🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사상구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 478건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 73건
🏡 단독주택: 59건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 20건
평균 매매가: 2.3억최고가: 6.5억최저가: 0.7억

2026년 03월 부산광역시 사상구에서 신고된 부동산 실거래는 총 478건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.3억
최고 6.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.7억
최고 3.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
66건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 3.2억
🏡 단독주택 전월세
55건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 2.6억
🏬 상가/업무용
20건
평균 4.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
9건
평균 24.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주례롯데캐슬골드스마트
5.9억
5건
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
5.9억
4건
센트럴스타힐스
5.2억
2건
사상구남역동원로얄듀크
3.8억
1건
럭키주례1
3.4억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
50건
중소형 (60-85㎡)
3.1억
44건
중형 (85-115㎡)
3.1억
2건
대형 (115㎡ 이상)
3.0억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.1억
34건
중층 (6-15층)
2.4억
53건
고층 (16층 이상)
2.7억
13건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
주례경동리인1288
34,500만원
평당 1,423만원
80.2㎡
(24.3평)
17층주례동2026-03-312017중개거래
럭키주례16동 595
32,800만원
평당 1,277만원
84.9㎡
(25.7평)
2층주례동2026-03-311987중개거래
반도보라10-21
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
18층주례동2026-03-311996중개거래
올유레스틴뷰541-3
13,500만원
평당 1,139만원
39.2㎡
(11.9평)
11층괘법동2026-03-312018중개거래
반도보라110동 10-21
13,300만원
평당 736만원
59.8㎡
(18.1평)
1층주례동2026-03-311996중개거래
구학마을168-8
11,000만원
평당 785만원
46.3㎡
(14.0평)
9층학장동2026-03-311992중개거래
남영102동 789
9,500만원
평당 649만원
48.4㎡
(14.6평)
12층덕포동2026-03-311993중개거래
구학마을168-8
7,200만원
평당 514만원
46.3㎡
(14.0평)
14층학장동2026-03-311992중개거래
구학마을102동 168-8
7,200만원
평당 514만원
46.3㎡
(14.0평)
13층학장동2026-03-311992중개거래
덕포경동메르빌793
27,200만원
평당 1,092만원
82.4㎡
(24.9평)
25층덕포동2026-03-302013중개거래
모라리버빌991
19,000만원
평당 821만원
76.5㎡
(23.1평)
3층모라동2026-03-302005중개거래
현대무지개타운108동 530-5
17,000만원
평당 734만원
76.5㎡
(23.1평)
6층주례동2026-03-301993중개거래
대상로웰아파트986-3
16,850만원
평당 1,152만원
48.3㎡
(14.6평)
6층모라동2026-03-302018직거래
파밀리아2524-15
15,500만원
평당 1,056만원
48.5㎡
(14.7평)
8층괘법동2026-03-302014중개거래
반도보라타운573-1
15,000만원
평당 828만원
59.9㎡
(18.1평)
14층학장동2026-03-301994중개거래
윈저빌타운541-1
13,500만원
평당 587만원
76.0㎡
(23.0평)
7층괘법동2026-03-302003중개거래
유진맨션655-7
10,000만원
평당 528만원
62.6㎡
(18.9평)
1층모라동2026-03-301983중개거래
우신모라115동 1362
10,000만원
평당 698만원
47.4㎡
(14.3평)
7층모라동2026-03-301992중개거래
남영789
7,500만원
평당 659만원
37.6㎡
(11.4평)
13층덕포동2026-03-301993중개거래
학장벽산105동 168
20,000만원
평당 554만원
119.2㎡
(36.1평)
2층학장동2026-03-291994중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세26건
평균 보증금: 1.5억원
월세74건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
67건
60-85㎡
0.7억
28건
85㎡ 이상
0.9억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
감전역예서두레라움118-6전세
19,000만원
월 4만원
45.3㎡
(13.7평)
18층감전동2026-03-112018
구학마을168-8전세
1,000만원
월 30만원
46.3㎡
(14.0평)
11층학장동2026-03-141992
학장무학820-1전세
11,500만원
60.0㎡
(18.1평)
3층학장동2026-03-281997
백양그린552전세
1,000만원
월 30만원
41.3㎡
(12.5평)
6층모라동2026-03-131992
롯데캐슬726전세
20,000만원
월 50만원
126.3㎡
(38.2평)
17층엄궁동2026-03-022010
백양그린552전세
9,000만원
49.9㎡
(15.1평)
6층모라동2026-03-051992
삼성타워1-10전세
2,500만원
월 25만원
59.9㎡
(18.1평)
4층엄궁동2026-03-311993
주공475전세
1,000만원
월 35만원
41.3㎡
(12.5평)
14층모라동2026-03-261993
롯데캐슬726전세
9,194만원
월 21만원
85.0㎡
(25.7평)
8층엄궁동2026-03-232010
은하하우스499-3전세
20,000만원
월 20만원
85.0㎡
(25.7평)
13층괘법동2026-03-142016
롯데캐슬726전세
20,000만원
월 50만원
126.3㎡
(38.2평)
17층엄궁동2026-03-022010
엄궁2차한신683-3전세
13,700만원
60.0㎡
(18.1평)
8층엄궁동2026-03-171999
동일317전세
1,000만원
월 50만원
84.9㎡
(25.7평)
6층주례동2026-03-091989
감전역예서두레라움118-6전세
19,000만원
월 4만원
45.3㎡
(13.7평)
18층감전동2026-03-112018
엄궁럭키25-110전세
2,000만원
월 40만원
68.6㎡
(20.7평)
9층엄궁동2026-03-291993
백양그린552전세
3,000만원
월 30만원
49.9㎡
(15.1평)
12층모라동2026-03-271992
사상샬레509-6전세
2,000만원
월 65만원
45.8㎡
(13.9평)
15층괘법동2026-03-272016
학장동2차삼성574-57전세
12,500만원
59.9㎡
(18.1평)
13층학장동2026-03-151999
사상역포르투나더테라스564-8전세
500만원
월 35만원
18.6㎡
(5.6평)
10층괘법동2026-03-262021
구학마을168-8전세
7,700만원
46.3㎡
(14.0평)
4층학장동2026-03-241992
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
일루스타523-10
13,890만원
평당 760만원
60.4㎡
(18.3평)
15층괘법동2026-03-312019
하이앤드빌딩547-4
7,500만원
평당 874만원
28.4㎡
(8.6평)
7층괘법동2026-03-112012
사상샬레509-6
4,200만원
평당 573만원
24.2㎡
(7.3평)
3층괘법동2026-03-182016
하이앤드빌딩547-4
6,500만원
평당 758만원
28.4㎡
(8.6평)
7층괘법동2026-03-192012
대성캐슬547-15
12,500만원
평당 615만원
67.2㎡
(20.3평)
2층괘법동2026-03-062016
주례동업무시설91-24
1,500만원
평당 233만원
21.3㎡
(6.4평)
4층주례동2026-03-052003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이룸캐슬412-22월세
4,000만원
월 35만원
29.5㎡ (8.9평)
6층주례동2026-03-02
시티팰리스271-13월세
1,000만원
월 36만원
15.9㎡ (4.8평)
11층괘법동2026-03-01
감전역 예서 두레라움118-6월세
19,000만원
월 6만원
59.0㎡ (17.8평)
3층감전동2026-03-1326.05~28.04
네오리더스 사상545-4월세
2,000만원
월 48만원
22.5㎡ (6.8평)
27층괘법동2026-03-2726.05~27.05
보성오페라541-14월세
2,000만원
월 40만원
26.1㎡ (7.9평)
6층괘법동2026-03-2526.04~27.04
메이플파크270-7월세
200만원
월 57만원
23.1㎡ (7.0평)
5층괘법동2026-03-1726.03~27.03
THE HILL873월세
300만원
월 42만원
18.8㎡ (5.7평)
8층모라동2026-03-2126.03~27.03
대동레미안 센트럴시티270-10월세
500만원
월 36만원
26.6㎡ (8.0평)
10층괘법동2026-03-2926.03~27.03
괘법동 그랑드-2547-16월세
5,000만원
월 30만원
24.3㎡ (7.3평)
15층괘법동2026-03-1926.04~27.04
컴포티움270-5월세
500만원
월 42만원
19.1㎡ (5.8평)
10층괘법동2026-03-0126.03~27.02
승원 팰리스524-41월세
6,600만원
월 1만원
18.9㎡ (5.7평)
7층괘법동2026-03-1626.04~28.04
감전역 예서 두레라움118-6월세
11,000만원
월 46만원
59.0㎡ (17.8평)
12층감전동2026-03-3126.05~28.05
사상샬레509-6월세
500만원
월 40만원
24.2㎡ (7.3평)
17층괘법동2026-03-2726.03~27.03
대성캐슬2547-20월세
2,000만원
월 50만원
46.5㎡ (14.1평)
15층괘법동2026-03-1626.04~28.04
사상역 경보센트리안2차549-22월세
500만원
월 43만원
19.7㎡ (6.0평)
11층괘법동2026-03-2726.03~27.03
하이앤드빌딩547-4월세
500만원
월 40만원
28.4㎡ (8.6평)
8층괘법동2026-03-2526.03~27.03
네오리더스 사상545-4월세
1,000만원
월 40만원
21.6㎡ (6.5평)
7층괘법동2026-03-3126.04~28.04
대동레미안 센트럴시티270-10월세
300만원
월 28만원
22.9㎡ (6.9평)
12층괘법동2026-03-0726.03~27.03
국제글로벌933-4월세
200만원
월 25만원
17.1㎡ (5.2평)
8층괘법동2026-03-1826.04~27.03
르네빌라트520-13월세
300만원
월 37만원
34.2㎡ (10.3평)
4층괘법동2026-03-1526.04~27.04
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
성원빌라120-63
14,900만원
75.5㎡ (22.9평)
대지 39.2㎡
2층감전동2026-03-29다세대
수림빌라306-1
13,000만원
79.4㎡ (24.0평)
대지 48.8㎡
4층엄궁동2026-03-23다세대
은하84-175
8,000만원
61.0㎡ (18.4평)
대지 43.3㎡
1층주례동2026-03-27연립다세대
화목빌라-나동113-9
7,300만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 28.9㎡
3층덕포동2026-03-13다세대
동우빌라(나동)113-16
9,300만원
66.7㎡ (20.2평)
대지 32.9㎡
2층덕포동2026-03-09다세대
수림연립413-6
7,500만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 30.1㎡
3층삼락동2026-03-17연립
신오연립77-8
5,450만원
60.2㎡ (18.2평)
대지 59.2㎡
2층주례동2026-03-15연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 66건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
씨앤씨-455-160월세
300만원
월 26만원
16.9㎡ (5.1평)
3층주례동2026-03-31다세대
SCLASS488-4월세
2,000만원
월 25만원
16.3㎡ (4.9평)
5층괘법동2026-03-27다세대
효원룸55-149월세
200만원
월 26만원
11.7㎡ (3.5평)
1층주례동2026-03-29다세대
대원그린빌리지1024-3월세
2,000만원
월 40만원
55.0㎡ (16.6평)
3층모라동2026-03-14다세대
제니스빌980-10월세
500만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
4층모라동2026-03-08다세대
미르빌60-30월세
300만원
월 30만원
16.7㎡ (5.1평)
1층주례동2026-03-25다세대
퀸즈캐슬152-18월세
2,000만원
월 83만원
24.4㎡ (7.4평)
8층주례동2026-03-14다세대
(55-40)55-40월세
2,000만원
월 50만원
23.8㎡ (7.2평)
2층주례동2026-03-18다세대
노블레스빌92-82월세
200만원
월 27만원
11.5㎡ (3.5평)
3층주례동2026-03-23다세대
(55-40)55-40월세
2,000만원
월 55만원
18.8㎡ (5.7평)
3층주례동2026-03-16다세대
모라그린빌리지(1020-13)1020-13월세
1,500만원
월 45만원
65.3㎡ (19.8평)
2층모라동2026-03-10다세대
군자월드170월세
2,000만원
월 42만원
17.7㎡ (5.3평)
4층주례동2026-03-31다세대
더퍼스트원117-1월세
2,000만원
월 55만원
20.7㎡ (6.3평)
5층감전동2026-03-18연립
(55-40)55-40월세
2,800만원
월 45만원
18.8㎡ (5.7평)
2층주례동2026-03-30다세대
주례동DM오피스텔92-113월세
1,000만원
월 47만원
15.9㎡ (4.8평)
2층주례동2026-03-22다세대
SCLASS488-4월세
1,000만원
월 32만원
18.4㎡ (5.6평)
4층괘법동2026-03-26다세대
동이빌74-46월세
500만원
월 30만원
12.4㎡ (3.8평)
6층주례동2026-03-16다세대
블루마린543-6월세
500만원
월 31만원
17.1㎡ (5.2평)
3층괘법동2026-03-14다세대
JSsignature183-7월세
2,000만원
월 45만원
14.8㎡ (4.5평)
10층주례동2026-03-20다세대
블루마린543-6월세
300만원
월 32만원
14.2㎡ (4.3평)
3층괘법동2026-03-22다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**답제3종일반주거지역29,700만원155.0㎡엄궁동2026-03-25
4*임야제2종일반주거지역4,600만원48.1㎡엄궁동2026-03-24지분
2**답제3종일반주거지역29,700만원155.0㎡엄궁동2026-03-25
4**대제3종일반주거지역37,753만원138.0㎡엄궁동2026-03-23지분
5*대제2종일반주거지역50,000만원160.5㎡주례동2026-03-05지분
1**도로준공업지역4,000만원137.6㎡감전동2026-03-25지분
4**대제3종일반주거지역35,554만원106.0㎡엄궁동2026-03-09
8*대제2종일반주거지역50만원2.0㎡주례동2026-03-15지분
5**대준공업지역89,900만원258.3㎡괘법동2026-03-05
5**도로준공업지역100만원35.5㎡괘법동2026-03-05지분
8*답제1종일반주거지역3,000만원109.0㎡덕포동2026-03-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**50,000만원--괘법동2026-03-301985단독
6**30,000만원--모라동2026-03-271976단독
7*34,000만원--삼락동2026-03-061979단독
4**12,200만원--덕포동2026-03-031978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 55건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
엄궁동다가구월세
500만원
월 32만원
29.2㎡2026-03-232011
주례동다가구월세
1,000만원
월 40만원
52.2㎡2026-03-251978
괘법동단독월세
2,000만원
월 25만원
109.6㎡2026-03-111985
주례동단독월세
300만원
월 30만원
46.0㎡2026-03-251989
괘법동단독월세
300만원
월 40만원
16.5㎡2026-03-211982
삼락동단독월세
2,200만원
월 29만원
37.6㎡2026-03-201977
학장동단독월세
300만원
월 25만원
65.1㎡2026-03-221987
감전동다가구월세
2,000만원
월 23만원
161.5㎡2026-03-301986
주례동다가구월세
500만원
월 35만원
86.0㎡2026-03-092014
모라동다가구월세
7,000만원
월 30만원
96.5㎡2026-03-262007
덕포동다가구월세
1,000만원
월 25만원
98.7㎡2026-03-061989
주례동다가구월세
2,000만원
월 15만원
175.6㎡2026-03-281989
주례동다가구월세
300만원
월 30만원
81.2㎡2026-03-232011
감전동단독월세
500만원
월 35만원
190.1㎡2026-03-252003
주례동다가구월세
1,000만원
월 40만원
45.6㎡2026-03-191983
모라동단독월세
2,000만원
월 20만원
50.0㎡2026-03-201989
주례동단독월세
300만원
월 40만원
36.1㎡2026-03-061977
괘법동단독월세
500만원
월 40만원
131.6㎡2026-03-141982
괘법동단독월세
500만원
월 40만원
131.6㎡2026-03-31
감전동단독월세
1,000만원
월 35만원
107.0㎡2026-03-121985
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 20건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
595제1종근린생활제3종일반주거95,000만원142.4㎡1층주례동2026-03-31집합
578판매준공업12,500만원23.4㎡1층괘법동2026-03-20집합
578판매준공업12,000만원23.4㎡2층괘법동2026-03-20집합
152-2제1종근린생활준공업5,100만원14.6㎡1층감전동2026-03-27집합
578판매준공업9,250만원23.4㎡1층괘법동2026-03-24집합
578판매준공업9,250만원23.4㎡2층괘법동2026-03-24집합
132-7제1종근린생활제2종일반주거6,500만원38.7㎡ 층감전동2026-03-31집합
571-3제1종근린생활제2종일반주거12,400만원31.1㎡1층학장동2026-03-23집합
5**제1종근린생활준공업361,663만원845.3㎡ 층괘법동2026-03-30일반
529-1판매준주거1,400만원7.6㎡ 층괘법동2026-03-18집합
529-1판매준주거1,300만원6.6㎡ 층괘법동2026-03-18집합
502-1판매준공업3,500만원44.3㎡ 층감전동2026-03-27집합
502-1판매준공업2,300만원29.8㎡ 층감전동2026-03-24집합
502-1판매준공업2,200만원29.8㎡ 층감전동2026-03-24집합
4*제2종근린생활제2종일반주거23,600만원155.0㎡ 층엄궁동2026-03-24일반
4**제1종근린생활제2종일반주거122,000만원536.9㎡ 층삼락동2026-03-13일반
502-1판매준공업3,400만원26.7㎡ 층감전동2026-03-14집합
1**제2종근린생활제2종일반주거73,000만원362.7㎡ 층주례동2026-03-17일반
1**제2종근린생활제2종일반주거60,000만원196.1㎡ 층감전동2026-03-11일반
7*제2종근린생활제2종일반주거147,000만원214.0㎡ 층삼락동2026-03-06일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장준공업166,000만원
건물 412.8㎡
대지 396.7㎡
삼락동2026-03-31일반
7*공장준공업158,000만원
건물 743.5㎡
대지 459.8㎡
삼락동2026-03-31일반
5**공장준공업177,000만원
건물 614.1㎡
대지 482.8㎡
괘법동2026-03-04일반
5**공장준공업500,000만원
건물 959.3㎡
대지 1324.0㎡
괘법동2026-03-30일반
1**공장준공업336,000만원
건물 631.3㎡
대지 833.1㎡
감전동2026-03-25일반
7**공장준공업250,000만원
건물 523.9㎡
대지 714.9㎡
학장동2026-03-20일반
7**공장준공업164,000만원
건물 439.5㎡
대지 572.1㎡
모라동2026-03-04일반
2**공장준공업123,500만원
건물 984.0㎡
대지 444.2㎡
덕포동2026-03-11일반
3**공장준공업310,000만원
건물 749.7㎡
대지 1432.4㎡
삼락동2026-03-03일반

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부산광역시 사상구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 사상구 지역에서는 총 478건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 사상구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 사상구 부동산 실거래가 2026년 03월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld