🏠 부동산 실거래가

부산광역시 강서구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 361건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 192건
🏢 오피스텔: 78건
🏘️ 연립다세대: 2건
🏡 단독주택: 50건
🏞️ 토지: 25건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 4.0억최고가: 8.1억최저가: 0.5억

2026년 02월 부산광역시 강서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 361건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
92건
평균 4.0억
최고 8.1억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
75건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 4.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
1건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 3.6억
🏡 단독주택 전월세
48건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
25건
평균 4.3억
🏬 상가/업무용
10건
평균 16.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 17.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더힐시그니처
6.9억
6건
엘크루블루오션
6.4억
1건
더샵명지퍼스트월드3단지
5.9억
7건
퀸덤1차에디슨타운
5.9억
1건
더샵명지퍼스트월드2단지
5.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.0억
20건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
57건
중형 (85-115㎡)
5.9억
7건
대형 (115㎡ 이상)
4.8억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
32건
중층 (6-15층)
4.5억
35건
고층 (16층 이상)
4.3억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 92건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명지국제신도시호반베르디움1차3415
55,800만원
평당 2,171만원
85.0㎡
(25.7평)
4층명지동2026-02-022016중개거래
명지두산위브포세이돈3234
28,700만원
평당 1,116만원
85.0㎡
(25.7평)
4층명지동2026-02-092013중개거래
명지대방노블랜드오션뷰1차3423
48,200만원
평당 1,876만원
84.9㎡
(25.7평)
17층명지동2026-02-212015중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350
49,900만원
평당 1,948만원
84.7㎡
(25.6평)
9층명지동2026-02-212018중개거래
부산신호윌더하임205-1
27,000만원
평당 699만원
127.6㎡
(38.6평)
2층신호동2026-02-212005중개거래
엘크루솔마레3235
32,700만원
평당 1,272만원
85.0㎡
(25.7평)
3층명지동2026-02-112014중개거래
에일린의 뜰3361
34,000만원
평당 1,493만원
75.3㎡
(22.8평)
4층명지동2026-02-112015중개거래
명지2차금강펜테리움센트럴파크3343
38,000만원
평당 1,490만원
84.3㎡
(25.5평)
7층명지동2026-02-202016중개거래
엘크루솔마레3235
33,900만원
평당 1,319만원
85.0㎡
(25.7평)
2층명지동2026-02-202014중개거래
엘크루솔마레3235
29,000만원
평당 1,318만원
72.7㎡
(22.0평)
4층명지동2026-02-142014중개거래
명지더웨스턴3399
42,000만원
평당 1,642만원
84.6㎡
(25.6평)
4층명지동2026-02-132018중개거래
명지오션시티삼정그린코아3246
35,700만원
평당 1,389만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명지동2026-02-102014중개거래
명지더웨스턴3399
41,500만원
평당 1,839만원
74.6㎡
(22.6평)
21층명지동2026-02-142018중개거래
명지협성휴포레3328
26,900만원
평당 1,637만원
54.3㎡
(16.4평)
15층명지동2026-02-192016중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350
48,600만원
평당 1,898만원
84.7㎡
(25.6평)
9층명지동2026-02-142018중개거래
명지협성휴포레3328
25,500만원
평당 1,552만원
54.3㎡
(16.4평)
3층명지동2026-02-022016중개거래
명지국제신도시호반베르디움1차3415
39,000만원
평당 1,721만원
74.9㎡
(22.7평)
3층명지동2026-02-142016중개거래
부산명지중흥S-클래스에듀오션3350
52,700만원
평당 2,058만원
84.7㎡
(25.6평)
14층명지동2026-02-142018중개거래
에일린의 뜰3361
43,000만원
평당 1,878만원
75.7㎡
(22.9평)
11층명지동2026-02-142015중개거래
에일린의 뜰3361
47,000만원
평당 1,828만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명지동2026-02-142015중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세77건
평균 보증금: 1.7억원
월세23건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
39건
60-85㎡
1.4억
49건
85㎡ 이상
2.0억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
60.0㎡
(18.1평)
4층화전동2026-02-262020
더샵명지퍼스트월드2단지3594전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층명지동2026-02-262020
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
9층신호동2026-02-262014
지사금강펜테리움1184-1전세
1,000만원
월 55만원
60.0㎡
(18.1평)
15층지사동2026-02-142013
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
18층신호동2026-02-262014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
12,602만원
59.9㎡
(18.1평)
8층신호동2026-02-262014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
19층신호동2026-02-262014
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
6층신호동2026-02-262014
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
7층신호동2026-02-262014
명지국제신도시호반베르디움1차3415전세
3,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
11층명지동2026-02-142016
부산신호사랑으로부영5차302-2전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
11층신호동2026-02-262014
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
9층신호동2026-02-262014
명지화전우방아이유쉘558전세
14,000만원
59.9㎡
(18.1평)
4층화전동2026-02-242020
명지화전우방아이유쉘558전세
15,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층화전동2026-02-252020
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
11,786만원
59.9㎡
(18.1평)
5층신호동2026-02-252013
부산신호사랑으로부영3차300-1전세
15,230만원
84.4㎡
(25.5평)
8층신호동2026-02-252014
에코델타호반써밋스마트시티가-전세
22,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층강동동2026-02-252024
엘크루블루오션3243전세
19,000만원
189.7㎡
(57.4평)
4층명지동2026-02-112012
부산신호사랑으로부영1차296-1전세
14,326만원
84.7㎡
(25.6평)
20층신호동2026-02-252013
부산신호사랑으로부영2차298-1전세
14,968만원
84.4㎡
(25.5평)
16층신호동2026-02-252014
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594
10,000만원
평당 1,123만원
29.4㎡
(8.9평)
26층명지동2026-02-212020
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3
8,000만원
평당 972만원
27.2㎡
(8.2평)
13층명지동2026-02-052021
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2
9,500만원
평당 1,279만원
24.6㎡
(7.4평)
3층명지동2026-02-052020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 75건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 40만원
28.7㎡ (8.7평)
6층명지동2026-02-1826.02~27.02
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 42만원
29.8㎡ (9.0평)
10층명지동2026-02-0926.02~27.02
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트3599-3월세
1,000만원
월 85만원
59.4㎡ (18.0평)
26층명지동2026-02-0726.02~27.02
명지 청산오션타워3240-7월세
500만원
월 45만원
29.0㎡ (8.8평)
9층명지동2026-02-2026.02~27.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
300만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
12층명지동2026-02-2626.02~27.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
17층명지동2026-02-0626.02~27.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 45만원
22.2㎡ (6.7평)
8층명지동2026-02-2626.02~27.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
300만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
14층명지동2026-02-2126.02~27.02
더샵 명지퍼스트월드 2단지3594전세
16,000만원
41.7㎡ (12.6평)
25층명지동2026-02-2026.04~28.04
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
500만원
월 44만원
29.1㎡ (8.8평)
16층송정동2026-02-2226.02~27.02
명지 삼정그린코아 웨스트3229-26월세
500만원
월 35만원
23.6㎡ (7.1평)
5층명지동2026-02-0526.02~27.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 42만원
22.2㎡ (6.7평)
16층명지동2026-02-1426.02~27.02
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
10,100만원
24.6㎡ (7.4평)
8층명지동2026-02-2426.02~28.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
1,000만원
월 70만원
35.5㎡ (10.7평)
17층명지동2026-02-2126.02~27.02
빌리브 명지 듀클래스 4단지3605-5월세
4,000만원
월 100만원
84.8㎡ (25.7평)
8층명지동2026-02-0526.02~27.02
송정 삼정그린코아 더시티1627-5월세
300만원
월 37만원
21.7㎡ (6.6평)
16층송정동2026-02-2126.02~27.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
13층명지동2026-02-2326.02~27.02
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔3604-2전세
9,830만원
24.6㎡ (7.4평)
16층명지동2026-02-2426.03~28.03
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차3432-3월세
500만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
18층명지동2026-02-1426.02~27.02
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차3432-5월세
500만원
월 46만원
27.2㎡ (8.2평)
3층명지동2026-02-2426.02~27.02
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
부산명지중흥S-클래스더테라스3478-4
40,000만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 119.7㎡
2층명지동2026-02-09연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(3206-15)3206-15월세
1,000만원
월 50만원
43.8㎡ (13.3평)
5층명지동2026-02-02다세대

토지 매매 실거래가 (총 25건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2***답제1종일반주거지역144,000만원1487.0㎡대저2동2026-02-03
2***답제1종일반주거지역144,000만원1488.0㎡대저2동2026-02-03
6**답개발제한구역7,000만원662.0㎡식만동2026-02-04지분
2***답제1종일반주거지역60,000만원675.0㎡강동동2026-02-19
4**답개발제한구역12,900만원1067.0㎡죽림동2026-02-10
4**답개발제한구역15,440만원1276.0㎡죽림동2026-02-10
4**답개발제한구역7,700만원637.0㎡죽림동2026-02-10
1***답제1종일반주거지역24,064만원256.0㎡천성동2026-02-20지분
1***답제1종일반주거지역7,802만원83.0㎡천성동2026-02-20지분
1***도로제1종일반주거지역4,041만원43.0㎡천성동2026-02-20지분
1***도로제1종일반주거지역93만원1.0㎡천성동2026-02-20지분
2***답제1종일반주거지역65,793만원355.0㎡대저2동2026-02-10
2***답제1종일반주거지역9,637만원52.0㎡대저2동2026-02-10지분
2***도로제1종일반주거지역3,521만원19.0㎡대저2동2026-02-10지분
1**답제2종일반주거지역81,000만원816.0㎡녹산동2026-02-02
1**답제2종일반주거지역242,000만원2420.0㎡녹산동2026-02-02
2***대준주거지역8,832만원17.0㎡대저1동2026-02-04
3***대제1종일반주거지역52,000만원309.4㎡명지동2026-02-07
3**전개발제한구역12,870만원654.0㎡화전동2026-02-05
1***대제1종일반주거지역2,960만원14.0㎡대저2동2026-02-04지분
12다음 →1 / 2 페이지

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2***38,500만원--대저1동2026-02-091940단독
3***34,500만원--명지동2026-02-062011단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 48건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
화전동다가구월세
500만원
월 50만원
60.0㎡2026-02-132012
대저2동다가구월세
500만원
월 43만원
40.0㎡2026-02-202014
신호동다가구월세
200만원
월 30만원
42.9㎡2026-02-252018
명지동다가구월세
1,000만원
월 37만원
29.5㎡2026-02-252017
명지동다가구월세
1,000만원
월 60만원
29.8㎡2026-02-262019
명지동다가구월세
500만원
월 46만원
29.8㎡2026-02-152018
신호동다가구전세
3,500만원
24.0㎡2026-02-212014
명지동다가구월세
500만원
월 47만원
35.2㎡2026-02-052018
명지동단독월세
100만원
월 5만원
43.0㎡2026-02-01
명지동다가구월세
1,000만원
월 55만원
74.1㎡2026-02-031997
화전동단독월세
200만원
월 30만원
27.8㎡2026-02-232016
명지동다가구월세
500만원
월 50만원
35.5㎡2026-02-122017
범방동단독월세
7,000만원
월 50만원
113.7㎡2026-02-202017
명지동다가구월세
500만원
월 29만원
28.2㎡2026-02-202018
명지동다가구월세
500만원
월 52만원
24.3㎡2026-02-202020
명지동다가구월세
300만원
월 52만원
35.5㎡2026-02-122018
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
28.9㎡2026-02-052017
명지동다가구월세
500만원
월 45만원
26.4㎡2026-02-222017
명지동다가구월세
500만원
월 44만원
31.8㎡2026-02-222018
신호동단독월세
200만원
월 30만원
22.5㎡2026-02-142018
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3***숙박유통상업980,000만원2496.6㎡ 층대저2동2026-02-06일반
2*제2종근린생활제1종일반주거70,000만원246.5㎡ 층강동동2026-02-23일반
3412-2교육연구일반상업17,500만원97.8㎡6층명지동2026-02-23집합
5**제2종근린생활제2종일반주거100,000만원299.7㎡ 층녹산동2026-02-02일반
5**제1종근린생활제2종일반주거80,000만원32.0㎡ 층녹산동2026-02-02일반
3**제2종근린생활제1종일반주거48,000만원164.8㎡ 층식만동2026-02-06일반
3588-6제1종근린생활일반상업22,000만원103.6㎡3층명지동2026-02-02집합
2***제2종근린생활제1종일반주거160,000만원325.0㎡ 층대저1동2026-02-05일반
2**제1종근린생활제2종일반주거82,880만원264.6㎡ 층대저1동2026-02-03일반
2***제2종근린생활제1종일반주거73,500만원216.6㎡ 층강동동2026-02-04일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**동물 및 식물 관련시설개발제한구역23,600만원
건물 315.4㎡
대지 600.0㎡
대저2동2026-02-06일반
1***공장일반공업184,000만원
건물 1124.7㎡
대지 992.0㎡
미음동2026-02-19일반
1***공장일반공업174,000만원
건물 633.4㎡
대지 930.3㎡
미음동2026-02-05일반
1***공장일반공업328,000만원
건물 1336.0㎡
대지 1624.7㎡
범방동2026-02-06일반

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부산광역시 강서구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 강서구 지역에서는 총 361건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 강서구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.1억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)