🏠 부동산 실거래가

부산광역시 기장군 부동산 실거래가 2025년 11월

총 488건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 68건
🏘️ 연립다세대: 8건
🏡 단독주택: 77건
🏞️ 토지: 86건
🏬 상가: 42건
평균 매매가: 3.3억최고가: 6.9억최저가: 0.7억

2025년 11월 부산광역시 기장군에서 신고된 부동산 실거래는 총 488건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.3억
최고 6.9억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 4.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 0.4억
🏢 오피스텔 전월세
58건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
8건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 5.1억
🏡 단독주택 전월세
72건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
86건
평균 2.3억
🏬 상가/업무용
42건
평균 3.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
7건
평균 48.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

일광신도시비스타동원2차
6.9억
1건
일광신도시비스타동원1차
6.2억
5건
일광자이푸르지오2단지
5.6억
4건
일광자이푸르지오1단지
5.1억
4건
e편한세상일광
4.9억
8건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
35건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
47건
중형 (85-115㎡)
4.8억
12건
대형 (115㎡ 이상)
4.3억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
23건
중층 (6-15층)
3.1억
61건
고층 (16층 이상)
4.7억
16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
일광신도시비스타동원1차106동동 820
61,000만원
평당 2,097만원
96.2㎡
(29.1평)
30층일광읍 삼성리2025-11-242020중개거래
문화그린맨션65
17,400만원
평당 684만원
84.1㎡
(25.5평)
5층기장읍 교리2025-11-281993중개거래
정관2차동원로얄듀크205동 723
36,000만원
평당 1,400만원
85.0㎡
(25.7평)
3층정관읍 매학리2025-11-142013직거래
태영14-5
16,050만원
평당 888만원
59.8㎡
(18.1평)
13층기장읍 교리2025-11-291995중개거래
문화그린맨션2동 65
17,300만원
평당 680만원
84.1㎡
(25.5평)
6층기장읍 교리2025-11-251993중개거래
가화만사성정관타운380
18,900만원
평당 1,042만원
59.9㎡
(18.1평)
14층정관읍 방곡리2025-11-232014중개거래
이진캐스빌골드251
27,500만원
평당 1,075만원
84.6㎡
(25.6평)
7층기장읍 대라리2025-11-292004중개거래
정관2차동원로얄듀크214동 723
24,650만원
평당 1,358만원
60.0㎡
(18.1평)
9층정관읍 매학리2025-11-272013중개거래
일광신도시비스타동원1차820
61,000만원
평당 2,097만원
96.2㎡
(29.1평)
11층일광읍 삼성리2025-11-282020중개거래
베로나165-14
11,750만원
평당 777만원
50.0㎡
(15.1평)
2층기장읍 대라리2025-11-262014중개거래
정관동일스위트2차776
18,200만원
평당 1,004만원
59.9㎡
(18.1평)
8층정관읍 모전리2025-11-242013직거래
일광신도시비스타동원1차108동동 820
66,000만원
평당 2,094만원
104.2㎡
(31.5평)
23층일광읍 삼성리2025-11-272020직거래
일광신도시비스타동원1차820
59,500만원
평당 2,045만원
96.2㎡
(29.1평)
27층일광읍 삼성리2025-11-282020중개거래
태영14-5
12,500만원
평당 692만원
59.8㎡
(18.1평)
12층기장읍 교리2025-11-221995중개거래
현대106동 18-2
25,800만원
평당 1,008만원
84.6㎡
(25.6평)
8층기장읍 청강리2025-11-121993중개거래
정관신동아파밀리에1322
41,500만원
평당 1,272만원
107.8㎡
(32.6평)
12층정관읍 용수리2025-11-262008중개거래
태영2동 14-5
11,400만원
평당 631만원
59.8㎡
(18.1평)
11층기장읍 교리2025-11-081995중개거래
정관신동아파밀리에1322
44,200만원
평당 1,057만원
138.2㎡
(41.8평)
4층정관읍 용수리2025-11-152008중개거래
정관센트럴파크1199
19,500만원
평당 1,078만원
59.8㎡
(18.1평)
8층정관읍 달산리2025-11-252009중개거래
정관신도시롯데캐슬1364
33,500만원
평당 1,088만원
101.7㎡
(30.8평)
10층정관읍 용수리2025-11-302008중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세38건
평균 보증금: 2.2억원
월세62건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
52건
60-85㎡
1.4억
37건
85㎡ 이상
1.6억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동일스위트3차728전세
27,000만원
100.2㎡
(30.3평)
2층정관읍 모전리2025-11-132014
e편한세상일광773전세
34,500만원
85.0㎡
(25.7평)
8층일광읍 삼성리2025-11-152020
정관동일스위트1차1387전세
4,000만원
월 70만원
59.7㎡
(18.0평)
7층정관읍 용수리2025-11-292012
현대18-2전세
15,500만원
60.0㎡
(18.1평)
13층기장읍 청강리2025-11-041993
정관신도시엘에이치5단지1202전세
4,362만원
월 19만원
51.6㎡
(15.6평)
13층정관읍 달산리2025-11-262013
정관롯데캐슬2차759전세
25,000만원
101.8㎡
(30.8평)
20층정관읍 모전리2025-11-192013
이지더원723전세
3,000만원
월 80만원
84.8㎡
(25.6평)
6층정관읍 모전리2025-11-152011
일광신도시비스타동원2차944전세
8,000만원
96.2㎡
(29.1평)
29층일광읍 이천리2025-11-172020
서부주공101전세
13,650만원
59.9㎡
(18.1평)
9층기장읍 서부리2025-11-062001
e편한세상일광773전세
20,000만원
월 35만원
75.0㎡
(22.7평)
4층일광읍 삼성리2025-11-132020
부산장안엘에이치1단지475전세
1,820만원
월 20만원
37.7㎡
(11.4평)
8층장안읍 좌천리2025-11-122022
정관롯데캐슬2차759전세
27,000만원
101.6㎡
(30.7평)
11층정관읍 모전리2025-11-042013
정관가화만사성더테라스1차407전세
5,000만원
월 120만원
142.6㎡
(43.1평)
1층정관읍 방곡리2025-11-292017
기장교리주공170전세
451만원
월 14만원
36.4㎡
(11.0평)
2층기장읍 교리2025-11-262003
동부산관광단지삼정그린코아더베스트792전세
3,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
10층기장읍 내리2025-11-222017
일광자이푸르지오2단지785전세
32,000만원
84.9㎡
(25.7평)
4층일광읍 삼성리2025-11-202020
정관신도시롯데캐슬1364전세
19,500만원
84.8㎡
(25.7평)
3층정관읍 용수리2025-11-272008
정관2차동원로얄듀크723전세
5,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
4층정관읍 매학리2025-11-242013
부산정관지구이지더원5차아파트378전세
20,000만원
70.7㎡
(21.4평)
13층정관읍 방곡리2025-11-182015
정관신도시롯데캐슬1364전세
3,000만원
월 95만원
84.9㎡
(25.7평)
5층정관읍 용수리2025-11-272008
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오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
우성스마트시티718-1
4,000만원
평당 487만원
27.2㎡
(8.2평)
8층정관읍 매학리2025-11-182012
닷.컴 빌리지500-6
4,700만원
평당 470만원
33.0㎡
(10.0평)
5층기장읍 대라리2025-11-012003
퀸스 스테이28-6
4,511만원
평당 557만원
26.8㎡
(8.1평)
3층일광읍 삼성리2025-11-172022
퀸스 스테이28-6
4,611만원
평당 562만원
27.1㎡
(8.2평)
3층일광읍 삼성리2025-11-172022
퀸스 스테이28-6
4,911만원
평당 565만원
28.7㎡
(8.7평)
2층일광읍 삼성리2025-11-172022
퀸스 스테이28-6
4,811만원
평당 595만원
26.8㎡
(8.1평)
6층일광읍 삼성리2025-11-172022
퀸스 스테이28-6
4,511만원
평당 557만원
26.8㎡
(8.1평)
2층일광읍 삼성리2025-11-172022
골든스카이 오피스텔717-9
3,950만원
평당 484만원
27.0㎡
(8.2평)
4층정관읍 매학리2025-11-072015
정관 그리나 오피스텔749-3
3,750만원
평당 446만원
27.8㎡
(8.4평)
5층정관읍 매학리2025-11-042012
닷.컴 빌리지500-6
4,700만원
평당 470만원
33.0㎡
(10.0평)
5층기장읍 대라리2025-11-012003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 58건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
삼영코스모타워111-8월세
300만원
월 38만원
24.6㎡ (7.5평)
7층기장읍 청강리2025-11-2125.11~26.11
ZOOM시티 오피스텔720-6월세
1,500만원
월 70만원
44.1㎡ (13.3평)
13층정관읍 매학리2025-11-2425.12~26.12
(256-11)256-11전세
13,000만원
70.5㎡ (21.3평)
9층정관읍 방곡리2025-11-2825.12~27.12
오션루체 오피스텔890-8전세
12,500만원
29.1㎡ (8.8평)
16층일광읍 삼성리2025-11-2425.12~27.12
일광역 스테이해밀884-3월세
1,000만원
월 85만원
48.4㎡ (14.6평)
14층일광읍 삼성리2025-11-1325.12~26.12
일광역 스테이해밀884-3전세
14,000만원
28.6㎡ (8.6평)
13층일광읍 삼성리2025-11-1825.11~27.11
일광역 유림노르웨이 아침884-1월세
300만원
월 105만원
54.7㎡ (16.6평)
13층일광읍 삼성리2025-11-1325.11~26.11
(256-11)256-11월세
500만원
월 60만원
70.5㎡ (21.3평)
6층정관읍 방곡리2025-11-1825.11~26.11
일광역 유림노르웨이 아침884-1월세
300만원
월 100만원
55.4㎡ (16.8평)
3층일광읍 삼성리2025-11-1325.11~26.11
일광역 유림노르웨이 아침884-1월세
300만원
월 105만원
55.5㎡ (16.8평)
13층일광읍 삼성리2025-11-0325.11~26.05
일광역 유림노르웨이 아침884-1월세
300만원
월 105만원
55.4㎡ (16.8평)
16층일광읍 삼성리2025-11-1325.11~26.11
일광역 유림노르웨이 아침884-1월세
300만원
월 105만원
55.5㎡ (16.8평)
3층일광읍 삼성리2025-11-0325.11~26.05
일광역 유림노르웨이 아침884-1월세
300만원
월 105만원
55.4㎡ (16.8평)
15층일광읍 삼성리2025-11-1325.11~26.11
골든스카이 오피스텔717-9전세
4,200만원
27.0㎡ (8.2평)
8층정관읍 매학리2025-11-1925.12~26.12
일광역 스테이해밀884-3전세
12,000만원
28.7㎡ (8.7평)
7층일광읍 삼성리2025-11-2625.12~27.12
오션힐카운티886-4월세
1,000만원
월 130만원
84.9㎡ (25.7평)
18층일광읍 삼성리2025-11-1825.11~27.11
삼영코스모타워111-8월세
300만원
월 35만원
24.0㎡ (7.3평)
17층기장읍 청강리2025-11-1925.11~26.11
골든스카이 오피스텔717-9월세
500만원
월 32만원
27.0㎡ (8.2평)
7층정관읍 매학리2025-11-2825.11~26.11
정관세정웰메이드시티777-2월세
300만원
월 40만원
27.0㎡ (8.2평)
12층정관읍 매학리2025-11-1725.11~26.11
골든스카이 오피스텔717-9월세
300만원
월 35만원
27.0㎡ (8.2평)
13층정관읍 매학리2025-11-2725.11~26.11
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 8건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
보경아트VILL67-1월세
1,000만원
월 50만원
60.6㎡ (18.3평)
5층장안읍 좌천리2025-11-25다세대
청기와99-4월세
1,000만원
월 30만원
45.2㎡ (13.7평)
4층기장읍 대라리2025-11-09연립
기장제이에스빌977월세
7,500만원
월 25만원
44.5㎡ (13.4평)
3층기장읍 대라리2025-11-23연립
솔바람하우스148-20월세
500만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
4층기장읍 대라리2025-11-19다세대
선경골든빌라1차A동959-3월세
1,500만원
월 40만원
59.7㎡ (18.1평)
3층기장읍 대라리2025-11-09다세대
중앙하이츠빌라3차A동174-3전세
1,700만원
76.1㎡ (23.0평)
2층기장읍 대라리2025-11-12다세대
솔바람하우스148-20월세
500만원
월 43만원
24.0㎡ (7.3평)
3층기장읍 대라리2025-11-15다세대
샛별빌348-5월세
300만원
월 43만원
17.6㎡ (5.3평)
3층기장읍 교리2025-11-16다세대

토지 매매 실거래가 (총 86건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대제1종일반주거지역181,000만원897.0㎡철마면 안평리2025-11-19
6**임야보전녹지지역18,600만원200.0㎡일광읍 용천리2025-11-11
2**대용도미지정181,000만원897.0㎡철마면 안평리2025-11-19
6**임야보전녹지지역43,000만원495.0㎡일광읍 용천리2025-11-29
3**답개발제한구역10,900만원691.0㎡철마면 웅천리2025-11-23
3**답개발제한구역28,000만원1445.0㎡철마면 웅천리2025-11-23
3**임야자연녹지지역600만원40.0㎡철마면 웅천리2025-11-23
3**답자연녹지지역27,000만원1239.0㎡철마면 웅천리2025-11-23
3**도로자연녹지지역640만원106.0㎡철마면 웅천리2025-11-23
3**답자연녹지지역10,860만원661.0㎡철마면 웅천리2025-11-23
3**답자연녹지지역10,900만원691.0㎡철마면 웅천리2025-11-23
3**도로자연녹지지역640만원106.0㎡철마면 웅천리2025-11-23
3**답자연녹지지역10,860만원661.0㎡철마면 웅천리2025-11-23
3**임야자연녹지지역600만원40.0㎡철마면 웅천리2025-11-23
3**답제1종일반주거지역27,000만원1239.0㎡철마면 와여리2025-11-23
3**답개발제한구역28,000만원1445.0㎡철마면 웅천리2025-11-23
산4*임야자연녹지지역1,900만원89.5㎡일광읍 이천리2025-11-27지분
산4*임야자연녹지지역100만원1.8㎡일광읍 이천리2025-11-27지분
5**공장용지일반공업지역33,800만원674.0㎡정관읍 매학리2025-11-20
2**전제1종일반주거지역4,300만원33.0㎡일광읍 신평리2025-11-18지분
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분양권전매 실거래가

2025년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**88,500만원--철마면 안평리2025-11-271971단독
2**86,500만원--장안읍 월내리2025-11-262018단독
6**25,000만원--장안읍 기룡리2025-11-05 단독
8**48,000만원--일광읍 이천리2025-11-201979단독
7**5,500만원--철마면 웅천리2025-11-212014단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 72건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
일광읍 용천리단독전세
20,000만원
124.8㎡2025-11-27
기장읍 동부리다가구월세
300만원
월 40만원
115.5㎡2025-11-302018
장안읍 좌천리다가구월세
500만원
월 37만원
26.0㎡2025-11-202011
기장읍 내리단독월세
3,000만원
월 190만원
196.9㎡2025-11-252012
정관읍 매학리다가구월세
1,000만원
월 45만원
45.0㎡2025-11-292015
정관읍 방곡리다가구월세
500만원
월 40만원
40.0㎡2025-11-252012
정관읍 방곡리다가구월세
1,000만원
월 50만원
52.8㎡2025-11-082014
기장읍 동부리단독월세
1,000만원
월 60만원
93.5㎡2025-11-272002
기장읍 교리단독월세
500만원
월 30만원
121.6㎡2025-11-292019
정관읍 달산리다가구월세
2,000만원
월 20만원
33.0㎡2025-11-092014
정관읍 용수리단독월세
1,000만원
월 50만원
55.0㎡2025-11-182013
정관읍 모전리다가구월세
1,000만원
월 50만원
49.5㎡2025-11-062021
기장읍 청강리단독월세
300만원
월 40만원
124.8㎡2025-11-262017
정관읍 모전리다가구월세
500만원
월 40만원
39.6㎡2025-11-112015
정관읍 매학리다가구월세
200만원
월 30만원
28.0㎡2025-11-272011
장안읍 덕선리단독월세
1,000만원
월 65만원
66.1㎡2025-11-202014
정관읍 달산리다가구월세
300만원
월 36만원
30.0㎡2025-11-302015
정관읍 방곡리다가구월세
1,000만원
월 60만원
66.0㎡2025-11-012017
정관읍 방곡리다가구월세
500만원
월 60만원
29.7㎡2025-11-242013
기장읍 대라리단독월세
300만원
월 30만원
135.3㎡2025-11-242018
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 42건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
704숙박제3종일반주거7,800만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-18집합
2**제2종근린생활제3종일반주거240,000만원1034.8㎡ 층기장읍 동부리2025-11-28일반
704숙박제3종일반주거6,800만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-27집합
736숙박준주거54,000만원82.9㎡19층기장읍 시랑리2025-11-22집합
509숙박자연녹지315,000만원319.6㎡5층기장읍 연화리2025-11-17집합
736숙박준주거52,000만원74.6㎡23층기장읍 시랑리2025-11-22집합
521숙박제2종일반주거30,500만원11.4㎡ 층기장읍 연화리2025-11-26집합
704숙박제3종일반주거7,200만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-20집합
704숙박제3종일반주거7,200만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-27집합
704숙박제3종일반주거7,200만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-27집합
704숙박제3종일반주거7,200만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-18집합
704숙박제3종일반주거8,200만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-21집합
733숙박제2종일반주거13,500만원10.3㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-21집합
732숙박제2종일반주거11,200만원13.1㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-28집합
732숙박제2종일반주거11,000만원10.9㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-18집합
704숙박제3종일반주거7,200만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-12집합
704숙박제3종일반주거6,000만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-13집합
704숙박제3종일반주거7,200만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-11-12집합
1047-2기타일반공업2,800만원33.0㎡3층정관읍 용수리2025-11-26집합
808-6제1종근린생활근린상업30,000만원99.9㎡5층일광읍 삼성리2025-11-17집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**창고시설자연녹지22,000만원
건물 98.4㎡
대지 1058.0㎡
철마면 웅천리2025-11-23일반
3**창고시설자연녹지22,000만원
건물 98.4㎡
대지 1058.0㎡
철마면 웅천리2025-11-23일반
2**창고시설제1종일반주거181,000만원
건물 441.5㎡
대지 3443.0㎡
철마면 안평리2025-11-19일반
3**창고시설자연녹지22,000만원
건물 98.4㎡
대지 1058.0㎡
철마면 웅천리2025-11-23일반
8**공장일반공업2,504,300만원
건물 17691.4㎡
대지 34026.6㎡
장안읍 반룡리2025-11-14일반
9**공장일반공업208,000만원
건물 1190.6㎡
대지 1483.9㎡
장안읍 반룡리2025-11-03일반
9**공장일반공업440,000만원
건물 3304.8㎡
대지 5078.2㎡
장안읍 명례리2025-11-03일반

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부산광역시 기장군 부동산 시장 분석

2025년 11월 부산광역시 기장군 지역에서는 총 488건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 기장군 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.9억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)