🏠 부동산 실거래가

대구광역시 중구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 450건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 9건
🏡 단독주택: 100건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 22건
🎟️ 분양권: 9건
평균 매매가: 4.4억최고가: 9.3억최저가: 0.4억

2025년 08월 대구광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 450건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 9.3억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.2억
최고 4.4억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
5건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 3.1억
🏡 단독주택 전월세
98건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.2억
🏬 상가/업무용
22건
평균 7.7억
🎟️ 분양권전매
9건
평균 5.1억
🏭 공장/창고
1건
평균 2.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

청라힐스자이
6.8억
5건
센트로팰리스
6.8억
1건
남산롯데캐슬센트럴스카이
6.6억
8건
더샵리비테르2차
6.2억
1건
동성로SK리더스뷰
6.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
42건
중소형 (60-85㎡)
5.4억
52건
중형 (85-115㎡)
6.1억
4건
대형 (115㎡ 이상)
4.6억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
13건
중층 (6-15층)
3.9억
43건
고층 (16층 이상)
5.0억
44건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
봉산뜨란채102동 110
31,800만원
평당 1,391만원
75.6㎡
(22.9평)
18층봉산동2025-08-192006중개거래
남산롯데캐슬센트럴스카이102동 3020
45,000만원
평당 2,484만원
59.9㎡
(18.1평)
26층남산동2025-08-222021직거래
남산롯데캐슬센트럴스카이107동 3020
82,000만원
평당 3,191만원
84.9㎡
(25.7평)
16층남산동2025-08-282021중개거래
반월당역서한포레스트103동 3043
47,600만원
평당 2,251만원
69.9㎡
(21.1평)
13층남산동2025-08-312022중개거래
남산롯데캐슬센트럴스카이102동 3020
57,000만원
평당 3,147만원
59.9㎡
(18.1평)
19층남산동2025-08-132021중개거래
나누리149-59
24,000만원
평당 643만원
123.4㎡
(37.3평)
6층삼덕동2가2025-08-122002직거래
대신센트럴자이111동 2106
51,500만원
평당 2,007만원
84.8㎡
(25.7평)
12층대신동2025-08-152015중개거래
삼덕청아람105동 383
45,000만원
평당 1,755만원
84.8㎡
(25.6평)
6층삼덕동3가2025-08-262013중개거래
봉산뜨란채102동 110
37,000만원
평당 1,610만원
76.0㎡
(23.0평)
20층봉산동2025-08-092006중개거래
반월당효성해링턴플레이스103동 3006
44,000만원
평당 1,713만원
84.9㎡
(25.7평)
12층남산동2025-08-312014중개거래
남산롯데캐슬센트럴스카이110동 3020
78,000만원
평당 3,036만원
84.9㎡
(25.7평)
14층남산동2025-08-302021중개거래
엑소디움센트럴동인106동동 414
45,000만원
평당 1,751만원
85.0㎡
(25.7평)
10층동인동3가2025-08-202023직거래
극동스타클래스남산106동 3000
41,000만원
평당 1,598만원
84.8㎡
(25.7평)
9층남산동2025-08-312014중개거래
극동스타클래스남산109동 3000
37,300만원
평당 2,065만원
59.7㎡
(18.1평)
5층남산동2025-08-232014중개거래
노마즈하우스노마즈하우스동 8
4,200만원
평당 1,097만원
12.7㎡
(3.8평)
16층교동2025-08-192014중개거래
더샵리비테르1차108동 770
56,600만원
평당 2,202만원
85.0㎡
(25.7평)
11층대봉동2025-08-312022중개거래
대구역센트럴자이106동 173
43,300만원
평당 2,402만원
59.6㎡
(18.0평)
39층수창동2025-08-272017중개거래
남산롯데캐슬센트럴스카이102동 3020
57,800만원
평당 3,191만원
59.9㎡
(18.1평)
16층남산동2025-08-302021중개거래
청운맨션8동 44-10
33,380만원
평당 1,299만원
84.9㎡
(25.7평)
10층대봉동2025-08-151986중개거래
보성황실타운105동 2466-1
26,900만원
평당 1,046만원
85.0㎡
(25.7평)
8층남산동2025-08-261993중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세35건
평균 보증금: 2.8억원
월세65건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.6억
17건
60-85㎡
1.1억
78건
85㎡ 이상
1.1억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
청라힐스자이3049전세
3,000만원
월 135만원
85.0㎡
(25.7평)
24층남산동2025-08-302023
달성파크푸르지오힐스테이트352전세
2,000만원
월 70만원
39.8㎡
(12.0평)
3층달성동2025-08-022023
달성파크푸르지오힐스테이트352전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층달성동2025-08-042023
청라힐지웰더센트로103-9전세
18,900만원
72.8㎡
(22.0평)
12층대신동2025-08-162023
IREX741-7전세
2,000만원
월 90만원
84.8㎡
(25.7평)
3층대봉동2025-08-122016
힐스테이트동인더스카이420전세
8,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
36층동인동1가2025-08-232025
청라센트럴파크2991전세
2,000만원
월 90만원
77.0㎡
(23.3평)
10층남산동2025-08-312008
대구역제일풍경채위너스카이178전세
2,000만원
월 105만원
85.0㎡
(25.7평)
36층수창동2025-08-222023
청라센트럴파크2991전세
24,000만원
77.0㎡
(23.3평)
8층남산동2025-08-142008
힐스테이트동인더스카이420전세
3,000만원
월 115만원
84.9㎡
(25.7평)
18층동인동1가2025-08-292025
남산롯데캐슬센트럴스카이3020전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층남산동2025-08-022021
남산롯데캐슬센트럴스카이3020전세
31,000만원
59.9㎡
(18.1평)
13층남산동2025-08-222021
힐스테이트동인더스카이420전세
1,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
28층동인동1가2025-08-012025
청라센트럴파크2991전세
26,500만원
85.0㎡
(25.7평)
13층남산동2025-08-122008
대구역센트럴대원칸타빌413전세
1,000만원
월 100만원
84.8㎡
(25.6평)
4층동인동1가2025-08-182024
힐스테이트동인더스카이420전세
2,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
29층동인동1가2025-08-242025
힐스테이트대구역41전세
5,000만원
월 150만원
112.0㎡
(33.9평)
18층태평로2가2025-08-242023
청라힐스자이3049전세
3,000만원
월 125만원
84.9㎡
(25.7평)
1층남산동2025-08-282023
청라힐스자이3049전세
3,000만원
월 125만원
84.9㎡
(25.7평)
1층남산동2025-08-282023
남산롯데캐슬센트럴스카이3020전세
44,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층남산동2025-08-302021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동성로 하우스디어반29-3
12,000만원
평당 1,580만원
25.1㎡
(7.6평)
9층남일동2025-08-292021
국채보상공원 화성파크드림CITY51
13,450만원
평당 1,188만원
37.4㎡
(11.3평)
24층동인동2가2025-08-292015
노마즈하우스8
4,100만원
평당 663만원
20.4㎡
(6.2평)
5층교동2025-08-192014
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔13-4
9,600만원
평당 1,389만원
22.8㎡
(6.9평)
13층동문동2025-08-192021
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔13-4
10,200만원
평당 1,476만원
22.8㎡
(6.9평)
19층동문동2025-08-172021
노마즈하우스8
4,600만원
평당 744만원
20.4㎡
(6.2평)
5층교동2025-08-132014
반월당 클래시아2차50
10,400만원
평당 1,313만원
26.2㎡
(7.9평)
18층봉산동2025-08-022018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대구역센트럴자이173월세
500만원
월 50만원
26.1㎡ (7.9평)
13층수창동2025-08-28
노마즈하우스8월세
300만원
월 35만원
20.4㎡ (6.2평)
5층교동2025-08-1225.08~26.08
센트럴시티 오피스텔34-2월세
1,000만원
월 37만원
21.6㎡ (6.5평)
7층하서동2025-08-0825.11~26.08
빌리브 프리미어166월세
3,000만원
월 110만원
84.7㎡ (25.6평)
9층삼덕동2가2025-08-1125.11~27.10
동성로 레몬시티 오피스텔10-58월세
500만원
월 60만원
27.4㎡ (8.3평)
14층문화동2025-08-2225.08~26.08
대봉서한포레스트777월세
500만원
월 68만원
29.9㎡ (9.1평)
15층대봉동2025-08-0525.08~27.08
대구 하서동 로얄팰리스28-1월세
500만원
월 68만원
51.3㎡ (15.5평)
17층하서동2025-08-1225.09~26.09
대구 하서동 로얄팰리스28-1월세
1,000만원
월 60만원
49.3㎡ (14.9평)
11층하서동2025-08-2325.08~26.08
국채보상공원 화성파크드림CITY51월세
500만원
월 50만원
29.4㎡ (8.9평)
21층동인동2가2025-08-2525.09~26.09
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔694-3월세
500만원
월 50만원
22.1㎡ (6.7평)
6층남산동2025-08-1825.08~26.08
빌리브 프리미어166월세
5,000만원
월 110만원
84.4㎡ (25.5평)
25층삼덕동2가2025-08-0925.10~27.09
센트럴시티 오피스텔34-2월세
500만원
월 55만원
29.2㎡ (8.8평)
10층하서동2025-08-3125.09~26.09
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔694-3월세
8,500만원
월 5만원
22.1㎡ (6.7평)
8층남산동2025-08-3025.11~27.11
대구 하서동 로얄팰리스28-1월세
500만원
월 60만원
49.3㎡ (14.9평)
4층하서동2025-08-3025.09~26.09
반월당 클래시아2차50월세
9,900만원
월 5만원
26.2㎡ (7.9평)
15층봉산동2025-08-2925.09~27.09
대구 하서동 로얄팰리스28-1월세
800만원
월 76만원
49.3㎡ (14.9평)
21층하서동2025-08-2625.09~26.09
센트럴시티 오피스텔34-2월세
300만원
월 47만원
21.6㎡ (6.5평)
15층하서동2025-08-2625.09~26.08
대구 하서동 로얄팰리스28-1월세
1,000만원
월 60만원
49.3㎡ (14.9평)
6층하서동2025-08-2125.09~26.08
대구 하서동 로얄팰리스28-1월세
500만원
월 65만원
51.3㎡ (15.5평)
10층하서동2025-08-2625.08~26.08
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔694-3월세
500만원
월 50만원
22.1㎡ (6.7평)
11층남산동2025-08-1825.09~26.09
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
대덕하이츠282-1
19,500만원
74.2㎡ (22.4평)
대지 46.7㎡
2층동인동3가2025-08-18다세대
청구삼도126-1
19,700만원
102.5㎡ (31.0평)
대지 54.9㎡
1층삼덕동3가2025-08-11연립
현대하이츠2631-2
18,000만원
76.8㎡ (23.2평)
대지 39.4㎡
4층남산동2025-08-18다세대
무궁화16
7,000만원
39.1㎡ (11.8평)
대지 7.7㎡
6층포정동2025-08-13연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 5건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
무궁화16월세
500만원
월 35만원
68.5㎡ (20.7평)
7층포정동2025-08-04연립다세대
삼덕메트로빌10529-71월세
500만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
3층삼덕동2가2025-08-01연립
파스텔214-30월세
1,500만원
월 25만원
27.4㎡ (8.3평)
4층태평로3가2025-08-28다세대
대운시티29-22월세
2,000만원
월 20만원
17.9㎡ (5.4평)
6층삼덕동2가2025-08-26다세대
도일하이츠B237-3전세
20,000만원
66.6㎡ (20.1평)
5층인교동2025-08-03다세대

토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제3종일반주거지역4,477만원8.0㎡대봉동2025-08-05
1**대제2종일반주거지역400만원6.8㎡삼덕동3가2025-08-04지분

분양권전매 실거래가 (총 9건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
힐스테이트동인더스카이51,000만원
84.9㎡
(25.7평)
22층동인동1가2025-08-31
힐스테이트동인더스카이52,667만원
84.9㎡
(25.7평)
37층동인동1가2025-08-15
힐스테이트동인더스카이50,694만원
84.9㎡
(25.7평)
16층동인동1가2025-08-06
힐스테이트동인더스카이51,235만원
85.0㎡
(25.7평)
30층동인동1가2025-08-12
힐스테이트동인더스카이51,235만원
85.0㎡
(25.7평)
30층동인동1가2025-08-12
힐스테이트동인더스카이53,366만원
84.9㎡
(25.7평)
37층동인동1가2025-08-11
대봉서한이다음50,700만원
84.8㎡
(25.6평)
3층대봉동2025-08-11
힐스테이트동인더스카이50,694만원
84.9㎡
(25.7평)
16층동인동1가2025-08-06
힐스테이트동인더스카이48,678만원
85.0㎡
(25.7평)
19층동인동1가2025-08-05

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**52,000만원--동인동4가2025-08-132004다가구
2***9,600만원--남산동2025-08-181994다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 98건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
태평로3가다가구월세
300만원
월 30만원
30.0㎡2025-08-222015
삼덕동2가다가구월세
1,000만원
월 34만원
45.0㎡2025-08-122017
봉산동다가구월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2025-08-052017
동인동3가다가구월세
2,000만원
월 20만원
46.0㎡2025-08-272003
삼덕동3가단독월세
1,000만원
월 51만원
30.0㎡2025-08-302017
삼덕동2가다가구월세
300만원
월 35만원
21.8㎡2025-08-232013
남산동다가구월세
500만원
월 51만원
26.4㎡2025-08-292019
동문동다가구월세
800만원
월 50만원
35.0㎡2025-08-302014
완전동단독월세
500만원
월 41만원
30.0㎡2025-08-302016
남산동다가구월세
500만원
월 30만원
32.6㎡2025-08-272012
삼덕동3가다가구월세
500만원
월 30만원
47.4㎡2025-08-151989
완전동다가구월세
300만원
월 40만원
35.0㎡2025-08-282010
계산동1가다가구월세
500만원
월 30만원
30.0㎡2025-08-232016
삼덕동3가다가구월세
300만원
월 30만원
33.0㎡2025-08-302003
남산동다가구월세
1,000만원
월 90만원
68.3㎡2025-08-272003
동인동4가다가구월세
200만원
월 36만원
35.0㎡2025-08-19
삼덕동3가다가구월세
1,000만원
월 25만원
26.0㎡2025-08-182013
동인동4가다가구월세
300만원
월 27만원
25.0㎡2025-08-282012
삼덕동2가다가구월세
1,000만원
월 34만원
45.0㎡2025-08-122017
동인동2가다가구월세
3,000만원
월 48만원
35.5㎡2025-08-13
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 22건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
41-6숙박중심상업10,000만원26.4㎡7층종로1가2025-08-29집합
1*숙박중심상업550,000만원963.5㎡ 층동일동2025-08-29일반
2105판매중심상업5,000만원6.0㎡ 층대신동2025-08-26집합
2**제2종근린생활제2종일반주거80,000만원156.9㎡ 층삼덕동3가2025-08-25일반
166제1종근린생활중심상업112,600만원37.7㎡1층삼덕동2가2025-08-27집합
166제1종근린생활중심상업84,300만원34.4㎡1층삼덕동2가2025-08-27집합
166제1종근린생활중심상업81,700만원33.4㎡1층삼덕동2가2025-08-27집합
166제2종근린생활중심상업75,400만원30.8㎡1층삼덕동2가2025-08-27집합
166제2종근린생활중심상업103,800만원34.8㎡1층삼덕동2가2025-08-27집합
166제1종근린생활중심상업110,400만원37.0㎡1층삼덕동2가2025-08-27집합
166제2종근린생활중심상업79,000만원32.3㎡1층삼덕동2가2025-08-26집합
6*제2종근린생활중심상업190,000만원991.6㎡ 층교동2025-08-05일반
41-6숙박중심상업8,000만원22.3㎡16층종로1가2025-08-26집합
41-6숙박중심상업7,500만원22.3㎡16층종로1가2025-08-26집합
41-6숙박중심상업8,000만원22.3㎡16층종로1가2025-08-26집합
467-1제1종근린생활준주거16,500만원84.8㎡ 층동인동4가2025-08-14집합
2105판매중심상업40,000만원6.8㎡ 층대신동2025-08-14집합
665업무중심상업40,000만원193.4㎡ 층남산동2025-08-08집합
2105판매중심상업39,500만원6.2㎡ 층대신동2025-08-09집합
562제1종근린생활준주거300만원24.8㎡ 층동산동2025-08-12집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**창고시설준주거25,000만원
건물 69.1㎡
대지 86.0㎡
동산동2025-08-20일반

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대구광역시 중구 부동산 시장 분석

2025년 08월 대구광역시 중구 지역에서는 총 450건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 대구광역시 중구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.3억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)