🏠 부동산 실거래가

부산광역시 기장군 부동산 실거래가 2025년 12월

총 427건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 52건
🏘️ 연립다세대: 13건
🏡 단독주택: 87건
🏞️ 토지: 42건
🏬 상가: 33건
평균 매매가: 3.3억최고가: 7.7억최저가: 0.7억

2025년 12월 부산광역시 기장군에서 신고된 부동산 실거래는 총 427건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.3억
최고 7.7억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 4.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
12건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
40건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
13건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 5.5억
🏡 단독주택 전월세
85건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
42건
평균 5.3억
🏬 상가/업무용
33건
평균 5.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

쌍용더플래티넘오시리아
7.7억
1건
일광신도시비스타동원1차
6.7억
2건
일광신도시비스타동원2차
6.2억
2건
일광자이푸르지오2단지
5.3억
5건
일광자이푸르지오1단지
5.1억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
27건
중소형 (60-85㎡)
3.4억
59건
중형 (85-115㎡)
5.7억
6건
대형 (115㎡ 이상)
4.4억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
31건
중층 (6-15층)
3.1억
50건
고층 (16층 이상)
4.4억
19건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
정관2차동원로얄듀크723
27,100만원
평당 1,493만원
60.0㎡
(18.1평)
15층정관읍 매학리2025-12-232013중개거래
정관동일스위트1차1387
29,500만원
평당 1,147만원
85.0㎡
(25.7평)
5층정관읍 용수리2025-12-132012중개거래
정관신도시롯데캐슬1364
39,800만원
평당 1,293만원
101.7㎡
(30.8평)
12층정관읍 용수리2025-12-232008중개거래
동일스위트3차305동 728
27,500만원
평당 1,071만원
84.9㎡
(25.7평)
4층정관읍 모전리2025-12-052014중개거래
동일스위트3차728
24,000만원
평당 1,050만원
75.6㎡
(22.9평)
5층정관읍 모전리2025-12-202014중개거래
동일스위트3차315동 728
22,650만원
평당 1,135만원
66.0㎡
(20.0평)
7층정관읍 모전리2025-12-202014중개거래
테마하이츠빌183-10
8,000만원
평당 345만원
76.6㎡
(23.2평)
7층기장읍 대라리2025-12-232003직거래
정관센트럴파크109동 1199
19,500만원
평당 1,078만원
59.8㎡
(18.1평)
3층정관읍 달산리2025-12-232009직거래
정관동일스위트1차1387
27,500만원
평당 1,224만원
74.3㎡
(22.5평)
10층정관읍 용수리2025-12-172012중개거래
정관가화만사성더테라스1차407
39,700만원
평당 1,545만원
85.0㎡
(25.7평)
4층정관읍 방곡리2025-12-222017중개거래
이진캐스빌블루1차2
54,000만원
평당 1,544만원
115.6㎡
(35.0평)
22층기장읍 교리2025-12-222011중개거래
이진캐스빌골드251
28,000만원
평당 1,095만원
84.6㎡
(25.6평)
17층기장읍 대라리2025-12-222004직거래
서부주공101
21,500만원
평당 1,186만원
59.9㎡
(18.1평)
3층기장읍 서부리2025-12-152001중개거래
일광자이푸르지오1단지783
50,700만원
평당 1,972만원
85.0㎡
(25.7평)
7층일광읍 삼성리2025-12-212020중개거래
정관신도시한진해모로1403
48,000만원
평당 1,285만원
123.5㎡
(37.4평)
4층정관읍 용수리2025-12-132008직거래
일광한신더휴센트럴포레2단지792
32,500만원
평당 1,796만원
59.8㎡
(18.1평)
6층일광읍 삼성리2025-12-202020중개거래
일광한신더휴센트럴포레2단지792
34,000만원
평당 1,879만원
59.8㎡
(18.1평)
24층일광읍 삼성리2025-12-202020중개거래
이지더원1차오션포레746
31,100만원
평당 1,724만원
59.6㎡
(18.0평)
20층일광읍 삼성리2025-12-202020중개거래
정관신도시한진해모로1403
40,500만원
평당 1,089만원
122.9㎡
(37.2평)
7층정관읍 용수리2025-12-202008중개거래
e편한세상일광773
52,000만원
평당 2,023만원
85.0㎡
(25.7평)
6층일광읍 삼성리2025-12-202020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세35건
평균 보증금: 2.6억원
월세65건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
48건
60-85㎡
1.5억
44건
85㎡ 이상
1.7억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
웨이브리즈868전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층기장읍 청강리2025-12-292022
더포인트158-5전세
1,000만원
월 58만원
47.1㎡
(14.2평)
3층기장읍 동부리2025-12-232012
정관휴먼시아1359전세
3,947만원
월 24만원
60.0㎡
(18.1평)
8층정관읍 용수리2025-12-102008
일광신도시비스타동원2차944전세
5,000만원
월 160만원
104.2㎡
(31.5평)
12층일광읍 이천리2025-12-052020
동부산관광단지삼정그린코아더베스트792전세
26,250만원
80.0㎡
(24.2평)
1층기장읍 내리2025-12-142017
정도한스빌764-4전세
2,000만원
월 50만원
54.6㎡
(16.5평)
10층일광읍 이천리2025-12-272014
재흥139전세
300만원
월 45만원
49.4㎡
(14.9평)
3층정관읍 달산리2025-12-261990
일광대성베르힐810전세
2,000만원
월 115만원
84.4㎡
(25.5평)
12층일광읍 삼성리2025-12-062020
정관동일스위트2차776전세
2,000만원
월 95만원
85.0㎡
(25.7평)
8층정관읍 모전리2025-12-162013
일광자이푸르지오2단지785전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층일광읍 삼성리2025-12-252020
이지더원2차735전세
17,000만원
59.9㎡
(18.1평)
2층정관읍 모전리2025-12-312012
일광자이푸르지오1단지783전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층일광읍 삼성리2025-12-312020
현대18-2전세
4,000만원
월 50만원
84.6㎡
(25.6평)
10층기장읍 청강리2025-12-021993
정관2차동원로얄듀크723전세
2,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
4층정관읍 매학리2025-12-082013
동일스위트3차728전세
3,000만원
월 95만원
85.0㎡
(25.7평)
19층정관읍 모전리2025-12-292014
정관2차동원로얄듀크723전세
23,000만원
60.0㎡
(18.1평)
18층정관읍 매학리2025-12-312013
이지더원723전세
19,000만원
84.8㎡
(25.6평)
14층정관읍 모전리2025-12-302011
정관롯데캐슬2차759전세
5,000만원
월 70만원
101.6㎡
(30.7평)
15층정관읍 모전리2025-12-182013
동일스위트3차728전세
2,000만원
월 115만원
100.8㎡
(30.5평)
2층정관읍 모전리2025-12-102014
일광한신더휴센트럴포레2단지792전세
3,000만원
월 115만원
84.9㎡
(25.7평)
25층일광읍 삼성리2025-12-302020
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오피스텔 매매 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
퀸스 스테이28-6
11,100만원
평당 628만원
58.5㎡
(17.7평)
12층일광읍 삼성리2025-12-162022
더 테라스408-2
19,600만원
평당 916만원
70.8㎡
(21.4평)
4층기장읍 대라리2025-12-262019
정관 그리나 오피스텔749-3
3,450만원
평당 410만원
27.8㎡
(8.4평)
4층정관읍 매학리2025-12-242012
정관 그리나 오피스텔749-3
3,300만원
평당 393만원
27.8㎡
(8.4평)
12층정관읍 매학리2025-12-182012
우성스마트시티718-1
4,500만원
평당 548만원
27.2㎡
(8.2평)
12층정관읍 매학리2025-12-132012
우성스마트시티718-1
4,500만원
평당 548만원
27.2㎡
(8.2평)
11층정관읍 매학리2025-12-132012
우성스마트시티718-1
3,900만원
평당 475만원
27.2㎡
(8.2평)
8층정관읍 매학리2025-12-182012
우성스마트시티718-1
4,400만원
평당 536만원
27.2㎡
(8.2평)
10층정관읍 매학리2025-12-162012
해찬솔35-2
15,500만원
평당 979만원
52.3㎡
(15.8평)
5층일광읍 삼성리2025-12-122015
엘리브126-13
13,000만원
평당 592만원
72.6㎡
(22.0평)
8층기장읍 대라리2025-12-102016
정관 그리나 오피스텔749-3
3,300만원
평당 393만원
27.8㎡
(8.4평)
12층정관읍 매학리2025-12-102012
우성스마트시티718-1
3,850만원
평당 469만원
27.2㎡
(8.2평)
3층정관읍 매학리2025-12-022012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 40건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
임페리얼 팰리스290-6월세
1,000만원
월 60만원
55.6㎡ (16.8평)
7층기장읍 청강리2025-12-1925.12~27.12
더 스카이파크748-5월세
500만원
월 45만원
30.0㎡ (9.1평)
10층정관읍 매학리2025-12-1826.01~28.01
일광역 스테이해밀884-3전세
20,000만원
47.1㎡ (14.3평)
14층일광읍 삼성리2025-12-2726.02~27.02
우성스마트시티718-1월세
300만원
월 33만원
27.2㎡ (8.2평)
7층정관읍 매학리2025-12-2926.01~27.01
오션루체 오피스텔890-8전세
12,600만원
29.5㎡ (8.9평)
10층일광읍 삼성리2025-12-1826.01~28.01
삼영코스모타워111-8월세
300만원
월 41만원
27.0㎡ (8.2평)
11층기장읍 청강리2025-12-0525.12~26.07
일동미라주NCT882-1월세
500만원
월 60만원
26.6㎡ (8.1평)
10층일광읍 삼성리2025-12-1226.01~27.01
엘리브126-13월세
1,000만원
월 45만원
58.8㎡ (17.8평)
13층기장읍 대라리2025-12-0826.01~28.01
우성스마트시티718-1월세
300만원
월 35만원
27.2㎡ (8.2평)
12층정관읍 매학리2025-12-3025.12~26.12
경보 이리스 오션 890월세
1,500만원
월 60만원
29.8㎡ (9.0평)
11층일광읍 삼성리2025-12-2725.12~26.12
삼영코스모타워111-8전세
8,050만원
27.0㎡ (8.2평)
24층기장읍 청강리2025-12-2926.01~28.01
에스디빌라트306-2월세
1,000만원
월 55만원
56.1㎡ (17.0평)
2층기장읍 대라리2025-12-2926.01~28.01
라파드오션882월세
500만원
월 48만원
22.6㎡ (6.8평)
5층일광읍 삼성리2025-12-2625.12~26.12
삼영코스모타워111-8월세
300만원
월 38만원
24.6㎡ (7.5평)
12층기장읍 청강리2025-12-1925.12~26.12
라파드오션882월세
300만원
월 55만원
22.1㎡ (6.7평)
17층일광읍 삼성리2025-12-2625.12~26.12
골든스카이 오피스텔717-9월세
500만원
월 33만원
27.0㎡ (8.2평)
7층정관읍 매학리2025-12-2626.01~27.01
일동미라주NCT882-1월세
1,000만원
월 85만원
41.1㎡ (12.4평)
9층일광읍 삼성리2025-12-2626.01~27.01
정관세정웰메이드시티777-2전세
5,500만원
27.0㎡ (8.2평)
13층정관읍 매학리2025-12-2426.01~27.01
오션루체 오피스텔890-8전세
13,000만원
29.1㎡ (8.8평)
14층일광읍 삼성리2025-12-1026.01~28.01
정관 그리나 오피스텔749-3월세
300만원
월 30만원
27.8㎡ (8.4평)
12층정관읍 매학리2025-12-2025.12~26.12
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 13건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
전원그린빌라1차(B동)904월세
2,000만원
월 40만원
76.2㎡ (23.1평)
3층기장읍 대라리2025-12-23다세대
샛별빌348-5월세
300만원
월 35만원
17.1㎡ (5.2평)
3층기장읍 교리2025-12-30다세대
우양빌라951월세
1,000만원
월 44만원
76.3㎡ (23.1평)
1층기장읍 대라리2025-12-26다세대
동림빌라345-3월세
1,000만원
월 35만원
30.0㎡ (9.1평)
3층기장읍 교리2025-12-27다세대
조광아름채152월세
3,000만원
월 55만원
67.0㎡ (20.3평)
2층기장읍 대변리2025-12-24다세대
영신250월세
1,000만원
월 35만원
53.1㎡ (16.1평)
5층기장읍 청강리2025-12-18다세대
위클라우드9차144-29월세
500만원
월 52만원
29.3㎡ (8.9평)
5층기장읍 대라리2025-12-20다세대
윌러스빌B동138-6전세
8,000만원
57.9㎡ (17.5평)
1층기장읍 대라리2025-12-19다세대
가람빌리지B동273-14월세
10,400만원
월 15만원
68.0㎡ (20.6평)
2층기장읍 청강리2025-12-18다세대
길천리명가타운383-7월세
1,000만원
월 40만원
73.6㎡ (22.2평)
3층장안읍 길천리2025-12-13다세대
샛별빌348-5월세
500만원
월 45만원
18.9㎡ (5.7평)
4층기장읍 교리2025-12-01다세대
윌러스빌B동138-6월세
8,500만원
월 10만원
57.6㎡ (17.4평)
3층기장읍 대라리2025-12-04다세대
뉴그린빌928-5전세
10,000만원
69.7㎡ (21.1평)
2층일광읍 이천리2025-12-01다세대

토지 매매 실거래가 (총 42건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7*전제1종일반주거지역7,500만원116.0㎡일광읍 칠암리2025-12-30
5**답자연녹지지역10,000만원38.0㎡일광읍 삼성리2025-12-09지분
5**답자연녹지지역665,000만원1374.0㎡일광읍 삼성리2025-12-10
5**답자연녹지지역1,021,400만원2109.0㎡일광읍 삼성리2025-12-10지분
4**공장용지일반공업지역34,500만원345.0㎡정관읍 매학리2025-12-10
산1**임야개발제한구역17,066만원1067.0㎡철마면 와여리2025-12-16
산1**임야개발제한구역6,612만원577.0㎡철마면 와여리2025-12-16
8*전제1종일반주거지역8,000만원96.0㎡일광읍 동백리2025-12-24
4**답보전녹지지역5,100만원565.0㎡장안읍 용소리2025-12-20
2**대제1종일반주거지역10,500만원172.0㎡일광읍 학리2025-12-18
2**전제1종일반주거지역1,500만원50.0㎡일광읍 학리2025-12-18
7*답제2종일반주거지역14,500만원165.0㎡장안읍 좌천리2025-12-09
7*답제2종일반주거지역11,500만원128.0㎡장안읍 좌천리2025-12-09
2**전제1종일반주거지역57,000만원721.0㎡기장읍 죽성리2025-12-29
2**전제1종일반주거지역12,000만원142.0㎡기장읍 죽성리2025-12-29
2**전제1종일반주거지역19,780만원152.0㎡일광읍 신평리2025-12-22
2**과수원자연녹지지역5,400만원331.0㎡장안읍 반룡리2025-12-30지분
2**과수원자연녹지지역13,440만원792.0㎡장안읍 반룡리2025-12-30지분
산8*임야자연녹지지역2,900만원165.5㎡정관읍 예림리2025-12-24지분
산1**임야자연녹지지역1,100만원2445.0㎡장안읍 용소리2025-12-24지분
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**76,000만원--일광읍 문동리2025-12-181979단독
4**34,800만원--정관읍 임곡리2025-12-172012단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 85건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
기장읍 교리단독전세
3,500만원
29.0㎡2025-12-232012
정관읍 달산리다가구월세
500만원
월 50만원
33.0㎡2025-12-222017
정관읍 매학리다가구월세
500만원
월 35만원
42.0㎡2025-12-302014
정관읍 달산리다가구월세
300만원
월 33만원
28.0㎡2025-12-302018
정관읍 달산리다가구월세
2,000만원
월 70만원
77.3㎡2025-12-122015
정관읍 달산리다가구월세
300만원
월 38만원
28.5㎡2025-12-262014
정관읍 방곡리다가구월세
500만원
월 40만원
35.0㎡2025-12-242017
정관읍 달산리다가구월세
1,000만원
월 41만원
40.0㎡2025-12-202016
정관읍 달산리다가구월세
300만원
월 38만원
30.0㎡2025-12-222014
정관읍 매학리다가구월세
500만원
월 38만원
33.0㎡2025-12-242016
정관읍 달산리다가구월세
500만원
월 37만원
40.0㎡2025-12-232023
정관읍 매학리다가구월세
1,000만원
월 50만원
90.5㎡2025-12-082004
정관읍 매학리다가구전세
7,500만원
50.0㎡2025-12-022014
정관읍 달산리다가구월세
500만원
월 34만원
30.0㎡2025-12-132018
정관읍 방곡리단독월세
300만원
월 30만원
28.0㎡2025-12-312014
정관읍 달산리다가구월세
500만원
월 42만원
50.0㎡2025-12-082012
장안읍 월내리단독월세
300만원
월 45만원
135.1㎡2025-12-242020
정관읍 달산리다가구월세
300만원
월 35만원
29.0㎡2025-12-202015
일광읍 삼성리단독월세
1,000만원
월 30만원
19.3㎡2025-12-021968
정관읍 방곡리다가구월세
500만원
월 58만원
50.0㎡2025-12-232015
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 33건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
732숙박제2종일반주거13,500만원9.7㎡ 층기장읍 시랑리2025-12-19집합
507제2종근린생활자연녹지15,965만원40.2㎡2층일광읍 화전리2025-12-15집합
507제2종근린생활자연녹지72,081만원181.5㎡2층일광읍 화전리2025-12-15집합
507제2종근린생활자연녹지38,781만원97.7㎡3층일광읍 화전리2025-12-15집합
507제2종근린생활자연녹지73,173만원184.3㎡3층일광읍 화전리2025-12-15집합
5**제2종근린생활자연녹지1,250,000만원330.0㎡ 층일광읍 삼성리2025-12-10일반
704숙박제3종일반주거7,200만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-12-11집합
704숙박제3종일반주거7,200만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-12-02집합
704숙박제3종일반주거6,800만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-12-01집합
704숙박제3종일반주거5,700만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-12-31집합
704숙박제3종일반주거7,200만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-12-05집합
704숙박제3종일반주거5,700만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-12-31집합
830-9제2종근린생활근린상업28,883만원93.6㎡2층일광읍 삼성리2025-12-18집합
830-9제2종근린생활근린상업27,340만원88.6㎡2층일광읍 삼성리2025-12-18집합
717-1제2종근린생활일반상업30,000만원145.7㎡2층정관읍 매학리2025-12-26집합
704숙박제3종일반주거5,700만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-12-26집합
704숙박제3종일반주거7,200만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-12-05집합
704숙박제3종일반주거7,800만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-12-02집합
704숙박제3종일반주거6,300만원5.5㎡ 층기장읍 시랑리2025-12-09집합
810제2종근린생활제2종일반주거24,000만원36.0㎡1층일광읍 삼성리2025-12-23집합
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공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 기장군 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 기장군 지역에서는 총 427건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 기장군 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.7억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)