실거래가는 어떻게 산정되나요?

실거래가는 실제 매매 또는 임대차 계약이 체결된 금액입니다. 국토교통부 실거래 신고 제도에 따라 계약 당사자가 신고한 실제 거래 가격이며, 중개 수수료나 세금 등은 포함되지 않습니다.

데이터는 얼마나 자주 업데이트되나요?

국토교통부는 매월 실거래 신고 데이터를 공개하며, 본 사이트는 공공데이터포털 API를 통해 최신 데이터를 제공합니다. 다만 계약 체결 후 신고까지 약 1~2개월의 시차가 있을 수 있습니다.

평균 가격은 어떻게 계산되나요?

평균 가격은 해당 기간, 해당 지역의 모든 거래 건수의 거래 금액을 합산하여 건수로 나눈 산술 평균값입니다. 면적, 층수, 건축년도 등이 다른 매물들이 포함되어 있으므로 참고용으로 활용하시기 바랍니다.

전세와 월세의 차이는 무엇인가요?

전세는 일정 보증금을 맡기고 계약 기간 동안 월세 없이 거주하는 형태이며, 월세는 보증금과 함께 매월 일정 금액을 지불하는 형태입니다. 본 사이트에서는 두 가지 유형을 구분하여 제공합니다.

데이터가 없는 지역은 왜 그런가요?

해당 기간에 실거래 신고가 없었거나, 거래량이 적은 지역의 경우 데이터가 표시되지 않을 수 있습니다. 이는 실제로 거래가 없었음을 의미하며, 이전 월 또는 인근 지역 데이터를 참고하시기 바랍니다.

상세 주소는 왜 표시되지 않나요?

개인정보 보호를 위해 국토교통부는 법정동 단위까지만 공개하며, 구체적인 번지나 아파트 동/호수는 제공하지 않습니다. 정확한 위치 정보가 필요한 경우 해당 지역 공인중개사에 문의하시기 바랍니다.

대구광역시 중구 부동산 실거래가 2021년 12월

Name: 대구광역시 중구 부동산 실거래가 데이터 2021년 12월
Creator: 국토교통부
Published: 2021-12-01
License: https://www.data.go.kr/ugs/selectPortalPolicyView.do

총 312건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 45건

🏢 오피스텔: 111건

🏘️ 연립다세대: 8건

🏡 단독주택: 112건

🏞️ 토지: 6건

🏬 상가: 30건

평균 매매가: 4.2억최고가: 7.5억최저가: 0.5억

2021년 12월 대구광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 312건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

미소시티

7.5억

1건

대신센트럴자이

6.4억

1건

센트로팰리스

6.2억

1건

반월당효성해링턴플레이스

6.2억

2건

대구역센트럴자이

5.7억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

3.1억

10건

중소형 (60-85㎡)

5.0억

13건

중형 (85-115㎡)

2.3억

1건

대형 (115㎡ 이상)

7.5억

1건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.3억

5건

중층 (6-15층)

4.6억

15건

고층 (16층 이상)

3.9억

5건

아파트 매매 실거래 내역 (총 25건)

2/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
노마즈하우스	8	5,450만원 평당 1,234만원	14.6㎡ (4.4평)	17층	교동	2021-12-06	2014	중개거래
삼덕청아람	383	29,500만원 평당 2,460만원	39.6㎡ (12.0평)	15층	삼덕동3가	2021-12-04	2013	중개거래
반월당효성해링턴플레이스	3006	64,000만원 평당 2,491만원	84.9㎡ (25.7평)	23층	남산동	2021-12-03	2014	중개거래
반월당효성해링턴플레이스	3006	60,000만원 평당 2,335만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	남산동	2021-12-01	2014	직거래
e편한세상남산	3016	54,000만원 평당 2,976만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	남산동	2021-12-01	2020	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세8건

평균 보증금: 3.6억원

월세12건

평균 보증금: 0.1억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.6억

14건

60-85㎡

4.0억

3건

85㎡ 이상

3.1억

3건

아파트 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
센트로팰리스	60-10	전세	47,250만원	80.7㎡ (24.4평)	17층	대봉동	2021-11-24	2007
삼덕청아람	383	전세	33,600만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	삼덕동3가	2021-11-20	2013
대구역센트럴자이	173	전세	38,000만원	84.6㎡ (25.6평)	6층	수창동	2021-11-13	2017
까치	2482-1	전세	1,000만원 월 37만원	33.1㎡ (10.0평)	5층	남산동	2021-11-13	1992
중앙시티라이프	17	전세	300만원 월 41만원	21.1㎡ (6.4평)	5층	상서동	2021-11-15	1990
중앙시티라이프	17	전세	500만원 월 40만원	20.3㎡ (6.1평)	4층	상서동	2021-11-11	1990
중앙시티라이프	17	전세	400만원 월 40만원	21.1㎡ (6.4평)	6층	상서동	2021-11-11	1990
중앙시티라이프	17	전세	300만원 월 40만원	21.0㎡ (6.3평)	7층	상서동	2021-11-22	1990
중앙시티라이프	17	전세	100만원 월 50만원	21.1㎡ (6.4평)	4층	상서동	2021-11-15	1990
중앙시티라이프	17	전세	7,800만원	21.1㎡ (6.4평)	5층	상서동	2021-11-02	1990
중앙시티라이프	17	전세	400만원 월 40만원	21.1㎡ (6.4평)	9층	상서동	2021-11-27	1990
중앙시티라이프	17	전세	600만원 월 39만원	21.1㎡ (6.4평)	10층	상서동	2021-11-25	1990
중앙시티라이프	17	전세	1,000만원 월 39만원	24.5㎡ (7.4평)	9층	상서동	2021-11-03	1990
극동스타클래스남산	3000	전세	3,000만원 월 100만원	59.7㎡ (18.1평)	19층	남산동	2021-11-11	2014
대구역센트럴자이	173	전세	36,000만원	84.6㎡ (25.6평)	26층	수창동	2021-11-20	2017
보성황실타운	2466-1	전세	40,000만원	163.7㎡ (49.5평)	1층	남산동	2021-11-06	1993
미소시티	100	전세	3,000만원 월 158만원	134.3㎡ (40.6평)	24층	계산동2가	2021-11-16	2007
남산역화성파크드림	3012	전세	34,000만원	59.2㎡ (17.9평)	20층	남산동	2021-11-17	2018
남산휴먼시아1단지	2990	전세	7,028만원 월 11만원	60.0㎡ (18.1평)	14층	남산동	2021-11-04	2008
반월당삼정그린코아	665	전세	50,000만원	132.2㎡ (40.0평)	19층	남산동	2021-11-25	2007

오피스텔 매매 실거래가 (총 11건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	9,500만원 평당 1,068만원	29.4㎡ (8.9평)	9층	동인동2가	2021-12-20	2015
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	9,500만원 평당 1,068만원	29.4㎡ (8.9평)	9층	동인동2가	2021-12-20	2015
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	12,000만원 평당 1,349만원	29.4㎡ (8.9평)	15층	동인동2가	2021-12-26	2015
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	13,300만원 평당 1,495만원	29.4㎡ (8.9평)	16층	동인동2가	2021-12-30	2015
대구역센트럴자이	173	16,400만원 평당 1,373만원	39.5㎡ (11.9평)	12층	수창동	2021-12-07	2017
대구역센트럴자이	173	16,500만원 평당 1,382만원	39.5㎡ (11.9평)	13층	수창동	2021-12-08	2017
클래식 명가	139-12	8,700만원 평당 742만원	38.8㎡ (11.7평)	5층	삼덕동2가	2021-12-03	2004
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	11,700만원 평당 1,315만원	29.4㎡ (8.9평)	23층	동인동2가	2021-12-12	2015
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	12,000만원 평당 1,349만원	29.4㎡ (8.9평)	29층	동인동2가	2021-12-13	2015
대구메디스퀘어	927-9	22,700만원 평당 1,657만원	45.3㎡ (13.7평)	16층	남산동	2021-12-06	2016
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔	694-3	12,500만원 평당 1,888만원	21.9㎡ (6.6평)	11층	남산동	2021-12-04	2019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
대구역센트럴자이	173	월세	3,000만원 월 30만원	26.1㎡ (7.9평)	22층	수창동	2021-12-11
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔	13-4	전세	11,000만원	22.8㎡ (6.9평)	20층	동문동	2021-12-03	22.01~25.01
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	월세	2,000만원 월 50만원	29.4㎡ (8.9평)	29층	동인동2가	2021-12-23	21.12~22.12
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔	13-4	월세	500만원 월 70만원	28.7㎡ (8.7평)	8층	동문동	2021-12-13	24.01~25.01
움비어스오피스텔	121	월세	500만원 월 45만원	36.7㎡ (11.1평)	2층	삼덕동3가	2021-12-28	21.12~23.12
동성로 하우스디어반	29-3	월세	1,000만원 월 85만원	44.0㎡ (13.3평)	8층	남일동	2021-12-18	22.01~24.01
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔	13-4	월세	1,000만원 월 65만원	29.9㎡ (9.1평)	18층	동문동	2021-12-15	21.12~23.12
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔	13-4	월세	500만원 월 65만원	22.8㎡ (6.9평)	7층	동문동	2021-12-25	21.12~22.12
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	월세	500만원 월 60만원	29.4㎡ (8.9평)	17층	동인동2가	2021-12-04	21.12~22.12
동성로 하우스디어반	29-3	전세	12,000만원	25.1㎡ (7.6평)	6층	남일동	2021-12-11	22.01~24.04
동성로 하우스디어반	29-3	월세	500만원 월 70만원	25.1㎡ (7.6평)	17층	남일동	2021-12-24	22.01~23.01
동성로 하우스디어반	29-3	월세	500만원 월 60만원	25.1㎡ (7.6평)	26층	남일동	2021-12-27	21.12~22.12
노마즈하우스	8	월세	300만원 월 40만원	26.2㎡ (7.9평)	8층	교동	2021-12-24	21.12~22.12
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	월세	500만원 월 58만원	29.4㎡ (8.9평)	24층	동인동2가	2021-12-25	21.12~22.12
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	월세	500만원 월 60만원	29.4㎡ (8.9평)	22층	동인동2가	2021-12-21	21.12~22.12
센트럴시티 오피스텔	34-2	월세	500만원 월 45만원	21.6㎡ (6.5평)	13층	하서동	2021-12-18	21.12~22.12
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	월세	3,000만원 월 85만원	44.6㎡ (13.5평)	8층	동인동2가	2021-12-09	21.12~22.12
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	월세	500만원 월 58만원	29.4㎡ (8.9평)	27층	동인동2가	2021-12-05	21.12~22.12
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	월세	300만원 월 65만원	29.4㎡ (8.9평)	21층	동인동2가	2021-12-03	21.12~22.12
국채보상공원 화성파크드림CITY	51	월세	500만원 월 55만원	29.4㎡ (8.9평)	26층	동인동2가	2021-12-04	21.12~22.12

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
대보	63	3,800만원	21.0㎡ (6.4평) 대지 3.9㎡	6층	향촌동	2021-12-23	연립다세대
홍길아트빌	149-81	9,500만원	30.7㎡ (9.3평) 대지 13.4㎡	5층	삼덕동2가	2021-12-19	다세대
(2210-76)	2210-76	8,500만원	34.7㎡ (10.5평) 대지 16.2㎡	2층	남산동	2021-12-13	다세대
상아	734-1	13,800만원	57.0㎡ (17.2평) 대지 32.0㎡	4층	대봉동	2021-12-06	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 4건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
유성그린빌	223-16	월세	400만원 월 43만원	31.2㎡ (9.4평)	2층	동인동3가	2021-12-03	다세대
(677-61)	677-61	월세	500만원 월 50만원	53.8㎡ (16.3평)	1층	남산동	2021-12-05	다세대
오티움	149-71	월세	300만원 월 29만원	21.1㎡ (6.4평)	4층	삼덕동2가	2021-12-13	연립
대운시티	29-22	월세	300만원 월 28만원	19.0㎡ (5.8평)	4층	삼덕동2가	2021-12-06	다세대

토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
2**	대	유통상업지역	16,600만원	22.0㎡	대신동	2021-12-30
9**	대	중심상업지역	100,000만원	171.9㎡	남산동	2021-12-29
1**	대	준주거지역	20,300만원	46.3㎡	봉산동	2021-12-30
1**	대	중심상업지역	147,000만원	267.3㎡	삼덕동2가	2021-12-13
3*	도로	근린상업지역	5,000만원	12.9㎡	종로1가	2021-12-09	지분
2*	대	중심상업지역	2,400만원	1.0㎡	서성로1가	2021-12-09

분양권전매 실거래가

2021년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1*	29,000만원	-	-	대봉동	2021-12-22	1949	단독
2***	26,500만원	-	-	남산동	2021-12-21	1961	단독
1*	356,918만원	-	-	동문동	2021-12-12	1949	단독
6**	39,100만원	-	-	남산동	2021-12-06	2015	단독
2*	73,000만원	-	-	대봉동	2021-12-16	1949	단독
2**	22,500만원	-	-	달성동	2021-12-13	1984	단독
6**	16,000만원	-	-	남산동	2021-12-20	2014	단독
6**	41,000만원	-	-	남산동	2021-12-15	1985	단독
6*	3,000만원	-	-	대신동	2021-12-01	1985	단독
6*	1,500만원	-	-	대신동	2021-12-01	1985	단독
3*	75,000만원	-	-	대봉동	2021-12-04	2008	단독
7**	19,500만원	-	-	대봉동	2021-12-07	1981	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
삼덕동3가	다가구	월세	500만원 월 30만원	20.0㎡	2021-12-31	2003
삼덕동3가	다가구	전세	13,000만원	59.0㎡	2021-12-30	2014
남산동	다가구	월세	200만원 월 25만원	16.5㎡	2021-12-31	2012
삼덕동2가	다가구	월세	200만원 월 26만원	25.0㎡	2021-12-30
봉산동	다가구	월세	10,000만원 월 30만원	70.0㎡	2021-12-27	2010
동문동	다가구	월세	500만원 월 43만원	21.0㎡	2021-12-03
대봉동	다가구	월세	7,000만원 월 5만원	34.5㎡	2021-12-16
봉산동	다가구	월세	2,000만원 월 25만원	26.2㎡	2021-12-11	2015
삼덕동3가	다가구	월세	300만원 월 45만원	20.0㎡	2021-12-05	2011
남산동	단독	전세	5,500만원	13.2㎡	2021-12-04	2014
태평로2가	단독	월세	500만원 월 55만원	45.0㎡	2021-12-03	2006
동인동3가	단독	월세	500만원 월 30만원	30.0㎡	2021-12-01	2015
동인동2가	다가구	월세	1,000만원 월 53만원	39.0㎡	2021-12-11	2012
동인동2가	다가구	월세	500만원 월 47만원	60.0㎡	2021-12-31	2015
삼덕동3가	다가구	월세	500만원 월 45만원	50.0㎡	2021-12-20	2017
남산동	다가구	월세	3,000만원 월 25만원	26.9㎡	2021-12-02	2016
남산동	다가구	월세	500만원 월 40만원	23.1㎡	2021-12-25	2008
대봉동	단독	전세	10,000만원	92.4㎡	2021-12-27	1970
태평로3가	다가구	월세	500만원 월 45만원	40.0㎡	2021-12-01	2009
남산동	다가구	월세	500만원 월 53만원	23.0㎡	2021-12-19	2018

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 30건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1*	판매	중심상업	368,606만원	300.6㎡	층	동문동	2021-12-10	일반
7*	숙박	중심상업	335,000만원	841.6㎡	층	남성로	2021-12-24	일반
9**	제2종근린생활	준주거	35,680만원	23.1㎡	층	남산동	2021-12-20	일반
6*	제2종근린생활	중심상업	11,333만원	24.9㎡	층	동성로2가	2021-12-26	일반
2***	판매	중심상업	9,000만원	8.1㎡	층	대신동	2021-12-20	집합
2*	제1종근린생활	중심상업	175,000만원	926.2㎡	층	시장북로	2021-12-24	일반
1**	판매	중심상업	24,100만원	8.4㎡	층	대신동	2021-12-14	집합
1**	판매	중심상업	12,700만원	4.5㎡	층	대신동	2021-12-14	집합
2***	판매	중심상업	14,600만원	6.8㎡	층	대신동	2021-12-08	집합
1**	판매	중심상업	17,500만원	10.2㎡	층	대신동	2021-12-23	집합
1**	제2종근린생활	제2종일반주거	5,000만원	491.4㎡	층	대봉동	2021-12-20	일반
2***	판매	중심상업	11,400만원	6.3㎡	층	대신동	2021-12-16	집합
2**	제1종근린생활	중심상업	727,000만원	164.3㎡	층	삼덕동2가	2021-12-10	일반
2**	제2종근린생활	제3종일반주거	45,000만원	41.3㎡	층	남산동	2021-12-06	일반
1**	판매	중심상업	4,510만원	3.8㎡	층	대신동	2021-12-10	집합
4**	제2종근린생활	제2종일반주거	6,000만원	25.0㎡	층	동인동4가	2021-12-23	집합
*	판매	중심상업	14,232만원	862.8㎡	1층	태평로1가	2021-12-13	집합
*	판매	중심상업	11,718만원	868.6㎡	3층	태평로1가	2021-12-13	집합
*	판매	중심상업	14,231만원	862.8㎡	1층	태평로1가	2021-12-13	집합
1**	판매	중심상업	35,000만원	14.8㎡	층	대신동	2021-12-22	집합

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공장/창고 매매 실거래가

2021년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 중구 부동산 시장 분석

2021년 12월 대구광역시 중구 지역에서는 총 312건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 대구광역시 중구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.