🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 458건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 3건
🏡 단독주택: 85건
🏞️ 토지: 35건
🏬 상가: 20건
평균 매매가: 4.0억최고가: 8.1억최저가: 0.5억

2026년 02월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 458건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.0억
최고 8.1억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 5.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 4.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 1.8억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 4.3억
🏡 단독주택 전월세
80건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
35건
평균 3.7억
🏬 상가/업무용
20건
평균 11.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
6건
평균 19.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더힐시그니처
7.1억
4건
엘크루블루오션
6.4억
1건
더샵명지퍼스트월드2단지
5.9억
3건
더샵명지퍼스트월드3단지
5.9억
6건
퀸덤1차에디슨타운
5.9억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
21건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
60건
중형 (85-115㎡)
5.0억
8건
대형 (115㎡ 이상)
5.0억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
28건
중층 (6-15층)
4.3억
51건
고층 (16층 이상)
4.5억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
더샵명지퍼스트월드2단지3594
58,200만원
평당 2,265만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명지동2026-02-112020중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차205동동 3344
32,000만원
평당 1,495만원
70.7㎡
(21.4평)
23층명지동2026-02-112017직거래
엘크루블루오션3243
64,000만원
평당 1,700만원
124.5㎡
(37.7평)
9층명지동2026-02-042012중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차103동동 3415
41,500만원
평당 1,831만원
74.9㎡
(22.7평)
9층명지동2026-02-082016중개거래
롯데캐슬3244
28,000만원
평당 1,090만원
84.9㎡
(25.7평)
4층명지동2026-02-012008중개거래
롯데캐슬3244
36,500만원
평당 1,184만원
101.9㎡
(30.8평)
6층명지동2026-02-042008중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크102동 3354
31,000만원
평당 1,673만원
61.3㎡
(18.5평)
10층명지동2026-02-072015중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차105동동 3415
40,500만원
평당 1,790만원
74.8㎡
(22.6평)
7층명지동2026-02-102016중개거래
롯데캐슬110동 3244
49,500만원
평당 1,106만원
147.9㎡
(44.8평)
6층명지동2026-02-032008중개거래
부산신호사랑으로부영1차102동 296-1
35,000만원
평당 787만원
147.1㎡
(44.5평)
20층신호동2026-02-062013직거래
협성·DS엘리시안1186
13,800만원
평당 761만원
60.0㎡
(18.1평)
20층지사동2026-02-042015중개거래
더힐시그니처3404
75,000만원
평당 2,706만원
91.6㎡
(27.7평)
19층명지동2026-02-092019중개거래
지사금강펜테리움101동 1184-1
11,000만원
평당 606만원
60.0㎡
(18.1평)
4층지사동2026-02-062013중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지309동동 3595-3
64,000만원
평당 2,489만원
85.0㎡
(25.7평)
25층명지동2026-02-062020중개거래
지사과학삼정그린코아101동동 1185-1
13,800만원
평당 760만원
60.0㎡
(18.1평)
10층지사동2026-02-072017중개거래
극동스타클래스3233
32,500만원
평당 1,264만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명지동2026-02-062008중개거래
명지협성휴포레121동동 3328
30,500만원
평당 1,683만원
59.9㎡
(18.1평)
16층명지동2026-02-072016중개거래
엘크루솔마레110동 3235
30,200만원
평당 1,373만원
72.7㎡
(22.0평)
5층명지동2026-02-072014중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트104동동 3599-3
48,100만원
평당 1,873만원
84.9㎡
(25.7평)
20층명지동2026-02-072019중개거래
명지대방노블랜드오션뷰2차208동동 3417
50,500만원
평당 1,964만원
85.0㎡
(25.7평)
12층명지동2026-02-072016중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 2.1억원
월세44건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
36건
60-85㎡
1.4억
43건
85㎡ 이상
2.2억
21건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
13층화전동2026-02-122020
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층화전동2026-02-062020
명지협성휴포레3328전세
16,000만원
월 30만원
60.0㎡
(18.1평)
12층명지동2026-02-132016
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층화전동2026-02-132020
롯데캐슬3244전세
27,000만원
101.9㎡
(30.8평)
1층명지동2026-02-232008
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
11,202만원
월 23만원
84.7㎡
(25.6평)
7층신호동2026-02-242014
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
85.0㎡
(25.7평)
18층신호동2026-02-042014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
2층신호동2026-02-072014
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
31,000만원
84.7㎡
(25.6평)
1층명지동2026-02-192018
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
31,000만원
84.7㎡
(25.6평)
1층명지동2026-02-192018
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350전세
12,000만원
월 70만원
84.7㎡
(25.6평)
11층명지동2026-02-092018
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354전세
25,000만원
84.3㎡
(25.5평)
16층명지동2026-02-132015
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층화전동2026-02-112020
지사금강펜테리움1184-1전세
12,500만원
60.0㎡
(18.1평)
12층지사동2026-02-282013
협성·DS엘리시안1186전세
1,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
16층지사동2026-02-252015
명지화전우방아이유쉘558전세
13,500만원
59.9㎡
(18.1평)
3층화전동2026-02-252020
명진파크뷰1182-2전세
500만원
월 45만원
34.4㎡
(10.4평)
11층지사동2026-02-242016
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
8층화전동2026-02-252020
협성·DS엘리시안1186전세
500만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
9층지사동2026-02-202015
에코델타스마트시티수자인가-전세
3,000만원
월 120만원
102.0㎡
(30.9평)
6층강동동2026-02-072024
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
23,000만원
평당 800만원
95.1㎡
(28.8평)
13층명지동2026-02-232020
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
7,500만원
평당 871만원
28.5㎡
(8.6평)
15층명지동2026-02-132021
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
7,500만원
평당 871만원
28.5㎡
(8.6평)
15층명지동2026-02-132021
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
23,000만원
평당 800만원
95.1㎡
(28.8평)
13층명지동2026-02-192020
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,000만원
평당 1,211만원
24.6㎡
(7.4평)
15층명지동2026-02-192020
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
7,500만원
평당 871만원
28.5㎡
(8.6평)
15층명지동2026-02-132021
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
10,000만원
평당 1,123만원
29.4㎡
(8.9평)
26층명지동2026-02-212020
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
8,000만원
평당 972만원
27.2㎡
(8.2평)
13층명지동2026-02-052021
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,500만원
평당 1,279만원
24.6㎡
(7.4평)
3층명지동2026-02-052020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
송정 삼정그린코아 더시티1627-5전세
8,300만원
21.7㎡ (6.6평)
16층송정동2026-02-25
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 45만원
29.0㎡ (8.8평)
4층명지동2026-02-21
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
8,400만원
22.2㎡ (6.7평)
16층명지동2026-02-0826.02~28.02
빌리브 명지 듀클래스 2단지3605-1전세
22,000만원
84.8㎡ (25.7평)
11층명지동2026-02-2426.04~28.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
8층명지동2026-02-2026.03~27.03
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,000만원
월 80만원
59.4㎡ (18.0평)
18층명지동2026-02-2326.03~27.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
17층명지동2026-02-2426.03~27.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
10,000만원
27.2㎡ (8.2평)
15층명지동2026-02-2326.03~28.03
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
2,000만원
월 20만원
23.6㎡ (7.1평)
12층명지동2026-02-2426.03~28.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
15,000만원
35.5㎡ (10.7평)
15층명지동2026-02-1026.04~28.04
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2월세
500만원
월 46만원
24.6㎡ (7.4평)
3층명지동2026-02-2826.03~27.03
빌리브 명지 듀클래스 1단지3605-6월세
2,000만원
월 110만원
84.8㎡ (25.7평)
13층명지동2026-02-2526.03~27.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3전세
13,400만원
27.2㎡ (8.2평)
20층명지동2026-02-0926.02~28.02
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
8,800만원
24.6㎡ (7.4평)
4층명지동2026-02-2626.03~28.03
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
18층명지동2026-02-2526.03~27.03
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 43만원
24.5㎡ (7.4평)
21층송정동2026-02-2126.03~27.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
1,000만원
월 35만원
22.2㎡ (6.7평)
15층명지동2026-02-0426.02~27.02
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
300만원
월 36만원
21.7㎡ (6.6평)
24층송정동2026-02-2826.03~27.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
15층명지동2026-02-2726.03~27.03
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
17층명지동2026-02-0726.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
40,000만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 119.7㎡
2층명지동2026-02-09연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4전세
35,000만원
84.2㎡ (25.5평)
1층명지동2026-02-27연립
(3206-15)3206-15월세
1,000만원
월 50만원
43.8㎡ (13.3평)
5층명지동2026-02-02다세대

토지 매매 실거래가 (총 35건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5*대제1종일반주거지역3,600만원21.9㎡강동동2026-02-26
5*도로제1종일반주거지역1,100만원7.0㎡강동동2026-02-26
5*도로제1종일반주거지역9,900만원59.5㎡강동동2026-02-26
6**답개발제한구역36,900만원2975.0㎡식만동2026-02-20
2**전개발제한구역8,000만원826.0㎡구랑동2026-02-18지분
1**답제1종일반주거지역44,000만원641.0㎡녹산동2026-02-27
7**답개발제한구역38,120만원3150.0㎡봉림동2026-02-24
산2*임야자연녹지지역20,000만원2678.0㎡동선동2026-02-27
5**대제1종일반주거지역25,000만원238.2㎡화전동2026-02-20
4***전개발제한구역40,000만원986.0㎡대저2동2026-02-13
2***답제1종일반주거지역144,000만원1487.0㎡대저2동2026-02-03
2***답제1종일반주거지역144,000만원1488.0㎡대저2동2026-02-03
6**답개발제한구역7,000만원662.0㎡식만동2026-02-04지분
2***답제1종일반주거지역60,000만원675.0㎡강동동2026-02-19
4**답개발제한구역12,900만원1067.0㎡죽림동2026-02-10
4**답개발제한구역15,440만원1276.0㎡죽림동2026-02-10
4**답개발제한구역7,700만원637.0㎡죽림동2026-02-10
1***답제1종일반주거지역24,064만원256.0㎡천성동2026-02-20지분
1***답제1종일반주거지역7,802만원83.0㎡천성동2026-02-20지분
1***도로제1종일반주거지역4,041만원43.0㎡천성동2026-02-20지분
12다음 →1 / 2 페이지

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**51,000만원--화전동2026-02-252012단독
4**56,000만원--대저1동2026-02-131987단독
4**35,000만원--대저1동2026-02-131990단독
2***38,500만원--대저1동2026-02-091940단독
3***34,500만원--명지동2026-02-062011단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 80건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신호동다가구월세
3,000만원
월 42만원
98.3㎡2026-02-212013
명지동다가구월세
500만원
월 55만원
31.2㎡2026-02-022019
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
29.7㎡2026-02-222023
신호동다가구월세
3,000만원
월 59만원
98.3㎡2026-02-212013
명지동다가구월세
500만원
월 44만원
28.7㎡2026-02-252019
강동동단독월세
500만원
월 61만원
29.6㎡2026-02-28
명지동다가구월세
500만원
월 63만원
45.3㎡2026-02-212024
명지동다가구월세
300만원
월 47만원
26.2㎡2026-02-252016
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
30.0㎡2026-02-102018
명지동다가구월세
500만원
월 55만원
33.5㎡2026-02-272018
신호동다가구월세
1,000만원
월 50만원
55.0㎡2026-02-122011
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
27.2㎡2026-02-242017
명지동다가구월세
1,000만원
월 46만원
24.7㎡2026-02-192021
명지동다가구월세
500만원
월 55만원
24.9㎡2026-02-272019
명지동단독월세
300만원
월 30만원
30.0㎡2026-02-24
명지동다가구월세
500만원
월 38만원
28.9㎡2026-02-282017
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
30.5㎡2026-02-272018
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
34.8㎡2026-02-232017
신호동다가구월세
300만원
월 30만원
42.9㎡2026-02-202015
명지동단독월세
500만원
월 50만원
29.0㎡2026-02-232017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 20건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3589-6제2종근린생활일반상업20,288만원103.5㎡3층명지동2026-02-27집합
3589-6제2종근린생활일반상업21,685만원110.7㎡3층명지동2026-02-27집합
3589-6제2종근린생활일반상업28,683만원146.4㎡3층명지동2026-02-27집합
3***제2종근린생활제2종일반주거99,000만원199.6㎡ 층명지동2026-02-25일반
6***제2종근린생활개발제한구역64,000만원195.0㎡ 층대저2동2026-02-24일반
5*제2종근린생활제1종일반주거144,100만원349.9㎡ 층강동동2026-02-26일반
3395-6제2종근린생활준주거35,300만원156.1㎡5층명지동2026-02-26집합
3153-1판매유통상업15,000만원47.6㎡1층대저2동2026-02-04집합
3153-1업무유통상업10,000만원42.0㎡2층대저2동2026-02-04집합
4***제2종근린생활개발제한구역120,000만원256.9㎡ 층대저2동2026-02-13일반
3***숙박유통상업980,000만원2496.6㎡ 층대저2동2026-02-06일반
2*제2종근린생활제1종일반주거70,000만원246.5㎡ 층강동동2026-02-23일반
3412-2교육연구일반상업17,500만원97.8㎡6층명지동2026-02-23집합
5**제2종근린생활제2종일반주거100,000만원299.7㎡ 층녹산동2026-02-02일반
5**제1종근린생활제2종일반주거80,000만원32.0㎡ 층녹산동2026-02-02일반
3**제2종근린생활제1종일반주거48,000만원164.8㎡ 층식만동2026-02-06일반
3588-6제1종근린생활일반상업22,000만원103.6㎡3층명지동2026-02-02집합
2***제2종근린생활제1종일반주거160,000만원325.0㎡ 층대저1동2026-02-05일반
2**제1종근린생활제2종일반주거82,880만원264.6㎡ 층대저1동2026-02-03일반
2***제2종근린생활제1종일반주거73,500만원216.6㎡ 층강동동2026-02-04일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업300,000만원
건물 1429.1㎡
대지 1682.3㎡
송정동2026-02-09일반
1***동물 및 식물 관련시설개발제한구역149,000만원
건물 924.1㎡
대지 1969.0㎡
대저2동2026-02-24일반
3**동물 및 식물 관련시설개발제한구역23,600만원
건물 315.4㎡
대지 600.0㎡
대저2동2026-02-06일반
1***공장일반공업184,000만원
건물 1124.7㎡
대지 992.0㎡
미음동2026-02-19일반
1***공장일반공업174,000만원
건물 633.4㎡
대지 930.3㎡
미음동2026-02-05일반
1***공장일반공업328,000만원
건물 1336.0㎡
대지 1624.7㎡
범방동2026-02-06일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 458건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.1억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)