🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 166건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 120건
🏢 오피스텔: 20건
🏡 단독주택: 14건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 3.6억최고가: 5.8억최저가: 1.3억

2026년 03월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 166건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
20건
평균 3.6억
최고 5.8억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.6억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
16건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
0건
🏡 단독주택 매매
1건
평균 5.3억
🏡 단독주택 전월세
13건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 1.2억
🏬 상가/업무용
6건
평균 4.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 20.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더샵명지퍼스트월드3단지
5.8억
1건
명지대방노블랜드오션뷰1차
5.6억
1건
명지국제신도시삼정그린코아더베스트
4.8억
2건
에일린의 뜰
4.2억
1건
명지국제신도시호반베르디움1차
4.1억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
8건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
11건
중형 (85-115㎡)
3.4억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
4건
중층 (6-15층)
3.7억
9건
고층 (16층 이상)
4.0억
7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 20건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명지협성휴포레3328
30,000만원
평당 1,653만원
60.0㎡
(18.1평)
9층명지동2026-03-072016중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
27,800만원
평당 1,532만원
60.0㎡
(18.1평)
2층명지동2026-03-092016중개거래
협성·DS엘리시안1186
13,600만원
평당 750만원
59.9㎡
(18.1평)
15층지사동2026-03-012015중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
34,000만원
평당 1,873만원
60.0㎡
(18.1평)
22층명지동2026-03-082016중개거래
명지더웨스턴3399
38,000만원
평당 1,683만원
74.6㎡
(22.6평)
15층명지동2026-03-072018중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차3415
37,000만원
평당 1,828만원
66.9㎡
(20.2평)
5층명지동2026-03-022016중개거래
극동스타클래스3233
33,500만원
평당 1,086만원
102.0㎡
(30.9평)
2층명지동2026-03-012008중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
30,000만원
평당 1,653만원
60.0㎡
(18.1평)
6층명지동2026-03-072016중개거래
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크3354
31,800만원
평당 1,716만원
61.3㎡
(18.5평)
7층명지동2026-03-012015중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차3415
40,500만원
평당 1,787만원
74.9㎡
(22.7평)
8층명지동2026-03-062016중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3
49,500만원
평당 1,926만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명지동2026-03-052019중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
32,200만원
평당 1,774만원
60.0㎡
(18.1평)
23층명지동2026-03-062016중개거래
명지국제신도시호반베르디움2차3344
38,000만원
평당 1,774만원
70.8㎡
(21.4평)
12층명지동2026-03-052017중개거래
에일린의 뜰108동 3361
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
17층명지동2026-03-052015중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차3423
56,000만원
평당 2,180만원
84.9㎡
(25.7평)
13층명지동2026-03-042015중개거래
지사과학삼정그린코아1185-1
13,000만원
평당 716만원
60.0㎡
(18.1평)
3층지사동2026-03-042017중개거래
명지국제신도시삼정그린코아더베스트3599-3
47,000만원
평당 1,828만원
85.0㎡
(25.7평)
24층명지동2026-03-022019중개거래
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3
58,000만원
평당 2,257만원
85.0㎡
(25.7평)
11층명지동2026-03-022020중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차3415
45,000만원
평당 1,985만원
74.9㎡
(22.7평)
16층명지동2026-03-022016중개거래
부산명지중흥S-클래스프라디움3400
31,000만원
평당 1,708만원
60.0㎡
(18.1평)
17층명지동2026-03-012016중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세85건
평균 보증금: 1.6억원
월세15건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
26건
60-85㎡
1.5억
66건
85㎡ 이상
2.5억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
3층신호동2026-03-102014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
85.0㎡
(25.7평)
20층신호동2026-03-102014
명지화전우방아이유쉘558전세
15,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층화전동2026-03-102020
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
6층신호동2026-03-102014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
16층신호동2026-03-102014
더샵명지퍼스트월드3단지3595-3전세
4,000만원
월 130만원
80.8㎡
(24.4평)
23층명지동2026-03-072020
협성·DS엘리시안1186전세
1,500만원
월 70만원
68.1㎡
(20.6평)
8층지사동2026-03-092015
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
20층신호동2026-03-042014
명지협성휴포레3328전세
4,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
2층명지동2026-03-032016
퀸덤1차링컨타운3231전세
0만원
월 30만원
85.0㎡
(25.7평)
5층명지동2026-03-082009
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.7㎡
(25.6평)
11층신호동2026-03-102014
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
3층신호동2026-03-102014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
12,602만원
59.9㎡
(18.1평)
17층신호동2026-03-102014
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
11,786만원
59.9㎡
(18.1평)
13층신호동2026-03-102013
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
16층신호동2026-03-092014
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
11,786만원
59.9㎡
(18.1평)
10층신호동2026-03-092013
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
3층화전동2026-03-092020
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
85.0㎡
(25.7평)
11층신호동2026-03-092014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
28,783만원
147.1㎡
(44.5평)
7층신호동2026-03-092014
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.7㎡
(25.6평)
8층신호동2026-03-092014
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,000만원
평당 1,211만원
24.6㎡
(7.4평)
3층명지동2026-03-092020
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5
12,500만원
평당 1,452만원
28.5㎡
(8.6평)
17층명지동2026-03-022021
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3
8,200만원
평당 927만원
29.3㎡
(8.8평)
22층명지동2026-03-032019
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26
4,500만원
평당 630만원
23.6㎡
(7.1평)
6층명지동2026-03-042015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
9층명지동2026-03-1026.03~27.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
1,000만원
월 65만원
35.5㎡ (10.7평)
4층명지동2026-03-0726.03~27.03
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
9,500만원
24.6㎡ (7.4평)
19층명지동2026-03-0926.03~28.03
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 47만원
29.3㎡ (8.8평)
7층명지동2026-03-0326.03~27.03
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 37만원
23.6㎡ (7.1평)
15층명지동2026-03-0326.03~27.03
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594월세
500만원
월 46만원
29.4㎡ (8.9평)
15층명지동2026-03-0226.03~27.03
빌리브 명지 듀클래스 2단지3605-1전세
25,000만원
85.0㎡ (25.7평)
13층명지동2026-03-0526.03~28.03
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26전세
4,500만원
23.6㎡ (7.1평)
2층명지동2026-03-0426.03~27.03
오션퍼스트3605-3전세
23,100만원
60.0㎡ (18.1평)
8층명지동2026-03-0226.04~28.04
빌리브 명지 듀클래스 1단지3605-6전세
25,000만원
85.0㎡ (25.7평)
10층명지동2026-03-0426.04~28.04
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
1,000만원
월 70만원
35.7㎡ (10.8평)
25층송정동2026-03-0426.03~27.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5전세
11,300만원
27.3㎡ (8.3평)
9층명지동2026-03-0426.03~28.03
빌리브 명지 듀클래스 3단지3605-2전세
27,000만원
84.8㎡ (25.7평)
18층명지동2026-03-0326.03~27.03
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
500만원
월 47만원
29.3㎡ (8.8평)
14층명지동2026-03-0126.03~27.02
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594전세
18,200만원
50.7㎡ (15.3평)
21층명지동2026-03-0326.03~28.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
1,000만원
월 70만원
28.5㎡ (8.6평)
20층명지동2026-03-0326.03~27.03

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 전월세 거래 내역이 없습니다

토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**전개발제한구역450만원50.0㎡녹산동2026-03-04
1***도로제1종일반주거지역1,800만원33.0㎡대저1동2026-03-06
1**전자연녹지지역5,000만원172.0㎡천성동2026-03-05
6**답개발제한구역49,500만원2975.0㎡식만동2026-03-04
3**대제2종일반주거지역2,000만원30.0㎡녹산동2026-03-04

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2*52,815만원--강동동2026-03-031992단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 13건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
신호동다가구월세
5,000만원
월 30만원
100.0㎡2026-03-072010
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
26.2㎡2026-03-022019
명지동다가구월세
500만원
월 40만원
29.8㎡2026-03-032021
명지동다가구전세
17,640만원
67.4㎡2026-03-092018
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
28.9㎡2026-03-072016
명지동다가구전세
17,640만원
67.4㎡2026-03-092018
신호동다가구월세
1,000만원
월 50만원
59.4㎡2026-03-072015
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
28.5㎡2026-03-062018
명지동다가구월세
500만원
월 39만원
28.5㎡2026-03-042019
명지동다가구월세
500만원
월 35만원
30.5㎡2026-03-012018
신호동다가구월세
1,000만원
월 65만원
56.7㎡2026-03-022022
명지동다가구월세
300만원
월 52만원
38.0㎡2026-03-012018
명지동다가구월세
500만원
월 35만원
28.2㎡2026-03-012017

상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활제1종일반주거110,000만원214.5㎡ 층강동동2026-03-10일반
1***제2종근린생활제1종일반주거88,100만원333.7㎡ 층대저1동2026-03-06일반
3153-1판매유통상업15,120만원47.6㎡1층대저2동2026-03-05집합
3153-1업무유통상업12,880만원42.0㎡2층대저2동2026-03-05집합
3138-1판매유통상업22,050만원47.6㎡1층대저2동2026-03-03집합
3138-1업무유통상업9,450만원42.0㎡2층대저2동2026-03-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업205,000만원
건물 1176.4㎡
대지 1688.1㎡
지사동2026-03-03일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 166건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.8억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)