부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2022년 09월

총 453건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 162건

🏢 오피스텔: 123건

🏘️ 연립다세대: 89건

🏡 단독주택: 56건

🏞️ 토지: 14건

🏬 상가: 9건

평균 매매가: 4.3억최고가: 7.8억최저가: 0.3억

2022년 09월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 453건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제센트럴자이

7.6억

1건

쌍용

7.5억

1건

연산롯데캐슬골드포레

7.0억

6건

연제롯데캐슬데시앙

7.0억

3건

더샵파크시티

6.5억

5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.4억

18건

중소형 (60-85㎡)

4.9억

37건

중형 (85-115㎡)

7.8억

1건

대형 (115㎡ 이상)

5.5억

6건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.2억

15건

중층 (6-15층)

4.5억

33건

고층 (16층 이상)

4.9억

14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 62건)

1/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
늘푸른파크	1005-11	19,500만원 평당 798만원	80.8㎡ (24.4평)	4층	연산동	2022-09-28	2002	중개거래
연산엘지	243-18	35,500만원 평당 1,381만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	연산동	2022-09-28	1999	중개거래
연산쌍용	603-7	37,000만원 평당 1,439만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	연산동	2022-09-23	1999	중개거래
KH파인빌	1289-1	5,150만원 평당 980만원	17.4㎡ (5.3평)	12층	연산동	2022-09-30	2012	중개거래
연산헤즈	469-5	21,000만원 평당 1,619만원	42.9㎡ (13.0평)	12층	연산동	2022-09-30	2018	중개거래
연산롯데캐슬골드포레	2367	68,800만원 평당 3,123만원	72.8㎡ (22.0평)	15층	연산동	2022-09-27	2020	중개거래
쌍용	1475	75,000만원 평당 2,918만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	거제동	2022-09-27	2002	중개거래
부산센텀푸르지오	2307	57,000만원 평당 2,217만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	연산동	2022-09-28	2015	중개거래
거제1차현대홈타운	1481	45,000만원 평당 2,486만원	59.8㎡ (18.1평)	19층	거제동	2022-09-16	2001	직거래
연산롯데캐슬골드포레	2367	71,000만원 평당 2,762만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	연산동	2022-09-19	2020	중개거래
연산엘지	243-18	29,800만원 평당 1,642만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	연산동	2022-09-27	1999	중개거래
거제1차현대홈타운	1481	45,000만원 평당 2,486만원	59.8㎡ (18.1평)	19층	거제동	2022-09-16	2001	직거래
연산엘지	243-18	30,800만원 평당 1,697만원	60.0㎡ (18.1평)	13층	연산동	2022-09-28	1999	중개거래
연산동일동미라주더스타	2335	17,500만원 평당 1,823만원	31.7㎡ (9.6평)	7층	연산동	2022-09-13	2017	중개거래
연제롯데캐슬데시앙	2341	74,000만원 평당 2,884만원	84.8㎡ (25.7평)	35층	연산동	2022-09-22	2018	중개거래
연산롯데캐슬골드포레	2367	68,800만원 평당 3,123만원	72.8㎡ (22.0평)	15층	연산동	2022-09-27	2020	중개거래
태경썬싸인	163-1	33,500만원 평당 1,304만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	거제동	2022-09-19	1995	중개거래
연산역이즈	705-5	22,500만원 평당 1,565만원	47.5㎡ (14.4평)	11층	연산동	2022-09-28	2018	중개거래
태경썬싸인	163-1	33,500만원 평당 1,304만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	거제동	2022-09-19	1995	중개거래
거제센트럴자이	1519	76,000만원 평당 2,957만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	거제동	2022-09-28	2018	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세45건

평균 보증금: 2.7억원

월세55건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

41건

60-85㎡

1.7억

53건

85㎡ 이상

2.7억

6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
연제롯데캐슬데시앙	2341	전세	39,800만원	84.8㎡ (25.7평)	24층	연산동	2022-09-02	2018
거제1차현대홈타운	1481	전세	40,000만원 월 100만원	156.4㎡ (47.3평)	2층	거제동	2022-09-15	2001
거제2차현대홈타운	1479	전세	33,000만원	59.7㎡ (18.1평)	20층	거제동	2022-09-23	2002
거제센트럴자이	1519	전세	43,000만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	거제동	2022-09-24	2018
거제센트럴자이	1519	전세	5,000만원 월 110만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	거제동	2022-09-23	2018
거제2차현대홈타운	1479	전세	33,000만원	59.7㎡ (18.1평)	20층	거제동	2022-09-23	2002
청마마이우스	150-8	전세	11,000만원	42.6㎡ (12.9평)	7층	거제동	2022-09-17	2003
부산센텀푸르지오	2307	전세	25,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	연산동	2022-09-03	2015
동원타워	1029-2	전세	21,000만원 월 10만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	거제동	2022-09-04	1996
시청스마트더블유	822-6	전세	19,950만원	47.0㎡ (14.2평)	11층	연산동	2022-09-03	2018
유림아시아드	714-144	전세	20,000만원 월 10만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	거제동	2022-09-02	2001
주공	2220	전세	500만원 월 40만원	61.6㎡ (18.6평)	11층	연산동	2022-09-07	1986
진일	1088	전세	1,000만원 월 35만원	42.3㎡ (12.8평)	3층	연산동	2022-09-02	1981
진일	1088	전세	1,000만원 월 35만원	42.3㎡ (12.8평)	3층	연산동	2022-09-02	1981
한독	1873-30	전세	13,000만원	81.2㎡ (24.5평)	5층	연산동	2022-09-08	1979
연산센터빌	585-6	전세	2,000만원 월 60만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	연산동	2022-09-24	1995
아시아드코오롱하늘채	1528	전세	42,000만원	84.6㎡ (25.6평)	25층	거제동	2022-09-25	2019
대진그린타워	1135-3	전세	2,500만원 월 35만원	62.5㎡ (18.9평)	2층	연산동	2022-09-15	1993
거제센트럴자이	1519	전세	34,000만원	60.0㎡ (18.1평)	24층	거제동	2022-09-16	2018
세븐빌	469-34	전세	2,000만원 월 60만원	71.0㎡ (21.5평)	3층	연산동	2022-09-03	2002

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오피스텔 매매 실거래가 (총 23건)

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오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
연산동 SK VIEW(2단지)	587-8	10,000만원 평당 1,015만원	32.6㎡ (9.9평)	15층	연산동	2022-09-22	2005
큐브아이 오피스텔	588-14	5,000만원 평당 791만원	20.9㎡ (6.3평)	16층	연산동	2022-09-30	2015
연산동 SK VIEW(2단지)	587-8	10,000만원 평당 1,015만원	32.6㎡ (9.9평)	15층	연산동	2022-09-22	2005
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	7,800만원 평당 1,110만원	23.2㎡ (7.0평)	13층	연산동	2022-09-27	2015
연산동웰메이드오피스텔	587-1	8,000만원 평당 1,218만원	21.7㎡ (6.6평)	20층	연산동	2022-09-29
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	7,800만원 평당 1,110만원	23.2㎡ (7.0평)	7층	연산동	2022-09-19	2015
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	7,900만원 평당 1,090만원	24.0㎡ (7.3평)	11층	연산동	2022-09-28	2015
경보이리스힐 오피스텔	588-6	5,100만원 평당 646만원	26.1㎡ (7.9평)	9층	연산동	2022-09-23	2013
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	9,500만원 평당 1,137만원	27.6㎡ (8.4평)	13층	연산동	2022-09-22	2015
연산동웰메이드오피스텔	587-1	5,700만원 평당 867만원	21.7㎡ (6.6평)	3층	연산동	2022-09-21
대가하이츠	740-484	25,000만원 평당 1,061만원	77.9㎡ (23.6평)	4층	거제동	2022-09-06	2015
대가하이츠	740-484	25,000만원 평당 1,061만원	77.9㎡ (23.6평)	4층	거제동	2022-09-02	2015
대가하이츠	740-484	25,000만원 평당 1,061만원	77.9㎡ (23.6평)	5층	거제동	2022-09-02	2015
대영리빙텔	332-8	3,300만원 평당 406만원	26.9㎡ (8.1평)	1층	연산동	2022-09-21	2001
청목파르테논	900-8	10,900만원 평당 1,059만원	34.0㎡ (10.3평)	7층	거제동	2022-09-08	2003
연산동웰메이드오피스텔	587-1	6,800만원 평당 1,035만원	21.7㎡ (6.6평)	21층	연산동	2022-09-19
연산동웰메이드오피스텔	587-1	6,300만원 평당 959만원	21.7㎡ (6.6평)	23층	연산동	2022-09-02
경보이리스힐 오피스텔	588-6	5,200만원 평당 660만원	26.1㎡ (7.9평)	7층	연산동	2022-09-05	2013
시청역 이즈팰리스2차	1341-7	14,500만원 평당 862만원	55.6㎡ (16.8평)	4층	연산동	2022-09-08	2017
경보이리스힐 오피스텔	588-6	5,300만원 평당 671만원	26.1㎡ (7.9평)	8층	연산동	2022-09-06	2013

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
경보이리스힐 오피스텔	588-6	월세	2,000만원 월 27만원	26.1㎡ (7.9평)	14층	연산동	2022-09-26
코스마오피스텔	1405-15	월세	200만원 월 25만원	21.9㎡ (6.6평)	2층	연산동	2022-09-26
큐브빌	867-25	전세	6,100만원	20.0㎡ (6.1평)	3층	연산동	2022-09-25	22.09~24.09
시청역 이즈팰리스2차	1341-7	월세	2,500만원 월 55만원	57.1㎡ (17.3평)	8층	연산동	2022-09-02	22.09~23.09
희망 센트럴뷰	1310-87	월세	300만원 월 35만원	27.1㎡ (8.2평)	9층	연산동	2022-09-15	22.09~23.09
삼성오피스타운	1288-28	전세	6,000만원	35.0㎡ (10.6평)	3층	연산동	2022-09-19
연산동 SK VIEW(2단지)	587-8	월세	8,000만원 월 5만원	32.6㎡ (9.9평)	9층	연산동	2022-09-23	22.10~24.10
부산 더샵 시티애비뉴	1361-7	월세	300만원 월 45만원	23.9㎡ (7.2평)	21층	연산동	2022-09-23	22.09~23.09
시청역 SK VIEW	1361-9	월세	1,000만원 월 52만원	29.6㎡ (9.0평)	12층	연산동	2022-09-17	22.09~23.09
부산 더샵 시티애비뉴2차	1366-1	월세	500만원 월 60만원	30.0㎡ (9.1평)	12층	연산동	2022-09-14	22.09~24.02
경보이리스힐 오피스텔	588-6	월세	300만원 월 38만원	26.1㎡ (7.9평)	15층	연산동	2022-09-17	22.09~23.09
연산동 에스케이 뷰	587-4	전세	14,700만원	57.2㎡ (17.3평)	3층	연산동	2022-09-21	22.10~24.10
코스마오피스텔	1405-15	월세	300만원 월 24만원	21.9㎡ (6.6평)	7층	연산동	2022-09-21
주건축물제1동	1255-11	월세	500만원 월 70만원	28.3㎡ (8.6평)	9층	연산동	2022-09-21	22.09~23.09
연산동웰메이드오피스텔	587-1	월세	500만원 월 40만원	21.7㎡ (6.6평)	22층	연산동	2022-09-01	22.09~23.08
(332-5)	332-5	전세	4,500만원	26.2㎡ (7.9평)	2층	연산동	2022-09-20
경보이리스힐 오피스텔	588-6	월세	1,100만원 월 30만원	26.1㎡ (7.9평)	6층	연산동	2022-09-16
경보이리스힐 오피스텔	588-6	월세	300만원 월 38만원	26.1㎡ (7.9평)	9층	연산동	2022-09-20	22.09~23.09
리치하우스	313-38	전세	11,000만원	51.8㎡ (15.7평)	4층	연산동	2022-09-19	22.10~24.10
신화빌리지	371-2	월세	698만원 월 29만원	61.5㎡ (18.6평)	5층	연산동	2022-09-19

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연립/다세대 매매 실거래가

2022년 09월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 89건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
수목하우스나동	711-5	월세	100만원 월 54만원	18.4㎡ (5.6평)	5층	연산동	2022-09-16	다세대
유림스위트빌	583-11	전세	12,400만원	29.9㎡ (9.0평)	6층	연산동	2022-09-28	다세대
트라움하우스12차	632-5	월세	3,000만원 월 35만원	22.9㎡ (6.9평)	5층	연산동	2022-09-04	연립다세대
골드빌	894-5	월세	500만원 월 35만원	21.4㎡ (6.5평)	2층	거제동	2022-09-02	다세대
금강블루빌	410-29	월세	300만원 월 40만원	16.5㎡ (5.0평)	3층	연산동	2022-09-05	다세대
스위트빌	660-42	월세	1,000만원 월 30만원	22.5㎡ (6.8평)	4층	연산동	2022-09-06	다세대
BESTBENUS	640-11	월세	300만원 월 40만원	15.5㎡ (4.7평)	3층	연산동	2022-09-22	다세대
드림하우스	1306-21	월세	2,000만원 월 25만원	20.0㎡ (6.1평)	5층	연산동	2022-09-23	다세대
연산리치빌	1293-29	월세	200만원 월 27만원	17.3㎡ (5.2평)	4층	연산동	2022-09-02	다세대
연산럭키원룸	712-50	월세	600만원 월 28만원	17.2㎡ (5.2평)	3층	연산동	2022-09-15	다세대
(327-5)	327-5	월세	1,013만원 월 42만원	58.8㎡ (17.8평)	5층	연산동	2022-09-13	다세대
더존1646	1645-39	월세	1,250만원 월 28만원	49.9㎡ (15.1평)	2층	연산동	2022-09-13	다세대
해가든하우스	328-27	월세	1,470만원 월 49만원	58.6㎡ (17.7평)	4층	연산동	2022-09-13	다세대
연산다올	2149-4	전세	12,000만원	31.2㎡ (9.4평)	5층	연산동	2022-09-16	다세대
동양(1849-1)	1849-1	월세	1,000만원 월 30만원	60.9㎡ (18.4평)	2층	연산동	2022-09-17	연립
해가든하우스	328-27	월세	7,335만원 월 20만원	58.6㎡ (17.7평)	5층	연산동	2022-09-13	다세대
해가든하우스	328-27	월세	1,475만원 월 49만원	58.6㎡ (17.7평)	5층	연산동	2022-09-13	다세대
펠리체	340-7	월세	300만원 월 32만원	13.8㎡ (4.2평)	3층	거제동	2022-09-15	다세대
인텔리움	715-1	월세	300만원 월 47만원	28.2㎡ (8.5평)	3층	연산동	2022-09-11	다세대
(1873-83)	1873-83	전세	7,000만원	28.0㎡ (8.5평)	7층	연산동	2022-09-18	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	대	일반상업지역	645,976만원	211.0㎡	연산동	2022-09-16
1***	도로	일반상업지역	7,433만원	17.0㎡	연산동	2022-09-16
1***	답	일반상업지역	148,430만원	50.0㎡	연산동	2022-09-16
1***	대	일반상업지역	670,904만원	226.0㎡	연산동	2022-09-16
1***	대	일반상업지역	445,640만원	354.0㎡	연산동	2022-09-16
1***	대	일반상업지역	240,761만원	178.0㎡	연산동	2022-09-16
1***	대	일반상업지역	144,039만원	184.0㎡	연산동	2022-09-16
1***	도로	일반상업지역	27,954만원	62.0㎡	연산동	2022-09-16
1***	답	일반상업지역	16,660만원	25.0㎡	연산동	2022-09-16
2***	대	일반상업지역	52,204만원	39.0㎡	연산동	2022-09-16
2***	대	제2종일반주거지역	26,260만원	104.0㎡	연산동	2022-09-26
2***	임야	자연녹지지역	5,851만원	796.0㎡	연산동	2022-09-21
4**	도로	제2종일반주거지역	500만원	9.5㎡	연산동	2022-09-15	지분
4**	도로	일반상업지역	5,000만원	38.8㎡	연산동	2022-09-06

분양권전매 실거래가

2022년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
7**	51,000만원	-	-	거제동	2022-09-30	1991	다가구
4**	20,900만원	-	-	거제동	2022-09-03	1970	단독
7**	48,000만원	-	-	거제동	2022-09-15	1971	단독
3**	28,500만원	-	-	연산동	2022-09-03	1990	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 52건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
연산동	다가구	전세	5,000만원	101.0㎡	2022-09-21
거제동	단독	전세	10,000만원	48.4㎡	2022-09-20
거제동	단독	전세	10,000만원	48.4㎡	2022-09-20
연산동	단독	전세	7,000만원	118.7㎡	2022-09-13	1978
연산동	단독	월세	100만원 월 35만원	51.1㎡	2022-09-26	1998
연산동	단독	월세	3,000만원 월 30만원	39.4㎡	2022-09-25	1972
연산동	다가구	월세	5,000만원 월 6만원	25.5㎡	2022-09-28
연산동	다가구	월세	4,300만원 월 5만원	101.9㎡	2022-09-21
연산동	다가구	월세	3,500만원 월 10만원	39.0㎡	2022-09-12	1992
연산동	단독	월세	1,000만원 월 50만원	57.9㎡	2022-09-26	1979
거제동	다가구	월세	1,000만원 월 54만원	29.0㎡	2022-09-30	2021
연산동	다가구	월세	1,500만원 월 6만원	30.0㎡	2022-09-29	1984
연산동	다가구	월세	3,000만원 월 60만원	91.3㎡	2022-09-26	2021
연산동	단독	월세	1,000만원 월 50만원	49.6㎡	2022-09-22	1971
연산동	다가구	월세	100만원 월 11만원	15.9㎡	2022-09-15	2019
연산동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	53.0㎡	2022-09-03	1992
연산동	단독	월세	2,000만원 월 35만원	69.3㎡	2022-09-19	2008
연산동	단독	전세	7,000만원	63.0㎡	2022-09-03	1979
연산동	단독	월세	5,000만원 월 40만원	77.0㎡	2022-09-21	1988
연산동	단독	전세	6,300만원	37.0㎡	2022-09-26	2007

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
7**	업무	제3종일반주거	25,000만원	77.9㎡	3층	거제동	2022-09-26	집합
7**	제1종근린생활	일반상업	220,000만원	1080.5㎡	층	연산동	2022-09-08	일반
7**	제1종근린생활	일반상업	220,000만원	1080.5㎡	층	연산동	2022-09-08	일반
1***	제2종근린생활	일반상업	160,000만원	679.7㎡	층	연산동	2022-09-01	일반
7**	제1종근린생활	일반상업	440,000만원	1080.5㎡	층	연산동	2022-09-08	일반
1***	업무	준주거	30,700만원	78.8㎡	층	거제동	2022-09-01	집합
1**	제1종근린생활	준주거	275,000만원	97.2㎡	층	연산동	2022-09-14	일반
5**	제1종근린생활	일반상업	58,600만원	177.1㎡	3층	연산동	2022-09-02	집합
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	93,000만원	153.5㎡	층	연산동	2022-09-02	일반

공장/창고 매매 실거래가

2022년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2022년 09월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 453건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.8억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.