🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2024년 03월

총 550건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 112건
🏡 단독주택: 96건
🏞️ 토지: 23건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 5.0억최고가: 14.5억최저가: 0.8억

2024년 03월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 550건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.0억
최고 14.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 5.6억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
12건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 3.9억
🏡 단독주택 전월세
86건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
23건
평균 6.0억
🏬 상가/업무용
3건
평균 1.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

월드마크아시아드
14.5억
2건
아시아드코오롱하늘채
8.5억
1건
거제동월드메르디앙
7.5억
2건
온천천쌍용예가
6.5억
1건
연산롯데캐슬골드포레
6.4억
12건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
61건
중형 (85-115㎡)
7.2억
2건
대형 (115㎡ 이상)
7.5억
14건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
21건
중층 (6-15층)
4.3억
34건
고층 (16층 이상)
6.0억
45건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
연산더샵106동 2352
51,800만원
평당 2,860만원
59.9㎡
(18.1평)
5층연산동2024-03-102019중개거래
주공121동 2220
43,000만원
평당 2,200만원
64.6㎡
(19.5평)
13층연산동2024-03-291986중개거래
연산롯데캐슬골드포레103동동 2367
67,700만원
평당 2,633만원
85.0㎡
(25.7평)
4층연산동2024-03-062020중개거래
주공2220
43,000만원
평당 2,200만원
64.6㎡
(19.5평)
13층연산동2024-03-291986중개거래
연산롯데캐슬골드포레108동동 2367
68,000만원
평당 2,645만원
85.0㎡
(25.7평)
5층연산동2024-03-282020중개거래
연산롯데캐슬골드포레108동동 2367
63,800만원
평당 2,896만원
72.8㎡
(22.0평)
34층연산동2024-03-252020중개거래
연산센트럴파크102동 958-6
21,700만원
평당 848만원
84.6㎡
(25.6평)
8층연산동2024-03-261992중개거래
더샵파크시티111동 2311
60,000만원
평당 2,335만원
84.9㎡
(25.7평)
18층연산동2024-03-282015중개거래
연산자이110동 2262
54,900만원
평당 2,144만원
84.7㎡
(25.6평)
22층연산동2024-03-062010중개거래
대우105동 917-1
32,000만원
평당 1,245만원
84.9㎡
(25.7평)
11층거제동2024-03-291993중개거래
연산자이105동 2262
58,000만원
평당 2,269만원
84.5㎡
(25.6평)
27층연산동2024-03-232010중개거래
시청역비스타동원102동동 2362
59,000만원
평당 2,295만원
85.0㎡
(25.7평)
9층연산동2024-03-302019중개거래
연산롯데캐슬골드포레2367
63,800만원
평당 2,896만원
72.8㎡
(22.0평)
34층연산동2024-03-252020중개거래
동덕현대101동 1829-1
22,500만원
평당 941만원
79.0㎡
(23.9평)
10층연산동2024-03-151994중개거래
더샵파크시티113동 2311
47,500만원
평당 2,245만원
69.9㎡
(21.2평)
6층연산동2024-03-012015중개거래
브라운스톤연제1단지104동 2322
50,000만원
평당 1,946만원
85.0㎡
(25.7평)
2층연산동2024-03-232016직거래
연산롯데캐슬골드포레108동동 2367
68,200만원
평당 2,653만원
85.0㎡
(25.7평)
21층연산동2024-03-302020중개거래
연산롯데캐슬골드포레109동동 2367
74,800만원
평당 2,910만원
85.0㎡
(25.7평)
29층연산동2024-03-232020중개거래
연산엘지102동 243-18
28,000만원
평당 1,543만원
60.0㎡
(18.1평)
19층연산동2024-03-261999중개거래
연산엘지123동 243-18
52,500만원
평당 986만원
176.0㎡
(53.2평)
9층연산동2024-03-231999중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.7억원
월세51건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
30건
60-85㎡
1.6억
63건
85㎡ 이상
2.2억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
연산더샵2352전세
5,000만원
월 120만원
84.8㎡
(25.6평)
22층연산동2024-03-262019
시청역이즈팰리스1차1355-6전세
2,000만원
월 75만원
49.7㎡
(15.0평)
9층연산동2024-03-082016
벽산이-메타폴리스139-1전세
25,000만원
월 10만원
84.5㎡
(25.6평)
14층거제동2024-03-292005
센텀수영강푸르지오129전세
24,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층연산동2024-03-262007
시청역비스타동원2362전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2024-03-222019
대우30-1전세
18,000만원
59.9㎡
(18.1평)
6층연산동2024-03-212000
거제1차현대홈타운1481전세
21,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층거제동2024-03-202001
힐스테이트연산2382전세
13,500만원
39.9㎡
(12.1평)
18층연산동2024-03-192021
연제롯데캐슬데시앙2341전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
22층연산동2024-03-172018
부산센텀푸르지오2307전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층연산동2024-03-122015
더샵파크시티2311전세
33,500만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2024-03-082015
시청역비스타동원2362전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층연산동2024-03-222019
부산센텀푸르지오2307전세
27,000만원
74.6㎡
(22.6평)
6층연산동2024-03-182015
힐스테이트연산2382전세
13,500만원
39.9㎡
(12.1평)
18층연산동2024-03-192021
경남137전세
15,000만원
63.3㎡
(19.2평)
7층연산동2024-03-251994
연산자이2262전세
37,000만원
84.5㎡
(25.6평)
20층연산동2024-03-132010
연산헤즈469-5전세
500만원
월 50만원
30.1㎡
(9.1평)
14층연산동2024-03-062018
부산센텀푸르지오2307전세
10,000만원
월 60만원
74.6㎡
(22.6평)
10층연산동2024-03-222015
거제유림노르웨이숲1503전세
3,000만원
월 80만원
84.8㎡
(25.7평)
7층거제동2024-03-152007
연산더샵2352전세
28,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층연산동2024-03-052019
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,050만원
평당 640만원
26.1㎡
(7.9평)
6층연산동2024-03-282013
큐브아이 오피스텔588-14
4,800만원
평당 785만원
20.2㎡
(6.1평)
20층연산동2024-03-222015
(1492-2)1492-2
7,704만원
평당 689만원
37.0㎡
(11.2평)
4층연산동2024-03-052014
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,200만원
평당 1,131만원
24.0㎡
(7.3평)
24층연산동2024-03-182015
케이에이치마이우스1492-3
15,000만원
평당 841만원
59.0㎡
(17.8평)
5층연산동2024-03-152013
연산동웰메이드오피스텔587-1
6,500만원
평당 988만원
21.7㎡
(6.6평)
15층연산동2024-03-16
디오빌702-8
5,000만원
평당 698만원
23.7㎡
(7.2평)
10층연산동2024-03-182003
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,000만원
평당 996만원
23.2㎡
(7.0평)
23층연산동2024-03-162015
시청역 비스타 동원2362
21,000만원
평당 1,728만원
40.2㎡
(12.2평)
16층연산동2024-03-162019
코스마오피스텔1405-15
2,700만원
평당 408만원
21.9㎡
(6.6평)
4층연산동2024-03-132002
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1㎡
(7.9평)
10층연산동2024-03-082013
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,300만원
평당 671만원
26.1㎡
(7.9평)
15층연산동2024-03-132013
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
13,500만원
평당 1,489만원
30.0㎡
(9.1평)
22층연산동2024-03-062016
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1㎡
(7.9평)
5층연산동2024-03-092013
연산동 에스케이 뷰587-4
14,500만원
평당 838만원
57.2㎡
(17.3평)
2층연산동2024-03-042006
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1㎡
(7.9평)
11층연산동2024-03-012013

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
5,000만원
월 20만원
27.6㎡ (8.4평)
30층연산동2024-03-22
바난디시티 연산 오피스텔1259-20월세
12,000만원
월 5만원
29.0㎡ (8.8평)
2층연산동2024-03-26
벽산이-메타폴리스139-1월세
500만원
월 40만원
30.1㎡ (9.1평)
6층거제동2024-03-21
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
19층연산동2024-03-1924.03~25.03
유림스위트빌583-11월세
500만원
월 44만원
19.3㎡ (5.8평)
2층연산동2024-03-0424.03~25.03
(894-19)894-19월세
1,000만원
월 39만원
26.3㎡ (8.0평)
3층거제동2024-03-0324.03~25.03
연산역 유성해네스타워588-7월세
500만원
월 58만원
29.9㎡ (9.0평)
17층연산동2024-03-1924.03~25.03
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
24층연산동2024-03-2225.04~26.04
연산동 SK VIEW(2단지)587-8월세
500만원
월 55만원
39.4㎡ (11.9평)
9층연산동2024-03-1524.03~25.03
주건축물제1동1255-11월세
4,000만원
월 25만원
21.8㎡ (6.6평)
8층연산동2024-03-1124.01~25.01
주건축물제1동1255-11월세
4,000만원
월 37만원
28.3㎡ (8.6평)
10층연산동2024-03-3024.03~25.02
경복빌딩313-69월세
7,000만원
월 17만원
29.9㎡ (9.1평)
6층연산동2024-03-0124.03~26.01
경복빌딩313-69월세
7,500만원
월 12만원
29.9㎡ (9.1평)
8층연산동2024-03-0124.03~25.11
성우 로하스 캐슬1143-2월세
500만원
월 53만원
27.8㎡ (8.4평)
14층연산동2024-03-1824.03~25.03
삼성오피스타운1288-28월세
300만원
월 22만원
35.0㎡ (10.6평)
7층연산동2024-03-2024.03~25.03
월드포레스867-6월세
1,000만원
월 44만원
22.6㎡ (6.8평)
6층연산동2024-03-0524.03~25.03
연산역 유성해네스타워588-7월세
500만원
월 55만원
29.9㎡ (9.1평)
12층연산동2024-03-0824.03~25.03
연산동 에스케이 뷰587-4월세
500만원
월 55만원
44.9㎡ (13.6평)
2층연산동2024-03-0624.03~25.03
영남 레미안1255-30월세
500만원
월 33만원
23.0㎡ (6.9평)
10층연산동2024-03-2324.03~25.03
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
5층연산동2024-03-0124.03~25.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
테라플러스459-5
15,000만원
18.0㎡ (5.4평)
대지 26.2㎡
2층연산동2024-03-23다세대
테라플러스459-5
14,000만원
14.9㎡ (4.5평)
대지 21.7㎡
1층연산동2024-03-25다세대
테라플러스459-5
14,000만원
15.5㎡ (4.7평)
대지 22.6㎡
2층연산동2024-03-30다세대
남양산46-1
7,000만원
48.5㎡ (14.7평)
대지 54.8㎡
1층연산동2024-03-27연립다세대
남양산46-1
7,000만원
48.5㎡ (14.7평)
대지 54.8㎡
1층연산동2024-03-27연립다세대
골든빌라714-32
13,500만원
82.7㎡ (25.0평)
대지 44.3㎡
4층거제동2024-03-20다세대
리버빌676-22
16,000만원
68.0㎡ (20.6평)
대지 28.9㎡
3층거제동2024-03-14다세대
부성649-45
14,000만원
73.4㎡ (22.2평)
대지 36.9㎡
3층거제동2024-03-30다세대
선경하이츠빌라1135-28
12,000만원
73.7㎡ (22.3평)
대지 39.9㎡
4층연산동2024-03-07다세대
옛동산주택813-2
23,000만원
69.3㎡ (21.0평)
대지 41.3㎡
4층연산동2024-03-14다세대
골든하우스(656-53)656-53
7,400만원
20.5㎡ (6.2평)
대지 10.9㎡
5층연산동2024-03-06다세대
다옴빌676-21
12,000만원
40.7㎡ (12.3평)
대지 17.2㎡
5층거제동2024-03-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
힐링하우스1262-17월세
2,000만원
월 50만원
23.5㎡ (7.1평)
2층연산동2024-03-28다세대
엘리트빌Ⅳ676-67월세
1,000만원
월 65만원
29.1㎡ (8.8평)
5층거제동2024-03-28다세대
보금자리867-20월세
100만원
월 33만원
16.9㎡ (5.1평)
5층연산동2024-03-08다세대
수목하우스가동711-9전세
6,000만원
18.0㎡ (5.4평)
7층연산동2024-03-14다세대
한서빌669-21월세
300만원
월 30만원
13.7㎡ (4.1평)
4층연산동2024-03-26다세대
연제큐브1310-16전세
8,000만원
14.8㎡ (4.5평)
5층연산동2024-03-02다세대
연제베스트빌621-2월세
1,500만원
월 25만원
18.6㎡ (5.6평)
2층연산동2024-03-17다세대
수림하우스나동500-51월세
6,500만원
월 15만원
18.5㎡ (5.6평)
3층거제동2024-03-09다세대
다사랑빌712-24월세
200만원
월 47만원
19.9㎡ (6.0평)
4층연산동2024-03-04다세대
아르피나341-43월세
300만원
월 22만원
15.5㎡ (4.7평)
3층연산동2024-03-10다세대
와이지원룸646-4월세
500만원
월 30만원
24.7㎡ (7.5평)
3층연산동2024-03-30다세대
그린빌원룸89-7월세
400만원
월 30만원
19.7㎡ (6.0평)
2층거제동2024-03-04다세대
호림빌리지1261-11월세
500만원
월 31만원
17.8㎡ (5.4평)
4층연산동2024-03-08다세대
호림빌리지1261-11월세
500만원
월 31만원
17.8㎡ (5.4평)
4층연산동2024-03-08다세대
골든타운1386-6월세
1,500만원
월 28만원
14.1㎡ (4.3평)
5층연산동2024-03-16다세대
엘리시움38-1월세
2,800만원
월 52만원
21.0㎡ (6.4평)
3층거제동2024-03-09연립
수목하우스가동711-9전세
9,500만원
19.5㎡ (5.9평)
6층연산동2024-03-25다세대
일마레오피스텔1289-4월세
1,000만원
월 90만원
40.4㎡ (12.2평)
10층연산동2024-03-07다세대
엘리시움38-1월세
500만원
월 56만원
21.0㎡ (6.4평)
2층거제동2024-03-11연립
유림에이클래스1320-15월세
100만원
월 27만원
16.5㎡ (5.0평)
4층연산동2024-03-04다세대
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토지 매매 실거래가 (총 23건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**도로준주거지역432,180만원294.0㎡거제동2024-03-19
4**도로기타38,220만원26.0㎡연산동2024-03-19
4**답준주거지역98,490만원67.0㎡거제동2024-03-19
1***주차장제2종일반주거지역49,000만원272.0㎡연산동2024-03-12
1***임야제2종일반주거지역3,700만원282.0㎡연산동2024-03-12
1***도로일반상업지역1,530만원56.0㎡연산동2024-03-25지분
1***도로일반상업지역1,530만원3.3㎡연산동2024-03-25지분
4**도로제2종일반주거지역1,200만원16.0㎡연산동2024-03-04지분
1***도로제3종일반주거지역500만원2.2㎡연산동2024-03-19지분
1***도로준주거지역5,000만원17.0㎡거제동2024-03-11
산1**임야자연녹지지역1,000만원115.6㎡연산동2024-03-15지분
산1**임야자연녹지지역990만원66.5㎡연산동2024-03-15지분
5**대제3종일반주거지역2,000만원27.4㎡거제동2024-03-12
산1**임야기타570만원179.8㎡연산동2024-03-04지분
산1**임야자연녹지지역2,040만원569.9㎡연산동2024-03-04지분
산1**도로자연녹지지역210만원211.1㎡연산동2024-03-04지분
산1**도로자연녹지지역90만원100.3㎡연산동2024-03-04지분
산1**임야자연녹지지역12만원3.5㎡연산동2024-03-04지분
산1**임야자연녹지지역78만원17.5㎡연산동2024-03-04지분
산5*임야자연녹지지역48,228만원3372.0㎡거제동2024-03-05
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분양권전매 실거래가

2024년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**42,000만원--연산동2024-03-271976단독
6**42,000만원--연산동2024-03-271976단독
4**36,000만원--연산동2024-03-251983단독
1***13,000만원--연산동2024-03-281985단독
6**37,000만원--거제동2024-03-051977단독
7**68,000만원--거제동2024-03-132008단독
5**13,000만원--거제동2024-03-121980단독
6**93,000만원--연산동2024-03-041978단독
6**22,620만원--연산동2024-03-081989단독
4**25,200만원--연산동2024-03-081985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 86건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동단독월세
500만원
월 30만원
82.2㎡2024-03-311979
연산동단독월세
1,500만원
월 50만원
71.1㎡2024-03-301972
연산동다가구월세
6,000만원
월 20만원
25.4㎡2024-03-131973
연산동단독월세
100만원
월 15만원
129.8㎡2024-03-271981
거제동단독월세
100만원
월 20만원
162.2㎡2024-03-111978
연산동다가구월세
300만원
월 47만원
246.6㎡2024-03-081992
연산동단독월세
100만원
월 20만원
141.4㎡2024-03-201982
연산동단독월세
50만원
월 10만원
19.8㎡2024-03-041932
연산동다가구월세
2,000만원
월 36만원
19.6㎡2024-03-01
연산동다가구전세
3,700만원
56.0㎡2024-03-141990
연산동다가구전세
3,700만원
66.0㎡2024-03-14
연산동다가구전세
8,200만원
76.0㎡2024-03-31
거제동단독월세
2,000만원
월 70만원
56.4㎡2024-03-242016
연산동단독월세
1,000만원
월 23만원
81.4㎡2024-03-101981
거제동단독월세
6,000만원
월 20만원
65.8㎡2024-03-231975
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
119.7㎡2024-03-121977
연산동다가구월세
3,000만원
월 45만원
148.7㎡2024-03-22
연산동다가구월세
1,000만원
월 45만원
72.7㎡2024-03-201994
연산동단독전세
4,000만원
60.0㎡2024-03-121970
연산동다가구월세
700만원
월 15만원
74.5㎡2024-03-311992
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
418-31제1종근린생활일반상업17,500만원64.3㎡2층연산동2024-03-27집합
2335제2종근린생활준주거18,000만원42.9㎡2층연산동2024-03-08집합
1029-2업무제2종전용주거10,000만원47.4㎡9층거제동2024-03-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2024년 03월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 550건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 5.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)