🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 416건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 100건
🏢 오피스텔: 119건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 81건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 10건

2026년 01월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 416건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
0건
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 7.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
19건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 10.3억
🏡 단독주택 전월세
78건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 3.5억
🏬 상가/업무용
10건
평균 3.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 3.1억원
월세45건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.7억
37건
60-85㎡
1.9억
57건
85㎡ 이상
4.0억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
한양(3차)388-1전세
2,000만원
월 70만원
84.9㎡
(25.7평)
2층연산동2026-01-121985
유림아시아드714-144전세
1,000만원
월 75만원
59.9㎡
(18.1평)
2층거제동2026-01-242001
센텀리버SKVIEW2317전세
3,000만원
월 110만원
64.0㎡
(19.4평)
8층연산동2026-01-272017
시청역비스타동원2362전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
34층연산동2026-01-102019
부산더샵시티애비뉴2차1366-1전세
33,000만원
84.9㎡
(25.7평)
26층연산동2026-01-262016
삼익578-1전세
17,000만원
62.6㎡
(18.9평)
2층연산동2026-01-311979
삼익578-1전세
17,000만원
62.6㎡
(18.9평)
2층연산동2026-01-311979
레이카운티(5단지)1536전세
30,000만원
49.9㎡
(15.1평)
7층거제동2026-01-312024
연산엘지243-18전세
2,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연산동2026-01-151999
힐스테이트연산2382전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층연산동2026-01-312021
더샵파크시티2311전세
35,500만원
85.0㎡
(25.7평)
6층연산동2026-01-312015
주공2220전세
1,000만원
월 45만원
61.6㎡
(18.6평)
15층연산동2026-01-181986
레이카운티(3단지)1536전세
3,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
10층거제동2026-01-072023
유림아시아드714-144전세
31,000만원
130.9㎡
(39.6평)
8층거제동2026-01-282001
힐스테이트연산2382전세
33,600만원
85.0㎡
(25.7평)
15층연산동2026-01-312021
삼경346-1전세
2,000만원
월 50만원
61.0㎡
(18.4평)
1층연산동2026-01-311981
연산부백화이트리치1279-3전세
1,000만원
월 60만원
20.8㎡
(6.3평)
5층연산동2026-01-222022
세명플러스빌1480-9전세
4,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
4층연산동2026-01-292003
시청역비스타동원2362전세
10,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
37층연산동2026-01-292019
부산더샵시티애비뉴2차1366-1전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층연산동2026-01-212016
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오피스텔 매매 실거래가 (총 19건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,200만원
평당 1,025만원
23.2㎡
(7.0평)
18층연산동2026-01-312015
창성 골든빌 비동578-4
26,000만원
평당 720만원
119.4㎡
(36.1평)
2층연산동2026-01-062001
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,250만원
평당 798만원
21.7㎡
(6.6평)
6층연산동2026-01-30
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,200만원
평당 791만원
21.7㎡
(6.6평)
17층연산동2026-01-26
시청역 비스타 동원2362
21,000만원
평당 1,728만원
40.2㎡
(12.2평)
24층연산동2026-01-262019
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
13,300만원
평당 1,467만원
30.0㎡
(9.1평)
16층연산동2026-01-232016
연산역 유성해네스타워588-7
7,500만원
평당 828만원
30.0㎡
(9.1평)
3층연산동2026-01-162016
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
10,500만원
평당 1,257만원
27.6㎡
(8.4평)
33층연산동2026-01-212015
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,400만원
평당 821만원
21.7㎡
(6.6평)
24층연산동2026-01-20
코스마오피스텔1405-15
3,000만원
평당 454만원
21.9㎡
(6.6평)
7층연산동2026-01-122002
희망 센트럴뷰1310-87
5,200만원
평당 556만원
30.9㎡
(9.4평)
9층연산동2026-01-152004
희망 센트럴뷰1310-87
4,600만원
평당 561만원
27.1㎡
(8.2평)
9층연산동2026-01-152004
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
8,300만원
평당 1,145만원
24.0㎡
(7.3평)
25층연산동2026-01-032015
시청역 비스타 동원2362
19,850만원
평당 1,634만원
40.2㎡
(12.2평)
11층연산동2026-01-102019
연산역 유성해네스타워588-7
7,500만원
평당 828만원
29.9㎡
(9.1평)
5층연산동2026-01-062016
연산역 유성해네스타워588-7
9,000만원
평당 995만원
29.9㎡
(9.0평)
15층연산동2026-01-122016
연산헤즈469-5
15,625만원
평당 895만원
57.7㎡
(17.5평)
8층연산동2026-01-102018
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,000만원
평당 965만원
24.0㎡
(7.3평)
8층연산동2026-01-032015
큐브아이 오피스텔588-14
4,400만원
평당 719만원
20.2㎡
(6.1평)
20층연산동2026-01-022015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
시청역 비스타 동원2362전세
18,400만원
40.2㎡ (12.2평)
18층연산동2026-01-19
시청역 비스타 동원2362월세
3,000만원
월 70만원
40.2㎡ (12.2평)
14층연산동2026-01-06
세영엘리츠더시티1310-40전세
15,000만원
29.4㎡ (8.9평)
10층연산동2026-01-19
주건축물제1동1255-11월세
2,000만원
월 36만원
28.3㎡ (8.6평)
6층연산동2026-01-1526.01~27.01
힐링하우스1262-17월세
300만원
월 43만원
26.0㎡ (7.9평)
5층연산동2026-01-0926.01~27.01
큐브빌867-25월세
2,000만원
월 31만원
19.9㎡ (6.0평)
3층연산동2026-01-1026.01~27.01
현성노블레스1486-3월세
500만원
월 33만원
28.8㎡ (8.7평)
6층거제동2026-01-2526.02~27.02
시청역동원시티비스타2398전세
25,000만원
56.7㎡ (17.2평)
16층연산동2026-01-2126.03~28.03
연산 휴레스트580-10월세
18,767만원
월 28만원
84.1㎡ (25.4평)
9층연산동2026-01-0626.01~28.03
시청역 SK VIEW1361-9월세
3,000만원
월 75만원
43.3㎡ (13.1평)
8층연산동2026-01-1226.02~28.02
상우다솜105-9월세
1,472만원
월 37만원
63.5㎡ (19.2평)
3층연산동2026-01-2226.01~28.03
어반시티1594-7전세
14,000만원
25.0㎡ (7.6평)
12층연산동2026-01-2726.02~28.02
팰리스포유 오피스텔707-11월세
3,000만원
월 60만원
59.3㎡ (17.9평)
4층연산동2026-01-1326.02~28.02
연산더힐603-44월세
1,000만원
월 68만원
28.6㎡ (8.7평)
2층연산동2026-01-2226.02~27.02
연산동웰메이드오피스텔587-1월세
500만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
23층연산동2026-01-2126.02~27.02
상우다솜105-9월세
6,212만원
월 16만원
63.5㎡ (19.2평)
5층연산동2026-01-0926.01~28.03
오름팰리스 102동408-25월세
2,500만원
월 50만원
47.9㎡ (14.5평)
10층연산동2026-01-2126.03~28.03
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
200만원
월 39만원
26.1㎡ (7.9평)
12층연산동2026-01-1926.01~27.01
옛동산오피스텔1289-5월세
2,800만원
월 50만원
35.9㎡ (10.9평)
5층연산동2026-01-1526.02~27.02
노블파크1088-1월세
3,000만원
월 100만원
79.7㎡ (24.1평)
4층거제동2026-01-2426.03~28.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
삼보빌리지652-26월세
6,000만원
월 30만원
67.8㎡ (20.5평)
2층연산동2026-01-21다세대
고려212-15월세
500만원
월 35만원
63.5㎡ (19.2평)
3층거제동2026-01-24연립다세대
로얄캐슬2866-3월세
300만원
월 30만원
15.4㎡ (4.6평)
3층연산동2026-01-02다세대
라이프하우스1480-25월세
300만원
월 57만원
22.0㎡ (6.7평)
4층연산동2026-01-23다세대
아뜨리움89-103월세
300만원
월 35만원
15.2㎡ (4.6평)
4층거제동2026-01-31다세대
연산해광빌리지6차668-14월세
15,000만원
월 10만원
65.3㎡ (19.7평)
5층연산동2026-01-13다세대
연제베스트빌621-2월세
300만원
월 33만원
18.6㎡ (5.6평)
4층연산동2026-01-22다세대
엘리시움38-1월세
2,800만원
월 45만원
21.0㎡ (6.4평)
3층거제동2026-01-30연립
이화The뷰2138-21월세
1,000만원
월 50만원
26.5㎡ (8.0평)
5층연산동2026-01-29다세대
수지빌원룸652-3월세
200만원
월 30만원
21.1㎡ (6.4평)
3층연산동2026-01-19다세대
연산휴레스트580-10월세
22,288만원
월 33만원
85.0㎡ (25.7평)
4층연산동2026-01-06연립
수림하우스나동500-51전세
4,000만원
15.0㎡ (4.5평)
3층거제동2026-01-20다세대
금광빌1293-20월세
1,000만원
월 40만원
21.3㎡ (6.5평)
4층연산동2026-01-31다세대
라움731-5월세
2,000만원
월 30만원
17.6㎡ (5.3평)
13층연산동2026-01-31다세대
SEUM오버클래스1188-7전세
15,000만원
24.8㎡ (7.5평)
8층거제동2026-01-12다세대
예림207-45월세
500만원
월 38만원
35.9㎡ (10.9평)
5층거제동2026-01-10다세대
(89-21)89-21월세
500만원
월 30만원
14.9㎡ (4.5평)
2층거제동2026-01-20다세대
영남레미안1255-30월세
2,000만원
월 40만원
17.7㎡ (5.4평)
4층연산동2026-01-08다세대
연산휴레스트580-10월세
19,309만원
월 29만원
85.0㎡ (25.7평)
2층연산동2026-01-06연립
연산휴레스트580-10월세
19,502만원
월 30만원
85.0㎡ (25.7평)
3층연산동2026-01-06연립
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대준주거지역75,355만원117.5㎡연산동2026-01-30지분
1***대제2종일반주거지역11,000만원93.0㎡연산동2026-01-20
1***대일반상업지역81,000만원189.3㎡연산동2026-01-31
6**대제3종일반주거지역15,100만원97.2㎡연산동2026-01-15
산1**임야자연녹지지역2,225만원204.0㎡연산동2026-01-08지분
4**대일반상업지역24,000만원33.7㎡연산동2026-01-08지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**39,600만원--연산동2026-01-231975단독
1***269,104만원--거제동2026-01-281987단독
산1**1,750만원--연산동2026-01-202013단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 78건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
3,000만원
월 25만원
60.0㎡2026-01-281976
연산동다가구월세
6,000만원
월 15만원
74.0㎡2026-01-061992
연산동단독월세
2,000만원
월 38만원
59.4㎡2026-01-131980
연산동다가구월세
2,500만원
월 20만원
44.0㎡2026-01-151997
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
49.6㎡2026-01-161973
거제동단독전세
12,000만원
197.2㎡2026-01-141985
연산동단독월세
200만원
월 30만원
57.0㎡2026-01-301987
연산동단독월세
500만원
월 30만원
58.9㎡2026-01-301985
연산동단독월세
1,000만원
월 30만원
125.5㎡2026-01-071975
거제동단독전세
9,000만원
122.7㎡2026-01-301995
연산동단독월세
3,000만원
월 35만원
58.3㎡2026-01-081972
연산동단독월세
2,000만원
월 30만원
80.8㎡2026-01-011976
연산동단독전세
10,000만원
62.1㎡2026-01-111989
연산동다가구월세
1,000만원
월 25만원
234.9㎡2026-01-231995
연산동다가구월세
2,000만원
월 40만원
171.6㎡2026-01-161989
연산동단독월세
1,000만원
월 35만원
59.3㎡2026-01-091981
연산동단독월세
1,000만원
월 70만원
81.3㎡2026-01-241976
연산동다가구월세
100만원
월 32만원
68.9㎡2026-01-082010
연산동단독월세
2,000만원
월 70만원
71.8㎡2026-01-162017
연산동다가구월세
200만원
월 33만원
19.8㎡2026-01-312016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제1종근린생활준주거34,000만원269.0㎡ 층연산동2026-01-24일반
2***제1종근린생활제2종일반주거12,000만원24.2㎡ 층연산동2026-01-26일반
312-18판매준주거7,000만원19.7㎡ 층연산동2026-01-19집합
1536제2종근린생활제3종일반주거22,000만원28.7㎡2층거제동2026-01-24집합
1488-2제1종근린생활준주거50,000만원200.7㎡2층거제동2026-01-29집합
1124-25숙박일반상업30,653만원26.3㎡25층연산동2026-01-13집합
1124-25숙박일반상업47,269만원35.1㎡27층연산동2026-01-02집합
1***제2종근린생활제3종일반주거107,000만원557.0㎡ 층연산동2026-01-12일반
709-1제1종근린생활일반상업4,000만원8.1㎡ 층연산동2026-01-06집합
1490-1업무준주거30,500만원76.6㎡6층거제동2026-01-05집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 416건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)