부산광역시 수영구 부동산 실거래가 202511

644건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 116
🏘️ 연립다세대: 200
🏡 단독주택: 98
🏞️ 토지: 4
🏬 상가: 10
🎟️ 분양권: 16
평균 매매가: 8.1최고가: 23.4최저가: 0.9

202511부산광역시 수영구에서 신고된 부동산 실거래는 총 644입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

남천자이
14.9
4
삼익비치
14.3
16
테넌바움294
13.5
3
더샵남천프레스티지
12.8
2
뉴비치
11.8
2

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2
16
중소형 (60-85㎡)
7.5
61
중형 (85-115㎡)
10.7
9
대형 (115㎡ 이상)
14.6
14

층별 평균가

저층 (1-5층)
6.8
21
중층 (6-15층)
8.2
57
고층 (16층 이상)
9.2
22

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
남천자이613
155,000만원
평당 6,029만원
85.0
(25.7평)
13남천동2025-11-142023중개거래
센텀비스타동원778
96,000만원
평당 2,907만원
109.2
(33.0평)
3민락동2025-11-292017중개거래
리부스남천74-6
28,382만원
평당 1,243만원
75.5
(22.8평)
7남천동2025-11-272021직거래
광안더샵102동동 1332
60,000만원
평당 1,945만원
102.0
(30.8평)
28광안동2025-11-302017직거래
삼익비치148-4
187,000만원
평당 4,709만원
131.3
(39.7평)
10남천동2025-11-281979중개거래
삼익비치148-4
234,000만원
평당 5,220만원
148.2
(44.8평)
7남천동2025-11-241979중개거래
삼익비치148-4
116,350만원
평당 4,534만원
84.8
(25.7평)
9남천동2025-11-261979중개거래
삼익비치148-4
194,500만원
평당 4,898만원
131.3
(39.7평)
10남천동2025-11-281979중개거래
수영협성르네상스타운432-1
67,500만원
평당 2,627만원
84.9
(25.7평)
4수영동2025-11-212004중개거래
비치-그린아파트529
22,300만원
평당 1,234만원
59.8
(18.1평)
1광안동2025-11-211996중개거래
e편한세상광안비치773
66,000만원
평당 2,567만원
85.0
(25.7평)
25민락동2025-11-182016직거래
남천금호어울림더비치595
90,000만원
평당 3,501만원
85.0
(25.7평)
11남천동2025-11-292019중개거래
삼익비치148-4
120,000만원
평당 4,676만원
84.8
(25.7평)
12남천동2025-11-131979중개거래
비치-그린아파트529
41,500만원
평당 1,616만원
84.9
(25.7평)
7광안동2025-11-241996중개거래
센텀비스타동원778
88,000만원
평당 3,429만원
84.8
(25.7평)
24민락동2025-11-292017중개거래
이편한세상2차1128
36,600만원
평당 1,424만원
84.9
(25.7평)
4망미동2025-11-272004중개거래
테넌바움294784
134,000만원
평당 5,235만원
84.6
(25.6평)
28민락동2025-11-202023직거래
협진태양3-5
80,000만원
평당 3,118만원
84.8
(25.7평)
15남천동2025-11-091984중개거래
더샵남천프레스티지202동 599
127,500만원
평당 4,579만원
92.0
(27.8평)
12남천동2025-11-252022중개거래
코오롱하늘채골든비치151
111,500만원
평당 3,615만원
102.0
(30.8평)
15남천동2025-11-142009중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49
평균 보증금: 3.1억원
월세51
평균 보증금: 0.6억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0
30
60-85㎡
2.2
56
85㎡ 이상
2.5
14

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
부산더샵센텀포레765전세
42,000만원
84.8
(25.7평)
20민락동2025-11-252014
부산더샵센텀포레765전세
36,700만원
84.9
(25.7평)
2민락동2025-11-082014
수영SKVIEW1단지1176전세
39,000만원
85.0
(25.7평)
29망미동2025-11-032019
센텀비치푸르지오108-1전세
33,000만원
85.0
(25.7평)
15민락동2025-11-152003
로얄베스토피아941-1전세
15,000만원
84.7
(25.6평)
5망미동2025-11-151993
가비펠리치199-3전세
22,000만원
10만원
49.8
(15.1평)
16광안동2025-11-282020
삼익비치148-4전세
10,000만원
84.8
(25.7평)
1남천동2025-11-201979
남천자이613전세
85,000만원
126.0
(38.1평)
20남천동2025-11-052023
망미이진캐스빌1159전세
25,000만원
62.6
(19.0평)
4망미동2025-11-162017
금잔디139-1전세
4,000만원
60만원
71.1
(21.5평)
5광안동2025-11-131979
남천파크255전세
2,000만원
75만원
82.7
(25.0평)
3남천동2025-11-201983
소라맨션41-2전세
15,000만원
71.4
(21.6평)
2남천동2025-11-291979
e편한세상오션테라스3단지783전세
3,000만원
180만원
84.9
(25.7평)
5민락동2025-11-292020
힐탑더블시티662-1전세
2,000만원
75만원
49.9
(15.1평)
21광안동2025-11-192015
협진태양3-5전세
30,000만원
84.8
(25.7평)
5남천동2025-11-271984
삼익비치148-4전세
1,500만원
60만원
131.3
(39.7평)
8남천동2025-11-131979
e편한세상오션테라스4단지782전세
5,000만원
240만원
115.0
(34.8평)
9민락동2025-11-012020
반도보라맨션558-2전세
16,000만원
70.4
(21.3평)
3남천동2025-11-191987
광안동일스위트1069-3전세
29,500만원
62.6
(18.9평)
3광안동2025-11-252005
e편한세상오션테라스4단지782전세
45,000만원
84.9
(25.7평)
14민락동2025-11-262020
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
리부스남천74-6
21,800만원
평당 848만원
85.0
(25.7평)
5남천동2025-11-212021
태백파크157-18
26,400만원
평당 1,125만원
77.6
(23.5평)
8광안동2025-11-152016
리부스남천74-6
24,000만원
평당 934만원
85.0
(25.7평)
9남천동2025-11-172021
리부스남천74-6
24,500만원
평당 953만원
85.0
(25.7평)
11남천동2025-11-172021
리부스남천74-6
21,380만원
평당 832만원
85.0
(25.7평)
6남천동2025-11-182021
파로스오피스텔177-1
15,000만원
평당 1,554만원
31.9
(9.6평)
12민락동2025-11-191991
서희스타힐스 센텀프리모135
4,500만원
평당 751만원
19.8
(6.0평)
16민락동2025-11-242014
리부스남천74-6
25,000만원
평당 973만원
85.0
(25.7평)
13남천동2025-11-172021
리부스남천74-6
25,230만원
평당 982만원
85.0
(25.7평)
17남천동2025-11-032021
리부스남천74-6
25,000만원
평당 973만원
85.0
(25.7평)
16남천동2025-11-172021
리부스남천74-6
20,000만원
평당 778만원
85.0
(25.7평)
3남천동2025-11-172021
대권네오텔159-3
5,600만원
평당 696만원
26.6
(8.0평)
11광안동2025-11-222001
빌리브광안에이파크오션200-6
52,000만원
평당 3,962만원
43.4
(13.1평)
14광안동2025-11-032020
서희스타힐스 센텀프리모135
16,100만원
평당 1,212만원
43.9
(13.3평)
19민락동2025-11-192014
서희스타힐스 센텀프리모135
7,300만원
평당 1,045만원
23.1
(7.0평)
16민락동2025-11-192014
이든바인하츠506-32
6,000만원
평당 776만원
25.6
(7.7평)
10광안동2025-11-062014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
원빌리지690-17월세
500만원
24만원
17.6㎡ (5.3평)
5광안동2025-11-2925.11~26.11
골든센텀빌1036-5전세
19,000만원
74.1㎡ (22.4평)
6광안동2025-11-2825.12~27.12
봄여름가을겨울 남천역353-1전세
30,000만원
83.3㎡ (25.2평)
18남천동2025-11-2926.01~28.01
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
2,000만원
48만원
24.2㎡ (7.3평)
16광안동2025-11-2825.12~26.12
파스텔라 스튜디오490-1월세
500만원
50만원
28.5㎡ (8.6평)
8광안동2025-11-2125.11~26.11
세영스테이1066-16월세
500만원
40만원
18.7㎡ (5.7평)
4광안동2025-11-1425.11~26.11
이든바인하츠506-32월세
500만원
45만원
29.4㎡ (8.9평)
9광안동2025-11-1825.12~27.12
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
100만원
30만원
25.7㎡ (7.8평)
8광안동2025-11-1925.12~27.12
수영역 디온플레이스 어반50-1월세
500만원
55만원
21.3㎡ (6.4평)
14광안동2025-11-1825.11~26.11
더숲스카이뷰168-6전세
14,900만원
32.5㎡ (9.8평)
6광안동2025-11-1826.01~28.01
남천 더 숲74-47전세
16,000만원
49.8㎡ (15.1평)
2남천동2025-11-0425.11~26.11
이즈타운176-2월세
1,000만원
75만원
45.1㎡ (13.7평)
5민락동2025-11-2625.11~27.11
드림 아이데스9-14월세
2,000만원
56만원
18.2㎡ (5.5평)
14남천동2025-11-2625.12~26.12
봄여름가을겨울 남천역353-1전세
27,000만원
70.4㎡ (21.3평)
16남천동2025-11-2025.11~27.11
세영리첸시아425-4월세
8,000만원
8만원
25.4㎡ (7.7평)
5망미동2025-11-2725.12~27.12
센텀월드O/T530월세
500만원
35만원
28.2㎡ (8.5평)
6수영동2025-11-1325.11~26.11
힐탑더블시티662-1월세
500만원
40만원
27.1㎡ (8.2평)
8광안동2025-11-1525.11~26.11
수영역 삼정그린코아 더시티98-1월세
1,000만원
56만원
25.2㎡ (7.6평)
10광안동2025-11-0425.11~26.11
세종 엠-스테이26-7월세
500만원
65만원
25.7㎡ (7.8평)
7남천동2025-11-1525.12~26.12
세종 엠-스테이26-7월세
1,000만원
50만원
26.9㎡ (8.1평)
5남천동2025-11-2025.12~26.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 100건)

5 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적법정동거래일주택유형
오양141-13
27,500만원
38.7㎡ (11.7평)
대지 22.6
1민락동2025-11-29다세대
태산빌라120-247
24,000만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 20.6
4광안동2025-11-22다세대
월드뷰737-4
25,000만원
72.2㎡ (21.8평)
대지 41.5
4광안동2025-11-25다세대
건왕J-파크3133-54
30,000만원
21.7㎡ (6.6평)
대지 13.8
3광안동2025-11-29다세대
동성빌라408-6
14,900만원
75.8㎡ (22.9평)
대지 49.3
3망미동2025-11-28다세대
수영1037-1
9,800만원
42.0㎡ (12.7평)
대지 37.4
2광안동2025-11-22연립
더원빌122-8
19,000만원
23.3㎡ (7.0평)
대지 16.1
3광안동2025-11-15다세대
제이타운134-1
23,000만원
17.1㎡ (5.2평)
대지 12.1
5광안동2025-11-11다세대
선경에이스빌108-4
21,000만원
76.0㎡ (23.0평)
대지 45.7
2광안동2025-11-30다세대
태원하우스181-5
16,400만원
17.9㎡ (5.4평)
대지 14.1
2광안동2025-11-29다세대
동진비치30-2
8,750만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 9.5
2남천동2025-11-28다세대
동진비치30-2
8,750만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 9.5
2남천동2025-11-28다세대
동진비치30-2
8,750만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 9.5
2남천동2025-11-28다세대
동진비치30-2
8,750만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 9.5
2남천동2025-11-28다세대
동진비치30-2
8,750만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 9.5
3남천동2025-11-28다세대
동진비치30-2
8,750만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 9.5
3남천동2025-11-28다세대
동진비치30-2
8,750만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 9.5
3남천동2025-11-28다세대
동진비치30-2
8,750만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 9.5
3남천동2025-11-28다세대
동진비치30-2
8,750만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 9.5
4남천동2025-11-28다세대
동진비치30-2
8,750만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 9.5
4남천동2025-11-28다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
광안TheHAZ3차123-40전세
7,500만원
16.1㎡ (4.9평)
2광안동2025-11-20다세대
산정아파트1-3동201-1전세
8,500만원
47.1㎡ (14.3평)
2망미동2025-11-10연립
남강하우스90-60월세
500만원
26만원
17.1㎡ (5.2평)
4광안동2025-11-30다세대
비발디1075-20월세
200만원
30만원
13.2㎡ (4.0평)
4광안동2025-11-29다세대
새남천빌라73-24월세
3,000만원
35만원
40.7㎡ (12.3평)
5남천동2025-11-01다세대
푸른마을36-8월세
500만원
36만원
18.7㎡ (5.6평)
3남천동2025-11-30다세대
태백그린하우스497-2월세
500만원
35만원
22.1㎡ (6.7평)
2광안동2025-11-21다세대
영비치하우스692-9월세
2,000만원
30만원
17.7㎡ (5.3평)
4광안동2025-11-27다세대
수광91-3전세
9,000만원
52.9㎡ (16.0평)
2광안동2025-11-01다세대
MJ프라디움150-16전세
5,000만원
19.0㎡ (5.7평)
2광안동2025-11-29다세대
강남럭스빌3104-30월세
7,500만원
23만원
19.1㎡ (5.8평)
5광안동2025-11-28다세대
대혜주택모데라토183-23월세
300만원
33만원
19.0㎡ (5.8평)
4광안동2025-11-22다세대
명성프리미엄1039-7전세
8,800만원
24.6㎡ (7.4평)
5광안동2025-11-26다세대
월드스카이1063-5월세
8,000만원
10만원
18.2㎡ (5.5평)
5광안동2025-11-27다세대
후스210-16월세
500만원
43만원
22.3㎡ (6.7평)
3망미동2025-11-24다세대
광안다온951-12월세
2,932만원
9만원
48.0㎡ (14.5평)
2광안동2025-11-27다세대
세영카운티453-10전세
5,000만원
14.9㎡ (4.5평)
3수영동2025-11-27다세대
조은하이츠빌373-68월세
1,000만원
100만원
68.4㎡ (20.7평)
3광안동2025-11-25다세대
미라클수833-11월세
8,400만원
15만원
20.4㎡ (6.2평)
2망미동2025-11-26다세대
명성하이빌492-10월세
2,000만원
25만원
15.2㎡ (4.6평)
3광안동2025-11-17다세대

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**도로제3종일반주거지역2,230만원11.6㎡망미동2025-11-24
9*제3종일반주거지역150만원1.0㎡광안동2025-11-14지분
3**일반상업지역32,000만원2.6㎡광안동2025-11-14지분
3**일반상업지역43,000만원2.8㎡광안동2025-11-14지분

분양권전매 실거래가 (총 16건)

아파트명거래금액전용면적법정동거래일소유권구분
드파인 광안124,914만원
85.0
(25.7평)
24광안동2025-11-26
드파인 광안100,472만원
84.9
(25.7평)
1광안동2025-11-24
드파인 광안107,720만원
78.9
(23.9평)
26광안동2025-11-28
드파인 광안77,963만원
59.9
(18.1평)
19광안동2025-11-20
드파인 광안84,635만원
59.9
(18.1평)
5광안동2025-11-21
드파인 광안104,220만원
78.3
(23.7평)
7광안동2025-11-20
드파인 광안122,500만원
84.9
(25.7평)
30광안동2025-11-14
드파인 광안118,443만원
84.9
(25.7평)
7광안동2025-11-10
드파인 광안121,350만원
84.9
(25.7평)
19광안동2025-11-08
드파인 광안107,340만원
84.9
(25.7평)
3광안동2025-11-03
드파인 광안110,740만원
85.0
(25.7평)
3광안동2025-11-06
드파인 광안105,942만원
84.9
(25.7평)
2광안동2025-11-10
드파인 광안107,262만원
78.9
(23.9평)
31광안동2025-11-04
광안센텀 비스타동원82,000만원
84.9
(25.7평)
17광안동2025-11-07
드파인 광안86,890만원
78.3
(23.7평)
1광안동2025-11-06
드파인 광안86,890만원
78.3
(23.7평)
1광안동2025-11-06

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**53,000만원--광안동2025-11-261988단독
7*418,000만원--남천동2025-11-19 단독
7**28,000만원--광안동2025-11-211973단독
4**26,500만원--수영동2025-11-241976단독
9**54,400만원--광안동2025-11-191977단독
9**40,000만원--광안동2025-11-281995단독
7**77,800만원--망미동2025-11-261973단독
7**82,000만원--망미동2025-11-241987단독
7**82,340만원--망미동2025-11-241995단독
2*110,000만원--남천동2025-11-141973단독
1**39,700만원--광안동2025-11-131975단독
4**26,000만원--망미동2025-11-031991다가구
7**74,500만원--망미동2025-11-051994단독
7**53,500만원--민락동2025-11-031998단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 84건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
광안동다가구월세
500만원
29만원
21.0㎡2025-11-302010
수영동단독월세
1,000만원
30만원
54.0㎡2025-11-251984
망미동단독월세
3,000만원
40만원
163.7㎡2025-11-141983
광안동다가구월세
2,000만원
50만원
62.0㎡2025-11-182016
망미동단독월세
5,000만원
40만원
217.6㎡2025-11-171996
망미동단독월세
2,000만원
30만원
113.2㎡2025-11-221973
광안동다가구월세
1,000만원
30만원
139.2㎡2025-11-251972
광안동다가구월세
1,000만원
36만원
28.4㎡2025-11-292012
수영동단독월세
500만원
30만원
24.3㎡2025-11-24
광안동단독월세
1,500만원
20만원
41.6㎡2025-11-301991
망미동단독월세
1,000만원
30만원
39.2㎡2025-11-151978
민락동단독월세
2,000만원
40만원
76.7㎡2025-11-26
민락동단독월세
3,000만원
60만원
88.2㎡2025-11-261988
민락동다가구월세
2,000만원
70만원
67.0㎡2025-11-151984
광안동다가구월세
10,000만원
25만원
68.1㎡2025-11-262016
수영동단독월세
3,000만원
20만원
43.7㎡2025-11-141992
수영동다가구월세
500만원
53만원
21.8㎡2025-11-292001
광안동단독월세
2,500만원
80만원
118.3㎡2025-11-22
광안동단독월세
2,000만원
40만원
136.2㎡2025-11-201997
광안동단독월세
500만원
40만원
187.6㎡2025-11-281986
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
2*업무일반상업900,000만원3581.3㎡ 남천동2025-11-20일반
148-9제1종근린생활제3종일반주거61,000만원18.5㎡ 남천동2025-11-10집합
148-9제1종근린생활제3종일반주거143,500만원37.5㎡1남천동2025-11-20집합
444-10업무준주거4,300만원32.4㎡10수영동2025-11-15집합
2*숙박일반상업290,000만원1042.5㎡ 남천동2025-11-05일반
5*제2종근린생활일반상업22,500만원65.1㎡ 광안동2025-11-26일반
2*업무일반상업900,000만원3581.3㎡ 남천동2025-11-20일반
118-2제1종근린생활일반상업75,000만원20.1㎡1광안동2025-11-13집합
4**제2종근린생활제2종일반주거33,500만원108.7㎡ 망미동2025-11-06일반
142-6제1종근린생활일반상업85,000만원45.7㎡1광안동2025-11-07집합

공장/창고 매매 실거래가

202511월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 수영구 부동산 시장 분석

202511부산광역시 수영구 지역에서는 총 644의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11부산광역시 수영구 아파트 평균 매매가는 8.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 23.4억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)