🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2023년 11월

총 452건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 105건
🏘️ 연립다세대: 64건
🏡 단독주택: 58건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 4.4억최고가: 14.5억최저가: 1.0억

2023년 11월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 452건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 14.5억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
64건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 5.3억
🏡 단독주택 전월세
53건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 14.9억
🏬 상가/업무용
10건
평균 14.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
13.2억
2건
연제롯데캐슬데시앙
6.6억
4건
거제센트럴자이
6.4억
2건
연산롯데캐슬골드포레
6.3억
6건
거제동월드메르디앙
6.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
28건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
65건
중형 (85-115㎡)
7.6억
1건
대형 (115㎡ 이상)
8.1억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
31건
중층 (6-15층)
4.2억
36건
고층 (16층 이상)
4.9억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
유림아시아드105동 714-144
22,500만원
평당 1,650만원
45.1㎡
(13.6평)
3층거제동2023-11-282001중개거래
연제SKVIEWCentral101동동 2397
44,500만원
평당 2,219만원
66.3㎡
(20.1평)
23층연산동2023-11-302023직거래
연제롯데캐슬데시앙107동 2341
67,500만원
평당 2,626만원
85.0㎡
(25.7평)
8층연산동2023-11-252018중개거래
거제2차현대홈타운1479
57,000만원
평당 2,224만원
84.7㎡
(25.6평)
20층거제동2023-11-282002중개거래
동서그린가동 3
17,400만원
평당 690만원
83.4㎡
(25.2평)
5층연산동2023-11-191991중개거래
성원맨투로빌739-1
24,500만원
평당 1,068만원
75.9㎡
(22.9평)
17층거제동2023-11-302003중개거래
시청역퀸즈W102동 859-2
21,000만원
평당 1,419만원
48.9㎡
(14.8평)
19층연산동2023-11-262016중개거래
현대(983-9)101동 983-9
17,000만원
평당 937만원
60.0㎡
(18.1평)
14층연산동2023-11-241997중개거래
e편한세상연산더퍼스트102동동 2380
65,000만원
평당 2,532만원
84.9㎡
(25.7평)
39층연산동2023-11-202021중개거래
에스케이뷰102동 587-4
37,500만원
평당 966만원
128.3㎡
(38.8평)
6층연산동2023-11-272006중개거래
현대타운1동 1025
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2023-11-241995중개거래
동서상가603-6
28,500만원
평당 1,552만원
60.7㎡
(18.4평)
6층연산동2023-11-251978직거래
벽산이-메타폴리스101동 139-1
37,200만원
평당 1,456만원
84.5㎡
(25.6평)
11층거제동2023-11-232005중개거래
연제롯데캐슬데시앙107동 2341
76,400만원
평당 2,479만원
101.9㎡
(30.8평)
3층연산동2023-11-212018중개거래
거제센트럴자이105동 1519
69,300만원
평당 2,695만원
85.0㎡
(25.7평)
13층거제동2023-11-182018중개거래
시청역퀸즈W102동 859-2
20,800만원
평당 1,410만원
48.8㎡
(14.8평)
4층연산동2023-11-152016중개거래
더샵파크시티113동 2311
53,000만원
평당 2,507만원
69.9㎡
(21.1평)
28층연산동2023-11-272015중개거래
시청역퀸즈W101동 859-2
22,500만원
평당 1,491만원
49.9㎡
(15.1평)
19층연산동2023-11-192016중개거래
센텀리버SKVIEW103동 2317
52,500만원
평당 2,042만원
85.0㎡
(25.7평)
24층연산동2023-11-252017중개거래
우성1464-3
25,500만원
평당 1,406만원
59.9㎡
(18.1평)
8층거제동2023-11-281997중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 2.9억원
월세47건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
30건
60-85㎡
2.0억
65건
85㎡ 이상
2.5억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트연산2382전세
28,000만원
74.7㎡
(22.6평)
5층연산동2023-11-242021
연산자이2262전세
30,000만원
84.7㎡
(25.6평)
13층연산동2023-11-182010
시청앞행복주택2단지2400전세
6,441만원
월 7만원
26.6㎡
(8.0평)
10층연산동2023-11-222023
대우917-1전세
17,000만원
68.2㎡
(20.6평)
17층거제동2023-11-231993
시청앞행복주택2단지2400전세
6,441만원
월 7만원
26.6㎡
(8.0평)
14층연산동2023-11-202023
한양(2차)394전세
1,000만원
월 50만원
50.6㎡
(15.3평)
3층연산동2023-11-041984
주공2220전세
13,000만원
75.8㎡
(22.9평)
7층연산동2023-11-071986
반도보라766-2전세
10,000만원
월 50만원
80.9㎡
(24.5평)
3층연산동2023-11-162000
힐스테이트연산2382전세
27,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층연산동2023-11-062021
연제롯데캐슬데시앙2341전세
33,000만원
84.8㎡
(25.7평)
12층연산동2023-11-102018
시청역비스타동원2362전세
3,000만원
월 125만원
85.0㎡
(25.7평)
15층연산동2023-11-132019
힐스테이트연산2382전세
5,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
27층연산동2023-11-222021
주공2220전세
13,000만원
69.1㎡
(20.9평)
8층연산동2023-11-231986
거제센트럴자이1519전세
32,000만원
75.0㎡
(22.7평)
22층거제동2023-11-022018
시청앞행복주택2단지2400전세
6,441만원
월 7만원
26.6㎡
(8.0평)
23층연산동2023-11-202023
시청역비스타동원2362전세
3,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연산동2023-11-162019
연산더샵2352전세
49,500만원
84.8㎡
(25.6평)
9층연산동2023-11-172019
연산엘지243-18전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층연산동2023-11-101999
연제SKVIEWCentral2397전세
27,000만원
66.3㎡
(20.1평)
7층연산동2023-11-112023
힐스테이트연산2382전세
27,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층연산동2023-11-062021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
연산역 유성해네스타워588-7
10,000만원
평당 1,104만원
29.9㎡
(9.1평)
11층연산동2023-11-262016
로얄캐슬788-2
24,500만원
평당 954만원
84.9㎡
(25.7평)
7층연산동2023-11-152015
캐슬오피스텔1051-8
12,000만원
평당 680만원
58.4㎡
(17.7평)
3층연산동2023-11-132012
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
14,800만원
평당 1,632만원
30.0㎡
(9.1평)
11층연산동2023-11-092016
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,800만원
평당 1,076만원
24.0㎡
(7.3평)
13층연산동2023-11-042015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청스마트더블유아파트822-6월세
2,000만원
월 38만원
38.1㎡ (11.5평)
16층연산동2023-11-01
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
9,000만원
23.2㎡ (7.0평)
27층연산동2023-11-17
시청역 SK VIEW1361-9전세
18,500만원
43.3㎡ (13.1평)
5층연산동2023-11-11
시청역 SK VIEW1361-9전세
12,500만원
29.6㎡ (9.0평)
16층연산동2023-11-07
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 50만원
27.6㎡ (8.4평)
24층연산동2023-11-1723.11~24.11
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
13층연산동2023-11-1323.11~24.11
다사랑빌1289-6월세
500만원
월 21만원
23.7㎡ (7.2평)
4층연산동2023-11-3023.11~24.11
(867-35)867-35월세
500만원
월 40만원
21.5㎡ (6.5평)
3층연산동2023-11-0223.11~24.11
신원베스트1480-6월세
2,000만원
월 20만원
21.6㎡ (6.5평)
4층연산동2023-11-1323.11~24.11
연제큐브1310-16월세
300만원
월 37만원
24.0㎡ (7.3평)
7층연산동2023-11-0623.10~24.10
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
월 45만원
24.7㎡ (7.5평)
15층연산동2023-11-1423.11~24.11
큐브아이 오피스텔588-14월세
200만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
6층연산동2023-11-1623.11~24.11
수림하우스1480-50전세
11,000만원
25.6㎡ (7.7평)
7층연산동2023-11-0123.11~25.11
트라움하우스 12차632-5월세
3,200만원
월 36만원
30.0㎡ (9.1평)
6층연산동2023-11-0723.11~24.10
바난디시티 연산 오피스텔1259-20월세
500만원
월 56만원
23.2㎡ (7.0평)
11층연산동2023-11-3023.12~24.11
더엘 스위트 엠42-1전세
13,000만원
29.7㎡ (9.0평)
18층거제동2023-11-0723.12~25.12
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
7층연산동2023-11-07
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 75만원
35.8㎡ (10.8평)
20층연산동2023-11-16
여고 노블레스699-7전세
2,800만원
22.9㎡ (6.9평)
8층연산동2023-11-20
더엘 스위트 엠42-1월세
500만원
월 50만원
18.3㎡ (5.5평)
9층거제동2023-11-1723.12~24.12
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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 64건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
유림스위트빌583-11전세
6,300만원
16.2㎡ (4.9평)
5층연산동2023-11-01다세대
유림블루오션724-1월세
0만원
월 45만원
16.5㎡ (5.0평)
8층거제동2023-11-14다세대
이스타나빌867-31월세
300만원
월 43만원
20.7㎡ (6.2평)
3층연산동2023-11-10다세대
일마레오피스텔1289-4월세
1,000만원
월 62만원
25.0㎡ (7.5평)
9층연산동2023-11-06다세대
유림에이클래스1320-15월세
1,000만원
월 25만원
18.2㎡ (5.5평)
4층연산동2023-11-18다세대
트라움하우스12차632-5월세
1,000만원
월 45만원
23.9㎡ (7.2평)
5층연산동2023-11-23다세대
트라움하우스12차632-5월세
1,000만원
월 45만원
22.9㎡ (6.9평)
3층연산동2023-11-12다세대
로얄캐슬2866-3월세
150만원
월 30만원
17.7㎡ (5.4평)
5층연산동2023-11-13다세대
우진그린힐하우스1971-2월세
1,000만원
월 75만원
44.8㎡ (13.6평)
3층연산동2023-11-24다세대
연산제이파크659-51월세
1,000만원
월 70만원
42.1㎡ (12.7평)
2층연산동2023-11-03다세대
삼호빌라817-18월세
3,000만원
월 30만원
68.3㎡ (20.7평)
3층거제동2023-11-11다세대
해피하우스856-1월세
1,500만원
월 25만원
18.4㎡ (5.6평)
3층연산동2023-11-04다세대
코너스톤원룸1503-18월세
500만원
월 40만원
18.5㎡ (5.6평)
5층연산동2023-11-11다세대
도담815-45월세
733만원
월 19만원
32.0㎡ (9.7평)
4층거제동2023-11-08다세대
유진빌246-2월세
5,000만원
월 15만원
19.8㎡ (6.0평)
2층거제동2023-11-27다세대
(1255-28)1255-28월세
300만원
월 45만원
18.3㎡ (5.5평)
4층연산동2023-11-26다세대
산장22-29전세
5,000만원
44.8㎡ (13.6평)
1층연산동2023-11-20다세대
금영원룸1170월세
500만원
월 29만원
25.5㎡ (7.7평)
3층연산동2023-11-22다세대
하이클래스5751-4월세
1,000만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
5층거제동2023-11-28다세대
(196-31)196-31월세
2,000만원
월 60만원
66.3㎡ (20.0평)
1층연산동2023-11-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대제2종일반주거지역1,005,293만원1069.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역177,736만원189.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역119,431만원127.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역7,523만원8.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역102,504만원109.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역51,722만원55.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역108,147만원115.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역52,663만원56.0㎡거제동2023-11-27
3**대제2종일반주거지역9,404만원10.0㎡거제동2023-11-27
3**대제2종일반주거지역940만원1.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역82,756만원88.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역1,881만원2.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역419,556만원479.0㎡거제동2023-11-27
4**대제2종일반주거지역67,444만원77.0㎡거제동2023-11-27
5**대일반상업지역25,578만원31.2㎡연산동2023-11-03지분

분양권전매 실거래가

2023년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***37,000만원--거제동2023-11-161979단독
8**129,000만원--거제동2023-11-242016다가구
5**36,000만원--거제동2023-11-171970단독
2***27,500만원--연산동2023-11-081970다가구
2***37,000만원--연산동2023-11-141973단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 53건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
30.0㎡2023-11-071972
연산동단독월세
300만원
월 32만원
56.0㎡2023-11-161987
연산동단독전세
3,000만원
39.7㎡2023-11-08
연산동다가구월세
500만원
월 30만원
23.1㎡2023-11-112010
연산동단독월세
300만원
월 25만원
154.7㎡2023-11-031978
연산동다가구월세
100만원
월 10만원
38.0㎡2023-11-151991
거제동단독월세
2,000만원
월 35만원
49.6㎡2023-11-151969
연산동단독월세
500만원
월 36만원
164.1㎡2023-11-191977
연산동단독월세
500만원
월 20만원
71.4㎡2023-11-301983
거제동다가구월세
2,000만원
월 20만원
80.0㎡2023-11-091988
연산동단독월세
500만원
월 40만원
74.4㎡2023-11-271982
연산동다가구월세
8,000만원
월 12만원
68.2㎡2023-11-232012
연산동다가구월세
1,000만원
월 32만원
36.0㎡2023-11-23
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
38.0㎡2023-11-211985
연산동단독월세
500만원
월 35만원
35.0㎡2023-11-101991
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
47.3㎡2023-11-291981
연산동단독월세
4,000만원
월 10만원
68.6㎡2023-11-061984
연산동단독월세
1,000만원
월 45만원
91.5㎡2023-11-131989
연산동단독월세
1,000만원
월 25만원
35.3㎡2023-11-081980
연산동단독월세
500만원
월 30만원
30.0㎡2023-11-251980
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제2종근린생활준주거1,230,000만원451.5㎡ 층연산동2023-11-27일반
2**제1종근린생활제3종일반주거38,000만원45.6㎡ 층연산동2023-11-11집합
7**제1종근린생활제2종일반주거5,000만원44.9㎡3층거제동2023-11-21집합
3**제2종근린생활제2종일반주거55,000만원188.9㎡ 층거제동2023-11-11일반
1***업무일반상업28,500만원49.6㎡4층연산동2023-11-20집합
2***제2종근린생활준주거15,000만원29.1㎡ 층연산동2023-11-17집합
1***업무제3종일반주거9,300만원46.9㎡6층거제동2023-11-10집합
1***업무제3종일반주거11,700만원60.2㎡6층거제동2023-11-10집합
3*제2종근린생활제3종일반주거6,500만원29.3㎡ 층거제동2023-11-15집합
3**제1종근린생활준주거23,145만원445.5㎡ 층연산동2023-11-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2023년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2023년 11월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 452건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.5억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)