🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2024년 10월

총 530건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 110건
🏘️ 연립다세대: 114건
🏡 단독주택: 78건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 14건
평균 매매가: 4.5억최고가: 12.0억최저가: 1.1억

2024년 10월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 530건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.5억
최고 12.0억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 7.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
19건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
95건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 4.9억
🏡 단독주택 전월세
71건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 8.6억
🏬 상가/업무용
14건
평균 19.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
10.6억
3건
거제동월드메르디앙
7.8억
3건
아시아드푸르지오
7.5억
1건
연산자이
7.3억
3건
시청역비스타동원
7.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
34건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
52건
중형 (85-115㎡)
5.2억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.8억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.2억
30건
중층 (6-15층)
4.1억
34건
고층 (16층 이상)
5.2억
36건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
연산포레서희스타힐스103동동 2416
50,000만원
평당 1,948만원
84.9㎡
(25.7평)
16층연산동2024-10-312024중개거래
더샵파크시티110동 2311
60,000만원
평당 2,335만원
84.9㎡
(25.7평)
3층연산동2024-10-122015중개거래
연산자이109동 2262
72,500만원
평당 1,817만원
131.9㎡
(39.9평)
2층연산동2024-10-252010중개거래
부산더샵시티애비뉴2차201동동 1366-1
51,000만원
평당 1,984만원
85.0㎡
(25.7평)
14층연산동2024-10-052016중개거래
거제동월드메르디앙109동 1468-1
87,500만원
평당 1,832만원
157.9㎡
(47.8평)
3층거제동2024-10-302005중개거래
삼원1123-5
22,000만원
평당 1,055만원
68.9㎡
(20.9평)
1층연산동2024-10-311984직거래
더샵파크시티2311
60,000만원
평당 2,335만원
84.9㎡
(25.7평)
3층연산동2024-10-122015중개거래
삼익퓨쳐타워삼익퓨쳐타워아파트동 36-8
36,500만원
평당 1,109만원
108.8㎡
(32.9평)
17층거제동2024-10-282006중개거래
시청역이즈팰리스1차102동동 1355-6
24,000만원
평당 1,592만원
49.8㎡
(15.1평)
15층연산동2024-10-312016중개거래
시청역이즈팰리스1차102동동 1355-6
24,000만원
평당 1,592만원
49.8㎡
(15.1평)
15층연산동2024-10-312016중개거래
연산엘지124동 243-18
24,350만원
평당 1,342만원
60.0㎡
(18.1평)
2층연산동2024-10-261999중개거래
아이유파크(IU-PARK)101동 1866-2
29,000만원
평당 1,480만원
64.8㎡
(19.6평)
15층연산동2024-10-312017중개거래
일동미라주리버101동 1515
41,000만원
평당 1,595만원
85.0㎡
(25.7평)
21층거제동2024-10-292014중개거래
아이유파크(IU-PARK)101동 1866-2
29,500만원
평당 1,470만원
66.3㎡
(20.1평)
18층연산동2024-10-222017중개거래
한일유앤아이101동 18-3
40,000만원
평당 1,556만원
85.0㎡
(25.7평)
18층거제동2024-10-282007중개거래
힐스테이트연산211동동 2382
53,000만원
평당 2,064만원
84.9㎡
(25.7평)
3층연산동2024-10-242021중개거래
에이스리버팰리스382-26
17,900만원
평당 1,193만원
49.6㎡
(15.0평)
13층연산동2024-10-282016중개거래
동서그린가동 3
17,750만원
평당 703만원
83.4㎡
(25.2평)
5층연산동2024-10-301991중개거래
현대(481-3)481-3
17,500만원
평당 1,015만원
57.0㎡
(17.2평)
10층연산동2024-10-301996중개거래
거제동월드메르디앙1468-1
87,500만원
평당 1,832만원
157.9㎡
(47.8평)
3층거제동2024-10-302005중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 3.1억원
월세50건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
29건
60-85㎡
2.0억
63건
85㎡ 이상
3.5억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
유림아시아드타워768-1전세
1,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
8층거제동2024-10-152004
한일유앤아이1136-5전세
23,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층연산동2024-10-272006
거제1차현대홈타운1481전세
5,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
30층거제동2024-10-122001
연제롯데캐슬데시앙2341전세
32,000만원
59.9㎡
(18.1평)
4층연산동2024-10-192018
센텀리버SKVIEW2317전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
25층연산동2024-10-102017
거제2차현대홈타운1479전세
26,000만원
59.7㎡
(18.1평)
13층거제동2024-10-032002
현대840전세
0만원
월 25만원
85.0㎡
(25.7평)
13층거제동2024-10-181986
연산포레서희스타힐스2416전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
20층연산동2024-10-242024
연산역이즈705-5전세
2,000만원
월 75만원
47.4㎡
(14.3평)
15층연산동2024-10-162018
해운파크빌1345-8전세
1,000만원
월 60만원
49.5㎡
(15.0평)
3층연산동2024-10-162014
황제빌리지676-27전세
12,000만원
77.2㎡
(23.3평)
5층거제동2024-10-162002
주공2220전세
13,500만원
75.8㎡
(22.9평)
3층연산동2024-10-111986
나경위너스708-8전세
18,500만원
69.9㎡
(21.1평)
4층연산동2024-10-192015
연산포레서희스타힐스2416전세
2,000만원
월 105만원
84.9㎡
(25.7평)
9층연산동2024-10-262024
시청역삼정그린코아포레스트2404전세
6,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
4층연산동2024-10-052023
주공2220전세
1,100만원
월 50만원
75.2㎡
(22.8평)
13층연산동2024-10-031986
연산포레서희스타힐스2416전세
3,000만원
월 90만원
84.9㎡
(25.7평)
9층연산동2024-10-262024
대우그린1288-3전세
15,000만원
73.1㎡
(22.1평)
15층거제동2024-10-121993
연제롯데캐슬데시앙2341전세
10,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
27층연산동2024-10-022018
쌍용더플래티넘거제아시아드1530전세
30,000만원
84.8㎡
(25.7평)
2층거제동2024-10-262023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
연산동 SK VIEW(2단지)587-8
13,950만원
평당 815만원
56.6㎡
(17.1평)
18층연산동2024-10-262005
연산동웰메이드오피스텔587-1
6,300만원
평당 958만원
21.7㎡
(6.6평)
12층연산동2024-10-22
연산동웰메이드오피스텔587-1
7,150만원
평당 1,087만원
21.7㎡
(6.6평)
22층연산동2024-10-25
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,000만원
평당 996만원
23.2㎡
(7.0평)
26층연산동2024-10-162015
청목파르테논900-8
9,000만원
평당 918만원
32.4㎡
(9.8평)
5층거제동2024-10-252003
연산역 유성해네스타워588-7
8,800만원
평당 971만원
30.0㎡
(9.1평)
6층연산동2024-10-082016
연산동 SK VIEW(2단지)587-8
13,600만원
평당 794만원
56.6㎡
(17.1평)
18층연산동2024-10-102005
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1㎡
(7.9평)
20층연산동2024-10-212013
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
15,500만원
평당 1,709만원
30.0㎡
(9.1평)
15층연산동2024-10-112016
연산동 SK VIEW(2단지)587-8
15,500만원
평당 824만원
62.2㎡
(18.8평)
8층연산동2024-10-042005

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청역 비스타 동원2362전세
20,000만원
40.2㎡ (12.2평)
13층연산동2024-10-26
부산 더샵 시티애비뉴1361-7전세
9,000만원
23.2㎡ (7.0평)
27층연산동2024-10-19
영남 레미안1255-30월세
4,000만원
월 24만원
22.1㎡ (6.7평)
6층연산동2024-10-0624.12~25.12
월드포레스867-6월세
2,000만원
월 40만원
22.6㎡ (6.8평)
9층연산동2024-10-2124.10~25.10
월드포레스867-6월세
500만원
월 49만원
22.8㎡ (6.9평)
7층연산동2024-10-1524.11~25.11
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
1,000만원
월 35만원
21.7㎡ (6.6평)
9층연산동2024-10-1224.12~25.06
M. PARK739-18월세
1,000만원
월 65만원
26.0㎡ (7.9평)
16층연산동2024-10-1424.10~25.10
스마트리치 연산1244-4월세
1,000만원
월 55만원
26.8㎡ (8.1평)
2층연산동2024-10-2424.10~25.10
코스마오피스텔1405-15월세
300만원
월 25만원
21.9㎡ (6.6평)
6층연산동2024-10-0124.10~25.10
주건축물제1동1255-11월세
1,000만원
월 62만원
25.3㎡ (7.7평)
9층연산동2024-10-1124.10~25.10
시청스마트더블유아파트822-6월세
2,000만원
월 65만원
38.1㎡ (11.5평)
8층연산동2024-10-1124.11~26.11
(1492-2)1492-2월세
500만원
월 65만원
49.7㎡ (15.0평)
4층연산동2024-10-0724.10~26.10
넥스트리1259-5월세
500만원
월 63만원
26.5㎡ (8.0평)
4층연산동2024-10-3124.11~25.11
넥스트리1259-5월세
500만원
월 63만원
27.6㎡ (8.3평)
2층연산동2024-10-3124.11~25.11
경보이리스힐 오피스텔588-6전세
5,000만원
26.1㎡ (7.9평)
9층연산동2024-10-1224.11~26.11
장원하이드파크707-5월세
2,000만원
월 100만원
71.9㎡ (21.8평)
9층연산동2024-10-2924.11~25.05
연산헤즈469-5월세
1,000만원
월 70만원
57.7㎡ (17.5평)
2층연산동2024-10-2224.11~25.11
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
18층연산동2024-10-3124.11~25.11
스마트리치 연산1244-4월세
1,000만원
월 58만원
28.2㎡ (8.5평)
16층연산동2024-10-2224.11~25.11
스마트리치 연산1244-4월세
2,000만원
월 48만원
27.2㎡ (8.2평)
4층연산동2024-10-2325.01~26.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 19건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
비주펠리스307-14
19,000만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 17.5㎡
5층연산동2024-10-02연립
세원빌라22-51
9,000만원
73.4㎡ (22.2평)
대지 41.8㎡
4층연산동2024-10-26다세대
누리파크빌784-5
21,000만원
59.7㎡ (18.1평)
대지 36.0㎡
5층연산동2024-10-26다세대
(1811-509)1811-509
10,000만원
20.0㎡ (6.0평)
대지 10.7㎡
1층연산동2024-10-07다세대
수산그린빌라(303-21)303-21
15,300만원
73.1㎡ (22.1평)
대지 41.4㎡
2층연산동2024-10-12다세대
리더클래스331-26
19,000만원
46.9㎡ (14.2평)
대지 29.7㎡
5층연산동2024-10-26다세대
리치빌676-62
14,800만원
58.5㎡ (17.7평)
대지 32.7㎡
2층거제동2024-10-16다세대
연일맨션414-1
18,000만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 6.6㎡
3층연산동2024-10-19연립
로얄하이츠빌라676-29
10,000만원
39.2㎡ (11.9평)
대지 22.9㎡
2층거제동2024-10-10다세대
(1876-213)1876-213
6,500만원
46.8㎡ (14.2평)
대지 45.0㎡
1층연산동2024-10-15다세대
우일빌라2차1262-11
11,000만원
43.6㎡ (13.2평)
대지 18.6㎡
4층연산동2024-10-18다세대
비주펠리스307-14
19,000만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 17.5㎡
5층연산동2024-10-02연립
(777-39)777-39
7,500만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 39.4㎡
2층연산동2024-10-12다세대
남전오뜨빌647-10
12,500만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 32.2㎡
3층연산동2024-10-11다세대
남전오뜨빌647-10
12,500만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 32.2㎡
3층연산동2024-10-11다세대
로얄센트로빌(1386-21)1386-21
8,200만원
55.9㎡ (16.9평)
대지 27.8㎡
4층연산동2024-10-04다세대
우진그린힐하우스1971-2
21,000만원
44.8㎡ (13.6평)
대지 27.6㎡
5층연산동2024-10-01다세대
(1876-189)1876-189
9,300만원
47.9㎡ (14.5평)
대지 19.6㎡
3층연산동2024-10-02다세대
엔젤빌라767-64
20,000만원
71.5㎡ (21.6평)
대지 42.5㎡
5층연산동2024-10-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 95건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
남강Sweet1386-20월세
100만원
월 34만원
13.7㎡ (4.1평)
4층연산동2024-10-11다세대
롯데빌1386-7월세
300만원
월 30만원
15.8㎡ (4.8평)
3층연산동2024-10-05다세대
연산제이파크659-51전세
16,000만원
42.1㎡ (12.7평)
3층연산동2024-10-09다세대
연화빌라1811-344월세
8,000만원
월 5만원
57.1㎡ (17.3평)
1층연산동2024-10-10다세대
대산빌라1차1919-16전세
8,000만원
41.2㎡ (12.5평)
3층연산동2024-10-07다세대
삼미이미지빌라4차(769-40)769-40월세
0만원
월 42만원
45.6㎡ (13.8평)
3층거제동2024-10-03연립
홍림빌라(665-4)665-4월세
10,000만원
월 30만원
73.2㎡ (22.1평)
2층연산동2024-10-07다세대
엠파이어빌1310-24월세
500만원
월 45만원
23.6㎡ (7.2평)
6층연산동2024-10-08다세대
(657-5)657-5월세
10,000만원
월 10만원
37.6㎡ (11.4평)
5층연산동2024-10-02다세대
연산모뉴먼츠660-3전세
14,000만원
43.2㎡ (13.1평)
3층연산동2024-10-05다세대
연화빌라1811-344월세
4,000만원
월 20만원
41.9㎡ (12.7평)
2층연산동2024-10-04다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 45만원
18.9㎡ (5.7평)
2층연산동2024-10-02다세대
아이비1177-19월세
2,000만원
월 30만원
25.6㎡ (7.8평)
3층거제동2024-10-02다세대
연산미소가664-60월세
14,000만원
월 5만원
49.8㎡ (15.1평)
2층연산동2024-10-01다세대
유림제우스A동751-5월세
500만원
월 35만원
17.9㎡ (5.4평)
4층거제동2024-10-01다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역3,000만원28.0㎡연산동2024-10-24
4*대제2종일반주거지역391,783만원857.0㎡거제동2024-10-29
4*대제2종일반주거지역27,000만원162.0㎡거제동2024-10-29
8**대제3종일반주거지역5,437만원7.0㎡거제동2024-10-23
8**대제3종일반주거지역303,706만원391.0㎡거제동2024-10-23
1***대제3종일반주거지역26,720만원34.4㎡거제동2024-10-23
1***대제3종일반주거지역14,137만원18.2㎡거제동2024-10-23
3**대제2종일반주거지역3,000만원7.0㎡거제동2024-10-30
4**대준주거지역60,000만원148.5㎡연산동2024-10-10
2***대준주거지역2,000만원2.0㎡연산동2024-10-24
산1**임야자연녹지지역80,124만원844.0㎡거제동2024-10-25
6**도로제2종일반주거지역3,317만원33.8㎡연산동2024-10-16지분
1***대일반상업지역40,000만원33.1㎡연산동2024-10-10지분
7**대일반상업지역245,000만원213.9㎡연산동2024-10-17

분양권전매 실거래가

2024년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**108,000만원--연산동2024-10-111977단독
1***55,080만원--연산동2024-10-171973단독
1***43,350만원--연산동2024-10-171971단독
2***30,000만원--연산동2024-10-021975단독
9**16,150만원--연산동2024-10-181985단독
6**60,000만원--연산동2024-10-171973단독
4**32,000만원--연산동2024-10-041981단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 71건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
3,000만원
월 20만원
51.0㎡2024-10-281982
연산동다가구월세
5,000만원
월 20만원
64.8㎡2024-10-251979
거제동단독월세
5,000만원
월 20만원
43.0㎡2024-10-031971
연산동다가구월세
3,000만원
월 27만원
52.0㎡2024-10-111995
연산동단독월세
1,000만원
월 15만원
43.0㎡2024-10-191991
연산동단독월세
1,000만원
월 50만원
68.8㎡2024-10-111978
연산동다가구월세
2,000만원
월 45만원
239.8㎡2024-10-011992
연산동단독전세
5,000만원
55.6㎡2024-10-211978
연산동단독월세
1,500만원
월 37만원
72.4㎡2024-10-01
연산동단독월세
2,000만원
월 25만원
79.6㎡2024-10-101991
연산동단독월세
3,000만원
월 40만원
130.3㎡2024-10-101982
거제동단독월세
300만원
월 15만원
165.0㎡2024-10-281976
연산동단독전세
5,500만원
47.3㎡2024-10-081992
연산동다가구전세
3,000만원
197.2㎡2024-10-221986
거제동단독월세
2,000만원
월 30만원
130.2㎡2024-10-191978
연산동다가구월세
3,500만원
월 20만원
49.0㎡2024-10-181988
연산동단독월세
500만원
월 20만원
29.5㎡2024-10-121987
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
58.1㎡2024-10-081991
거제동단독월세
2,000만원
월 50만원
124.3㎡2024-10-151974
연산동단독월세
5,000만원
월 20만원
48.7㎡2024-10-301975
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 14건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4*업무제2종일반주거1,781,217만원14292.0㎡ 층거제동2024-10-29일반
900-8제1종근린생활준주거175,000만원445.4㎡2층거제동2024-10-22집합
7**제2종근린생활일반상업275,000만원1683.2㎡ 층연산동2024-10-17일반
859-2제2종근린생활일반상업188,351만원314.3㎡ 층연산동2024-10-28집합
859-2제2종근린생활일반상업71,463만원106.8㎡ 층연산동2024-10-28집합
859-2제1종근린생활일반상업60,186만원88.3㎡ 층연산동2024-10-28집합
1135-48제2종근린생활제2종일반주거6,800만원16.7㎡1층연산동2024-10-25집합
1***기타일반상업90,000만원490.6㎡ 층연산동2024-10-26일반
364-1판매준주거18,200만원321.9㎡ 층연산동2024-10-07집합
584-1제1종근린생활제3종일반주거30,500만원33.1㎡1층연산동2024-10-15집합
726-12숙박일반상업7,800만원22.6㎡18층연산동2024-10-17집합
588-3제1종근린생활일반상업20,500만원81.2㎡50층연산동2024-10-10집합
702-9업무일반상업5,300만원32.3㎡10층연산동2024-10-17집합
414-1제1종근린생활제3종일반주거2,900만원13.9㎡ 층연산동2024-10-12집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2024년 10월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 530건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.0억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)