동2024-10-0624.12~26.12
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
10,000만원
27.2㎡ (8.2평)
3층명지동2024-10-1024.12~26.12
명지 청산오션타워3240-7월세
2,000만원
월 50만원
47.6㎡ (14.4평)
9층명지동2024-10-2424.11~25.11
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
17,000만원
38.7㎡ (11.7평)
20층명지동2024-10-1925.01~27.01
오션퍼스트3605-3전세
22,700만원
60.0㎡ (18.1평)
15층명지동2024-10-1624.10~26.10
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
9,371만원
24.6㎡ (7.4평)
4층명지동2024-10-2624.12~25.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
11,000만원
24.6㎡ (7.4평)
15층명지동2024-10-2524.12~26.12
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
11,000만원
24.6㎡ (7.4평)
15층명지동2024-10-2524.12~26.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
46,000만원
84.2㎡ (25.5평)
대지 118.6㎡
1층명지동2024-10-29연립
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
46,000만원
84.2㎡ (25.5평)
대지 118.6㎡
1층명지동2024-10-29연립
다원빌라3218-5
10,500만원
61.6㎡ (18.6평)
대지 22.9㎡
5층명지동2024-10-30다세대
다원빌라3218-5
10,500만원
61.6㎡ (18.6평)
대지 22.9㎡
5층명지동2024-10-28다세대
가덕공항빌B동258-1
17,000만원
27.2㎡ (8.2평)
대지 34.1㎡
4층동선동2024-10-17다세대
가덕공항빌B동258-1
20,000만원
33.3㎡ (10.1평)
대지 41.7㎡
3층동선동2024-10-21다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
삼성빌라546-40월세
1,000만원
월 45만원
64.3㎡ (19.5평)
3층녹산동2024-10-20다세대
에코시티546-17월세
3,000만원
월 50만원
62.2㎡ (18.8평)
2층녹산동2024-10-10다세대

토지 매매 실거래가 (총 52건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**과수원개발제한구역8,700만원1727.6㎡송정동2024-10-30지분
3***답제1종일반주거지역38,981만원231.0㎡대저1동2024-10-31
3***도로개발제한구역506만원3.0㎡대저1동2024-10-31
3***도로제1종일반주거지역1,688만원10.0㎡대저1동2024-10-31지분
9**도로제2종일반주거지역800만원23.0㎡죽림동2024-10-18지분
산1*임야개발제한구역1,143만원165.0㎡범방동2024-10-25지분
산1*임야개발제한구역982만원165.0㎡범방동2024-10-17지분
산1*임야개발제한구역2,287만원330.0㎡범방동2024-10-18지분
산1*임야개발제한구역1,143만원165.0㎡범방동2024-10-14지분
산1*임야개발제한구역1,143만원165.0㎡범방동2024-10-16지분
산1*임야개발제한구역1,143만원165.0㎡범방동2024-10-31지분
산1*임야개발제한구역1,240만원179.0㎡범방동2024-10-18지분
산1*임야개발제한구역2,287만원330.0㎡범방동2024-10-19지분
9**답개발제한구역24,800만원843.0㎡강동동2024-10-25
1***답개발제한구역52,000만원2645.0㎡강동동2024-10-27
6***전개발제한구역2,966만원89.0㎡대저2동2024-10-14
6***전개발제한구역2,900만원87.0㎡대저2동2024-10-14
6***전개발제한구역4,134만원124.0㎡대저2동2024-10-14
3***대제1종전용주거지역144,600만원660.0㎡명지동2024-10-31
3***대제1종전용주거지역10,400만원86.0㎡명지동2024-10-31지분
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분양권전매 실거래가

2024년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**73,000만원--신호동2024-10-112009다가구
9**17,200만원--죽림동2024-10-182017단독
9**8,600만원--죽림동2024-10-17 단독
5*8,500만원--녹산동2024-10-101997단독
9**80,000만원--봉림동2024-10-121996단독
1***350,000만원--대저1동2024-10-221991단독
3**28,000만원--봉림동2024-10-152018단독
2**34,900만원--동선동2024-10-112014단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 54건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대저1동단독월세
50만원
월 20만원
83.6㎡2024-10-051979
신호동다가구월세
1,000만원
월 42만원
24.1㎡2024-10-292023
대저1동단독월세
500만원
월 10만원
97.6㎡2024-10-241982
명지동다가구월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡2024-10-142021
신호동단독월세
200만원
월 30만원
32.5㎡2024-10-222014
지사동다가구월세
200만원
월 30만원
22.0㎡2024-10-172013
신호동단독월세
200만원
월 30만원
24.3㎡2024-10-162016
명지동단독월세
500만원
월 55만원
25.5㎡2024-10-022022
신호동다가구월세
100만원
월 29만원
21.1㎡2024-10-272013
신호동다가구월세
100만원
월 30만원
25.9㎡2024-10-282016
대저1동단독월세
100만원
월 17만원
43.3㎡2024-10-25
천성동단독월세
500만원
월 35만원
20.4㎡2024-10-18
대저1동단독월세
300만원
월 25만원
60.2㎡2024-10-211994
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
24.4㎡2024-10-122018
신호동단독월세
1,000만원
월 50만원
84.2㎡2024-10-222014
대저1동단독월세
1,000만원
월 15만원
70.7㎡2024-10-14
지사동다가구월세
300만원
월 45만원
29.0㎡2024-10-012007
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
34.1㎡2024-10-112021
명지동다가구월세
500만원
월 43만원
28.3㎡2024-10-062022
신호동다가구월세
500만원
월 40만원
50.2㎡2024-10-212013
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 26건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1715-7제1종근린생활일반상업8,650만원47.3㎡1층송정동2024-10-31집합
1715-7제2종근린생활일반상업4,050만원43.0㎡2층송정동2024-10-31집합
2*제2종근린생활제1종일반주거54,930만원129.6㎡ 층강동동2024-10-29일반
3***제2종근린생활제1종일반주거93,825만원329.9㎡ 층대저1동2024-10-31일반
3357-1제1종근린생활일반상업36,800만원122.0㎡ 층명지동2024-10-22집합
3153-1판매유통상업16,700만원47.6㎡1층대저2동2024-10-14집합
3153-1업무유통상업10,300만원42.0㎡2층대저2동2024-10-14집합
3153-1판매유통상업16,000만원47.6㎡1층대저2동2024-10-24집합
3153-1업무유통상업14,000만원42.0㎡2층대저2동2024-10-24집합
6***제2종근린생활개발제한구역107,000만원230.3㎡ 층대저2동2024-10-14일반
1***제1종근린생활제1종일반주거61,000만원94.0㎡ 층동선동2024-10-25일반
1**제2종근린생활제1종일반주거74,200만원231.5㎡ 층강동동2024-10-22일반
3357-1제2종근린생활일반상업36,800만원122.0㎡7층명지동2024-10-22집합
*숙박제2종일반주거10,000만원36.0㎡ 층명지동2024-10-16일반
3586-2제2종근린생활일반상업14,500만원121.1㎡6층명지동2024-10-18집합
3153-1판매유통상업18,300만원47.6㎡1층대저2동2024-10-16집합
3153-1업무유통상업11,200만원42.0㎡2층대저2동2024-10-16집합
3**제2종근린생활제1종일반주거149,570만원303.6㎡ 층대저1동2024-10-15일반
1*제2종근린생활제2종일반주거15,000만원21.4㎡ 층녹산동2024-10-15일반
3603-7제1종근린생활일반상업18,000만원107.5㎡7층명지동2024-10-04집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업800,000만원
건물 4376.3㎡
대지 5223.4㎡
미음동2024-10-21일반
1***공장일반공업175,000만원
건물 724.8㎡
대지 990.8㎡
송정동2024-10-29일반
8*위험물 저장 및 처리시설제1종일반주거502,957만원
건물 313.6㎡
대지 1506.0㎡
강동동2024-10-10일반
1***공장일반공업598,000만원
건물 4083.2㎡
대지 4624.1㎡
지사동2024-10-14일반
*위험물 저장 및 처리시설제2종일반주거25,000만원
건물 111.2㎡
대지 122.0㎡
명지동2024-10-16일반
5**공장일반공업700,000만원
건물 2893.0㎡
대지 3831.8㎡
화전동2024-10-07일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역61,500만원
건물 495.0㎡
대지 988.0㎡
대저2동2024-10-22일반
6***동물 및 식물 관련시설개발제한구역60,000만원
건물 499.5㎡
대지 928.0㎡
대저2동2024-10-22일반
2***창고시설제1종일반주거32,637만원
건물 98.3㎡
대지 193.0㎡
강동동2024-10-17일반
5***동물 및 식물 관련시설개발제한구역88,000만원
건물 495.0㎡
대지 991.0㎡
대저2동2024-10-02일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2024년 10월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 467건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.2억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)